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Quelle:
www.immowelt.de
1.968.798,00 €
4 Zi.
157
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus
Die Basis bei diesem schönen Haus bildet ein quadratischer Baukörper, an den sich ein großzügig verglaster Wintergarten-Erker mit Balkon on top anschließt. Die Hausecken werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief
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ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Haus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Gemeinschaftsräume bis hinaus in den Garten. Links gelangt man auf kurzem Weg direkt in die Küche, die eine lockere Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich eingeht. Sie erstreckt sich bis in den Wintergarten hinein und bietet sich für eine unkonventionelle Einrichtung an. Statt für die typische Küchenzeile können sich die B
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
150
m2
61267 Neu-Anspach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1981 erbaute Fertighaus der Marke Streif liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Neu-Anspach und bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Träume zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 782 m²,
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bestehend aus einer Grundstücksfläche von ca. 749 m², einer Garage mit ca. 18 m² im nahegelegenen Garagenhof sowie einem anteiligen Garagenhofbereich von ca. 15 m², eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die das Leben in einem grünen, entspannten Umfeld schätzen. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem schönen alten Steinholzofen, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während Sie das sanierungsbedürftige Fertighaus nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisieren können. Der wohnähnlich ausgebaut
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Neu
1/10
1.998.102,00 €
7 Zi.
230
m2
61462 Königstein - Falkenstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SOLUTION-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
14,5 Zi.
416
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE Das große Grundstück mit leichter Hangneigung wurde 1964 mit einem großen Wohnhaus bebaut. 2011 wurden 2 extragroße Garagen mit jeweils zusätzlichem Ausgang auf der rückwärtigen Seite errichtet. 1994 wurde das
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Hanggeschoss mit einem Wintergarten und das Erdgeschoss mit größeren Freisitzen erweitert. 2014 wurde ein zweiter beheizter Wintergarten an der Giebelseite angebaut. Aktuell wird die Immobilie mit 3 sehr großzügigen Wohneinheiten genutzt. Das Haus bietet viele Freisitze, die sich aufgrund der Halbhöhenlage besonders durch wunderschöne Ausblicke in das Gartenparadies der Liegenschaft sowie in die Natur abheben. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Das Hanggeschoss ist durch die beiden Wintergärten sehr extravagant mit einem offenem Raumkonzept. Der große Garten auf dem 1951 m² großen Grundstück ist wunderschön angelegt und in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Er enthält div. hochw
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Quelle:
www.immowelt.de
1.186.033,00 €
5 Zi.
122
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus
Wer es gesellig mag, für den ist ein Doppelhaus in einem Neubaugebiet die perfekte Lösung. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Wer den puristischen Bauhausstil mag, wird dieses Doppelhaus lieben. Die
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Basis des Entwurfs bildet ein kubischer Baukörper, der mit Abmessungen von 10,045 m x 7,40 m viel Platz im Innern bietet. Wer mehr Raum benötigt, kann das Fertighaus auch mit verschiedenen Architektur-Bauteilen - etwa Erker oder Balkonen - erweitern. Auf beiden Ebenen öffnen großzügige Fensterfronten das Gebäude seiner Umgebung. An den Seiten wurden hohe Brüstungsgeländer vor die raumhohen Verglasungen gesetzt. Betreten wird das stylishe Doppelhaus über einen kompakten Windfang. Hier können schon einmal die Schuhe und die Jacken ausgezogen werden, bevor man weiter in das Innere vordringt. Rechts schließt sich die Gästetoilette an. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den Flur, in den sich der Treppenaufgang harmonisch integriert. Er münde
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1.215.016,00 €
5 Zi.
155
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus
Wer es gesellig mag, für den ist ein Doppelhaus in einem Neubaugebiet die perfekte Lösung. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Bei der geplanten Doppelhaushälfte im puristischen Bauhausstil ist die
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Trennung der Wohneinheiten deutlich zu erkennen. An den kubischen Hauptbaukörper schließt sich jeweils ein zweigeschossiger Eingangs-Erker mit sonnigem Balkon on top an. So ist der Eingangsbereich nicht nur vor Wind und Wetter, sondern auch vor tiefen Einblicken geschützt. Die Fassade hüllt sich - typisch für die Bauhaus-Architektur - in einen strahlend weißen Mineralputz, der von dunklen Holzelementen an beiden Geschossen akzentuiert wird. Abgerundet wird das Konzept von zahlreichen formschönen Lichtöffnungen, die von stilvollen quadratischen Fenstern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Betreten wird das Haus über einen kompakten Windfang mit Garderobenbereich, der als praktische Schmutzschleuse dient. Nahtlos geht er in die Diele über,
