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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
154
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-familienglueck-im-zentrum-von-bergheim-128451/
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1/6
595.000,00 €
4 Zi.
115
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 528 m² großen ehemaligen Gartengrundstück in gefragter Lage von Bergheim-Glessen ist die Bebauung mit dem hier angebotenen Einfamilienhaus von unserem Partner Massivhaus Mittelrhein - DAS MASSIVHAUS - geplant. Mit einem Vollgeschoss
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und ausgebautem Dachgeschoss zzgl. Abstellflächen im nutzbaren Spitzboden wird eine Wohnfläche von ca. 115m² und eine Nutzfläche von rund 30m² erreicht. Die individuelle Architektenplanung ist im Pauschalfestpreis enthalten und wird ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Somit kann selbstverständlich von den hier vorgeschlagenen Grundrissen abgewichen werden. Auch die Größe ist variabel. Gemäß der positiv beschiedenen Bauvoranfrage kann ein Baukörper in 1-geschossiger Bauweise mit Satteldach in den Abmessungen von ca. 9,20m x 8,50m realisiert werden. Ferner besteht selbstverständlich die Möglichkeit einen Keller herzustellen. Dieser ist im hier kalkulierten Preis nicht enthalten - gleiches gilt für eine Garage oder einen Carport.
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495.000,00 €
5 Zi.
131
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier finden Sie eine Doppelhaushälfte mit Raum sich zu verwirklichen. Das Haus bietet mit seinem Grundriss und der Aufteilung viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in den Essbereich der direkt an das großzügige
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Wohnzimmer angrenzt. Ebenso erreichen Sie vom Essbereich die Küche. In diesem Stockwerk befindet sich außerdem ein Gäste-WC, eine Garderobe und eine kleine Abstellkammer. Das Obergeschoß bietet neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer die als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Von den beiden kleineren Zimmern haben Sie Zutritt zur Loggia. Neben dem Bad ist auch im Obergeschoß eine weitere Abstellkammer vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung. Im Keller haben Sie neben einem Technik- und Waschraum noch genügend Platz für Stauraum. Im Jahr 2018 wurden alle Fenster, die Terrassentür und die Haustür erneuert. Zusätzlich zur Garage stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügu
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549.000,00 €
12 Zi.
268
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie hier ein schickes und in dem Jahr 2000 aufgestocktes Zweifamilienhaus, mit einem exklusiven Wohnbereich im Grünen. Das Haus bietet auf rund 268 m² Wohnfläche zwei voneinander getrennte Wohnungen und auf
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einer Nutzfläche von ca. 126 m² einen großen Wellnessbereich mit Schwimmbad, viele beheizte Räume im UG sowie einen märchenhaft angelegten Garten mit zwei Teichen und jeder Menge Platz. Ein Wintergarten im EG und eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab. Die obere Wohnung ist zurzeit vermietet. Die untere Wohnung samt Untergeschoss steht ab sofort frei. Das voll gedämmte Wohnhaus steht auf einem 1478 m² großen Grundstück und verfügt neben einer Sonnenterrasse noch über zwei Stellplätze, einen Innenhof mit einem Wohnmobilstellplatz und einer Garage. Die 9,5 kWp große Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 hat einen 7,5 KW großen Speicher.
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469.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lichtdurchflutetes Wohnen auf einer Ebene!
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1970 vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: Eine clevere Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und ein pflegeleichtes Zuhause, das Ihnen viel Raum zur Entfaltung
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bietet. Lassen Sie sich begeistern von der Helligkeit und dem Wohngefühl, das durch die großen Fenster und die harmonische Verbindung von Innen-und Außenbereich geschaffen wird.
Auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück bietet dieser Bungalow viel Raum zur Entfaltung im Freien. Die große Terasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eignet sich ideal für Grillabende, Familienfeiern oder einfach als persönlicher Rückzugsort im eigenem Garten. Im Garten liegen u.a. Steckdosen, Warm und Kaltwasseranschluss und mehere Stromkabel für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vor. Der Bungalow wurde seit 2020 bis 2023 umfangreich saniert und angebaut. Die Baugenehmigung und der neue Grundriss der Immobilie liegen vor.
