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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
12 Zi.
211
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde ca im Jahr 1910 in Massivbauweise errichtet, beinhaltet 3 Wohneinheiten auf 211 qm Wohnfläche, welche komplett vermietet sind mit einer jährlichen Kaltmiete von 17.000 € somit eine Rendite von 6.5 %. Die Mieter sind alle
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zuverlässig und bezahlen ihre Miete immer Pünktlich außerdem haben alle Parteien den Wunsch geäußert weiterhin in der Immobilie wohnen zu dürfen. So müssen sich die Kapitalanleger sich keine Sorgen machen bezüglich pünktlichen Mieten. EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit 66 qm. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit 70 qm. DG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit 75 qm. Zu der Immobilie gehören 4 Garagen die ebenfalls voll vermietet sind. Vor ca 20 Jahren wurde Elektrik, Wasserleitungen und Fenster erneuert. Dach vor ca 30 Jahren. Im Jahr 2015 wurden in jeder Wohneinheit die Bäder saniert und neue Böden verlegt. Die Immobilie wird mit Gas geheizt. Das Objekt ist voll unterkellert und besitzt einen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
141
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erstellt am: 03.01.2017 - gültig bis: 03.01.2027 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 27,3 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung:
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Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2017 --------------- Die Immobilie steht auf einem ca. 272 qm großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Planig, einem Stadtteil von Bad Kreuznach. Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei ca. 70 qm großen Wohneinheiten mit getrennten Eingangstüren, welche beide einen fast identischen Grundriss haben. Das Obergeschoss ist aktuell für 624 Euro/Monat vermietet. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar: - Als Mehrgenerationenhaus - Sie bewohnen das EG und die Mieteinnahmen vom Obergeschoss unterstützen Ihre Finanzierung. - Die Mieteinnahmen vom Obergeschoss dienen als zusätzliche "Rente", wenn die Finanzierung vom Objekt abgeschlossen ist. - Wohnen und arbeiten unter einem Dach, z.B. unten wohnen, oben arbeiten Die Immobilie ist
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
181
m2
55442 Stromberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten einen Neubau, haben aber keine Lust auf die lange Bauphase und die unplanbaren Kosten derzeit? Dann sind Sie bei diesem modern konzipierten Einfamilienhaus genau richtig! Dieses Fertighaus der Premium Marke Okal ist so gut wie
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fertiggestellt und kann bald bezogen werden. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn/ Essbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern zu drei Seiten einen herrlichen Ausblick auf Ihr Grundstück und die Natur bietet. In den offen gestalteten Küchenbereich können Sie Ihre Traumküche nach Ihren Wünschen von der Firma SieMatic, einer der bekanntesten, deutschen Luxus Küchenfirmen, einbauen lassen. Ein Gutschein von 10.000 € ist dafür schon im Kaufpreis inkludiert. Perfekt also für die Köche des Hauses, die alles ganz nach Ihren Bedürfnissen konzipieren lassen können. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet ideale Möglichkeiten für Homeoffice oder als Unterbringung der Gäste. In der oberen Etage finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Hier besticht das Elt
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Quelle: www.immowelt.de
247.900,00 €
4 Zi.
84,75
m2
55442 Stromberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus mit KFZ Außenstellplatz auf zentraler Parkfläche, großzügiger Terrasse sowie Grünfläche in absolut ruhiger Lage von Stromberg. Das Haus besticht durch seine helle,
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freundliche Wohnatmosphäre und eine außergewöhnlich geschmackvolle Architektur. Die Wohnfläche beträgt ca.84,75 m² auf 2 Ebenen und einer Grundstücksgröße von ca. 261 m². Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht mit 199 Jahren ab 1991. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über den Eingangsbereich,Gäste WC, ein Schlafzimmer, die geräumige Küche mit einem herrlichem, angrenzenden Essbereich sowie das schöne Wohnzimmer. Über die massive Steintreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich neben den beiden hell gefliesten Badezimmern auch zwei geräumige Schlafzimmer. Die große Terrasse, sowie der schön angelegte Gartenbereich runden dieses Angebot positiv ab.
