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175.000,00 €
9 Zi.
197
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Wohnhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 197/98 m² und einer Nutzfläche von ebenfalls 197/98 m². Das Haus wurde um das Jahr 1984 erbaut und zwischen 1995 und 2013 renoviert und modernisiert. Es verfügt über
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einen Anbau, ein Nebengebäude mit einem überdachten Sitzbereich und einem Carport, sowie einen Garten. Der Anbau wurde vor 1990 hinzugefügt und das Nebengebäude stammt etwa aus dem Jahr 1985. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, fünf Kellerräume, eine Waschküche, den Heizungsraum und den Hausanschlussraum auf insgesamt 98,5 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC, vier Zimmer und eine Küche mit einer Fläche von 97,47 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, fünf Zimmer und eine Fläche von 99,84 m².
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, wobei auch Solarkollektoren zur Erwärmung des Warmwassers genutzt werden. Es besteht ei
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175.000,00 €
197
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 2 Etage(n), Wohnfläche: 197m², mit Anbau und Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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96.000,00 €
77
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2012, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 77m², Treppenzugang erfolgt über das Nachbarflurstück und ist nicht dinglich gesichert, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
24 Zi.
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt hat 3.480 m² Nutzfläche, Teil-Keller und Garagen. Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m².
Die Gebäude wurden 1976 errichtet,
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1999-2002 bzw. 2009-2012 saniert und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand gehalten.
Das Objekt ist teilweise vermietet und erbringt eine IST-Nettokaltmiete von 70.000 €/Jahr. Bei Vermietung des Hallen- und Büro-Gebäudes ist eine zusätzliche SOLL-Miete von ca. 96.000 €/Jahr vorstellbar.
Energieausweis 1
Verbrauchsausweis
Ausgestellungsdatum: 03.11.2014
gültig bis 02.11.2024
Baujahr Gebäude 1970
Baujahr Heizung 2011
Endenergieverbrauch 139,6 kWh/(m².a)
Effizienzklasse E
Energieträger: Heizwerk, fossil
Energieausweis 2
Verbrauchsausweis
Ausgestellungsdatum: 03.11.2014
gültig bis 02.11.2024
Baujahr Gebäude 1970
Baujahr Heizung 2010
Endenergieverbrauch 162,0 kWh/(m².a)
Effizienzklasse F
Energieträger: Heizwerk, fossil
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50.000,00 €
12 Zi.
258
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hierbei um Wohn- und Geschäftshaus und ein Seitengebäude, welches sich in einer hervorragenden Lage von Bernburg befindet. Das Haupthaus gliedert sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das
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Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmer, einer Ladeneinheit mit separatem Eingang und großen Schaufenstern, einem Bad mit WC, Waschbecken und Dusche und einer großen Küche. Im Treppenhaus auf halber Treppe vom EG zum 1. OG und vom 1. OG zum 2. OG befinden sich Außentoiletten mit WC und Waschbecken. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Raumwohnung mit Flur, Küche und Bad. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine 2-Raumwohnung mit Flur, Küche und Bad. Das Dachgeschoss, welches teilweise ausgebaut ist, gliedert sich in 2 Räume, 1 Bad und eine Abstellkammer. Die einzelnen Geschosse weisen einen deutlichen Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau auf. Die Grundrisse der Wohnungen sind als unpraktisch zu bewerten, da es Durchgangszimmer gibt und zu große Räume gesch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
450
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst, denn hier kaufen Sie zwei Mehrfamilienhäuser in einem Paket, die mit einer großen Garage, die sich zur Vermietung von Stellplätzen oder als Lagerfläche eignet, verbunden sind.
Die beiden Mehrfamilienhäuser beherbergen
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insgesamt 8 Wohneinheiten. 7 sind vermietet und eine Wohneinheit wird derzeit von der Verkäufern genutzt, welche auch danach gern als Mieter erhalten bleiben wollen.
Das erste Haus wurde ca. 1896 gebaut und in den 90er Jahren kernsaniert. Die geklinkerte Fassade verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 65m² Wohnung, die auch als Büro vermietet werden könnte.
Im Obergeschoss befindet die Wohnung mit 100m² Wohnfläche, die die Verkäufer derzeit selbst bewohnen.
Im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss befindet sich zwei 45m² große Wohnungen.
Vom Hof aus gelangt man in eine Waschküche und die Garage, die die beiden Grundstücke miteinander verbindet.
Das Haus ist unterkellert und wird derzeit mit einer Gasheizung aus 1
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Neu
180.000,00 €
5 Zi.
134,42
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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436.481,00 €
4 Zi.
125
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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308.000,00 €
6 Zi.
193,01
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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297.700,00 €
3 Zi.
111
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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290.700,00 €
4 Zi.
108,52
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
342.999,00 €
4 Zi.
120
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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381.999,00 €
5 Zi.
154
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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304.060,00 €
3 Zi.
105
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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290.420,00 €
4 Zi.
117,77
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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399.000,00 €
6 Zi.
217,88
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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569.400,00 €
5 Zi.
168,22
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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233.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
85.900,00 €
3 Zi.
60
m2
06406 Salzlandkreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
