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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
14 Zi.
500
m2
06463 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Chance, ein Wohnprojekt aktiv mitzugestalten: Moderne Wohnanlage mit Gestaltungsfreiraum! Suchen Sie eine Immobilie, die Sie nach eigenen Vorstellungen fertigstellen und in eine rentable Wohnanlage mit mehreren Mieteinheiten verwandeln können?
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Hier wartet Ihre Gelegenheit! Wir begleiten Sie gern mit kreativen Ideen und praxisnahen Bauvorschlägen, damit Sie das Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen. Suchen Sie nach einer Immobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen fertigstellen und als Wohnanlage mit mehreren vermietbaren Wohnungen nutzen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Unsere Immobilie beeindruckt mit hochwertigen Baumaterialien, die bereits verbaut sind, und einem Wert, der den angebotenen Preis übersteigt. Dies belegen wir Ihnen gerne anhand unserer detaillierten Unterlagen. Gebäudebeschreibung: Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der vordere Teil wurde 2020 errichtet und besticht durch seine moderne Bauweise. Der hintere Teil stammt aus den 1970er J
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49.000,00 €
5 Zi.
105
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus befindet sich im malerischen Ballenstedt und wartet auf eine Sanierung, damit sich eine Familie hier ihren Wohntraum verwirklicht. Auf einer Wohnfläche von ca. 105 Quadratmeter bietet das Haus genug Raum für Familienleben,
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Arbeit und Entspannung. Die Raumstruktur ist auf 5 Zimmer verteilt, die über zwei Etagen angeordnet sind, hier 2 Zimmer im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer im Obergeschoss. Neben der reinen Wohnfläche bietet das Objekt eine Scheune, Abstellraum auf dem Hof sowie einen Dachboden, welchen man gerne noch ausbauen könnte. Auf dem Hof befindet sich eine große überdachte Terrasse, welche immer viel genutzt wurde. An der Frontseite des Hauses, direkt an der Straße, befindet sich noch ein Eckgrundstück mit Garten, welcher ca. 50 Quadratmeter groß ist (laut Google-Maps). Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren. Unsere Fotos
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
115
m2
06484 Ditfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Guten Tag, mein Name ist Maik Sterling und ich stelle Ihnen heute diese Immobilie vor. Achtung, eines vorweg: Das Haus kann erst übergeben werden, sobald die Verkäuferin eine Wohnung im Ort gefunden und den Umzug abgeschlossen hat. Diese Immobilie
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bietet nicht nur ein Zuhause in ruhiger Lage, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 950 Quadratmetern erwarten Sie ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine kompakte Küche, die direkt ins Wohnzimmer übergeht. Der Zugang erfolgt entweder über die Garage, das Tor oder die Eingangstür zum überdachten Eingangsbereich. Links befindet sich die geräumige Garage mit elektrischem Tor, das reibungslos funktioniert. Geradezu blicken Sie auf die ehemalige Lackiererei des Eigentümers, und am Ende dieses überdachten Bereiches finden Sie eine große Werkstatt. Diese füh
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444.000,00 €
32 Zi.
1.200
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Bürogebäude in Quedlinburg, Adelheidstraße 21 - Investitionsobjekt in der Weltkulturerbestadt. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Bürogebäude mit ca. 800 m² Nutzfläche in erstklassiger Lage, nahe dem historischen Altstadtkern von
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Quedlinburg. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial. Wir konnten die Immobilie eingehend besichtigen. Ja, es gibt einiges zu tun, aber wir sehen hier ein zukunftsträchtiges Wohnprojekt mit allen Vorzügen der charmanten Stadt Quedlinburg. Da wir Quedlinburg sehr gut kennen, erkennen wir hier enormes Potenzial. Wir suchen jemanden mit Visionen, Ideen und der Fähigkeit, diese umzusetzen. Für Unterstützung können wir gerne sorgen, hier gehen Sie bitte direkt mit uns in Verbindung. Eckdaten: - 4 Gebäude - Grundstücksgröße: 957 Quadratmeter - Nutzfläche: ca. 869 Quadratmeter - Aktueller Zustand: Teilweise vermietet, mit Ausbaupotenzial in ungenutzten Flächen - Parkmöglichkeiten: Stellplätze innerhalb des Objekt
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55.000,00 €
10 Zi.
158
m2
06543 Falkenstein/Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus am Rande des idyllischen Dorfes Pansfelde bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern befindet sich in einer ruhigen und
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landschaftlich reizvollen Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die frische Luft bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Ein angrenzender Abstellraum bietet Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Badezimmers, zum Beispiel für die Waschmaschine. Vom Flur aus gelangt man in zwei geräumige Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich. Ein großzügiger Flur führt zu drei gemütlichen Zimmern und einer Küche. Die zentrale Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und geht nahtlos in das sonn
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Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
