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298.000,00 €
9 Zi.
287
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus
Investment Opportunity: Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger Einleitung: Willkommen zu einem attraktiven Investment in ein Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Diese Immobilie bietet eine solide Rendite und langfristige Stabilität für
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Kapitalanleger. Eckdaten: Vier Parteienhaus mit unterschiedlich großen Wohnungen Wohnung 1: ca. 82 qm, voraussichtlich Ende Mai verfügbar, potenzielle Neuvermietung für 780 € Wohnung 2: ca. 48 qm mit Garage, aktuell vermietet für 270 € (Mietsteigerung möglich) Wohnung 3 & 4: je ca. 79 qm, aktuell vermietet für 420 € (Mietsteigerungen möglich) Kaltmieten, Nebenkosten separat abgerechnet Alle Wohnungen mit separaten Zählern ausgestattet Freundliches und zuverlässiges Mietklientel, pünktliche Mietzahlungen Kern des Hauses unbekanntes Baujahr, Kernsanierung 1990 Grundstücksfläche: 690 qm Jeder Mieter hat einen Außenstellplatz, zusätzlich eine Garage Buderus Ölheizung aus dem Jahr 2014, zuverlässig und effizient Doppelverglaste Holzfenster bieten Wärmeisolierung
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298.000,00 €
9 Zi.
287
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment Opportunity: Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger Einleitung: Willkommen zu einem attraktiven Investment in ein Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Diese Immobilie bietet eine solide Rendite und langfristige Stabilität für
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Kapitalanleger. Eckdaten: Vier Parteienhaus mit unterschiedlich großen Wohnungen Wohnung 1: ca. 82 qm, voraussichtlich Ende Mai verfügbar, potenzielle Neuvermietung für 780 € Wohnung 2: ca. 48 qm mit Garage, aktuell vermietet für 270 € (Mietsteigerung möglich) Wohnung 3 & 4: je ca. 79 qm, aktuell vermietet für 420 € (Mietsteigerungen möglich) Kaltmieten, Nebenkosten separat abgerechnet Alle Wohnungen mit separaten Zählern ausgestattet Freundliches und zuverlässiges Mietklientel, pünktliche Mietzahlungen Kern des Hauses unbekanntes Baujahr, Kernsanierung 1990 Grundstücksfläche: 690 qm Jeder Mieter hat einen Außenstellplatz, zusätzlich eine Garage Buderus Ölheizung aus dem Jahr 2014, zuverlässig und effizient Doppelverglaste Holzfenster bieten Wärmeisolierung
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
206
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute, voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 ist eine ideale Kapitalanlage und liegt in einer sehr begehrten Wohngegend von Gießen. Das hübsche, gepflegte Gebäude umfasst drei großzügige Wohneinheiten, die sich
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jeweils über eine Etage erstrecken und mit einem durchdachten Grundriss überzeugen. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Aufteilung ist optimal: Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, weiterhin eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer. Letzteres ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der charmante Erker, der zusätzlichen Charme verleiht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat den gleichen Grundriss und ist gleich ausgestattet wie die Wohnung im Erdgeschoss. Somit bieten beide Einheiten eine ähnliche Wohnqualität und Gestaltungsmöglichkeit. Im Dachgeschoss liegt die dr
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730.000,00 €
10 Zi.
330
m2
35418 Buseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In traumhafter Lage von Alten-Buseck können wir Ihnen dieses repräsentative Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten. Das in 1975 erbaute Objekt überzeugt vor allem durch seine großzügige und offene Bauweise. Insgesamt stehen Ihnen ca. 330 m²
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Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt auf die beiden Wohneinheiten verteilen: Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 184 m². Hervorzuheben ist hier der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt in den Wintergarten übergeht und Ihnen einen fantastischen Fernblick beschert. Der Schlaftrakt samt Bad ist etwas separiert und bietet insgesamt vier Räume, die auch sehr gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Die Wohnung im Gartengeschoss begehen Sie über den separaten Seiteneingang. Die Wohnfläche von 149 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Auch diese Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und kann dementsprechend nach Ihren Vorstel
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
213
m2
35440 Linden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936, welches sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Linden-Leihgestern befindet. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 518 m², während die Wohnfläche
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insgesamt ca. 213 m² beträgt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat zwei Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m². Neben Wohn- und Schlafzimmer gibt es eine Küche sowie ein Badezimmer. Dieses ist modern gestaltet und mit einer Walk-in-Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über zwei separate Wohnungen. Die 2 Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und ist über eine Außentreppe erreichbar, so dass sie einen separaten Eingang hat. Die Wohnung bietet einen Wohn- und Essbereich mit i
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
115
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Haus
Charmantes, saniertes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Holzheim Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Holzheim und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde ab 2021
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vollständig modernisiert und bietet ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Zusätzlich zum Haus gibt es einen wunderschönen, blickdichten Garten mit Grünwiese und einer neu gebauten Gartenhütte, die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Hausdetails: Wohnfläche: ca. 115 m² Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer) Heizung: Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995, regelmäßig gewartet und in einwandfreiem Zustand Fenster: Moderne Kunststofffenster, dreifachverglast Dach: Erneuert vor ca. 17 Jahren Elektrik: Vollständig erneuert im Jahr 2022 Außenbereich: Schöner Hof vor dem Haus und 2-3 Stellplätze Garten: Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein großer, gepflegter Garten, der abs
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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
