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1/6
Quelle: www.immobilo.de
146.883,00 €
56,11
m2
02943 Boxberg/Oberlausitz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: 8001 - Pflegeapartment als Kapitalanlage in der schönen Oberlausitz
Nur wenige hundert Meter vom Ufer des Bärwalder Sees entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof. Die
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Einrichtung bietet 64 stationäre Pflegeplätze in Apartments, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das angegebene Apartment ist nur eins von noch ca. 40 verfügbaren. Für eine detaillierte Übersicht, kommen Sie gerne auf uns zu!
Jetzt schon an später denken! Mit der Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung für Kapitalanleger besonders interessante Fakten:
- anfängliche Mietrendite von ca. 3,8 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis
- fest vermietet für 20 Jahre (seit Juli 2022)
- Indexierung: ab dem 3. Jahr 10 % / 80 %, Basisjahr 2015 = 100
- Abschreibung: 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre
- erste Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung, derzeit 465,13 € pro Monat
Das hier angebotene (Beispiel-)Apartment ist ca. 56
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein ideales Haus für die ganze Familie mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie
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einem Elternschlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
99.000,00 €
260
m2
02730 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem Dreifamilienhaus sind zur Zeit 2 Wohnungen vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 62,00 m² ist frei. Alle Wohnungen wurden 1998/1999 umfangreich saniert. Einbau neuer Bäder, Einbau Gasheizung, Anbau einer Balkonanlage, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
108
m2
02943 Weißwasser/Oberlausitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 108 m² und eine Nutzfläche von 63 m². Zusätzlich gibt es einen Carport, eine Gartenlaube und eine
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Garage im Pachtgarten. Das Haus stammt aus der Zeit um 1998 und verfügt über insgesamt 7 Pachtgärten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und 4 Kellerräume mit einer Größe von insgesamt 62,87 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 63,49 m² sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Bad/WC, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 44,09 m², sowie ein Balkon mit 2,4 m². Das Haus wurde von den Eigentümern selbst gebaut, was dazu führte, dass es teilweise einfach ausgestattet und nicht fachgerecht ausgeführt wurde. Es gibt Baumängel und Schäden. Bitte kontakti
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
1 Zi.
280
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Teil des früheren Rittergutes, mit einer Wohn- und Nutzfläche von 280 m² aus dem 19. Jahrhundert. Es wurde zwischen 1948 und 1980 zu Wohnungen umgebaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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- 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459771.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
19.000,00 €
1 Zi.
96
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus (mit Wohn- und Stallbereich) von einem Stockwerk, mit einer Wohnfläche von 96 m² und einer Nutzfläche von 38 m². Enthält außerdem eine Scheune, einen Stall, einen Holzschuppen sowie Tiergehege. Das Gebäude wurde um 1951 errichtet und
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renoviert in den Jahren 1997 (Fenster), 2012 (Kleinkläranlage) und 2016 (Badezimmer). Es gibt einen eigenen Brunnen anstelle einer zentralen Wasserversorgung, sowie eine vollbiologische Kleinkläranlage. Es besteht ein hoher Bedarf an Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 19.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 13.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immo
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Quelle: www.immowelt.de
55.200,00 €
1 Zi.
160
m2
02906 Hohendubrau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, das ursprünglich um 1951 errichtet wurde und ein Geschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss umfasst. Die Wohnfläche beträgt 159,50 Quadratmeter und es verfügt über einen Vorbau. In den Jahren 1970-1996 wurden teilweise
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.640,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerb
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
1 Zi.
1
m2
02779 Großschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohngebäude im Bauernhausstil, eingeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die genaue Wohnfläche ist nicht bekannt. Zum Anwesen gehört ein Stall, eine Scheune, ein Anbau sowie verschiedene
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Nebengebäude. Das Hauptgebäude stammt aus der Zeit um 1900, während die Nebengebäude zwischen 1913 und 1926 errichtet wurden. Renovierungsbedarf festgestellt - eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 101.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlic
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
11 Zi.
281,5
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in Zittau Südwest Teilweise vermietet - begehrte Lage - eigentlich mal was zur Eigennutzung über kurz oder lang. Wohnungen groß, Miete und Zustand steigerungsfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
194,25
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus BJ 1905 - drei schöne, helle Wohnungen - zwei WE sind vermietet -> die 3. selbst nutzen? ... Weitere Bilder finden Sie unter www.hornig-immobilien.de, weitere Informationen erhalten Sie in unserem Langexposé.