Die Immobilie präsentiert
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1/7
449.000,00 €
4 Zi.
117,02
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/stufenlos-gluecklich-in-bergheim-ahe-an-der-grossen-erft-141455/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/9
299.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einem familientauglichen Wohngebiet, ruhig und fernab von lauten Straßen und sonstigem Lärm. Ihre Kinder können Sie unbesorgt vor der Türe spielen lassen. Der Kindergarten ist im Ort und zur
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Schule kommen Ihre Kinder bequem mit dem Schulbus. Das Haus wurde im Jahre 1971 erbaut. Es bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wohnfläche 3 Zimmer und das Badezimmer mit Oberlicht im 1.OG, die Küche, ein Gäste-WC, einen hellen Wohn-Eßbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten im Erdgeschoß, sowie einen Vollkeller, eine Garage sowie einen auch von hinten zu begehendes, Grundstück mit einer Größe von ca. 259 m². Die Garage befindet sich um die Ecke auf einer separaten Parzelle mit weiteren 38 m². Sicherlich ein interessantes Wohnhaus für die kleine Familie, die gerne ruhig und sicher in einem gewachsenen Umfeld wohnen möchte. Das Haus entspricht im Wesentlichen den Merkmalen des Baujahres. Erweiterungspotential sehen wir durch die Möglichkeit, ein Satteldach
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1/10
899.000,00 €
8 Zi.
269
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1981 besticht durch seine unscheinbare äußere Erscheinung und überzeugt mit einer Innenausstattung, die höchste Qualität und Luxus auf jeder Ebene bietet. Die großzügige
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Wohnfläche von 269 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie die derzeit leerstehende Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlich Wohnräume mit bester Ausstattung. Die Immobilie wurde 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Ob Sie die Räumlichkeiten komplett selbst nutzen, von potenziellen Mieteinnahmen der Einliegerwohnung profitieren möchten oder die Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen, bleibt Ihnen überlassen. Ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
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1/7
399.000,00 €
8 Zi.
185,96
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-ideal-fuer-eine-grosse-familie-134728/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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950.000,00 €
120
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das Objekt umfasst ein Grundstück von ca. 1900 m². Im vorderen Bereich befindet sich ein unvermietetes Reihenhaus, und zwischen zwei Lokalen liegt ein Lager. Das Reihenhaus ist unvermietet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Es ist
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unterkellert, verfügt über Durchlauferhitzer und kann für eine Kaltmiete von ca. 1200 € pro Monat vermietet werden. Fährt man auf das hintere Grundstück, vorbei am Lager, gelangt man zu etwa 20 Parkplätzen, die derzeit vom Supermarkt genutzt werden. Der Supermarkt erzielt eine jährliche Kaltmiete von 33.600 €. Es besteht die Möglichkeit, einen Anbau hinzuzufügen. Energieausweis ist in Bearbeitung
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528.000,00 €
7 Zi.
217
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, das nicht nur großzügigen Wohnraum auf 217 m² bietet, sondern auch die Flexibilität von drei separaten Wohneinheiten nach Ihren Wünschen ermöglicht. Das Haus
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erstreckt sich über zwei Etagen auf einem großzügigen 540 m² Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie drei geräumige Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin für gemütliche Winterabende. Ein Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse, perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die Diele führt zu einem praktischen Gäste-WC, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zu zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Obergeschoss ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, jede mit zwei Zimmern. Durch das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss erhalten die Wohnungen ihren Maisonette-Charakter und bieten ein zusätzliches Zimmer als Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit re
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
166
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Objekt wurde 1977 in Massivbauweise als Einfamilienhaus errichtet und 1988 um den erkerförmigen großen Anbau erweitert. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit entsprechenden Kellerräumen und Parkmöglichkeiten. Die
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Erdgeschosswohnung verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit Erker, einer Küche sowie einem Bad. Vom Wohnraum betritt man die überdachte Terrasse und den Garten. Der hintere Garagenteil gehört als Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vom Treppenhaus abgetrennt. Sie verfügt über eine Diele, einen großen Wohnraum mit Erker, eine Küche, einem Schlafraum und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein WC und das große Studio. •Böden aus Fliesen und Laminat •Bad im OG 2018 erneuert •Heizung 2023 Gasbrennwert mit Warmwasserbereitung •Rückspülfilter mit Druckminderer 2023 •Leckageschutz 2023, Vermeidung von Schäden durch Rohrbruch •Terrasse überdacht •Doppelverglasung mit Rollläden ab 1988 n
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1/7
435.000,00 €
4 Zi.
131,29
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-in-bergheim-in-ruhiger-lage-127751/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
