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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
20 Zi.
450
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
380.000,00 €
10 Zi.
256
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage oder ein Mehrfamilienhaus, dass Sie mit Ihrer Familie beispielsweise als Mehrgenerationenhaus selbst bewohnen können? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen: Denn der modernisierte Zustand, die
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gute Bausubstanz sowie die gute Lage des Hauses bieten Ihnen eine solide Geldanlage und Wohnmöglichkeit. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus, dass 1910 massiv in 3-geschossiger Bauweise auf einem 325 qm Kaufgrundstück erbaut wurde. Seit 2018 wurden die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss saniert. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Die Bäder wurden modernisiert und neue Oberböden verlegt. Das gesamte Treppenhaus wurde modernisiert und eine moderne Freisprechanlage installiert. Die neue Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2019 eingebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde aktuell noch nicht modernisiert, da sie bis zuletzt vermietet wa
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1/8
639.000,00 €
12 Zi.
501,6
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf großzügige Wohnungen, gute Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier
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Wohneinheiten besticht das Objekt durch eine kontinuierliche Vermietung ohne Leerstände - ein klarer Beweis für die begehrte Wohnlage der Immobilie. Die oberen drei Etagen sind mit Balkonen ausgestattet, die 2021 neu errichtet wurden, während das Erdgeschoss einen direkten Zugang zum Hof hat. Das 1904 erbaute Gebäude wurde laufend instandgehalten. Die Fassade wurde 2021 renoviert, wobei die Vorderseite neu gestrichen und die Rückseite im JOS Verfahren aufgearbeitet wurde. Auch die Granitfensterbänke sowie das Treppenhaus wurden umfassend modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Gasthermen für Heizung und Warmwasser, die ebenfalls regelmäßig gewartet werden. Auf dem ca. 507 m² großen Grundstück stehen zudem sechs Garagen zur Verfügung,
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499.000,00 €
10 Zi.
200
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr doppeltes Glück - Zwei Häuser zum Preis von einem! Ideal für Familien, die Flexibilität und Gemeinschaft schätzen. Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m². Perfekt
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geeignet für Mehrgenerationenfamilien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Haus 1: Der Charme der 50er Jahre Baujahr: 1950 Wohnfläche: ca. 100 m² Besonderheiten: . Stilvoller Altbau als Doppelhaushälfte mit solider Bausubstanz . Vollständig unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial . Neues Heizungssystem installiert im Jahr 2020 . Fenster wurden 1996 erneuert . Wärmedämmung im Zuge der Errichtung des zweiten Hauses verbessert . Gemütlicher Anbau mit Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien Haus 2: Moderne Wohnqualität aus den 90ern Baujahr: 1996 Wohnfläche: ca. 100 m² Besonderheiten: . Geräumiger, lichtdurchfluteter Neubau mit modernem Design . Ebenfalls unterkellert, ermöglicht vielseitige Nutzungsmögl
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509.000,00 €
15 Zi.
360
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massives Mehrgenerationshaus/Familienhaus Baujahr 1911 ca. 360 m² Wohnfläche, 120 m² Nutzfläche, Grundstück Gesamt: 780 m² aufgeteilt in 2 Doppelhaushälften mit separatem Eingang. . . Haus 1 wurde durchweg als Familienhaus benutzt und komplett
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renoviert. Einzugsbereit. Hier stehen Ihnen ca. 180 qm zur Eigennutzung bereit. Grundstück 390 m². Das Treppenhaus wurde in diesem Jahr Renoviert. Wird bei Verkauf freigezogen zur Eigennutzung. Aufteilung: EG: ca. 60 m², renoviert, offener Wohn-/ Essbereich, Durchbruch, Badezimmer, offene Küche, Balkontür mit Rolllade, Holzbalkon mit Zugang zum Garten. Grundriss überarbeitet. Über eine Holztreppe erreichen Sie eine Terrasse und den Garten. In der Küche wurde ein Gasanschluss installiert. Hier wird auf Erdgas gekocht. 1. OG: 3 Zimmer, Badezimmer entkernt, frei zur Selbstgestaltung z. Zt. Wäscheraum. 2. OG: 2 Zimmer, offener Küchenbereich, Einbauküche (Altbestand), Badezimmer neu, renoviert. Eigentümerwohnung (Kinder) Fenster 2018/2023 Keller, 2 La
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
434.429,00 €
5 Zi.
142
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein Eigenheim, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Mit uns wird dieser Wunsch Realität! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Architektenservice und entwerfen Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Zuhauses ganz nach Ihrem
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Geschmack. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien - von eleganten Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäreinrichtungen - ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands führender Anbieter im Fertighaussektor realisieren wir jedes Jahr nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume, und nun ist es an der Zeit, auch Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen perfekt in Ihr Budget. Worauf warten Sie also? Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr individuelles Traumhaus! Das Home 4 bietet alles, was Sie benötigen. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses circa 142 Quadratmeter großen Hauses.
