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Preis auf Anfrage
93057 Regensburg
Immobilientyp: Industrie
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Gewerbe kaufen in Regensburg-Sallern-Gallingkofen:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.800.000,00 €
4.300
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Industrie
Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen besticht durch seine hervorragende, verkehrsgünstige Lage im nördlichen Teil von Regensburg, nur wenige Meter von der Donaustaufer Straße entfernt.
Es bietet eine ideale Kombination aus bestehender
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Gewerbefläche und einem vielseitig nutzbaren Baugrundstück.
Das Anwesen umfasst zwei zusammenhängende Grundstücke mit insgesamt ca. 4300 m²:
- Grundstück 1: Bebaut mit einer Halle, einem Bürogebäude sowie einer Freifläche.
- Grundstück 2: Ein Bauplatz, der sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke genutzt werden kann. Ohne bestehenden Bebauungsplan bietet dieses Grundstück flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung.
Dank der strategisch günstigen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Bauherren, die eine attraktive Kombination aus bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial suchen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.350.000,00 €
93128 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilien.de
1.050.000,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt im Regensburger Osten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 sowie die Osttangente. Das
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eingezäunte Gewerbeanwesen besteht aus einem modernen Produktions- und Lagergebäude sowie einem Bürogebäude. Beide Gebäude werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Bürogebäude wurde in Ziegelmassivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Die Büros und der Serverraum sind mit Teppich- und PVC-Böden ausgelegt. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die Lager sind mit Fliesen ausgelegt. Im vorderen Bereich befindet sich eine geflieste Großküche mit abgetrenntem Lager. Der Zugang erfolgt über eine Schleuse mit nebenliegendem Lager. Über eine Türe ist ein Flur mit Zugang zu einem weiteren Lager, WC und Keller erreichbar. Im Keller sind zwei große