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
18 Zi.
664,88
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in zentraler Lage, in einer ruhigen Seitenstraße der Innenstadt. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 539 m², verteilt
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auf 3 Etagen. Das Objekt befindet sich auf einem minimalen Grundstück, was den Charme eines innerstädtischen Wohnhauses unterstreicht und eine ideale Nutzung der Fläche ermöglicht. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht. Das Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Modernisierung und Aufwertung, um den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit einer gezielten Sanierung können hier hochwertige, zentral gelegene Wohnungen entstehen, die durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße besonders interessant sind. Erschaffen Sie inmitten der Stadt eine moderne Wohnidylle und nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt in neuem Glanz erst
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
5 Zi.
110
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Stadtrandlage von Löbau befindet sich das im Jahr 1820 erbaute Haus und wurde ca. 1930 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss des Hauses sind Küche, Bad, Wohnzimmer und Heizungsraum mit Hauswirtschaftsbereich vorhanden. Vom
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Erdgeschoss aus besteht ein Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer mit teilweise niedriger Deckenhöhe. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf Ausbaupotenzial. Das Haus ist teilweise unterkellert. Einige Modernisierungen wurden durchgeführt. Im Garten ist ausreichend Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien vorhanden. Ein kleines separates Grundstück mit einer Garage gehört dazu. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann nach Renovierung zeitnah bezogen werden. Sie ist ist für eine Familie geeignet, die ein gemütliches Zuhause sucht. Die Lage in Löbau ist äußerst attraktiv.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
242,9
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Marktnähe und ist denkmalgeschützt, was seine architektonischen Merkmale und historischen Werte bewahrt. Es zeichnet sich zudem durch eine geschlossene Bauweise aus, die Sicherheit und
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Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet. Die Wohnungen in diesem Gebäude sind vermietet und bieten eine regelmäßige Einnahmequelle für den Eigentümer. Die Mieter profitieren von der attraktiven Lage in der Nähe des Marktes sowie von der historischen Atmosphäre des Gebäudes. Derzeit steht das Geschäft im Erdgeschoss leer, was eine Gelegenheit für potenzielle Geschäftsinhaber darstellt, um eine neue Unternehmung zu starten oder ein bestehendes Geschäft zu erweitern. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine interessante Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die nach einem Gebäude suchen, das eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet u
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
100
m2
02763 Mittelherwigsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengelass in Eckartsberg. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Weiter erreicht man hier über den Flur verschiedene Räume des Nebengelasses und auch die Garage. Im
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Obergeschoss finden Sie zwei weitere Wohnräume und ein Bad. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Es befindet sich eine Garage und ein Schuppen für z.B. Gartengeräte auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.059,81
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Nutzen Sie die finanzielle Vorteile | Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Görlitz
Objekt
Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus mit einer Bruttofläche von ca. 1.250 m² und einer Wohnfläche von
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ca. 1.060 m² verteilt auf 11 Wohnungen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück. 6 Wohnungen verfügen über einen großen Aufenthaltsbalkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss haben zusätzlich noch einen Zugang zum Spitzdach, welches über einen Wellnessbereich, einen großzügigen Hobbyraum und ausreichend Platz für eine Atelier oder eine Bibliothek verfügt. Außerdem befindet sich ein Souterrain eine Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Kauf dieser Immobilie beinhaltet eine Mietgarantie in Höhe von 9,50 €/m² für die Erstvermieteung. Laut Angaben des Verkäufers, können Baukosten von ca. 2.400.000 € durch das Anerkenntnis der Denkmalschutzbehörde gesondert abgeschrieben werden. Be
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
357.199,00 €
6 Zi.
232,99
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die großzügige Architektur des Prestige 3 V2 beeindruckt mit moderner Eleganz und bietet einen spannenden Gegensatz zum traditionellen Satteldach. Mit einem Anbau, der flexibel als Büro genutzt werden kann, sowie einer weitläufigen Terrasse auf
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dem Flachdach eröffnet dieses Haus unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Des weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
261.469,00 €
5 Zi.
172,07
m2
02943 Weißwasser/Oberlausitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der einzigartige Charme des Home 12 bietet ein außergewöhnliches Raumerlebnis. Die großzügige Gestaltung des Wohn- und Essbereichs ist ein Spiegelbild des großzügigen Raumkonzepts. Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares
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Arbeitszimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
335.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
02791 Oderwitz
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im
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Obergeschoss, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu
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leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
335.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
02748 Bernstadt auf dem Eigen
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im
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Obergeschoss, weitere Infos...
