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1/5
239.235,00 €
8 Zi.
131,18
m2
39343 Erxleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Traumhafte Doppelhaushälfte in Altenhausen: Ihr individuelles Zuhause nach Maß** Willkommen im charmanten Altenhausen, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause bietet. Hier präsentieren wir Ihnen eine
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projektiert Doppelhaushälfte, die auf Ihre Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit energieeffizienten Techniken und lässt keine Wünsche offen. ### Ihr zukünftiges Heim auf einen Blick: - **Lage:** Altenhausen (Wohngebiet) - **Zimmer:** 8 - **Wohnfläche:** 131,18 m² - **Grundstücksgröße:** 503 m² - **Etagen:** 2 - **Schlafzimmer:** 6 - **Badezimmer:** 2 (inkl. Dusche und Wanne) - **Gäste-WC:** Ja - **Bodenbelag:** Nach Wunsch - **Befeuerungsart:** Wärmepumpe - **Energietyp:** KFW55 Standard ### Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer. Mit sechs Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Fam
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470.000,00 €
5 Zi.
145
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme
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Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 145 m²/Nutzfläche 150 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
116
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus als Stadtvilla ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme
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Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Die Häuser sind bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 116 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39365 Eilsleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2003 vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die hohe Bauqualität. Hier erleben Sie Wohnen auf einer Ebene in
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bester Lage und genießen den Luxus eines großzügigen Grundstücks von ca. 1200 qm. Der Bungalow bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Raumnutzung und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Gemeinschaftsräume. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht einfängt. Die neuwertige, stilvoll gestaltete Küche ist voll ausgestattet und wird Sie mit ihrer modernen Ausstattung begeistern. Die modernen Badezimmer bieten eine Oase der Ruhe. Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer luxuriösen Badewanne und teilweise Fußbodenheizung, genießen Sie hier höchsten Komfort. Die
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315.925,00 €
3 Zi.
83
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
302.000,00 €
3 Zi.
83
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
298.650,00 €
3 Zi.
90
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
93,3
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 qm und bietet auf ca. 93 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleinen Familien. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gut
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durchdachten Raumaufteilung. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten: Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das angrenzende Schlafzimmer komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Zudem finden sich hier das Badezimmer, die funktionale Küche sowie der Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell gestaltet werden. Das weitläufige Grundstück von ca. 550 qm eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Ob ein schöner Garten, eine Terrasse oder Platz für Freizeitaktivitäten - hier können S
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Neu
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328.050,00 €
4 Zi.
108
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
312.410,00 €
4 Zi.
129
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
372.450,00 €
4 Zi.
108
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
139.000,00 €
3 Zi.
108
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwerben Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage im Sülzetal OT Osterweddingen. Dieses um 1900 massiv gebaute Objekt bietet aktuell eine Wohnfläche von ca. 108 Quadratmeter und befindet sich in einer verkehrsberuhigten
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Zone auf einem 330 m² großen Grundstück. Zum Anwesen gehört ein großzügiges, teilweise unterkellertes Nebengebäude, das über den Innenhof zugänglich und mit der Garage verbunden ist. Das Erdgeschoss bietet eine sehr offene Raumgestaltung, die modernes Wohnen nach heutigen Standards ermöglicht. Viel Helligkeit und großzügige Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Es beherbergt neben einem großzügigen Wohnbereich eine helle Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet neben einem Wohnraum weitere ausbaufähige Flächen mit viel Raum für neue Ideen. Für die Grundstücksbewässung steht Ihnen einen Zisterne sowie ein Brunnen zur Verfügung. Beginnen Sie
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1/10
110.000,00 €
427
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten als Modernisierungsprojekt ein 4-Familienhaus in 39387 Oschersleben im jetzigen unsanierten Zustand zum Verkauf an. Geschätztes Baujahr ist ca. 1910. Leider können die jetzigen Eigentümer aus persönlichen Gründen eine Sanierung des
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Objektes nicht mehr realisieren. Es ist derzeit nicht beräumt, da ggf. selbst Fördermittel in Anspruch genommen werden sollten und diese Arbeiten bereits als förderschädlich angesehen werden könnten. Für das Gebäude besteht zwar keine Denkmal-AfA, aber es liegt in einem förmlich ausgewiesenem Sanierungsgebiet, so dass nach § 7h EStG auch eine erhöhte AfA in Frage kommt. Sämtliche Voraussetzungen für den Erhalt der Finanzmittel aus dem Programm "Sachsen-Anhalt Modern" der Investitionsbank Sachsen-Anhalt und auch der KfW werden erfüllt. Die Konditionen können bei der IB und der KfW aktuell abgefragt werden. (z.B. 50.000.-EUR/WE für unter 1% !!!) Bei einem moderaten Mietpreis nach Modernisierung von 6,00 EUR pro m² sind mindestens 22.968.- EUR p.a. l
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1.350.000,00 €
28 Zi.
797
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese eindrucksvolle Immobilie liegt im idyllischen Breitenrode, direkt am Biosphärenreservat Drömling, kurz vor Wolfsburg und überzeugt in allen Punkten: Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf einem über 5.000 m² großem Anwesen
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mit drei Wohngebäuden, unterteilt in insgesamt neun Wohneinheiten und ausreichend Parkplätzen für Ihre Mieter. Der Hof ist zudem rundum abgeschlossen und bietet separate Eingänge zu den Wohnhäusern. Das umfangreiche Investitionspaket ist sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer interessant: Aufgrund der drei getrennten Wohnhäuser und dem großen Grundstück ist das Objekt auch für die Eigennutzung interessant. Profitieren Sie von einem All-in-one Paket: einer Kapitalanlage, die Ihnen Ihr neues Zuhause bietet und sich durch Mieteinnahmen finanziert. Das erste Wohngebäude - die Villa, aus dem Jahr 1908 - mit 6 individuellen Wohneinheiten wurde vollständig saniert und zuletzt 2023 modernisiert. Die Wohnungen umfassen 2- bis 3,5- Zimmer mit 47 m² bi
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
95
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Althaldensleben und liegt somit südlich von Haldensleben. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Idylle aus, denn das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und somit ist es besonders verkehrsruhig.