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1/9
440.000,00 €
5 Zi.
81,08
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwandlung gewünscht... kleines Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Oberursel Nord! Gute Infrastruktur, verkehrsgünstige Lage (Autobahn und U-Bahn) und kurze Wege ins Grüne. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1927 in massiver
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Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über ca. 81m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang und gelangen über den Flur zu den einzelnen Räumen des Erdgeschosses und zum offen gestalteten Treppenhaus. Es erwartet Sie das Wohnzimmer, die große Küche, das Duschbad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer und ein ca. 20m² großer Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Gartenliebhaber kommen auch auf Ihren Geschmack, denn im hinteren Bereich liegt der große, nach Nord-Ost ausgerichteten Garten. Dieser wird im Sommer sicherlich
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1/9
642.300,00 €
5 Zi.
143
m2
61479 Glashütten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/7
1.690.000,00 €
7 Zi.
182
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Konzipiert nach neusten Energiestandards (EH 40) und massiver Bauweise bietet das freistehende
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Einfamilienhaus 7 attraktive Zimmer, verteilt auf zwei Stockwerke, samt Keller und Garage, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurden. Beheizt wird die Immobilie per Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Da sich die Immobilie noch in der Projektierungsphase befindet, haben die zukünftigen Bauherren noch die Gelegenheit an der Innen- und Außengestaltung mitzuwirken. Aktuell sieht die Aufteilung wie folgt aus: Über den einladenden Flur gelangen Sie in einen kleinen abgegrenzten Garderobenbereich, der ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Ein Gäste WC und eine praktische Speisekammer, die direkt an der Küche angrenzt, sind ebenfalls über den Flur zu erreichen. Für Menschen, die die Vorzüge des Home Office genießen möchten befindet sich, ebe
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1/8
795.000,00 €
8 Zi.
182
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus für Großfamilien - Ihr idyllisches Paradies am Erlenbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Haus bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² wohnlich ausgebauter Fläche im Souterrain den idealen
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Ort für Ihre große Familie. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich hier wunderbar vereinen. Einladender Wohnbereich mit Flair Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten ist der perfekte Ort für gemeinsame Familienabende und gesellige Zusammenkünfte. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Wintertagen vor dem knisternden Kaminfeuer entspannen oder im lichtdurchfluteten Wintergarten die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings genießen. Die malerische Lage am Erlenbach und der bezaubernde Blick in den liebevoll angelegten Garten werden Sie täglich aufs Neue verzaubern. Ob auf der geschützten Terrasse oder im gemütlichen Wohnzimmer - hier werden Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Raumwunder für die ganze Familie Im 1. Obergesch
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1/10
435.000,00 €
4 Zi.
156
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1976 erbaute und zu großen Teilen sanierte Reihenendhaus in Massivbauweise steht auf einem 482,20m² großen Gartengrundstück. Zum Haus führt ein Fußweg. Ihr Auto parken Sie bequem auf einem eigenen Stellplatz im Süd-Osten der 5
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Reihenhäuser. Für weitere Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Der Hauseingang befindet sich auf der Nordseite. Vom Flur, mit Platz für die Garderobe und einem Gäste-WC mit Tageslicht, gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich des Hauses mit Holzofen. Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauküche. Von diesem offenen gestalteten Bereich aus genießen Sie einen direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse und dem Garten mit Holzpavillon, welcher sich als optimaler Rückzugsort für schöne Stunden mit der Familie und/oder Freunden zum Grillen präsentiert. Eine offene Treppe (Metall Konstruktion), belegt mit Holzstufen, führt in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und Toilette, ein Zimmer und ein
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Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
320
m2
61462 Königstein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Villa in ruhiger und begehrter Wohnlage von Königstein ist der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Mit 320 m² Wohnfläche und einem großzügigen, liebevoll angelegten Garten auf einem 1.250 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen
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ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen. Der große Garten ist das Herzstück des Anwesens - hier können Sie die Natur genießen, sich kreativ entfalten und den Alltag hinter sich lassen. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder das Spielen mit den Kindern im weitläufigen Garten - hier wird der Außenbereich zum Mittelpunkt des Familienlebens. Im Inneren erwartet Sie eine klare, durchdachte Raumaufteilung mit sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, die alle großzügig und lichtdurchflutet sind. Zwei moderne Tageslichtbäder mit einer hochwertigen Eckbadewanne und zwei Duschen bieten Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was S
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1/8
549.225,00 €
5 Zi.
153
m2
61389 Schmitten - Niederreifenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
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1/9
620.829,00 €
5 Zi.
142
m2
61479 Glashütten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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1/8
727.382,00 €
5 Zi.
163
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SOLUTION-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
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1/10
509.429,00 €
5 Zi.
143,97
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Stadtzentrum von Usingen Der Marktführer im Fertighausbau macht es erschwinglich. Der Angebotspreis beinhaltet: + Energieeffizienzhaus (mit Materialpaketen 1 + 2) + Bodenplatte + Dienstleistungspaket ACTIVE TIME (technikfertig) Der Preis
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für das Top Grundstück mit Süd-Westausrichtung ist im Angebotspreis bereits inkludiert; der Kauf des Grundstücks erfolgt jedoch direkt über den Eigentümer. In Termin zeige ich Ihnen gerne die Planungen.
