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Quelle: www.immowelt.de
431.999,00 €
3 Zi.
97
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
178
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 gut geschnittenen, separaten Wohnungen ist zum einen für Kapitalanleger interessant. Zum anderen bietet es für Freiberufler durch die beiden Nebengebäude ideale Lebens- und Arbeitsbedingungen. Sowohl das Haus als auch
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die Wohnungen sind in gutem Pflegezustand, die Heizung ist ca. 10 Jahre alt. Entsprechende Renovierungen stehen an. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 17.000,00 EUR. Mit dazu gehört eine ca. 80 m² Halle.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.570.000,00 €
15 Zi.
520
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Haupthaus hat 6 Zimmer und zwei Bäder und ca. 220 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist eine große Diele mit Stuckarbeiten. Außerdem ist hier ein Büro, die Küche und ein Gäste WC auf dieser Etage. Richtung Süden ist eine große Terrasse (ca.
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70 m²) am Wohn- und Esszimmer (ca.45 m²) angebaut. Sie geht in die noch größere Terrasse mit ca. 280 m² über. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Blick in die Natur, mit Ankleide und ein Elternbad. Außerdem sind auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss, ideal für Kinder, ist ein Studio mit Blick in den Garten. Die Dachflächen sind von innen neu isoliert worden. Die ehemals Doppelgarage neben dem Haupthaus, ist für den Einbau einer kleinen Einliegerwohnung, auf 2 Etagen vorbereitet. Hinter dem Haupthaus ist ein Anbau, in dem eine Einliegerwohnung (zur Zeit vermietet) und eine 5 - 6 Zimmer Wohnung, angebaut ist. Der Wohn- und Essraum ist ca. 50 m² groß. Das Bad mit Wanne und Dusche ist mit Granit au
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
242
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Bad, geräumiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Bür
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
370
m2
53773 Hennef / Uckerath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 5 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den
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Kapitalanleger.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 56.640,- / Jahr.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.100 m², davon sind ca. 370 m² Wohnfläche und ca. 730 m² Gewerbefläche.
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
4 Zi.
141
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DOPPELHAUS MIT WOHNRESERVEN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über
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eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum,
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in ruhiger Alleinlage in Hennef (Sieg), eines der letzten Häuser direkt im Naturschutzgebiet. Das Haus bietet auf insgesamt 70 m² Wohnfläche viel Platz für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem
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Grundstück von 895 m² haben Sie genügend Raum für Ihren individuellen Rückzugsort. Aktuell ist noch nicht zu 100% geklärt ob das Objekt künftig als Hauptwohnsitz- oder nur als Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Diese Info folgt hoffentlich bis Anfang Dezember. Ein zweites Grundstück (reine Wald- und Wiesenfläche ohne bauliche Nutzbarkeit) in der übernächsten Parzelle kann ebenfalls erworben werden. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie bis zu 3 Fahrzeuge sicher unterstellen können. Derzeit ist das Haus vermietet und bietet somit auch für Investoren eine interessante Möglichkeit. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und kostengünstige Beheizung des Hauses. Der Gesamtzustand des Objektes ist stark renovierungsbedürftig. Auf Grund der Aufl
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
195
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Hennef Westerhausen Die im Jahr 1960 erbaute und 2010 Kernsanierte Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² ausreichend Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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Das Objekt steht auf einem 1.113 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils flexibel genutzt werden können. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt acht Zimmer, darunter zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Aus dem Einspeisevergütungsvertrag geht hervor das sich eine durchschnittliche monatliche Vergütung von ca. 250 EUR ergibt. Die
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS >> Planung nach modernsten Wohnkriterien.
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Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS >> Planung nach modernsten Wohnkriterien.
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Quelle: www.immobilien.de
820.600,00 €
5 Zi.
164
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit "Einliegerwohnung"
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Quelle: www.immobilien.de
824.500,00 €
5 Zi.
163
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit "Einliegerwohnung"
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
769.750,00 €
5 Zi.
146
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
729.800,00 €
5 Zi.
146
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf
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Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
5 Zi.
126
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf
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Quelle: www.immobilien.de
698.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Moderne Architektur in Form einer Stadtvilla zeigt sich bei dem Fertighaus von STREIF HAUS auf eine eindrucksvolle Weise verwirklicht.
Mit STREIF HAUS bauen, heißt bauen für die Zukunft.
Das Angebot bezieht sich auf das Haus mit Fundamentplatte
...
und Grundstück.
Unsere zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene Haus kann durch Sie ganz Individuell, nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut (oder verändert) werden.
Seit Jahren baut STREIF innovative Häuser von höchster Qualität. Dafür wurden wir mehrfach ausgezeichnet. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzten wir Maßstäbe.
STREIF setzt unverändert auf den Standort Deutschland und seine hoch qualifizierte Facharbeiter, denn Qualität ist oberstes Gebot bei Produktion und Aufbau. Der TÜV bezeichnet STREIF-Häuser mit dem Toxproof-Siegel aus. Das RAL Gütezeichen und die EN ISO 9001 Zertifizierung sprechen für sich.
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Moderne Architektur in Form einer Stadtvilla zeigt sich bei dem Fertighaus von STREIF HAUS auf eine eindrucksvolle Weise verwirklicht.
Mit STREIF HAUS bauen, heißt bauen für die Zukunft.
Das Angebot bezieht sich auf das Haus mit Fundamentplatte
...
und Grundstück.
Unsere zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene Haus kann durch Sie ganz Individuell, nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut (oder verändert) werden.
Seit Jahren baut STREIF innovative Häuser von höchster Qualität. Dafür wurden wir mehrfach ausgezeichnet. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzten wir Maßstäbe.
STREIF setzt unverändert auf den Standort Deutschland und seine hoch qualifizierte Facharbeiter, denn Qualität ist oberstes Gebot bei Produktion und Aufbau. Der TÜV bezeichnet STREIF-Häuser mit dem Toxproof-Siegel aus. Das RAL Gütezeichen und die EN ISO 9001 Zertifizierung sprechen für sich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
108
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aus Rücksicht gegenüber der Mieter sind die Bilder digital möbliert.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hennef befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von 108 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 komplett saniert wurde.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 780,00 €. Hinzu kommt eine monatliche Miete für den Außenstellplatz in Höhe von 50 €. Der Erbbauzins beläuft sich auf 104,34 €. Der Mieter hat bereits einer Mieterhöhung auf 936,00 € zum 01.01.2025 zugestimmt.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern den idealen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
307.513,00 €
4 Zi.
120
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
128
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