5 Zi.
135
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich in der Poststraße von Ballenstedt und bietet auf einem L-förmigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Man betritt den Hof durch eine Hoftür und gelangt durch eine schmale Passage auf den
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Hof, der sich weiter nach hinten erstreckt und direkt auf den Garten führt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich rechts vom Eingang das Wohnzimmer, während man links direkt in die Küche gelangt. Von der Küche aus erreicht man ein weiteres Zimmer, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Auf der anderen Seite der Küche befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bad. Vom Flur aus führt eine Treppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer. Auf der linken Seite findet sich ein separates Zimmer, während auf der rechten Seite ein Durchgangszimmer liegt, das in einen weiteren Raum führt. Der Dachboden bietet ausreichend Platz für einen möglichen Ausbau. Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke: Das erste mit 170 Quadratmetern umfasst
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
21 Zi.
712
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine gute Kapitalanlage: Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 8 insgesamt Wohneinheiten. Das Objekt teilt sich auf in ein stilvolles Fachwerk-Haupthaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, einer ehemaligen Bäckerei mit
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Laden/Verkaufsraum sowie 2 Hinterhäuser mit weiteren 4 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. 54.000€ jährlich. Was dieses Objekt charmant und vor allem für die Mieter attraktiv macht, ist das schöne, rückwärtige Gartengrundstück auf dem 4 Mietparteien eine Parzelle nutzen dürfen. Auch Carports und Stellplätze stehen den Mietern auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Teil des Grundstückes ist noch Bauland. Nähere Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatspäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nur exemplarisch Bilder einer Wohnung sowie eines der Hinterhäuser zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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253.000,00 €
5 Zi.
175
m2
38835 Osterwieck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus in Berßel, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Osterwieck. Dieses im Jahr 1998 errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 175 m² Wohnfläche und drei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie.
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Das Grundstück von 361 m² ist ideal für Familien mit Kindern oder Tierliebhabern. Hier finden Sie genügend Platz zum Spielen und Entspannen in einer Größe, bei der die Gartenarbeit noch Freude macht. Die Ruhe in der Nebenstraße, eine angenehme Nachbarschaft und das ländliche Ambiente werden sie begeistern. Zudem stehen Ihnen zwei Kfz-Stellplätze sowie eine Garage mit Rolltor direkt im Haus zur Verfügung. Der Freisitz könnte zudem als Carport genutzt werden, was zusätzliche Flexibilität bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie der einladende Eingangsbereich, ein großzügiger Koch- und Essbereich mit offener Küche sowie ein geräumiges Vollbad. Im Obergeschoss finden Sie e
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149.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06485 Quedlinburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Gernrode, welches im Jahr 1922 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmeter. Es bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 2
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Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in idyllischer Lage sind. Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren. Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung. Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
21 Zi.
600
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine gute Kapitalanlage: Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 8 insgesamt Wohneinheiten. Das Objekt teilt sich auf in ein stilvolles Fachwerk-Haupthaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, einer ehemaligen Bäckerei mit
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Laden/Verkaufsraum sowie 2 Hinterhäuser mit weiteren 4 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. 54.000€ jährlich. Was dieses Objekt charmant und vor allem für die Mieter attraktiv macht, ist das schöne, rückwärtige Gartengrundstück auf dem 4 Mietparteien eine Parzelle nutzen dürfen. Auch Carports und Stellplätze stehen den Mietern auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Teil des Grundstückes ist noch Bauland. Nähere Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatspäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nur exemplarisch Bilder einer Wohnung sowie eines der Hinterhäuser zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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90.000,00 €
5 Zi.
135
m2
06485 Quedlinburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus mit Loggia und schönem Garten! Dieses Einfamilienhaus in Bad Suderode bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Mit mehreren Zimmern ist genügend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte. Der
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Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Hobbyzimmer. Außerdem sorgt alte Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und ist perfekt für kalte Tage.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
284
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: Grundstück: ca. 781 m2 Wohnfläche: 284 m2 4 Wohneinheiten nach WEG-Aufgeteilt Vollvermietet Freistehend Saniert Heizung mit Elektronachtspeicher Massive Bauweise Vollunterkellert Vorgarten Energetisch Kern saniert 2010 Keller zugewiesen
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ST Miete 17.569,32€ p.a. Soll Miete 22.152,00€ p.a. EG rechts - 78,00 m2 - 384,72€ EG links - 78,00m2 - 369,29€ OG rechts - 59,00m2 - 380,00€ OG links - 69,00m2 - 330,10€ Lage, Lage & Energie + Rendite? Hier wurde an alles gedacht! Wir freuen uns Ihnen dieses großartige Mehrfamilienhaus, aufgeteilt nach WEG in 4 Wohneinheiten, in einer absoluten Urlaubslage vorstellen zu dürfen! Diese, im Jahre 2010, leidenschaftlich sanierte Immobilie mit ruhigen & nachhaltigen Mietverhältnissen steht für einen Eigentümerwechsel bereit! Das Objekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil, Ballenstedt. Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einer Grundstücksfläche von 781m² und bieten Ihnen insgesamt 284m² Wohnfläche. In unmittelbarer Fußnähe zur bekannten Lungenkli
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
174
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1937, lädt Sie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 174 m² auf einem Grundstück von ca. 364 m² zum Entdecken ein. Das Haus befindet sich in direkter Ortslage und präsentiert sich in einem
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gepflegten Zustand, dank umfassender Modernisierungsmaßnahmen, die zuletzt im Jahr 2015 durchgeführt wurden. Die Zentralheizung sowie die gesamte Fassade wurden im selben Jahr erneuert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt fünf gut durchdachte Zimmer, die auf eine effiziente Raumaufteilung zurückgreifen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte, während die zwei Badezimmer - vorausgesetzt eine kleine Anpassung in der Raumplanung - modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Ein Highlight stellt die große Wohnküche dar, die nicht nur kulinarische Genüsse fördert, sondern auch als Mittelpunkt familiärer oder geselliger Zusammenkünfte dient. Besonders hervorzuheben ist der zu
