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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
29 Zi.
826,21
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die voll unterkellerte Wohnanlage wurde 1967 auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. 10 Wohnungen sind momentan vermietet, eine Wohnung wird gerade neu vermietet, und zwei Einheiten werden vom
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Verkäufer genutzt. Diese könnten bei Verkauf nach Absprache frei zur Verfügung gestellt werden. Die vermietete Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 825,21 m², und die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 70.371 EUR p.a. Hierbei besteht Potential, die Mieteinnahmen zu erhöhen, wobei vier Wohneinheiten mit Index-Mietverträgen vermietet sind. Eine der Wohnungen verfügt über eine Terrasse sowie über ein Sondernutzungsrecht eines ca. 160 m² großen Gartenanteils. Das Grundstück bietet einen sehr schönen und großzügigen Gartenbereich. Eine weitere Bebauung oder eine neue Bebauung des gesamten Grundstücks bieten ggf. weiteres Potential. Das Dachgeschoss wurde 1977 ausgebaut und 2014 renoviert. Die Wohnanlage wird stetig instand gehalten, so wurde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
140
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen gemeinsam mit Ingeborg Schulz dieses renovierungsbedürftige 2 Familienhaus vorstellen zu dürfen. Es umfasst zwei Etagen, ein separates Treppenhaus, einen Keller und ein ausbaufähiges Dach, was zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
6 Zi.
178
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise, u.a. aus soliden Vollklinkern, errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einer ca. 103 m2 großen Wohnung, die einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Wohnküche, zwei behagliche
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Zimmer, ein taghelles Gäste-WC und ein großes Badezimmer enthält. Die ca. 30 m2 große Südterrasse ist zur Hälfte in die Wohnfläche ein-gerechnet. Von dieser herrlichen Sonnenterrasse sind der Pool und eine Abstellkammer hinter der Garage zugänglich. Die ca. 75 m2 große Obergeschosswohnung bietet ebenfalls drei ansprechende immer, eine adrette Einbauküche und ein Badezimmer mit Fenstergaube. Das größte Zimmer mit Fenstergaube in Südaus-richtung kann gut als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Das ca. 88 m2 große Untergeschoss zeichnet sich durch tagesbelichtete Räume und einen Außenzugang aus. Integriert sind u.a. ein Wirtschaftsraum, Hobbyraum und Technikraum mit Ölheizung. Diese gepflegte Immobilie bietet eine zukunftsweisende Wohn-/Nutzflexi
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
142
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Eine echte 60er Jahre Villa mit Prägungen der 70er! Ruhig und sonnig mit einem herrlichen Grundstu¨ck. So wollte damals jeder wohnen, jedes Highlight wurde hier realisiert. Es gibt einen imposanten Innen - und Aussenkamin. Eine
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grosse Eingangshalle. Die Raumhöhe ist mit 2,90m fu¨r damals extraordinaire … Alles ist offen, kann geöffnet werden, sich nach aussen erweitern, so wurden hier fliessende Übergänge geschaffen
Raumaufteilung
Erdgeschoss (winkelförmig) Der Schlaftrakt liegt auf einer separaten u¨ber 4 Treppenstufen erhöhten Ebene: Flur (Zugang zum Dach, aufstockbar), 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, S/W - Terrasse Große Diele mit offener schmiedeeiserner Kellertreppe (Holzstufen), Garderobe und Ausgang zur Terrasse, Ku¨che mit Durchreiche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Innen- und Außenkamin. Dachgeschoss Unausgebauter Holzdachstuhl, könnte aufgestockt werden, zwei Vollgeschosse sind hier erlaubt. Kellergeschoss Hobbyraum mit Tageslich
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.740.000,00 €
6 Zi.
425
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 425 m². Mit ihren sechs Zimmern bietet die 1936 erbaute Villa großzügigen Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Ein o?ener Wohn- und Essbereich scha?t eine einladende und kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Einbauküche mit Fußbodenheizung lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählen ein gemütliches Kaminzimmer, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, sowie eine Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Dachgeschoß mit 55 m² ist vollständig ausgebaut und verfügt zusätzlich über ein Wannenbad. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem einladenden Außenpool und einer großen Terrasse, die mit einem Steingrill ausgestattet ist und perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende bietet. Ein großer Balkon in der 1. Etage ermöglicht zusätzlichen Platz für Entspannung und eine
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
108
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ( welches in eine WEG eingebunden ist ) befindet sich in dritter Reihe liegend und wurde 1980 mit einem dazu gehörigen Keller massiv errichtet. Die Grundstücksfläche wird laut Grundbuch mit 263 m²
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angegeben. Die Immobilie zeichnet sich durch klare, zeitgemäße Linien sowohl innen als auch außen aus und verfügt über eine moderne Aufteilung in Split-Level-Bauweise. Im “Split Level” Haus lebt man nicht in einem Geschoss, sondern auf verschiedenen Ebenen. Die einzelnen Ebenen gehen fließend ineinander über, verbunden sind sie durch offene Treppen, die sich innerhalb des Wohnbereiches befinden. Die einzelnen Ebenen sind nicht wie beim herkömmlichen Haus übereinander angeordnet, sondern befinden sich leicht versetzt zueinander. Das mit Fliesen ausgestattete Erdgeschoss bietet eine Kombination aus offener Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich. Weiter bietet das Wohnzimmer ein bodentiefes Fensterelement mit Zugang zur ca. 20 m² großen Sonnenterrasse
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
4 Zi.
125
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Achtung, die Häuser werden erst in 2025 errichtet. Sie können noch nicht besichtigt werden!!!!