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1/10
448.000,00 €
17 Zi.
382
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage oder spielen mit dem Gedanken selber mit einzuziehen, eventuell die ganze Familie unter einem Dach zu vereinen und haben zusätzliches Interesse an einer Neubebauung des hinteren Grundstücks?
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Dann haben wir wahrscheinlich die richtige Immobilie für Sie. Dieses in beliebter Wohnlage stehende beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus, mit insgesamt ca.382 m² Wohnfläche, wurde 1906 erbaut und 1980 erweiterte man die Wohnfläche durch einen Anbau. Die Immobilie aus Familienbesitz wurde über die Jahre sehr ordentlich instand- gehalten, erweitert sowie in Teilen modernisiert. Sie befindet sich deshalb insgesamt in einem guten Zustand. Zu dem üppigen Raumprogramm gehören drei großzügige Wohnungen im Erd- und im I.+II. Obergeschoß. Die Eigentümerwohnung im Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut, in 2004 modernisiert und ist bereits freigezogen. Die Immobilie hat 3,5 Geschosse und ist vollunterkellert. Ein vorhandener Dachboden, wird zur Zeit als S
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1/10
860.000,00 €
11 Zi.
300
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese wunderschöne, frei stehende Stadtvilla befindet sich in Herne-Baukau. Ob als Mehrgenerationenhaus oder großes Einfamilienhaus - hier lassen sich alle Nutzungsmöglichkeiten und Wunschvorstellungen realisieren! Auf der linken Seite der
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Stadtvilla haben Sie die Möglichkeit durch Ihre eigene Auffahrt Ihr Traumhaus zu erreichen. Durch die massiv gebaute Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Carport und mindestens drei weiteren Stellplätzen haben Sie ausreichend Platz, für Ihren Fuhrpark sowie die Autos Ihrer Besucher - Nie wieder einen Parkplatz suchen und schwere Einkaufstüten schleppen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem charmanten, luxuriösen und großzügigen Stil. Durch die edle, geschnitzte Eingangstür wird über ein Treppenfoyer bereits ein Großteil des Hauses inklusive des Kellers erschlossen. Beim Betreten werden Sie von einem atemberaubenden Empfang entgegengenommen. Von hier erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten, wie den wunderschönen Wohnbereich, der mit einem
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
156
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920, mit Erweiterungsanbau aus 1972 verbindet historischen Charme mit modernem Potenzial und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch die
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bereits ausgeführten Sanierungsarbeiten am Dach und an der Heizungsanlage sind wichtige Investitionen bereits getätigt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin und einer großen Hebeschiebeanlage mit Blick zum wunderschönenen Garten. Der angrenzende Essbereich grenzt an die kompakte Küche mit einer Durchreiche zum Essbereich. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche. Durch die unterschiedlichen Stufenhöhen ist eine moderne Wohnraumgestaltung gegeben. Eine moderne offene Treppenanlage führt sie in die obere Etage. Das große Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem überdachten, eigenen Balkon der sich zur idealen Nutzung anbietet. Ein tageslicht Badezimmer ausgestattet mit Bid
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459.000,00 €
17 Zi.
403
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 6-Familienhaus, das besonders für Selbstnutzer interessant ist. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² und eigenem Garten von ca. 230 m² ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Diese Einheit entstand
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durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen, wodurch zwei Badezimmer und zwei Zugänge zum Garten vorhanden sind - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine flexible Raumaufteilung schätzen. Der weitläufige, naturbelassene Garten bietet eine Oase der Erholung. Hier kann sich der neue Eigentümer seine persönliche Wohlfühlumgebung gestalten - sei es als grüner Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder ein Platz zum Entspannen auf der überdachten Terrasse. Flexible Nutzung durch zusätzliche freie Wohnung im Obergeschoss: Zusätzlich steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit 40 m² im ersten Obergeschoss zur Verfügung. Diese kann als Gästewohnung, Büro oder für ein Familienmitglied genutzt werden oder alternativ vermietet werden, um zur Finanzierung beiz
