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Quelle: www.immowelt.de
505.194,00 €
3 Zi.
100
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fachwerkhaus ist angebaut mit einem Garagenteil (massivbau), verfügt über einen eingezäunten Garten und große Stellfläche. Der Garten ist auch als Baugrundstück benutzbar. Es befindet sich in einem Ortsteil von Schleiden. Ideal für eine
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junge Familie oder als zweiter Wohnsitz.
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
144
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in ihrem neuen zu Hause in der Nähe von Bad Münstereifel! Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Satteldach und sehr großem Dachüberstand, bietet Ihnen modernen Komfort und zeitlose Eleganz mit einer Wohnfläche von großzügigen 144
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m². Auf einem 562 m² großen Grundstück in leichter Hanglage ist dieses Haus perfekt für ihre Familie als Erstbezug geeignet. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in die wunderschöne Landhausküche, die mit viel Platz und hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Durch eine doppelflüglige Glastüre gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit seiner Aussicht und seiner Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den malerischen Ort und die umliegende Hügellandschaft, sowie auf eine alte Kirche. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, das flexibel als Büro Gästezimmer oder nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Gäste WC und ein
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
8 Zi.
214
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier offerierte Einfamilien- und optional Mehrgenerationenhaus wurde ca. im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie präsentiert sich mit insgesamt ca. 214m² Wohnfläche sowie mindestens 100m² weitere Nutzfläche, welche sich
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auf drei Geschosse zuzüglich Speicher weitläufig verteilen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage und die Grundstücksfläche beträgt komfortable 564m². Die Besonderheit dieser Immobilie sind eindeutig die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten auf einem durchgehend modernen Wohnstandard. Sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus mit separater Wohnung für die Kinder, als auch der Einzug mit mehreren Generationen ist problemlos möglich. Da die Immobilie drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen besitzt, ist ebenfalls eine Teil- oder auch Vollvermietung realisierbar. Das Sockelgeschoss sowie das Erdgeschoss verfügen über identische Grundrisse mit jeweils drei Zimmern, welche durch Ihre ideale Größe d
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus (Stadtvilla) in Randlage eines Ortsteils der Stadt Zülpich. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von circa 220 Quadratmetern, die sich über zwei
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Vollgeschosse und zwei Terrassen verteilt. Das Eckgrundstück ist circa 573 Quadratmeter groß und vollständig eingefriedet. Die Stadtvilla wurde familienfreundlich geplant, hochwertig ausgestattet und mit einem SmartHome System (MyGekko) vervollständigt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und Gästezimmer und im Obergeschoss die zwei Kinderzimmer mit 1-2 LAN-Anschlüssen ausgestattet, welche im Hausanschlussraum in einem Netzwerkkasten zusammenlaufen. Nach dem Betreten des Hauses stehen Sie im einladenden Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie durch eine doppelflügelige Wohnzimmertür in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer- und Essbereich, wo sich eine offene maßangefertigte Küchenzeile anschließt, welche mit erworben werden könnte. Die sehr gr
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
218
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes 2 Familienhaus mit einer Rendite von 4,22 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel! Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele
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durchdachte Details!! Wohnfläche: ca. 218 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 7 Zimmer Stellplatz: 2 Carports ... und 2 Stellplätze Zur Zeit sind beide Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 25.080 EUR. Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ... Sie haben die Wahl! + Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine + Top gedämmtes Dachgeschoss! + 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + elektrische Rollläden! + 2 große Sonnenterrassen + Traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse! + Top Energiewerte ... Energieklasse A+ + pflegeleichter Aussenb
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Quelle: www.immowelt.de
728.950,00 €
7 Zi.
184
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich mehr Platz! Fu?r dich und deine Familie. Fu?r deine Hobbys. Und fu?r die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwu?nschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern
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im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens fu?r den turbulenten Alltag einer Großfamilie geru?stet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wu?nschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natu?rlich auch fu?r das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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Quelle: www.immowelt.de
623.850,00 €
4 Zi.
101
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zuru?cklehnen kannst. Das SOLUTION 101 ist ein Haus fu?r
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Paare und fu?r die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wu?nsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemu?tliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angeku?ndigt? Oder willst du einfach nur einen Raum fu?r dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natu?rlich auch im Hausdesign widerspiegeln. Vom alpenländischen Chic raus aufs Land u?ber den sachlichen Bauhausstil bis hin zum eleganten Städter: Zeig, wer du bist! Dieses Objekt mit 2 Rastererweiterungen links und rechts und den Anbauextras 116qm Wohnfläche, Satteldach 22 Grad als Effizienzhaus 40 inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes verklinkertes Einfamilienhaus mit Garten
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn / Esszimmer ,Küche , sowie Gäste W C mit Dusche..Die Einbauküche ist ca. 6 Jahre alt und
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ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, und 1 Ankleidezimmer mit Aufgang zum ausgebautem Dachboden.der als Kinderzimmer oder Büro eventuell genutzt werden kann. Ein Bad mit Wanne und Fenster ist ebenfalls vorhanden . Das Haus wird geheizt mit einem Ölbetriebenen Kachelofen .
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
187
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 in der Weststadt von Euskirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Gastronomie und Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu
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Fuß zu erreichen. Das Grundstück mit einer Fläche von 264 m² bietet Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten mit Zugang von der Rückseite sowie einen PKW-Abstellplatz im Vorgarten. Zusätzlich und im Kaufpreis enthalten, gehört eine Garage wenige Meter vom Hausgrundstück entfernt zur Immobilie. Das geräumige Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 187 m² mit familienfreundlicher Raumaufteilung durch insgesamt fünf Schlaf- oder Kinderzimmer. Außerdem stehen Küche, Wohn- und Esszimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Zurzeit ist das Haus noch von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf kurzfristig frei. Die vollständige Bauakte und der Energieausweis liegen uns
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Hellenthal! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das in Massivbauweise im Jahr 1969 errichtet wurde und derzeit auf einen neuen Besitzer wartet, der seine Visionen verwirklichen möchte. Mit einer großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 700 m² bietet dieses Objekt reichlich Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder die Möglichkeit der Nutzung als Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer gewährleisten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee in Ruhe genießen oder gemütliche Abende mit Blick auf den Garten verbringen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und öffnet damit die Tür für all jene, die
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
145,7
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen diese moderne Stadtvilla, die 2014 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese energieeffiziente Immobilie bietet circa 159 Quadratmeter Wohnfläche auf einem circa 406 Quadratmeter großen
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Grundstück und ist ideal für Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung legen. In der o.g. Wohnfläche sind anteilig die Flächen von zwei Terrassen mit 50 % und 25 % berücksichtigt worden. Die zwei schönen Terrassenflächen sind mit 44 Quadratmetern und 10 Quadratmetern groß. Bei der größeren Terrasse sind davon circa 29,50 Quadratmetern auch überdacht. Für die Immobilie wird eine Internetverfügbarkeit von 100 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload angezeigt (Quelle: Telekom). Somit eignet sich die Immobilie sehr gut für eine Tätigkeit im Home-Office. Auch liegt bereits ein Glasfaseranschluss im Objekt. Die Immobilie wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt auch über eine Phot
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges, Reihenendhaus in zentraler Lage in Nettersheim-Marmagen. Das gemütliche Gebäude mit der sympathischen Fassade aus dem letzten Jahrhundert wurde wahrscheinlich um 1925 in massiver Bauweise errichtet.
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Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Dort befindet sich ein relativ großes Zimmer mit den Dachschrägen. In den 80er Jahren wurde das Gebäude in den heutigen Zustand versetzt. Die Rohrleitungen und Elektroinstallationen stammen aus dieser Zeit, ebenso die doppelt verglasten Fenster, die Dacheindeckung und weitere technische Anlagen. Die Ölheizung funktioniert und dürfte aus den 90er Jahren sein. Die Dachrinnen vorne am Gebäude wurden ebenso erneuert. Vor kurzem wurde ein neues Badezimmer installiert, auch einige Dachfenster sind erneuert worden. Das Gebäude verfügt über das sanierte Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Zum gemütlichen 97-m²-Reihenhaus gehört ein kleiner Innenhof, wo sich diverse Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
4 Zi.
119,67
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese traumhafte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 begeistert mit zahlreichen Highlights auf einem großzügigen Grundstück von 889 m². Die ca. 119,67 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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geräumiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zudem gibt es eine großzügige Küche, die mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden ist, über diesen gelangen Sie in einen zusätzlichen Raum und in die Garage. Der einladende Eingangsbereich umfasst ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Eine massive Buchenholztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden sind. Der Spitzboden zählt nicht zur Wohnfläche und steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung und Entspannung. Neben einer großzügigen Terrasse vervollständigen ein G
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
4 Zi.
80
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus mit historischem Charme und einen kleinen Stadtgarten? Dann ist dies eine einmalige Gelegenheit in dem historischen Ortskern von Reifferscheid unterhalb der Burg Reifferscheid.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
121,34
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wünderschöner, sehr gepflegter, barrierefreier Bungalow in zentraler und ruhiger Lage von Gemünd Willkommen in diesem sehr gepflegten Bungalow, welches im Jahr 1992 massiv erbaut wurde und nun darauf wartet, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
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In der idyllischen und ruhigen Gemeinde Schleiden / Gemünd gelegen, bietet dieser attraktive Bungalow eine einmalige Gelegenheit, sich in einer begehrten Wohnlage niederzulassen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.028 m² erstreckt sich das einstöckige Haus mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 121 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl praktisch als auch stilvoll gestaltet ist. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und einladende Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.200
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Die überregional bekannte mittelalterliche Burg Veynau sucht einen neuen Eigentümer... Zu Ihrer Einstimmung ein kurzer Abriss aus dem bewegten Leben dieses Anwesens: Um 1340 wurde die als Wasserburg gegründete Anlage zu einer starken Festung
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ausgebaut. Kurze Zeit später ging sie in den jülischen Besitz über und wurde ein Teil des jülischen Burgengürtels um Euskirchen. Mitte des 15. Jahrhunderts erhielt die Anlage durch einen Umbau weitestgehend ihr heutiges Aussehen. Im dreißigjährigen Krieg (1618-1648) wurde sie stark beschädigt und ein Brandereignis Anfang des 18. Jahrhunderts erforderten einen Neuaufbau. In der beginnenden Neuzeit verlor die Burganlage ihre eigentliche Bedeutung und stand lange leer. Von 1988 bis ca. 1995 wurde sie mit Unterstützung des Landes Nordrhein-Westfalen von der jetzigen Eigentümerfamilie aufwendig restauriert und aus ihrem langen Dornröschenschlaf geweckt. In diesem Zeitraum wurden umgerechnet geschätzt über. € 4 Mio. investiert und auch in jüngster Zeit s
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Haus
OPEN HOUSE in Schleiden! Am Samstag, 16.11.2024 um 10:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter dominik.ebert@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0 Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Schleiden! Das Angebot umfasst eine Wohn- und
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Gewerbeimmobilie auf einem 400 m² großen Grundstück mit insgesamt 329 m² Nutzfläche. Im Wohnhaus stehen etwa 143 m² zur Verfügung, darunter ein geräumiger Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, bis zu vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss weitere 37 m² Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden können. Eine Terrasse bietet Zugang sowohl zum Gewerbebereich als auch zu den Stellplätzen. Zur Immobilie gehört auch eine ehemalige Metzgerei mit einer Fläche von etwa 105 m². Der Kaufpreis beträgt 349.000,- € und beinhaltet eine Einbauküche sowie diverse Einbauten im Wohnhaus und der Gewerbeeinheit. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag! Energieausweis: B: 275,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1930!
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Quelle: www.immowelt.de
624.993,00 €
5 Zi.
152
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt an die Zukunft denken: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
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Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 378.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen können. Ob Parke
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Quelle: www.immowelt.de
582.994,00 €
5 Zi.
146
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt an die Zukunft denken: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Euskirchen Sehr geehrte Leserinnen und Leser, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht, dann sollten Sie unbedingt einen
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Blick auf unser projektiertes Einfamilienhaus werfen. Es bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146.00 m² ist dieses Haus groß genug, um Ihrer Familie ausreichend Platz zu bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 378.00 m² bietet zudem genügend Raum für einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist auch an die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie gedacht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist der Bodenbelag, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen können. Ob Parke