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Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses erstrecken sich Felder in Richtung des Haldeslebener Binnenhafens. Ein einladender Eingangsbereich im Vorbau dient als Windfang, bietet Platz für eine Garderobe und führt weiter in den geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen - alle Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Es gibt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine Küche mit Eckküchenzeile und Platz für einen Essbereich, sowie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und ein kleines Wohnzimmer. An letzteres schließt sich an der lichtdurchflutete Wintergarten mit viel Platz und direktem Blick ins Grüne an. Im Vorgarten ist der Weg zur Haustür mit üppigen Blumen bepflanzt und verfügt über ein Carport plus Stellplatz,
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1.350.000,00 €
28 Zi.
797
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese eindrucksvolle Immobilie liegt im idyllischen Breitenrode, direkt am Biosphärenreservat Drömling, kurz vor Wolfsburg und überzeugt in allen Punkten: Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf einem über 5.000 m² großem Anwesen
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mit drei Wohngebäuden, unterteilt in insgesamt neun Wohneinheiten und ausreichend Parkplätzen für Ihre Mieter. Der Hof ist zudem rundum abgeschlossen und bietet separate Eingänge zu den Wohnhäusern. Das umfangreiche Investitionspaket ist sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer interessant: Aufgrund der drei getrennten Wohnhäuser und dem großen Grundstück ist das Objekt auch für die Eigennutzung interessant. Profitieren Sie von einem All-in-one Paket: einer Kapitalanlage, die Ihnen Ihr neues Zuhause bietet und sich durch Mieteinnahmen finanziert. Das erste Wohngebäude - die Villa, aus dem Jahr 1908 - mit 6 individuellen Wohneinheiten wurde vollständig saniert und zuletzt 2023 modernisiert. Die Wohnungen umfassen 2- bis 3,5- Zimmer mit 47 m² bi
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349.000,00 €
8 Zi.
230,9
m2
39343 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in unserem wunderschönen, ca. 230,90 m² großen Haus auf einem ca. 603 m² großen Grundstück, umgeben von einem gepflegten Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Vielzahl großzügiger Räume, die ein offenes und luftiges
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Gefühl vermitteln. Das absolute Highlight des Hauses ist ein Raum mit Erkerfenster und großen Fenstern, in dem sich das Esszimmer befindet. Dieses verbindet auf wundervolle Weise die Küche und das Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Ort ist einfach ideal für ein gemütliches Mittag- oder Abendessen mit der Familie. Hier kann man sich richtig wohlfühlen und es sich gut gehen lassen. Im zweiten Stockwerk befinden sich die Schlafzimmer für die Kinder und die Eltern. Außerdem gibt es dort ein großes Wohnzimmer mit Balkon und einem herrlichen Blick auf den Garten. Jedes Schlafzimmer ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet jedem Familienmitglied persönlichen Freiraum. Ein großes Wohnzimmer im zweiten Stock kann sowohl als Entspannungsbereich als auch
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1/10
125.000,00 €
12 Zi.
302
m2
39393 Völpke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem soliden Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Völpke, welches Sie direkt übernehmen und in eine interessante Kapitalanlage weiter entwickeln können? Dann haben Sie es hiermit vielleicht gefunden. Das in massiver
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Bauweise errichtete Objekt wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut und befindet sich auf einem ca. 6.785 m² großen Eigentumsgrundstück. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 302 m² teilt sich über drei Etagen in sechs einzelne Wohneinheiten auf, die auch unabhängig voneinander zu erreichen sind. Wohnungen EG links und rechts je ca. 49 m² Wohnfläche Wohnungen OG links und rechts je ca. 50 m² Wohnfläche Wohnungen DG links und rechts je ca. 50 m² Wohnfläche Es sind alles 2-Zimmer Wohnungen mit Küche und Bad. Zwei Wohneinheiten sind bereits als Maisonette über einen eigenen Treppenaufgang miteinander verbunden. Das Gebäude ist voll unterkellert und stellt somit noch weitere Nutzflächen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ruhi
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1/9
288.825,00 €
4 Zi.
134
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
60.000,00 €
3 Zi.
61,15
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Fachwerkhaus, eine Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Hadmersleben, vereint traditionelles Handwerk mit modernem Wohnkomfort. Das historische Gebäude aus dem 18. Jahrhundert strahlt den urigen Charme vergangener Zeiten aus
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und bietet gleichzeitig gemütliches Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Fachwerkhaus punktuell modernisiert, um den authentischen Charakter zu bewahren. Die sichtbaren Holzbalken und die historische Fassade machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück, das sich nahtlos in das malerische Ortsbild von Hadmersleben einfügt. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 61,15 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 474 m² und verfügt über einen gepflegten Garten mit Laube, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Zusätzlich gibt es einen Teilkeller, der weiteren Stauraum bereitstellt
