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1/10
1.299.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Projekt zielt darauf ab, eine seltene Immobilie in Ahrensburg zu präsentieren, die großzügiges Landbesitztum mit der Nähe zur Stadt Hamburg vereint. Es richtet sich an Käufer, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen, der sowohl
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naturnahe als auch stadtnahe Vorteile bietet und Raum für diverse Nutzungsideen lässt. Grundstücksgröße: Beeindruckende 5.000 m². Dieses Angebot richtet sich an: Familien und Einzelpersonen, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Investoren und Unternehmer, die Interesse an landwirtschaftlichen, forstwirtschaftlichen oder teilgewerblichen Nutzungsmöglichkeiten haben. Kreative Köpfe, die ein großes Grundstück mit Erweiterungspotential für Wohnfläche und bestehende Einkommensquellen suchen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/10
498.000,00 €
1 Zi.
120
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 29.01.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische
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Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Objekt: Für das Grundstück liegen eine Baugenehmigung für den Neubau eines Doppelhauses auf dem hinteren Teil des Grundstücks (vom 13.11.2024) sowie für den Umbau des bestehenden Doppelhauses für zwei Gaubenerweiterungen (vom 20.11.2024) vor. Auf dem Grundstück befindet sich eine modernisierungsbedürftige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit großer Terrasse. Baujahr ca. 1964. Massivbauweise mit Klinkerfassade, Satteldach mit Ziegel-eindeckung. Küch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
948.450,00 €
5 Zi.
170
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So sieht modernes Wohnen aus! Mit seinem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild passt sich das EDITION 145 sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete ein. Attraktive Akzente setzen der Zwerchgiebel sowie die formschönen Erker, mit
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denen sich die Wohnfläche im Innern auf charmante Weise erweitern lässt. Auf Wunsch gibt es einen sonnenverwöhnten Balkon mit traumhafter Aussicht on top. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und jeder Menge Wohnkomfort. Vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bis hin zu den gemütlichen Privaträumen im Dachgeschoss: Im EDITION 145 findet garantiert jeder Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ergänzt wird das Raumangebot von einem hellen Homeoffice. Oder soll es vielleicht doch lieber ein Hobbyraum werden? Den individuellen Gestaltungsideen sind keine Grenzen gesetzt!
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1/10
985.000,00 €
14 Zi.
338,93
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht die Villa Krempin, welche 1907 errichtet worden ist. Durch umfangreiche Modernisierungen wurde ein hoher Wohnkomfort erreicht. Neben der Erneuerung von Dach, Fenster und Fassade im Jahr 2008, kam 2017 eine neue Gasheizung hinzu, die
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für wohlige Wärme sorgt. Im Haus fanden auch reichliche Modernisierungen statt, so wurden u.a. die Bäder neu gefliest und mit bodentiefen Duschen ausgestattet. Durch den Anbau aus 2008 stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, sowie zwei große Küchen. Eine Besonderheit der Villa ist die Galerie, welche Sie über das Dachgeschoss erreichen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Wohncontainer. Der vordere Wohncontainer befindet sich in direkter Verbindung mit dem Anbau der Villa und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m². Das Wohnzimmer beeindruckt durch eine Glasfront, welche viel Tageslicht zulässt. Eine moderne Küche sorgt für Spaß beim Kochen und das Schlafzimmer bietet einen Platz zur Erholung. Der hintere Wohncontainer ist freistehend u
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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
829.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Versteckt am Ende einer malerischen Einfahrt, erwartet Sie ein wahres Refugium: Ein Bungalow, der Privatsphäre und modernen Komfort auf harmonische Weise miteinander verbindet. Auf ca. 139 m² Wohnfläche entfaltet sich ein schönes Zuhause.
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Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Es ist ca. 25 qm groß. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse, die sich nahtlos in den gepflegten Außenbereich einfügt. Hier könnte das Wohnzimmer durch einen Wintergarten vergrößert werden.
Die stilvolle halboffene Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten ist ein Ort, an dem sich kulinarische Träume verwirklichen lassen. Hier wird Kochen zum Vergnügen, ob für die Familie oder den Besuch von Freunden. An die Küche angebunden befindet sich der Heizraum mit einem Wasseranschluss für die Waschmaschine und einem Zugang zum hinteren Bereich des Hauses zum Parkplatz, Caport und Schuppen.
Drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
286
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus in wunderschöner Lage von Ahrensburg verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 286 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Einheiten verteilen sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie
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das Dachgeschoss. Die einzelnen Einheitsgrößen verteilen sich wie folgt: Aufteilung der Einheiten: Gewerbeeinheit: ca. 118,0 m² Nutzfläche Wohnung 1, 1. OG rechts: ca. 40,0 m² Wohnfläche Wohnung 2, 1. OG Mitte: ca. 28,0 m² Wohnfläche Wohnung 3, 1. OG links: ca. 38,0 m² Wohnfläche Wohnung 4, DG: ca. 62,0 m² Wohnfläche Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung steht derzeit leer. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet und wird als Kindertagesstätte genutzt. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage. Diese hat im Jahr 2020 eine Stromeinspeisung im Wert von EUR 3.776,89 und im Jahr 2021 im Wert von EUR 3.490,17 erzeugt. Kennziffern zum Energieausweis der Gewerbeeinheit: Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 13.09.202
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1/6
1.340.000,00 €
8 Zi.
235
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende villenartige Anwesen vereint klassische Eleganz, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Alle Gebäudeteile wurden laufend instandgehalten und modernisiert, sie befinden sich daher in
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einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien und liebevolle Details prägen die Ausstattung und das Ambiente. - 8 Zimmer auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) - Repräsentative Wohndiele - Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - Historischer Kachelofen in der Diele, offener Kamin im Wohnzimmer - Zwei neuwertige Einbauküchen (2021 und 2023) - Vier moderne Bäder, darunter ein luxuriöses Masterbad (2022) - Hochwertiges Parkett, historische französischen Schlossfliesen in der Diele - Maßgefertigte Einbauschränke im großen Schlafzimmer und im Arbeitszimmer - Alarmanlage, einbruchhemmende Verglasung - 138 m² Keller, trocken und vielseitig nutzbar, hochwertiger Ausbaustandard - Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal als Büro, Prax
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1/20
810.000,00 €
5 Zi.
193
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Mischung aus Raum, Komfort und Flexibilität, ideal für Familien, Generationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage mit zwei Mieteinheiten. Die beiden Wohneinheiten sind nach WEG getrennt und verfügen
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über separate Eingänge und Gartenanteile, was eine Privatsphäre wie bei ein Doppelhaus garantiert. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung betreten Sie durch den eigenen Hauseingang und werden dort vom großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang in die geräumige Küche mit Essplatzmöglichkeit. Das große, helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten. Das Vollbad mit Badewanne, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Privatsphäre, da es ein zusätzliches separates Gäste-WC gibt. Im hinteren Teil der Wohnungen befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer vie
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1/4
1.717.000,00 €
30,5 Zi.
606,2
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Objektart: Haus 1: 4 Eigentumswohnungen, vermietet Haus 2: 5 Eigentumswohnungen, vermietet Grundstück: 1.404 m² Baujahr: 1955 Kaufpreis: Euro 1.717.000,00 - keine Käufercourtage Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1393-P per
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WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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810.000,00 €
5 Zi.
193
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Mischung aus Raum, Komfort und Flexibilität, ideal für Familien, Generationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage mit zwei Mieteinheiten. Die beiden Wohneinheiten sind nach WEG getrennt und verfügen
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über separate Eingänge und Gartenanteile, was eine Privatsphäre wie bei ein Doppelhaus garantiert. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung betreten Sie durch den eigenen Hauseingang und werden dort vom großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang in die geräumige Küche mit Essplatzmöglichkeit. Das große, helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten. Das Vollbad mit Badewanne, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Privatsphäre, da es ein zusätzliches separates Gäste-WC gibt. Im hinteren Teil der Wohnungen befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer vie
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450.000,00 €
148
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2015, Aufteilungsplan: 6.3, 3 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Dachterrasse, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/4 Miteigentumsanteil am
...
Grundstück, es bestehen Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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450.000,00 €
148
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2015, Aufteilungsplan: 6.3, 3 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Dachterrasse, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/4 Miteigentumsanteil am
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Grundstück, es bestehen Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/3
2.190.000,00 €
22 Zi.
641
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Apartmenthaus wurde im Jahre 2006 in massiver Bauweise im Herzen von Ahrensburg errichtet. Die 22 Apartments verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 641m². Davon sind 19 Apartments aktuell an Patienten und Patientinnen vermietet.
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Der bestehende Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter wurde gerade bis zum 31.12.2038 verlängert - Mieter ist die Tochtergesellschaft einer Stiftung aus Hamburg, die die vorhandenen Apartments ihren Patienten zur Verfügung stellt. Aus diesem Grund wurde in diesem Jahr ein Aufzug an der Außenfassade angebracht. Zwischen den jetzigen Eigentümern und dem Mieter wurde eine Indexmiete vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 108.378, -. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch.
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1/3
450.000,00 €
5 Zi.
148
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 6.3) im Einfamilienhaus-Stil. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über kein Untergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von insgesamt 148 m² und wurde im Jahr 2015 erbaut.
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Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein Bad/WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und eine Dachterrasse. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die Lüftung ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über eine gute Belichtung und Besonnung. Es ist gut gepflegt, jedoch sind Bauschäden erkennbar. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 989 m², aber nur der entsprechende Anteil wird zum Kauf angeboten. Bitte kontaktieren Si
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 1/2 Zi - Einfamilienhaus,Holzsprossenfenster,Kupferdachrinnen,Pitchpineböden, zzgl 8 m² Gartenhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
11 Zi.
293
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.149.650,00 €
7 Zi.
210
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
682.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
765.000,00 €
6 Zi.
128,74
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