Das Wohnensemble "Lichtenrader Finesse" in Lichtenrade besteht aus 4 Doppelhaushälften.
Großzügig und mit dem gewissen "Etwas" besticht dieses
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Ensemble im schönen Berlin-Lichtenrade.
Massivbauweise -Stein auf Stein
Grundrissänderung sind selbstverständlich möglich - Sie möchten 5 Zimmer? Kein Problem - wir planen sehr gern Ihr neues Zuhause.
Achtung, 2 Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Schnell sein lohnt sich :-)
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
116,18
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Haus
Der zum Verkauf stehende Bungalow von KAMPA mit Klinkerfassade ist ein geräumiges und hochwertig ausgestattetes Eigenheim, das sich perfekt für Familien oder auch Paare eignet.
Erdgeschoss:
- schöner Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zur
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Küche
- großzügiger und offener Wohn- und Essbereich für gemütliche Abende mit Freunden und Familie
- Kamin, für behagliche Wärme und als Blickfang
- rund 20 m² große Südterrasse
- Tageslichtbad mit Dusche
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- zwei Kinderzimmer
Kellergeschoss:
- Hauswirtschaftstraum
- Heizraum
- großer Hobbyraum, z.B. für Kino oder Wellness-Oase
- Duschbad
- modernde Einbauküche
- Küche, Bad und Gäste-WC mit Fußbodenheizung
- über 50 m² große Partykeller mit zahlreichen Sitzgelegenheiten, eigener Bar und Billardtisch
- Isolierglasfenster (Sicherheitsglas, teils 3-fach verglast) mit größtenteils elektrisch betriebenen Alu-Rollläden
- Alarm-Anlage
- elektrische Toreinfahrt
- Dacheindeckung von 2000
- grün angelegter Ga
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
229.089,00 €
3 Zi.
123,32
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt! Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive. Und oben drauf bekommt ihr einen Möbel-Gutschein von IKEA in Höhe von 10.000 EUR (nur gültig im
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Aktionszeitraum). Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.169.500,00 €
6 Zi.
146,6
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
117,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
117,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
119,4
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
117,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
210
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sehr großes Wohnhaus mit ELW im OG, 7 Zimmer, 2 Küchen, hochwertige EBK, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Terrassen, Garagen, Stallungen, 2 Scheunen u.v.m.
Objekt
Nur 50 Autominuten von Berlin entfernt: Die ideale Immobilie für eine
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große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten "unter einem Dach", Künstler, Handwerker, Tierhalter u.v.m., Sie haben hier viel Platz in einer schönen Umgebung. Auf dem ca. 3556 m² großen Grundstück befinden sich im Stil eines ( NICHT eng sondern weitläufig gebauten und von außen nicht einsehbaren ) Vierseithofes - Wohnhaus vorn rechts - frühere Stallungen links - frühere Stallungen rechts - Scheune massiv quer als Innenhofbegrenzung und eine zweite - Scheune aus Holz dahinter ( eine typische Spreewaldscheune ), sowie weitere kleine - Nebengelasse Das Wohnhaus verfügt im OG über eine Einliegerwohnung mit Balkon und über zwei Hauseingänge ( jeweils vorn und vom Hof aus). Es wurde ( vom Verkäufer geschätztes Baujahr ) ca. 1938 massiv err
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
96
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das massive Reiheneckhaus hat eine sehr gute Raumaufteilung. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist etwas zurück versetzt. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Gleich im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten
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Seite der Zugang zum Gäste-WC mit Dusche. Über den kleinen Flur erreichen Sie dann auf der linken Seite die Küche und auf der rechten Seite gelangt man zur Treppe. Am Ende des Flures kann man das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit einer Essecke, dem offenen Zugang zur Küche und den Ausblick auf die Terrasse und den tollen Garten genießen. Im Dachgeschoss befinden sich durch die Gaube zwei große Schlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer (Kinderzimmer oder Arbeitszimmer). Das Dachgeschoss ist mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Im Kellerbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine Bar mit Partyraum (kann auch als Büro, Sauna, Spiel- oder Besucherzimmer genutzt werden). Zusätzlich g
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
3.699.000,00 €
919
m2
12305 Berlin-Lichtenrade
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Immobilienkomplex mit 2 Mehrfamilienhäusern, welche durch eine Gewerbeeinheit verbunden sind und im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet wurden.
Es befindet sich vier gut geschnittene 3-Zimmer, zwei
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3,5-Zimmer, eine 2,5 und eine 4,5 Wohnungen in den beiden Häusern, welche komplett vermietet sind. Die Gewerbeeinheiten sind ebenfalls alle vermietet, hier findet man ein Nagelstudio, ein Grillhaus, eine Abendgastronomie sowie ein Essenslieferungsdienst. Zusätzlich befinden sich 3 Tiefgaragen, 5 Einzelgaragen und 10 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, zusätzlich sind noch 3 Lagerflächen vermietet.
Baulich wurde bereits vieles saniert, so wurde u.a. die Fassade energetisch verbessert und mit einer 10 cm-Dämmung versehen sowie erst vor wenigen Wochen mit einem neuen Anstrich versehen, die meisten Fenster ausgetauscht, dass Dach wurde komplett erneuert samt Dämmung sowie die Heizung im Jahr 1997 auf Gas umgestellt und ausgetauscht. Weiter wurden
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
117,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
...
nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
6 Zi.
146,6
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse - nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als
...
Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - Einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
144,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
...
nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
