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1/19
395.000,00 €
6 Zi.
144,92
m2
04916 Dubro
Immobilientyp: Haus
Jetzt bitte aufgepasst!
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und gepflegten Zuhause für sich und Ihre Familie? Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot
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präsentieren zu können.
In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus im Bungalowstil in Schönewalde OT Dubro vor.
Die im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.193 m² großem, liebevoll angelegten Grundstück.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen.
Auf einer Etage stehen Ihnen 4 Zimmer, ein Küchenbereich mit großer Durchreiche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie einen großartigen Flur mit Jura Marmor zur Verfügung. Das Wohnzimmer weist eine große Glasfront mit schönem Gartenblick, sowie einen tollen Kamin welcher für mollige Wärme sorgt, auf. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Vom Wohnbereich aus haben Sie
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1/10
469.000,00 €
165,92
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Finsterwalde!
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude beeindruckt durch seine massive Bauweise und stilvolle Architektur.
Das Wohn- und Geschäftshaus vereint
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Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise und bietet Investoren viel Potenzial zur individuellen Nutzung und Entwicklung. Die zentrale Lage in Finsterwalde macht diese Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Private gleichermaßen.
Das Haus verfügt über 5 Etagen, erreichbar über den Personenaufzug oder über das Treppenhaus mit Granit Treppenbelag.
Das Erdgeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.571,39€ und somit pro Jahr 30.856,68€.
Der Mietzins wurden seit dato nicht angepasst.
Daraus ergibt sich nach unserer Auffassung ein kurzfristiges Steigerungspotential von ca. 15%. Demnach hätte man dann eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 36.000.
In den letzten Jahren sind umfängliche
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1/3
72.000,00 €
1 Zi.
158
m2
03249 Sonnewalde
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein 9.880 m² grosses Grundstück, das mit einer ehmaligen Hofstelle, vermutlich aus dem Baujahr um 1900, und diversen Nebengebäuden bebaut ist. Der Hofbereich umfasst ca. 1.630 m². Daran angrenzend befinden sich rund 8.250 m²
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Grünland. Damit dürfte die Immobilie besonders für Tierhalter oder Selbstversorger interessant sein. Straßenseitig besteht eine große Zufahrt zum Innenhof, die auch für Traktoren geeignet ist. Das Wohnhaus, mit einer geschätzten Wohnfläche von etwa 158 m², und ein angrenzendes Nebengebäude erscheinen renovierungsbedürftig.
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45.000,00 €
81
m2
04931 Bad Liebenwerda
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 1 Etage(n), Wohnfläche: 81m²,
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Nutzfläche: 162m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, umfangreicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf; sowie Nebengebäude
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6.000,00 €
51
m2
03253 Schönborn
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 51m²,
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Keller/teilunterkellert, ehemaliger Stall, ca. 1951 Umbau zum Wohnhaus, Grundstück verwildert, mit Nebengebäuden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.immowelt.de
26.100,00 €
112
m2
03253 Doberlug-Kirchhain
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 112m², Nutzfläche: 81m², Keller/teilunterkellert, mit Nebengebäuden und unbebaute Grünlandfläche
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Quelle:
www.immowelt.de
39.000,00 €
118
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 118m², keine
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Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
35.000,00 €
206
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1923, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche:
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206m², sowie Nebengebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
64.000,00 €
417
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, sowie Anbauten und Nebengebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
113.000,00 €
115
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, letzte Modernisierung: 2020,
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Wohnfläche: 115m², Nutzfläche: 72m², mit Nebengebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
136.800,00 €
131
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, Wohnfläche: 131m², Nutzfläche:
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41m², mit Nebengebäude; keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
332.000,00 €
232
m2
04895 Falkenberg/Elster
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, Wohnfläche: 232m², Nutzfläche:
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190m², mit Büro- und Mehrzweckgebäude, Umbau und Erweiterung ab ca. 2014; keine Innenbesichtigung
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46.000,00 €
103
m2
03253 Schönborn
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, Wohnfläche: 103m², Wohnstallhaus und
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Quelle:
www.immowelt.de
192.000,00 €
3.095
m2
04916 Schönewalde
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Wintergarten, Carport vorhanden, mit Nebengebäuden
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4.000,00 €
186
m2
04931 Mühlberg/Elbe
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Denkmalschutzobjekt, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig
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Quelle:
www.immowelt.de
11.000,00 €
300
m2
04931 Bad Liebenwerda
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 300m², mit Nebengebäude
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1/5
65.000,00 €
8 Zi.
100
m2
04931 Bad Liebenwerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
Objekt
Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuburxdorf, einem Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenwerda und könnte schon bald Ihr Ruhesitz auf dem Land werden. Auf dem Grundstück befinden sich
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neben dem Wohnhaus noch Garagen. Der Hof ist teilweise gepflastert und der Garten ermöglicht Ihnen verschiedene Nutzungs-möglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Teil des Nachbargrundstücks (ca. 850 ml) zu erwerben. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer, der Küche, dem Badezimmer mit Dusche und WC noch zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss sind 4 kleine Räume sowie ein zusätzliches Bad mit Badewanne und WC beherbergt. Eine zeitgemäße Sanierung und Modernisierung ist für fast alle Gewerke empfehlenswert. Die vorhandene Nachtspeicherheizungsanlage wurde 2004 eingebaut und alle Fenster sind fortlaufend seit 1994 bis 2006 ausgetauscht wurden. Besonders schön ist der Ein-gangsbereich, der als Wintergarten angeleg
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Neu
1/3
113.000,00 €
1 Zi.
115
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 114,789 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten und Nebengebäude wie eine Garage, eine
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Werkstatt, einen Holzlager und einen Abstellraum mit einer Nutzfläche von insgesamt 71,87 Quadratmetern. Es wurde etwa 1973 erbaut und zwischen 2007 und 2020 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 76,31 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit einer Fläche von 38,48 Quadratmetern. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gastherme, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es sind zeitgemäße Renovierungsarbeiten und Unterhaltungsmaßnahmen erforderlich. Im Kinderzimmer sind dunkle Verfärbungen an den Wänden und der Decke sichtbar. Die Immob
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1/3
35.000,00 €
1 Zi.
206
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohngebäude (ehemaliges Mehrfamilienhaus) mit Keller, Terrasse, einem angrenzenden Nebengebäude, einer Nutzfläche von 125 m² und einem Garten. Das Haus wurde schätzungsweise um 1900 erbaut und steht unter
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Denkmalschutz. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Badezimmer und 8 Zimmer, sowie im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer und 7 Zimmer. Früher wurden Kachelöfen zur Beheizung genutzt, die Elektrik ist veraltet und nicht funktionsfähig. Der bauliche Zustand ist einfach und es sind umfangreiche Maßnahmen zur Erhaltung des Werts erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EU
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1/3
64.000,00 €
6 Zi.
205
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus mit zwei Etagen, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 204,88 m², inklusive Anbauten und Nebengebäude (drei Garagen, Lagerfläche) mit insgesamt 83,36 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vor 1913 erbaut, das Seitengebäude stammt
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aus dem Jahr 1948, Umbauarbeiten fanden 1980 statt, und 2022 wurden neue Fenster installiert. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Wohnung 1 - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Bad/WC (24,03 m²); Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (73,98 m²); Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer (27,80 m²). Wohnung 2 - Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (78,12 m²). 2-Familienhaus mit zwei Etagen, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 204,88 m², inklusive Anbauten und Nebengebäude (drei Garagen, Lagerfläche) mit insgesamt 83,36 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vor 1913 erbaut, das Seitengebäude stammt aus dem Jahr 1948, Umbauarbeiten fanden 1980 statt, und 2022 wurden neue Fenster installiert. D
