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Quelle:
www.immowelt.de
1.248.000,00 €
10 Zi.
313,75
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus..... Die Immobilie wurde im Jahr 1999 in einer ruhigen Einbahnstrasse auf einem sonnigen Grundstück von ca. 741 qm² erbaut. Das Haus gliedert sich aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
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Rechtlich gesehen ist die Immobilie in zwei Einheiten aufgeteilt, kann jedoch nach Belieben auch als eine Einheit genutzt werden. Ihnen stehen 2 Hauseingänge zur Verfügung. Eine Haustüre bietet Zugang zur Erdgeschosswohnung- die andere Türe zur oberen Wohneinheit. Jedoch sind beide Einheiten auch innerlich verbunden. Das wunderschöne Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 313,75 qm² und eine Nutzfläche von ca. 125 qm². Viel Platz für Ihre Träume..... -Erdgeschoss (ca. 109,34 qm²)- Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer (Schlafzimmer, Gästezimmer, großzügiger Wohn- Essbereich und einen Wintergarten). Eine vollausgestattete Küche mit Abstellraum, ein Gäste WC, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne stehen zu Ihrer Verfügung. Der Wohn-
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www.immowelt.de
390.000,00 €
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH, Stadtvilla oder DHH. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 390.000,00 € Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK (BNK je
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nachGrundstückslage) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. der Fundamentplatte (WU-Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage (auf Wunsch mit Speicher) - inkl. wand integrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar nach BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand und Bodenbeläge (frei wählbar) - inkl. Baubetreuung Highlights: - schlüsselfertige massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungs
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415.000,00 €
5 Zi.
135
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues Zuhause? Wir bieten Ihnen ein individuelles Haus mit 2 Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt ca.135 m² auf einer Grundstücksfläche von 444 m² in ruhiger Lage von Neuenburg- Steinenstadt. Die perfekte Lösung für
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alle, die sich Ihren Traum vom Haus verwirklichen möchten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1975 eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die clevere Aufteilung bietet zwei separate Wohneinheiten, hervorragend für Familien die Wert auf getrennte Wohnbereiche legen. Die nahezu barrierefreie Wohneinheit im Erdgeschoss ist ideal für Senioren. Die Wohneinheit im Untergeschoss bietet zum Beispiel heranwachsenden Kindern oder weiteren Familienmitgliedern viel Privatsphäre. So ist hier auch Generationenwohnen eine tolle Option. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei PKW- Stellplätze zur Verfügung. Der ebenerdige Eingangsbereich führt in einen zentralen Flurbereich von dem aus eine Treppe mit einigen Stufen in die obere Wohnung und eine
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
170
m2
79224 Umkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beläuft sich 490.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 460.000,00 € zuzügl. 30.000,00 € Bau-NK (BNK je nach
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Grundstückslage) GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum vorhanden AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Fenster - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar - da externe Vergabe) - inkl. Baubetreuung Highlights: - schlüsselfertige massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsge
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www.immowelt.de
390.000,00 €
150
m2
79291 Merdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus oder Stadtvilla oder DHH. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beläuft sich 390.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 40.000,00 €
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Bau-NK auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum vorhanden oder Sie nutzen unseren Grundstückservice. Wir finden gemeinsam, dass passende für Sie AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Fenster - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar - da exte
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310.000,00 €
5 Zi.
118
m2
79877 Friedenweiler
Immobilientyp: Haus
Schmuckes Häusle (DHH) am Orstrand von Rötenbach, liebevoll über die Jahre immer wieder saniert und renoviert. Sehr gepflegt, man kann sofort einziehen. Das Haus wirkt klein, bietet aber viel Platz, mit 5 Zimmern, 2 Küchen, Bad und WC sowie
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Kellerräumen und einem großen Speicher. Es wäre sogar eine separate Wohnung im DG möglich. Die beiden Häuser sind in Wohneigentum geteilt, Sondernutzungsrechte können noch vereinbart werden. Viel Wohnen zum kleinen Preis. Anschauen lohnt sich.
