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1/4
657.700,00 €
7 Zi.
155
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
WEIHNACHTSPRÄSENT / NEUJAHRSAKTION ! Sichern Sie sich jetzt unser exklusives Angebot: Wir übernehmen die Notar - und Grundbuchkosten für Ihr neues Einfamilienhaus bei Beurkundung bis zum 31. Januar 2025. Machen Sie sich selbst ein Geschenk und
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realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 0201 / 488 240. Auf diesem wertvollen „Stückchen Ruhrgebiet“ finden Sie in einer ruhigen Privatstraße ihr Wunschhaus mit außergewöhnlichem Ambiente – liebevoll in den architektonischen Details, wertvoll und solide in der Substanz. Individualisten mit hohem Anspruch an Lage, Ästhetik und Qualität gestalten hier ihr Zuhause mit allem begehrenswerten Komfort. Lassen Sie sich von lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen und hochwertiger Ausstattung renommierter Hersteller begeistern. Ideenreiche Raumkonz
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
102
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern wurde 1912 gebaut und 1980 komplett kernsaniert inklusive Betondecken und mit einem Anbau erweitert. Das Grundstück ist ca. 257 m² groß und die Wohnfläche beträgt ca 102 m². Im Erdgeschoss gibt es einen
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Wohnbereich, einen Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Küche mit Austritt zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Terrasse und ein Dusch-Bad. Im Dachgeschoss befindet sich eine Nutzfläche mit Sauna. Eine offene Betontreppe mit Natursteinbelag verbindet die einzelnen Wohnebenen miteinander. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus wird durch eine Gasheizung erwärmt und ist voll unterkellert.
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1/10
870.000,00 €
4 Zi.
200,3
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in den 60er Jahren erbaute und im Jahr 1971 erweiterte Einfamilienhaus, das stets bewohnt und geliebt wurde, ist ein Domizil mit viel Atmosphäre und Ausstrahlung. Die Hauptwohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Im Gartengeschoss befinden sich
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ein weiterer Wohnraum, ein Indoor Pool mit Sauna, Dusche und WC sowie weitere Kellerräume. Einen freundlichen Empfang bietet das großzügige Entree mit Gäste-WC und Garderobe und heißt jeden mit seiner hellen und freundlichen Ausstrahlung willkommen. Bereits hier spürt man die Seele des Hauses und spürt den Charme, der durch das Baujahr geprägt ist. Für genügend Parkraum ist gesorgt. Die Garage befindet sich links vor dem Haus und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der Vorplatz vor der Garage ist im Übrigen so großzügig angelegt, dass er Stellplatz für weitere Fahrzeuge bietet. Sowohl der Garagenvorplatz als auch die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen und sämtliche Wege wurden mit Bruchsteinen gepflastert. Links vom Haus befindet sich e
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625.000,00 €
450
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus in Essen-Altendorf, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, ohne Sanierungsbedarf. Aktuell gibt es 5 Wohnungen.
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Durch geringe Anpassungen können 7 Wohneinheiten entstehen. Das Objekt verfügt über 3 Garagen, während auf dem 704 m2 großen Grundstück genügend Raum für zusätzliche Parkflächen vorhanden ist. Ein Garten rundet das Angebot ab. Leerstehende Wohnungen können sofort neu vermietet werden. Diese äußerst gepflegte und ästhetisch ansprechende Immobilie steht zu einem attraktiven Kaufpreisfaktor zur Verfügung und ist somit für Kapitalanleger äußerst interessant. Es besteht erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen. Da aktuell nur 3 Wohnungen vermietet sind, beträgt die Mieteinnahme z.Zt. 13.900 €/p.a. Die Sollmiete kann bei ca. 42.000 €/p.a. liegen. Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin für eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren. Das Gebäu
