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Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
6 Zi.
260
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ruhig, im Grünen gelegen befindet sich dieses großzügige Grundstück mit direktem Zugang zum Mühlbach. Es befindet sich in zurückversetzter Lage am Ende einer Sackgasse. Der Zuschnitt des Grundstücks ist trapezförmig von
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Norden nach Süden verbreitert sich die Fläche von 24 auf 37 Meter - von Osten nach Westen sind es etwa 33 Meter. Das sich darauf befindliche Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut, es ist bereits seit einigen Jahren unbewohnt, unterkellert und verfügt über einen niedrigen Dachboden. Ein gültiger Bebauungsplan, der die Bebauung vorgibt, besteht für diesen Bereich nicht. Aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung kommen wahrscheinlich zwei Möglichkeiten einer Neubebauung in Betracht – ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Bauherren mit dem Wunsch nach einem großen Grundstück, in außergewöhnlicher Lage sollten sich mit diesem Angebot angesprochen fühlen!
Lagebeschreibung: Moosburg, die drei Rosen Stadt - zwischen Isar und Amper g
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
196
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Eching ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Die Gemeinde befindet sich südlich des Autobahnkreuzes A9/A92, auch die S-Bahn-Linie 1 liegt in unmittelbarer Nähe (400m). Sobald
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der Sommer beginnt, bietet z.B. der Echinger See bzw. Hollerner See eine willkommene Abkühlung. Hier kann man bestens entspannen, eine Radtour ins Grüne machen oder einfach nur ein bisschen Waldluft schnuppern. Eching liegt nördlich von München zwischen dem Flughafen und der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 20 Minuten den Flughafen. Zum Stadtzentrum von München gelangen Sie in nur 30 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Kita's, Grundschule und Realschule. Gymnasien sind in in den benachbarten Neufahrn sowie Unterschleißheim jeweils eine S-Bahnstation entfernt.
Ausstattung: - Werthaltige Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
195,03
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Hallbergmoos gehört zum Landkreis Freising und ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu München ein beliebter Wohnort für Familien und junge Menschen. Alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Gleiches gilt für unterschiedlichste Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Schultypen aller Art sind im näheren Umkreis vorhanden und für Kinder gut und sicher erreichbar. Der Flughafen München, der schnell durch die S-Bahnlinie S8 schnell zu erreichen ist, bietet unter anderem auch viele Arbeitsmöglichkeiten an. Zudem besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Über die A92 München-Deggendorf gelangt man schnell auf die A9 München-Nürnberg und somit Richtung Norden und Süden.
Ausstattung: . Doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik (Bj. 2003) . Laminat, Fliesenböden, Teppich . 3 Einbauküchen . 2 Balkone + 1 Terrasse . 4 Ba
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
3 Zi.
158
m2
85307 Paunzhausen
Immobilientyp: Haus
Lage: Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem, ich unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Sie besitzen schon ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen.
Ausstattung:
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Architektenleistung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe Weitere Leistungen
Objekt: Stadtvilla City Villa 3 - für entspannte Sonnenstunden Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sie suchen im schönen Markt Au in der Hallertau eine Doppelhaushälfte? Wir bieten Ihnen eine schöne, helle DHH Bj. 2011 in ruhiger Lage an. Im Erdgeschoss sind die Böden der Räume: Eingang, Gäste-WC und Garderobe, mit
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schönen pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf die Terrasse und Gartenbereich. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer mit Laminat - Holzoptik - verlegt. Im großzügigen Badezimmer finden Sie sowohl Dusche als auch eine Badewanne. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das Untergeschoss bieten Ihnen die Möglichkeit unter anderem einen Hobbyraum, ein große Vorratskammer sowie einen Waschraum einzurichten. Auch hier sind die Böden gefliest. Das Gebäude hat durch den guten Energiestandard, im Vergleich mit älteren Gebäude, einen sehr geringen Energiebedarf. Das wirkt sich auch positiv auf die Unterhaltskosten aus. Der ausgewiesene Verkaufspreis ist inkl. der Garage und dem
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7,5 Zi.
190
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand könnte zu Ihrem neuen Zuhause werden. Der Neubau müsste, wie in den Bauplänen ersichtlich, auf das gleiche Grundmaß des alten Gebäudes erbaut werden (Bestandsschutz). Um sich eine bessere
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Vorstellung Ihres Hauses machen zu können, sehen Sie anhand unserer Pläne, wie Ihr Heim aussehen könnte und welche Möglichkeiten es bietet. Sie bekommen ein Grundstück was darauf wartet von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden. Mit Hilfe des Architekten und Ihren Wünschen und Vorstellungen ist es möglich Ihre Träume zu verwirklichen und ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Familie zu schaffen.
Lagebeschreibung: Ca. 100 m vom Freisinger Stadtzentrum entfernt, mit Blick Richtung Weihenstephaner Dom. Direkt am fusse des Weihenstephaner Berges, könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Egal ob mit Fahrrad, zu fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, von Ihrem neuen Haus aus kommen Sie auf verschiedene Art und Weise in alle Richtunge
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Quelle: www.immowelt.de
416.824,00 €
5 Zi.
150
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: **** Anzeige mit exemplarischen Grundstück - der Preis bezieht sich auf das Haus ***** **** Hauspreis: ab 416.824,- Euro **** **** Grundstückspreis ca 490.000,- Euro ***** Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das
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urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.500,00 €
5 Zi.
157,7
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Rechtswirksamkeit des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Der
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Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß § 656 c BGB abgeschlossen.
Lage: Jung, modern, lebenswert - Hallbergmoos ist mit ca. 12.000 Einwohner eine der jüngsten Gemeinden Deutschlands (Durchschnittsalter 39,6 Jahre). Die Gemeinde Hallbergmoos liegt im Dreieck München-Freising-Erding in unmittelbarer Nähe zum Münchner Flughafen. Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es ca. 25 km, zur Kreisstadt Freising ca. 12 km und nach Erding fährt man etwa 14 km. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Goldach, Birkeneck und Eching sowie einige Einödhöfe. Durch seine außerordentlich verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A92 (München-Deggendorf) und der Bundesstraße B301, stellt Hallbergmoos
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
157
m2
85391 Allershausen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Allershausen ist eine gewachsene Gemeinde im nordwestlichen Landkreis Freising, ca. 10 Kilometer von der Kreisstadt entfernt (dort fährt die S1 nach München ab, von Allershausen zur S-Bahn besteht geregelter Busverkehr). Am Ort befinden sich
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gute Einkaufsmöglichkeiten, im westlichen Teil von Allershausen gibt es auch mehrere große Lebensmittelmärkte. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, ärztliche Grundversorgung, und die Auffahrt zur A9 'Allershausen', sind weitere positive Merkmale. Nicht zuletzt sei erwähnt, dass die Bavarian International School, allgemein kurz B.I.S. genannt, sich nur wenige Autominuten entfernt in Haimhausen befindet.
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende exklusive, energieeffiziente Doppelhaus mit ca. 157m² Wohnfläche wurde 2007 auf einem herrlichen Grundstück (338m²) mit Süd/Ost Ausrichtung errichtet. Das Haus hat 2 Vollgeschosse + ausgebautes Studio im Dachgeschoss sowie Terrasse und Garten. Die Doppelhaushälfte besticht neben der sch
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Quelle: www.immowelt.de
928.000,00 €
6 Zi.
164
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hinweis zu den Stellplätzen: Zum Reihenhaus gehören zwei vollwertige Tiefgaragenplätze für je 29.800 EUR. Die Summe beider Tiefgaragenpreise ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
28.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer des
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Reihenhauses den mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 28.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
6 Zi.
164
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hinweis Garage und Stellplatz: Zum Doppelhaus gehört eine Garage für 29.000 EUR als auch ein Stellplatz für 15.000 EUR. Die o. g. Summe bei "Preis pro Stellplatz" nennt den Durchschnittspreis dieser beiden Beträge. Die Summe des Garagen- und
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Stellplatzpreises ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
28.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer des Doppelhauses den mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 28.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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883.000,00 €
164
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hinweis zu den Stellplätzen: Zum Reihenhaus gehören zwei vollwertige Tiefgaragenplätze für je 29.800 EUR. Die Summe beider Tiefgaragenpreise ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
28.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer des
...
Reihenhauses den mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 28.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
913.000,00 €
6 Zi.
164
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hinweis Garage und Stellplatz: Zum Doppelhaus gehört eine Garage für 29.000 EUR als auch ein Stellplatz für 15.000 EUR. Die o. g. Summe bei "Preis pro Stellplatz" nennt den Durchschnittspreis dieser beiden Beträge. Die Summe des Garagen- und
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Stellplatzpreises ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen!
28.000 EUR KfW geschenkt!: Wir geben an den Käufer des Doppelhauses den mittlerweile eingestellten, aber von uns Anfang 2022 noch vorsorglich beantragten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 28.000 Euro weiter.
Provision: provisionsfrei
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749.000,00 €
5 Zi.
139
m2
85391 Allershausen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Allershausen befindet sich im Münchner Norden und gehört dem Landkreis Freising an. Die verkehrstechnische Lage ist durch den Autobahnanschluss an die A9 hervorragend. So erreicht man
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mit dem Pkw München-Schwabing oder auch den Flughafen München in gut 20 Minuten, die Kreisstadt Freising bereits in etwas über 10 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung von Allershausen nach Freising ist ebenfalls sehr gut. Die Busverbindung zum Freisinger Regionalbahnhof mit S-Bahnanschluss (S1) dauert rund 20 Minuten. Von hier aus hat man einen schnellen Anschluss an München, den Flughafen, aber auch nach Landshut, Deggendorf und Regensburg. Eine gute medizinische Grundversorgung ist in der Gemeinde bereits gewährleistet und wird mit einem breiten Spektrum von Fachärzten und Therapeuten in der naheliegenden Kreisstadt Freising ergänzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und bieten eine Bandbreite vom Fachgeschäft, übe
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
147
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Für alle, die viel Platz brauchen
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
120
m2
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese schöne Wohnanlage knüpft an die traditionellen Elemente des Echinger Ortsbilds an und befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend. Hier genießen Sie eine hervorragende
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Infrastruktur und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnanlage präsentiert sich Ihnen in einem gepflegten Zustand und ist umgeben von vielen schönen Grünflächen. Ein See in unmittelbarer Nähe und ausgeschilderte Wanderwege bieten ein perfektes Naherholungsgebiet. Mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen, einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und S-Bahn-Linie 1) und einer wachsenden Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten haben Sie alles, was Sie zum Leben und Genießen benötigen. Mehrere Gewerbe-und Industriegebiete in Eching (BMW-Standort, Medizintechnik, Nähe zum Universitätscampus, mehrere Möbelhäuser - IKEA, KARE, Mömax, Poco -, einige Küchenstudios usw.) bieten eine große Vielfalt an Arbeitsmöglichkeiten. Verpassen Si
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
260
m2
85376 Massenhausen , Oberbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit die beiden Einheiten mit 2 gesonderten Kaufverträgen zu erwerben. Die Terrasse sowie der Balkon wurden mit 50% in der Wohnfläche
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berücksichtigt. Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bei den Bildern der Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer handelt es sich teilweise um Visualisierungen mit beispielhafter Möblierung, um Ihnen einen besseren Eindruck zur Größe der einzelnen Räume zu vermitteln. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch abends und am Wochenende) zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen,
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
213
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einer Sackgasse mitten in Moosburg gelegen, befindet sich dieses wunderschöne, neuwertige Zweifamilienhaus. Es wurde 2015 in Niedrigenergiebauweise auf einem 605 qm großem Grundstück errichtet und besteht aus je zwei
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Vierzimmerwohnungen mit 110 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und 103 qm Wohnfläche im Obergeschoss. Zudem gibt es einen Spitzboden, der bei Bedarf ausgebaut werden kann. Beide Wohnungen sind ausgestattet mit dreifachverglasten Fenstern, Rollläden, überhohen Räumen, Fußbodenheizung, moderne hellgraue Bodenbeläge, weiße Innentüren, sehr großzügigen Wohnküchen und modernen Badezimmern. Die Erdgeschosswohnung wurde zudem mit überbreiten Türen, einer Rampe und bodengleicher Dusche altersgerecht erbaut. Ein weiteres Highlight ist ein greifwalder Kaminofen in der Wohnküche der EG-Wohnung und die vier Garagen neben dem Zweifamilienhaus, welche auch als Werkstatt/Lagerfläche genutzt werden können. Die Wohnung im 1. OG ist bereits langjährig vermietet mit mtl. 1.0
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85368 Wang , Isar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen. Kein Renovierungsstau! Das nach Süden, Westen und Norden ausgerichtete Reiheneckhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus wurde von oben bis unten komplett renoviert. Der
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Kindergarten liegt im nahen Wang und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Moosburg oder Bruckberg.
Lagebeschreibung: Wenige Autominuten nach Landshut oder Moosburg
Provision: 1,7 % inklusive MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
113
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich direkt in Moosburg und nur ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Zur Naherholung im Grünen erreichen Sie die Isar-Auen in ca. 5 Gehminuten.
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Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte befinden sich allesamt im Stadtgebiet. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Discounter bieten Ihnen die Möglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Stadt Moosburg liegt verkehrsgünstig zwischen München und Landshut. Über die Autobahn A 92 München-Deggendorf und weitere Zubringerstraßen lassen sich der Flughafen München sowie die Kreisstände Freising und Erding binnen wenigen Autominuten erreichen.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem frisch renovierten und gepflegten Zustand. Der kleine Garten ist pflegeleicht zu handhaben.
Objekt: Hier erwartet Sie ein kurzfristig beziehbares Reihenmittelhaus, das sich in einer Sackgasse befindet. Im Erdgeschoss steht Ihnen der Flu