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1.375.000,00 €
14 Zi.
354
m2
79868 Feldberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein einzigartiges Schwarzwaldhaus in traumhafter Lage direkt an der Skipiste am idyllischen Feldberg! Dieses historische Haus aus dem Jahr 1906 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber alpiner Architektur und Naturliebhaber
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gleichermaßen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² erwartet Sie ein repräsentatives Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 306 m², verteilt auf drei Etagen. Weiter steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 181 m² zur Verfügung. Das Bergchalet "Grafenmatt", ein ehemaliges und bekanntes Berggasthaus, verfügt über insgesamt 12 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, birgt aber durch die bereits vorliegende Baugenehmigung zur Umnutzung in ein Wohngebäude ein enormes Potenzial, um mit Ihrer persönlichen Note zu einem unvergleichlichen und modernen Rückzugsort zu werden. Im Untergeschoss wurde bereits eine moderne Holzpellet-Zentralh
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
283
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Breisach, unmittelbar an die Fußgängerzone angrenzend. Das Gebäude aus dem Jahr 1976 wurde 1999 komplett, von Keller bis Dach, saniert. Im Untergeschoss befinden
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sich Keller, der Technikraum und ein kleines Büro. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 132 m² großes Ladengeschäft. Dieses könnte frei oder vermietet übergeben werden. Bei Wunsch das Geschäft vermietet zu übernehmen, würde die Kaltmiete bei ca. 2.500,- €/kalt pro Monat liegen. Das Ladengeschäft verfügt über eine Klimaanlage und eine Lüftungsanlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine tolle, geräumig 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche sowie mit großer Dachterrasse. Diese verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit für 700,- € pro Monat kalt vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne 2 Zi. Wohnung mit Wohnküche. Diese verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist derzeit für € 680,- kalt pro Monat vermietet. Bei einer Vol
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681.395,00 €
5 Zi.
136
m2
79244 Münstertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Quelle:
www.immowelt.de
3.300.000,00 €
19 Zi.
706,13
m2
79238 Ehrenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet sieben separate Wohneinheiten und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude, ursprünglich von der Bezirkskellerei Markgräflerland eG genutzt, wurde 2023/24 umfassend umgebaut und um eine
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zusätzliche Etage erweitert. Auf einem Grundstück von ca. 667 m² erstreckt sich das dreigeschossige Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 706 m². Die Wohneinheiten sind variabel gestaltet und umfassen Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die auf unterschiedliche Mieterzielgruppen ausgerichtet sind. Das Haus verfügt über ein integriertes Duplex-Parksystem mit vier Stellplätzen sowie zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück. Die Ausstattung erfüllt zeitgemäße Standards: Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen im Küchenbereich sowie in den Bädern, die mit bodentiefen Duschen ausgestattet sind. Größere Einheiten bieten zudem Badewannen. Zwei Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und stufenlos zugänglich. Ein Aufzug ist im Gebäude nic
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899.000,00 €
18 Zi.
482
m2
79853 Lenzkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Top-Kapitalanlage, ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße des schönen Lenzkircher Ortsteils Saig. Acht Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet. Zwei weitere Wohnungen werden aktuell von den
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Eigentümern bewohnt. Außer den Wohneinheiten im Untergeschoss besitzen alle Wohnungen einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die weitläufige Landschaft des Schwarzwaldes. Auf dem geräumigen Grundstück befindet sich eine große Garage mit vier KFZ-Stellplätzen und einem Abstellraum, sowie fünf KFZ-Stellplätze im Freien. Die Wohneinheiten haben einen unterschiedlichen Zustand. Für detailliertere Auskünfte setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
146,5
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus steht auf einem insgesamt ca. 738 m² großen Grundstück in einer Sackgasse direkt an der „alten Dreisam“ in leichter Hanglage. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das Gäste-WC, die
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Küche sowie in den großen, offenen Wohn-/ & Essbereich mit Balkon- und Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei das größere der beiden Schlafzimmer auch wieder in zwei Räume aufgeteilt werden kann. Das Hanggeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer mit jeweils eigenem Terrassenzugang sowie über eine Waschküche und einen Vorratskeller. Von hier aus ist der unter der Einzelgarage befindliche Hobbyraum erreichbar. Dieser kann zusätzlich über einen separaten Zugang von außen betreten werden. Das Haus befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand.