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1/8
710.000,00 €
4 Zi.
121
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser hochwertigen Immobilie mit einer Wohnfläche von circa 121 m² und einem anteiligen Grundstück von circa 204 m². Das Haus wird im Effizienzhaus KfW 55 Standard erbaut und zeichnet sich durch seine moderne und energieeffiziente
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Bauweise aus. Dank der Dreifachverglasung und der Luft-Wasser-Wärmepumpe sind niedrige Energiekosten garantiert. Elektrische Rollladen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Optional können Sie eine Unterkellerung (als WU-Keller mit Wohnwertqualität) erwerben, um zusätzlichen Stauraum und Komfort zu schaffen. Die Lage des Objekts ist ideal und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Ausstattungsqualität kann als gehoben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
641.918,00 €
5 Zi.
162
m2
61479 Glashütten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Interessierte Bau-Familien aufgepasst! ++ Unser LifeStyle 16.01 S ist ein attraktives EH40+ Niedrigenergiehaus A+ mit super einem wirklich tollen und gleichermaßen exklusiven Grundriss mit dem Sie die neue KFN-Förderung mit QNG bis zu 270 TEUR
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in Anspruch zu nehmen können. Hier klassisch mit Satteldach geplant, selbstverständlich sind auch andere Baustile wie Pultdach, eine wunderschöne Stadtvilla, oder im modernen Bauhausstil möglich. Die Raumaufteilung ist äußerst smart und bietet Platz für die gesamte Familie, der Grundriss ist dennoch weiterhin flexibel auf Ihre Wünsche veränderbar. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine tolle Galerie mit über 6 m Raumhöhe mit Blick bis ins OG. Im EG gibt es einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-Bereich mit angrenzender offener Küche von über 45 m², der HAR/HWR, ein Gäste-Bad sowie ein geräumiges Büro. Im DG gibt es einen schönen Flurbereich mit Galerie zu den zwei gleichgroßen Kinderzimmern mit eigenem Kinder-Dusch-Bad. Der Eltern-Bereich glied
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Quelle:
www.immowelt.de
1.185.000,00 €
10 Zi.
337,84
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Bei dem Gebäude, das auf einem 508 m² großen Grundstück steht, handelt es sich aktuell um ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten im Maisonette-Stil (Teilung nach WEG vorhanden) mit jeweils eigenem Eingang. Der Ursprung des
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ältesten Hausteils kann nicht genau beziffert werden, wird aber mit "um 1900" angegeben, Gesichert hingegen sind die An- und Umbauten von 1964 und 1983. Die vordere Wohnung wird derzeit umfassend saniert/modernisiert (Elektrik, Verrohrung, Bäder, Böden, Dämmung, ...). Im Zuge dessen wurden auch die Fenster in beiden Wohnungen 2024 komplett ausgetauscht. Sonderausstattung: 2 Klimaanlagen, die 5 Räume versorgen können. Die hintere Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das Haus wird mit Verkauf komplett frei übergeben. ENERGIEAUSWEIS: Der vordere Hausteil (andere ETW) stammt ca. von 1900. Im Energiebedarfsausweis wird das älteste Baujahr und damit auch die damalige Bauweise (Fachwerk) verarbeitet. Das Ergebnis wird der einen Wohnung, die 19
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1/10
549.999,00 €
12 Zi.
294
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anbauhaus mit 130 m² Wohnfläche steht aktuell zur Eigennutzung zur Verfügung. Somit bestehen für Sie zwei Optionen. Option 1: Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 17.280,00€ jährlich (2.880,00 € für die
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Gewerbeeinheit, 7.320,00 € für Wohnung1 und 7.080,00 € für Wohnung2). Sollte das Haupthaus für 1.100,00 € im Monat vermietet werden, würde sich die Jährlich Miete um 13,200,00€ erhöhen. Was Mieteinnahmen für insgesamt 30.480,00 € bedeuten würde. Bei einem Kaufpreis von 549.999,00 € ergibt sich eine jährliche spitzenmäßige Gesamtrendite von 5, 54 %. Option 2: Wenn das Haupthaus selbst genutzt wird und somit auf die 1.100 € verzichtet wird, beträgt die stabile Rendite 3,14 %. Das Anwesen umfasst insgesamt 322 m², davon 28 m² Gewerbefläche und 294 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Außenstellplätze und zwei Garagen mit elektr. Steuerung sowie eine voll Nutzbare Werkstatt. Das gesamte Haus wird über eine zentrale Ölheizung beheizt. Wohnung 1 (85,57m²) und Gewerb