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1/10
360.902,10 €
5 Zi.
143
m2
06458 Selke-Aue
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
285.750,25 €
5 Zi.
154
m2
06458 Hedersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
112.400,00 €
3 Zi.
75
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum - einem charmanten Wohnbungalow im malerischen Friedrichsbrunn, der Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch ideal für eine Ferienvermietung ist. Dieses modernisierte Bungalowhaus befindet
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sich in Friedrichsbrunn, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Paare sowie kleine Familien. Das Badezimmer mit Dusche und Lichtkuppel sorgt für ein angenehmes Ambiente und lässt viel Tageslicht herein - eine wahre Wohltat für den Start in den Tag!
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119.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06493 Harzgerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 auf einem weitläufigen Grundstück von 1.941 m². Neben dem Haupthaus befinden sich eine Scheune, eine Garage und eine gemütliche Finnhütte auf dem Gelände. Das
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Grundstück umfasst sowohl Wohnbaufläche als auch Grün- und Erholungsflächen und bietet reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Hobbys. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine großzügige Wohnküche und ein Tageslichtbad. Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit einem Kamin zu gemütlichen Stunden ein, besonders an kälteren Tagen. Die angrenzende Wohnküche ist hell und einladend und bietet Platz für die gesamte Familie. Die verbaute, moderne Einbauküche verbleibt im Haus. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches, kleineres Zimmer rundet das Erdgeschoss ab, welches in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei we
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Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
4 Zi.
100
m2
38838 Huy
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Scheunenanbau im idyllischen Ort Aderstedt, einem Teil der Gemeinde Huy, zum Verkauf an. Das Wohnhaus, erbaut um 1937, verfügt über einen Keller sowie zwei Vollgeschosse mit insgesamt ca. 100
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m² Wohnfläche und wurde zwischen 2019 und 2022 umfassend saniert und modernisiert. Jedoch sind noch ein paar Restarbeiten auszuführen die die aktuelle Besitzerin krankheitsbedingt nicht mehr zu Ende führen konnte. Zusätzlich bieten die angrenzende Scheune sowie der Dachboden großzügige Ausbaureserven - ideal, wenn die Familie wächst oder Sie zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse schaffen möchten. Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen im Überblick: Dacherneuerung (2020) Installation einer PV-Anlage mit Speicher (2021) Erneuerung der Fenster (südseitig mit elektrischen Rollläden) (2019) Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) (2019) Neue Heizungsanlage mit Brennwerttherme (2019) Wärmedämmung der Außenwände (Süd- und O
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199.000,00 €
5 Zi.
135
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten? Dann sind Sie hier genau richtig. Die alte und von innen renovierungsbedürftige, aber schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten wurde ca. 1939 errichtet. Sie besteht aus vier Zimmern, zwei
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davon im Erdgeschoss und die anderen beiden im Obergeschoss. Einer schönen Küche und einem Bad mit Dusche und Wanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m². Das Objekt ist unterkellert. 1996 wurde eine Dachgaube eingebaut und 1999/2000 das Dach neu eingedeckt. Neue Fenster wurden 2004 und 2007 eingebaut. Die Küche ist aus dem Jahr 2007. Die Heizung ist zwar ursprünglich aus dem Jahr 1992, wurde aber 2013 und in den letzten Jahren umfangreich erneuert. Die Bitumenbahnen sind von 2014. Auf dem 845 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Anbau bzw. Nebengebäude, eine Garage und ein Gartenhäuschen mit großem Garten, den Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Ein ehemaliges Stallgebäude wurde 1998 zum Wohnhaus umgebaut. So entstan
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174.130,00 €
3 Zi.
92
m2
06484 Thale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene. Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege
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wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen: Haustyp: 174.130,00 Euro Grundstück: 97.750,00 Euro Gesamtkosten: 271.880,00 Euro* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zysterne und Revisionsschächte sowie