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Quelle:
immo.schwaebische.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
265
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus
Unweit von Schallstadt entfernt befindet sich dieses Gehöft im Außenbereich, im kleinen Weiler Föhrenschallstadt.
Insgesamt befinden sich auf dem Flurstück drei Gebäude, die in Sachgesamtheit denkmalgeschützt sind.
Es handelt sich um:
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Gebäude Nr. 1: Den sogenannten Neubau (Baujahr 2001) mit einem Einfamilienhaus mit ca. 70 qm Wohnfläche.
Daran angebaut ist das Ökonomiegebäude mit den ehemaligen Stallungen.
Gebäude Nr. 2: Ein Zweifamilienhaus unbekannten Baujahres (vermutlich 1888) mit Unterkellerung.
Gebäude Nr. 3: Ein äußerst baufälliges, ggf. sogar einsturzgefährdetes Einfamilienhaus.
Das ebene Grundstück umfasst ca. 8.057 qm Fläche, wovon ca. 2.587 qm der Baufläche und
ca. 5.470 qm dem Ackerland zuzuordnen sind.
Der Neubau wurde nach dem Brand einer ehemaligen Brennerei neu erstellt und zeigt sich eine einem zeitgemäßen Zustand.
Das Zweifamilienhaus weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf: Das Dach ist stellenweise undicht, der Dachstuhl ist
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Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14 Zi.
553
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen sowie eine gewerblich genutzte Ferienwohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Einbauküche. Alle Einheiten wurden vor ca. 2 Jahren
...
umfangreich renoviert und sind u.a. mit Vollholzparkett, edlem Designer-Mobiliar und modernen Bädern mit Badmöbeln von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 bis ca. 118 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche. Eine neue Erdgas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Die aktuelle baurechtliche Genehmigung sieht die Verwendung der Einheiten als Wohnungen vor, das Erdgeschoss hingegen ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zur gewerblichen Vermietung aller Einheiten als Ferienwohnungen kann über einen Nutzungsänderungsantrag beantragt werden. Die gesamte Ausstattung, mit hochwertigem Mobiliar und modernstem Inventar, ist im Kaufpreis mit ca. 175.000 € enthalten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14 Zi.
553
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen sowie eine gewerblich genutzte Ferienwohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Einbauküche. Alle Einheiten wurden vor ca. 2 Jahren
...
umfangreich renoviert und sind u.a. mit Vollholzparkett, edlem Designer-Mobiliar und modernen Bädern mit Badmöbeln von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 bis ca. 118 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche. Eine neue Erdgas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Die aktuelle baurechtliche Genehmigung sieht die Verwendung der Einheiten als Wohnungen vor, das Erdgeschoss hingegen ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zur gewerblichen Vermietung aller Einheiten als Ferienwohnungen kann über einen Nutzungsänderungsantrag beantragt werden. Die gesamte Ausstattung, mit hochwertigem Mobiliar und modernstem Inventar, ist im Kaufpreis mit ca. 175.000 € enthalten
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Neu
1/7
538.622,00 €
5 Zi.
143
m2
79244 Münstertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
526.400,00 €
5 Zi.
124
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
8 Zi.
152
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich Platz für eine große Familie. Diese hochwertig gebaute Immobilie braucht eine gehörige Portion Liebe, einen guten Handwerker und einen grünen Daumen um das Haus aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken. Wenn Sie erstmal in Ihrem neuem
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Wohnzimmer sitzen und in den Garten schauen, wissen Sie, dass sich die Mühe gelohnt hat.
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1/3
912.900,00 €
7 Zi.
282
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus
ZweiRaum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 m2 große
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Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.
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1/9
574.600,00 €
5 Zi.
126
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