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Quelle: www.immowelt.de
568.700,00 €
5 Zi.
136
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Viele Extras standartmäßig bei einer Nettogrundfläche von 136m². Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Der Keller ist optional möglich. Serienmäßig mehr Freiraum für kreative
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Baufamilien. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm. - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Veränderte Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
619.826,00 €
143
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
ComfortStyle 14.01 P, der Bungalow bietet auf 143 m² wohnen und leben auf einer Ebene, kein Treppensteigen mehr. Ein Haus, welches bereits von außen durch sein Doppel-Pultdach Aufsehen erregt. Die großzügige Raumaufteilung bietet z. B. Platz für
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drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche. Der geräumige Wohn- Essbereich mit der Küche rundet das Bild dieses Traumhauses ab. Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Der Keller ist optional möglich. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
5 Zi.
116
m2
55566 Kirschroth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Perfekt für Selbermacher, Handwerker, Familien-Nest-Gestalter mit handwerklichem Geschick: Ein sanierungsbedürftiges, aber urgemütliches Reihenmittelhaus mit Garage und vielen Möglichkeiten am schönsten Fleck mitten in Kirschroth! Zum Verkauf
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steht ein kleines, aber äußerst putziges Reihenmittelhaus mit Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Darüber ein nicht ausgebauter Dachspitz, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 Quadratmeter, die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 74 Quadratmeter. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht verzifizerbar, gemäß alter Fotos müsste es um ca. 1845 herum liegen. In 1954 fand eine Aufwertung durch Teilaufstockung (Ober- und Dachgeschoss) statt; in 1967 wurde die Garage mit Obergeschosss aus einem ehemaligen Stallgebäude geschaffen. Im Hochparterre (ehemals das Dorf-Lädchen) finden sich Flur / Diele mit Treppenaufgang, Wohnzimmer und die Küche (inkl. Einbauküche). Im Obergeschoss dann ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
180
m2
55568 Lauschied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ländlich leben in saniertem Sandstein-Ambiente mit Scheune, Gartenterrasse, Sauna und Natursteinkeller- diesen Traum können Sie hier verwirklichen. Das aus dem Jahr 1870 stammende imposante Wohnhaus wurde nach ökologischen Maßstäben saniert und
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ausgebaut. Dabei war es wichtig, das Flair vergangener Tage zu erhalten und mit modernem Komfort zu ergänzen. Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss eine mit ca. 45m² sehr große Wohn/Essküche mit Speisekammer und zusätzlichem Holzbackofen. Von hier aus haben Sie auch den Direktzugang zur romantischen Gartenterrasse. Auf diesem lauschigen Plätzchen können Sie jederzeit herrlich entspannen und das Leben einfach nur genießen. Ein neu gestalteter Kfz.-Stellplatz für zwei PKW schließt sich an. Der ehemalige Kuhstall mit Kreuzgewölbe und Sandsteinsäulen wurde zu einem ca. 30m² großen gemütlichen Wohnzimmer ausgebaut, auch hier ein weiterer Holzofen. Im Sommer haben Sie hier einen schön kühlen Rückzugsort. Im Durchgang zur Scheune mit Sauna wurde e
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Quelle: www.immowelt.de
379.400,00 €
6 Zi.
203,4
m2
55593 Rüdesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
220
m2
55592 Rehborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rehborn, 1-2 Familienhaus: Ihr Traumhaus am Stadtrand Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Rehborn! Dieses beeindruckende 1-2 Familienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und
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idyllischer Stadtrandlage. Das im Jahr 1987 erbaute Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Etagen, und ein weitläufiges Grundstück von 600 m². Eine Aufstockung der Immobilie erfolgte im Jahre 1994. Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei modernen Badezimmern sowie zwei WC`s bietet dieses voll unterkellerte Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder sogar zwei Generationen unter einem Dach. Zwei sep. Eingänge sind vorhanden. Die Etagen können somit auch getrennt genutzt werden. Die hellen und geräumigen Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen und Vinyl. Diese Materialien bieten nicht nur eine ästhetisch ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal
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Quelle: www.immowelt.de
349.300,00 €
9 Zi.
185
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
369.400,00 €
6 Zi.
134,3
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
20 Zi.
360
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in Bad Kreuznach; Das um 1788 erbaute Haus ist sanieringsbedürftig, es besteht die Möglichkeit eines Zuschusses von der KFW; Das Haus hat 5 Wohnungen, eine Gaststätte und ein Geschäft; Zur Zeit sind noch 2
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Wohnungen vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto 1000, - Euro monatlich; Die Wohnungen haben zwischen 3 und 4 Zimmer, die Gaststätte hat 100m², das Geschäft hat auch 100m²; AUFTEILUNG: EG: Gaststätte und Geschäftsräume; OG: 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, gemeinsames Bad; 2. OG: 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad; DG: 1 Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad; AUSSTATTUNG: Holzfenster, Gas-Etagenheizungen, Warmwasser über Boiler, Bäder mit Badewanne; Es sind 2 Wohnungen vermietet; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
55546 Frei-Laubersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus in Frei-Laubersheim bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer tollen Umgebung. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, der hochwertigen Ausstattung und dem gepflegtem Garten ist dieses Haus perfekt für Familien, die
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auf der Suche nach einem Ort zum Wohlfühlen sind. Das Haus erstreckt sich auf insgesamt ca. 165 Quadratmetern Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von dort aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit einer Dusche, sowie ein Büro oder Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab. Das Highlight für all diejenigen die schon heute an morgen denken: Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet barrierefreies Wohnen mit allem Komfort auf
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Quelle: www.immowelt.de
688.700,00 €
5 Zi.
136
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Viele Extras standartmäßig bei einer Nettogrundfläche von 136m². Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Der Keller ist optional möglich. Serienmäßig mehr Freiraum für kreative
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Baufamilien. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm. - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Veränderte Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
629.200,00 €
5 Zi.
138
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Das Doppelhaus TwinStyle 13.02 S beeindruckt mit seiner Nettogrundfläche von ca. 138 m² und lässt eine geschickte Raumaufteilung für die Verwirklichung individueller Wünsche zu. Im Erdgeschoss wurde der Wohn- und Essbereich und die Küche
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gekonnt miteinander verbunden. Im Obergeschoss unter dem Satteldach befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer. Eine Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise sorgen für niedrige Nebenkosten. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
399.308,00 €
4 Zi.
145
m2
55452 Rümmelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen
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möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm. - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Veränderte Raumaufteilungen sind ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! Die Bauweise entspricht der neusten EnEV und besticht durch ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis. Im Kauf
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Quelle: www.immowelt.de
399.296,00 €
3 Zi.
108
m2
55452 Rümmelsheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der attraktive Walmdach-Bungalow bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight: Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem großzügigen Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich, die an schönen Tagen den Wohnraum ins Freie hinaus verlängert. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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349.200,00 €
5 Zi.
138
m2
55452 Rümmelsheim
Immobilientyp: Haus
Das Doppelhaus TwinStyle 13.02 S beeindruckt mit seiner Nettogrundfläche von ca. 138 m² und lässt eine geschickte Raumaufteilung für die Verwirklichung individueller Wünsche zu. Im Erdgeschoss wurde der Wohn- und Essbereich und die Küche
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gekonnt miteinander verbunden. Im Obergeschoss unter dem Satteldach befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer. Eine Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise sorgen für niedrige Nebenkosten. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
4 Zi.
128,3
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Mit dieser Doppelhaushälfte sind sie auf der sicheren Seite. Das modern gestaltete und energieeffizient ausgestattete Haus sorgt für Sicherheit in unsicheren Zeiten. Durchdacht in der Raumaufteilung und vielfältig nutzbar überzeugt das Wohnhaus
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in allen Lebenslagen. Treten Sie ein und folgen Sie uns auf einem Rundgang durch das ansprechende Eigenheim: Der überdachte Eingangsbereich empfängt Sie für Ihr zukünftiges Wohnerlebnis. Das Erdgeschoss eröffnet über eine einladende Diele mit Garderobe den Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten sowie dem Gäste-WC. Zentrales Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer, dass lichtdurchflutet den rückwärtigen Teil des Erdgeschosses einnimmt. Nach vorne findet sich die offene geräumige Küche. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Die Terrasse mit Trennwand wird im Sommer zum weiteren Zimmer und eröffnet den privaten Garten, der das Wohnglück perfekt macht. Zudem befindet sich in einem wei