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660.000,00 €
13 Zi.
417
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2006 kernsanierte Gebäude wurde zu einem modernen Vierfamilienhaus umgebaut. Erdgeschoss links Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Erdgeschoss rechts Die Wohnung auf der rechten Seite des Erdgeschosses erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Eine innenliegende Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafräume, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden. Auch diese Wohnung bietet einen direkten Z
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3.850.000,00 €
3.455,68
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir einen Büro- und Dienstleistungskomplex im Großraum der Stadt Herne (NRW) als Anlageobjekt zum Kauf an. Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei Gebäudeteilen, einem Nebengebäude sowie
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zahlreichen Parkplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.017 m². Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 3.455 m² mit einem untergeordneten Wohnanteil. Die Vermietungsquote beträgt derzeit ca. 90%. Hauptmieter sind namhafte Großunternehmen mit langjährigen Mietverträgen. Das Objekt wurde vom Eigentümer stetig instand gehalten und hochwertig renoviert, sodass die technische Gebäudeausrüstung auf dem aktuellen Stand der Technik ist. Zudem steht das Objekt in Teilbereichen (Fassade) unter Denkmalschutz. Detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Bei grundsätzlichem Interesse fordern Sie bitte unter Angabe Ihres Namens/Firmierung und der vollständigen Anschrift unser ausführliches Exposé m
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
240
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein REH mit zwei separaten Wohnungen auf Erbpachtgrund. Das 1971 erbaute Gebäude wurde im Jahre 1991 um einen zur Ostseite gelegenen Anbau erweitert. Hierdurch wurden nicht nur die Wohnflächen deutlich
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erweitert, sondern die Option für eine dritte Wohneinheit geschaffen. Über die gemeinschaftliche Haustür betritt man das Treppenhaus. Folgt man zunächst dem Durchgang, erreicht man die rechtsseitig gelegene EG-Wohnung. Von deren Flur gehen zur Nordseite des Gebäudes die Küche und das Schlafzimmer ab. Vor Kopf der Wohnungstür befindet sich das innenliegende Bad. An der Südseite liegt das räumlich großzügig gehaltene Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, wodurch der Raum sehr hell ausgeleuchtet ist. Über die Terrassentür erreicht man die überdachte Terrasse und den um das Gebäude umliegenden Garten. Unmittelbar neben der Wohnungstür findet man noch einen Stauraum vor. Zurück im Treppenhaus angelangt, findet man neben der Haustür den Zutritt zu einem i
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
12,5 Zi.
256
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes Zweifamilienhaus mit großem Baulandgarten und ausgebautem Dachgeschoss - Vielseitig nutzbar! Dieses großzügige Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Es
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eignet sich sowohl als Einfamilienhaus für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Eine besonders attraktive Option ist es, die Wohnung im Obergeschoss zu vermieten und das Erdgeschoss selbst zu bewohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale und gemütliche Raumaufteilung. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist direkt mit dem Esszimmer verbunden. Vom Esszimmer aus gelangt man in den weitläufigen Garten. Das Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Außerdem gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Wohnung im Obergeschoss ist baugleich und bietet den gleichen Komfort. Ein
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1/10
520.000,00 €
15 Zi.
367
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie nach einem gepflegten LOHNENDEN INVESTMENT suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten präsentiert sich als ein charmantes, gepflegtes Gebäude, das durch regelmäßige Renovierungen seinen zeitlosen
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Reiz bewahrt hat. Die Architektur ist klassisch und ansprechend, mit einer symmetrischen Fassade und kleinen dekorativen Elementen, die dem Gebäude Charakter verleihen. Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich hinter dem Haus ein toller Gemeinschaftsgarten sowie ein Grillplatz, der zum gemeinschaftlichen Grillen und Entspannen Ihrer Mieter einlädt. Gefallen wird Ihnen direkt die überschlägige Größe des Investments, die vorhandenen Balkone, die Lage sowie der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Es bietet Ihnen mit einem Jahresrohertrag von zurzeit ca. 54.300 € eine starke Rendite, die in Hinblick auf den aktuellen Mietmarkt noch viel Potential bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 367 m². Im Erdgeschoss b
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1/10
99.500,00 €
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
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1.300.000,00 €
7 Zi.
380
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser geliebtes Einfamilienhaus in Herne, das auf einer Wohnfläche von ca. 380 m² ein großräumiges und komfortables Zuhause bietet. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und mit zahlreichen Modernisierungen auf den neuesten Stand
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gebracht - ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage mit gehobener Ausstattung suchen. Unser Haus kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie vom großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden. Die voll ausgestattete Küche im Erdgeschoss ist hochwertig und wurde kaum genutzt. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer, das ideal für Übernachtungen und Freunden oder Verwandten genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer ergänzt die Etage. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich vier fle
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1/10
449.900,00 €
4 Zi.
149
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, gewachsener Nachbarschaft von Herne-Süd dürfen wir Ihnen dieses 3-Familienwohnhaus vorstellen. . Wer möchte nicht in den eigenen vier Wänden wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren? Dieses gepflegte 3-Familienhaus
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aus dem Baujahr 1963 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m² genau diese Möglichkeit. Mit insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnungen und einer zusätzlichen Nutzfläche im DG eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationen oder alle, die großzügig wohnen möchten. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert zuletzt 2020. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im Obergeschoss bieten jeweils ca. 72,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, und sind ideal für Singles oder Paare. Die Nutzfläche im Dachgeschoss ist seit verfügt über zusätzliche 40 m² Wohnfläche, Der Garten bietet viel Privatsphäre und ein sicheres Refugium für Ihre KInder, Ihr Auto parken Sie bequem in einer der beid
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
144
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
334.000,00 €
4,5 Zi.
108,84
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushaushälfte aus dem Jahr 1989 bietet auf ca. 108,84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein behagliches Wohnambiente. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien,
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Paare und Singles, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Grundstück. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Dieser zusätzliche Wohnbereich eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Das Studi