7 Zi.
266
m2
35463 Fernwald
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Fernwald-Annerod Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und moderne Doppelhaushälfte in Fernwald-Annerod, einem idyllischen Ortsteil des Landkreises Gießen, anbieten zu können. Diese Immobilie
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bietet auf ca. 266 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz und Komfort für Familien, die das Leben im Grünen und dennoch die Nähe zu einer Stadt wie Gießen schätzen. Objektdetails: Wohnfläche: Ca. 266 m² Anzahl Zimmer: 7 Zimmer Grundstücksfläche: 716 m² (hälftig geteilt) Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss Solaranlage: Zur Warmwasseraufbereitung Fenster: Kunststoff, doppeltverglast mit elektrischen Rollläden Energieverbrauchskennwert: 71,65 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B Ausstattung: Moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon nach Süd und Nord, Terrasse, Garten Besonderheiten: Holzkamin für gemütliche Abende, Carportplatz, Gemeinschaftsgarten, optionale Nutzung des Kellers als separa
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439.000,00 €
7 Zi.
190
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Haus
Platz für Alle(s)! In zentraler Lage von Gießen Lützellinden haben wir Ihr neues Zuhause mit ausreichend Flächen für die gesamte Familie. Das Wohnhaus (Baujahr ca. 1900 geschätzt) ist einseitig grenzbebaut und wird über eine Einfahrt mit
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großen Tor erschlossen. Das Haus wurde in 2009 in einigen Teilbereichen ertüchtigt (Gashzg., Dach, Fenster, Bad). Je nach Aufteilung erhalten Sie 7 Zimmer, eine Küche, Tageslichtbad sowie ein kl. Duschbad im DG. Eine praktische Waschküche befindet sich auf EG Niveau; weitere Keller und Lagerflächen sind vorhanden. Im Anschluß an den gemütlichen Innenhof befinden sich zahlreiche Nebengebäude sowie eine große Scheune (Grundfläche ca. 110 m²). Neben einem Partyraum, Werkstatt stehen zahlreiche kleinere und größer Flächen zur Verfügung. Ob als Hobbyraum, Fitness oder Fahrzeuge/Sammler - hier findet jeder seine Flächen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich der ruhige Grünbereich, der im Sommer nicht nur einen Pool o.ä. zulässt, sondern bestimmt auch Ihre
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179.000,00 €
8 Zi.
218
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus
Verkauft werden zwei Häuser in zentraler Lage von Grünberg - Göbelnrod. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 158 qm. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das Gebäude
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stammt aus dem Jahr 1890. Geheizt wird mit Hilfe einer Ölheizung. Es ist unterkellert. Das Nebengebäude verfügt über 3 Zimmer. Eine Küche und ein Bad sind nicht vorhanden und müssten eingebaut werden. Eine Heizung muss ebenfalls nachgerüstet werden. Das Gebäude bietet den Vorteil, dass man es aufstocken kann und sich damit die Wohnfläche erweitern würde. Es können bis zu 1,5 Geschosse errichtet werden. Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 60 qm. Es ist ein WC vorhanden. Beide Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagenstellplätze.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hungen / Trais-Horloff - Nähe zum See Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Trais-Horloffer Sees (Inheidener See) präsentieren zu dürfen. Mit einem
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großzügigen Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer idyllischen Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Objektdetails: Wohnfläche: Ca. 110 m² Grundstücksfläche: Ca. 751 m² Baujahr: Geschätzt 1900 Heizung: Ölheizung, ca. 15 Jahre alt, im September 2024 geprüft und abgenommen Fenster: Kunststoff, zweifachverglast Dach: Ende der 70er mit Betonziegeln neu eingedeckt, gedämmte Dachdecke Außenbereich: Garten: Liebevoll gepflegter, großer Garten mit Potenzial für ein zusätzliches Kinderhäuschen oder andere kreative Projekte (Grenzbebauungsverzicht zum Nachbarn) Hof und Stellplätze: Platz für ca. 3 Autos im Hof Carport: Großzügiger Carport mit Stellplatz für bis zu 3 Autos Nebengebäude: Lagerfläche und
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1/4
69.000,00 €
5 Zi.
90
m2
35466 Rabenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Fachwerkhaus steht im Ortskern von Rüddingshausen. Es ist vermietet und bringt 450,00 € Mietertrag pro Monat.
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1/6
124.900,00 €
5 Zi.
120
m2
35321 Laubach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese Immobilie in Lauter wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen verteilt. In der ersten Etage befindet sich zur rechten Seite hin die Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich. Im Obergeschoss liegen das Bad
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sowie zwei Kinderzimmer. Die Pkws können zudem in zwei Garagen am Haus abgestellt werden. Es befindet sich eine großzügige gut erhaltene Scheune mit auf dem Gelände, die in den nächsten Wochen noch leergeräumt wird. Ebenso wir der Efeu an der Hauswand noch gekürzt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Mit gewissen handwerklichen Kenntnissen kann man aus dem Objekt sehr viel herausholen! Der Vorteil ist, dass bislang kein Denkmalschutz auf das Gebäude besteht. Das Objekt ist ideal für Eigennutzer geeignet, die den Charme und die Vorteile des Fachwerks zu schätzen wissen.
