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6.500.000,00 €
6.139
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage im autobahnnahen Industriegebiet von Bruchsal. Das ca. 9.728 m² große Grundstück bietet eine erstklassige Infrastrukturanbindung und eine durchdachte
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bauliche Gestaltung, die sowohl großzügige Büroflächen als auch bestens ausgebaute Produktions- und Lagerräume umfasst. Die Immobilie wurde durch ein renommiertes Architektenbüro geplant und realisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Verwaltungstrakt (Baujahr 2008):
Der Verwaltungstrakt in Massivbauweise hat eine großzügige Nutzfläche von ca. 897 m² auf drei Etagen, verbunden über ein zentrales Treppenhaus. Die moderne Architektur zeichnet sich durch hohe Räume mit bodentiefen Fensterflächen und einer offenen Gestaltung aus, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre für ca. 40 Arbeitsplätze schafft. Die Büroflächen sind vollständig klimatisiert und verfügen über hochwertige Ausstattungen, wie z.
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460.000,00 €
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein eingeschossiges Lager- und Werkstattgebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 410 m², Baujahr 2010 - Raumgliederung: Lagerhalle, Badezimmer/WC, Aufenthaltsraum, Teeküche, Abstellraum, Duschbereich/WC.
Die Dusche befindet sich in einem
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nicht vollendeten Zustand. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Röhrenradiatoren. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt Anschlüsse für Zulauf und Abwasser zur Reinigung von Pinseln sowie Abscheider für Farbrückstände. Jegliche baulichen oder Nutzungsänderungen müssen mit dem Baurechtsamt der Stadt Bruchsal abgestimmt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 460.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi
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Preis auf Anfrage
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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6.500.000,00 €
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Bruchsal:
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