525.000,00 €
6 Zi.
190
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer dynamischen Wohngegend in Bergheim und bietet auf insgesamt 190 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten, Platz für mehrere Familien. Das Haus wurde 2024 letztmalig modernisiert und verfügt
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über eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine Garage sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist derzeit vermietet und verfügt über ein Gäste-WC sowie einen Garten. In den Jahren 2013 wurden insgesamt 4 Wohnungen saniert, im Jahre 2020 wurde eine weitere Wohnung saniert. In diesem Zuge wurde auch die gesamte Elektrik erneuert. Die Luftwärmepumpe wurde 2024 installiert und die Außendämmung wird aktuell angebracht. Das Baujahr des Hauses liegt in den 60er Jahren. Die Fenster und die Eingangstüre wurden 2014 erneuert. Hinterhaus Bebauung wäre möglich. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine moderne Kapitalanlage in guter Lage von Bergheim.
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1/7
449.000,00 €
4 Zi.
153,92
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegter-bungalow-mit-traumhaftem-grundstueck-in-bergheim-kenten-136143/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
127
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1954, versprüht zeitlosen Charakter
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und lädt sofort zum Wohlfühlen ein. Schon von außen begeistert die schöne Klinkerfassade, die dem Haus eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Betritt man das Haus, empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Weite und Helligkeit für entspannte Stunden mit Familie und Freunden wie geschaffen ist. Die angrenzende Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Hier kann man gesellige Abende verbringen oder einfach den Blick in den weitläufigen Garten schweifen lassen, der das Herzstück des Anwesens bildet. Der Garten lädt zum Träumen ein - ob bei einer Tasse Kaffee auf der überdachten Terrasse oder beim Toben der Kinder im Grünen. Mit zwei gemütlichen Schlafräumen bietet das Haus ausreichend Platz für die Fa
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
30 Zi.
610
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zwei-vollvermietete-mehrfamilienhaeuser-mit-grossen-grundstuecken-in-bergheim-stadt-132275/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
127,66
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verstanden! Hier ist eine umgeschriebene Version deines Textes: Willkommen in Ihrem Traumhaus im malerischen Bergheim! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2007 bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für Familien und Paare, die auf
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der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein Highlight des Hauses ist der einladende Kamin, der an kühleren Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft und durch seine Konstruktion das gesamte Erdgeschoss beheizt. Die helle und freundliche Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und ist der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 268 m² ist genügend Raum für Gartenliebhaber vorhanden. Dieses Haus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die durchdachte Raumaufteilung. Nutzen Sie die Chance, sich
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1/10
869.000,00 €
438,33
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 besticht durch seine massive Bauweise und erstklassige Lage. Mit einer Gesamtnutzfläche von 438,33 m² bietet das Gebäude sowohl gewerbliche als auch Wohnräume, die ideal für langfristige
...
Mietverhältnisse geeignet sind. Die Nutzfläche von 120,66 m² umfasst zwei Ladenlokale, die hervorragende Möglichkeiten für Gewerbetreibende bieten. Im Haupthaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 246,57 m², ergänzt durch drei neuwertige Appartements mit weiteren 71,1 m². Dies sorgt für eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sowohl Investoren als auch Mieter anspricht. Das Grundstück hat eine Größe von 310 m² und ermöglicht eine zentrale Nutzung in einer lebhaften Umgebung. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 60.000 Euro bietet diese Immobilie eine solide Einkommensquelle und ist eine vielversprechende Investition in der heutigen Immobilienwirtschaft. Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht
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1/10
869.000,00 €
438,33
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 besticht durch seine massive Bauweise und erstklassige Lage. Mit einer Gesamtnutzfläche von 438,33 m² bietet das Gebäude sowohl gewerbliche als auch Wohnräume, die ideal für langfristige
...
Mietverhältnisse geeignet sind. Die Nutzfläche von 120,66 m² umfasst zwei Ladenlokale, die hervorragende Möglichkeiten für Gewerbetreibende bieten. Im Haupthaus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 246,57 m², ergänzt durch drei neuwertige Appartements mit weiteren 71,1 m². Dies sorgt für eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die sowohl Investoren als auch Mieter anspricht. Das Grundstück hat eine Größe von 310 m² und ermöglicht eine zentrale Nutzung in einer lebhaften Umgebung. Mit einer jährlichen Kaltmiete von 60.000 Euro bietet diese Immobilie eine solide Einkommensquelle und ist eine vielversprechende Investition in der heutigen Immobilienwirtschaft. Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht