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1/3
850.000,00 €
11 Zi.
319,49
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 erbaut und steht auf einem ca. 880 qm großen Grundstück. Das Objekt befindet sich in einer der Toplagen von Gießen in einem verkehrsberuhigten Bereich. Insgesamt verfügt das Haus über drei abgeschlossene
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Wohneinheiten. Weiterhin gibt es eine Doppelgarage sowie einen großzügigen Garten. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Ein Energieausweis wird gerade erstellt und nach Erhalt zur verfügung gestellt.
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1/6
320.000,00 €
4 Zi.
109
m2
35469 Allendorf (Lumda)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Allendorf (Lumda) bietet mit ihren 4 Zimmern auf 109 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der schlüsselfertige Neubau erstreckt sich über 2 Etagen, jede mit einem eigenen Bad. Die wunderschöne Feldrandlage
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und der über 100 m² große Garten mit Terrasse laden zum Entspannen ein. Zudem verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung, eine Zisterne und elektrische Rollläden. Lediglich die Wand- und Bodenbeläge müssen noch nach Ihrem eigenen Geschmack gestaltet werden. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause in idyllischer Umgebung ist, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schlüsselfertiger Neubau
- 2 Etagen mit je einem Bad
- wunderschöne Feldrandlage
- über 100 m² Garten mit Terrasse
- Fußbodenheizung
- oberes Geschoss mit hohen Decken (bis 3,8 m)
- elektrische Rolläden + Sprechanlage
- Wand- und Bodenbeläge müssen noch selbst erbracht werden
- und,
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1/4
615.500,00 €
4 Zi.
120
m2
35423 Lich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem individuell geplanten Einfamilienhaus. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen mit seinen 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich
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drei großzügige Schlafzimmer, in denen Ihre Liebsten zur Ruhe kommen können, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre und macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens. Durch den Niedrigenergie-Standard profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von geringen Nebenkosten - ideal für vielbeschäftigte Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung einfließen lassen und Ihr persönliches Traumhaus gestalten.
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1/4
415.300,00 €
4 Zi.
120
m2
35321 Laubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem individuell geplanten Einfamilienhaus. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen mit seinen 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich
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drei großzügige Schlafzimmer, in denen Ihre Liebsten zur Ruhe kommen können, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre und macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens. Durch den Niedrigenergie-Standard profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von geringen Nebenkosten - ideal für vielbeschäftigte Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung einfließen lassen und Ihr persönliches Traumhaus gestalten.
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1/4
498.300,00 €
4 Zi.
120
m2
35418 Buseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem individuell geplanten Einfamilienhaus. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen mit seinen 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich
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drei großzügige Schlafzimmer, in denen Ihre Liebsten zur Ruhe kommen können, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre und macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens. Durch den Niedrigenergie-Standard profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von geringen Nebenkosten - ideal für vielbeschäftigte Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung einfließen lassen und Ihr persönliches Traumhaus gestalten.
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1/4
665.300,00 €
4 Zi.
120
m2
35396 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem individuell geplanten Einfamilienhaus. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen mit seinen 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich
...
drei großzügige Schlafzimmer, in denen Ihre Liebsten zur Ruhe kommen können, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre und macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens. Durch den Niedrigenergie-Standard profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von geringen Nebenkosten - ideal für vielbeschäftigte Menschen, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung einfließen lassen und Ihr persönliches Traumhaus gestalten.
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1/2
289.000,00 €
8 Zi.
200
m2
35469 Allendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Allendorf an der Lumda, wo Gelegenheit auf Tradition trifft. Ein bereits vermietetes Stadthaus sowie ein zweigeschossiges Haus, dass durch eine Gewerbehalle miteinander verbunden ist, bietet hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Dieses Anwesen präsentiert sich als perfekte Investitionsmöglichkeit für Anleger im Herzen der Stadt. . Stadthaus mit Laden - ca. 90 qm . 3 Wohneinheiten - ca. 200 qm . Gewerbehalle - ca. 250 qm . Laden auf zwei Ebenen - ca. 140 qm
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
335
m2
35460 Staufenberg
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie besteht aus zwei Häusern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das erste Haus ist derzeit als Einfamilienhaus mit ca. 140 m² vermietet, außerdem verfügt das Doppelhaus über zwei weitere Wohneinheiten mit
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jeweils ca. 55 m² Wohnfläche. Eine der beiden Wohnung ist ebenfalls bereits vermietet. Das zweite Haus beherbergt eine ehemalige Gaststätte, die bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann. Der dazugehörige großzügige Biergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen traumhaften Ausblick. Mit insgesamt 30 Außenstellplätzen ist ausreichend Platz für Gäste oder Mieter vorhanden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 22.080,-- und machen diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst attraktiv. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die das besondere Flair dieses Anwesens schätzen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