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1/10
880.000,00 €
14 Zi.
340
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, gepflegtes 3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage in Essen-Bedingrade. Das Haus wird demnächst komplett frei. Das im Jahr 1976 erbaute und 1982 durch Anbau erweiterte Haus erstreckt sich über zwei Etagen
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und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m². Besonders hervorzuheben sind der zur Erdgeschoßwohnung gehörende Wintergarten mit offenem Kamin, sowie der Garten mit riesiger Terrasse, Grillplatz und Gartenhaus, ebenfalls mit Terrasse. Hier kann man seine Freizeit genießen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 340 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG ca. 140 m² mit Garten, Terrasse und Gartenhaus, frei werdend 1. OG ca. 117 m² Praxis noch vermietet demnächst frei werdend DG ca. 83 m², frei Die Grundstückgröße beträgt 619 m². Für Ihren PKW gibt es eine Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
155
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten wurde 1929 erbaut und 1975 durch einen umfangreichen Anbau erweitert. Prüfen Sie die neuesten Fördermöglichkeiten! Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand,
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was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. Das Grundstück ist 615 m² groß und die Wohnfläche beträgt ca. 155 m². Das Haus ist bis auf den Anbau voll unterkellert. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bietet ein Stellplatz, es kann aber auch eine Garage errichtet werden.
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1/10
360.000,00 €
9 Zi.
142
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In idyllischer und gewachsener Lage, im schönen Ortsteil Kupferdreh, befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Im EG und OG befindet sich jeweils eine Wohnung mit 3,5 Zimmer und ca. 64m². Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört noch eine Mansarde mit
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etwas über 13m² im DG. Die Wohnung im EG ist leergezogen, die Wohnung im DG mit Mansarde ist langjährig vermietet. Der Garten ist durch den Keller (Vollunterkellert) begehbar und sehr gepflegt. Hier findet man sein Plätzchen um in vollkommender Ruhe abzuschalten.
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1/32
539.000,00 €
3 Zi.
140
m2
Sankt Ingbert Höhe 14, 45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1920 erbaut. Das Haus wurde mit dem Kauf im Jahr 2007 komplett kernsaniert und über die Jahre liebevoll instandgehalten und erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 Quadratmeter inkl. Wintergarten und ausgebautem
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Dachbereich. Die Etagen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gibt es einen Haupteingang und einen Nebeneingang mit je einem kleinen dazugehörigen Flur, Gäste WC, großer Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche mit Kochinsel (inkl.). Im ersten Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit einem großen Bad mit Toilette, Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch. Im Dachbereich befindet sich dann das dritte Zimmer mit einer großen Dachgaube und einer Klimaanlage. Das Zimmer kann optional geteilt werden, sodass ein weiteres Zimmer möglich wäre. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Beschattungsanlage und Doppelverglasung ausgebaut und hat den direkten Zugang zum idyllischen Garten. Das Haus wird sowohl mit Gas als auch mit einem der z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
10 Zi.
270
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1904 errichtetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen. Das Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten mit guter Aufteilung und befindet sich auf einem
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ca. 216 m² großen, westlich ausgerichteten Grundstück. 3 der 5 Wohnungen werden aktuell durch Eigentümer und Familienmitglieder bewohnt, die die Wohnungen im Rahmen eines Verkaufs freiziehen würden und diese somit zur Neuvermietung zur Verfügung stehen. Die ca. 270 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei 4 Ebenen. Zwei kleine, ca. 35 m²große Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je eine ca. 81m² große Wohnung und im Dachgeschoss eine weitere, ca. 35 m²große Wohnung Das Mehrfamilienhaus bietet somit optimale Fläche für Familien und Singles oder Paare sowie Studenten. Die gesamte Immobilie wurde immer vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem soliden Unterhaltungszustand. Die Befeuerung der Thermen
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1/4
800.000,00 €
430
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus
Solide Kapitalanlage in Essen-Kupferdreh Das von uns angebotene Wohn-und Geschäftshaus bietet mit seinen 4 Wohneinheiten und einem Ladenlokal eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Haus wird über eine Gasheizung zentral mit Wärme
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versorgt. Das Dach wurde im Jahre 2012 erneurt und mit Zinkgauben versehen. Im Jahre 2015 wurden die Wohnungen mit Balkonen auf Ständerwerk erweitert. Insgesamt wurde das Haus aus dem ursprünglichen Baujahr 1888 durch permanente Modernisierung sehr gepflegt. Die Mieten der Wohnungen sind bei zwei der vier Wohnungen auf aktuellem Stand der ortüblichen Vergeichsmiete. Die anderen beiden Wohnungen wurden ebenfalls Richtung ortsüblicher Miete erhöht, soweit es die Kappungsgrenze erlaubte. Hier besteht allerdings noch Spiel nach oben, sobald eine Mietererhöhung nach Ablauf der Karenzzeit wieder möglich ist. Gerne übersende wir Ihnen ein ausführliches Langexposé, sowie weitere Unterlagen wie Grundrisse und dergleichen. Sollten Sie wie wir der Meinung sein, d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
14 Zi.
321
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1962 frei finanzierte und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage auf der Ehrenzeller Straße im beliebten Stadtteil Altendorf. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über drei
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Garagen und sieben Wohneinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnfläche von ca. 321,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Fernwärme (Baujahr 2020). Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend in einem guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend instand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2020 erneuerten Heizungsanlage, wurde
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1/3
798.700,00 €
7 Zi.
155
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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636.400,00 €
7 Zi.
155
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/3
752.800,00 €
7 Zi.
155
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/3
645.900,00 €
7 Zi.
155
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
13,5 Zi.
571
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise im Jahr 1968 erbaut wurde. Mit der derzeitigen Struktur bieten sich dem neuen Eigentümer vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage an der Grenze von Essen-Altenessen und Essen-Katernberg. Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 272 qm , einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit als Restaurant vermietet) und einer separaten Lagerhalle im Hinterhof. Die Gewerbeeinheiten verfügen zusammen über ca. 299qm Nutz- bzw. Gewerbefläche. An der Halle befindet sich zusätzlich noch eine Garage. Das Restaurant wurde in den Jahren 2021 und 2022 kernsaniert. Das gesamte Erdgeschoss und ein Teil des Kellergeschosses werden als Restaurant genutzt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung vor. Al
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/10
650.000,00 €
8 Zi.
275
m2
45356 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 5 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Baujahr ca. 1955, verfügt über ca. 401 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf ca. 275 m² Wohnfläche und ca. 126 m²
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Gewerbefläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einer ca. 47 m² großen 2,5-Zimmer Wohnung, ein Ladenlokal in der Größe von ca. 46 m². Die weiteren Etagen verfügen jeweils über zwei Wohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche. Eine Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Treppe zu einem Wohnraum ähnlich ausgebauten Bereich im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 43 m². Der restliche Dachboden ist nicht ausgebaut. Vervollständigt wird das Angebot durch eine ca. 62 m² große Halle mit WC und zusätzlicher Garage, welche momentan von einem Malerbetrieb genutzt wird. Dieser Bereich wird im Laufe des nächsten Jahres freigezogen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 34.464,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, wobei der Leerstand der Wohnung im 1. Oberge
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1/7
475.000,00 €
17 Zi.
323
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit eigenen Stellplätzen und Garagen im Essener Norden befindet sich in einem gepflegten und vermieteten Zustand. Die sechs Wohneinheiten sind verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und komplett unbefristet vermietet. Die
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Wohnungen haben Wohnflächen von 41m² bis 72m² und bieten alle eine praktische Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz oder ein Garagenstellplatz, zudem befinden sich ausreichend öffentliche Stellplätze in der Umgebung. Die Wohnungen selber wurden regelmäßig durch Instandhaltungen und Einzelmodernisierungsmaßnahmen den aktuellen Mietanfordernissen angepasst.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
60 Zi.
2.172,3
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als solide Immobilie in zentraler Lage im Essener Stadtzentrum. Mit einer historischen Vergangenheit und kontinuierlicher Pflege durch den derzeitigen
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Eigentümer stellt das Gebäude eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Liegenschaft besteht aus neun Garagen, vier Kfz-Stellplätzen, einer Gewerbeeinheit und insgesamt 38 Wohneinheiten, die auf eine vermietbare Gesamtwohnfläche von etwa 2.172,30 m² verteilt sind. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand, wobei 37 von den 38 Wohnungen derzeit vermietet sind. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, während die Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer erfolgt. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend in Ursprungszustand. Die Doppelverglasten Fenster wurden in den 90er Jahren eingebaut. Besonders interessant ist die Lage des Mehrfa
