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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
123
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Perfekt für Sie und Ihre Familie! Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus mit 5 Zimmern und 123 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage in Ingolstadt-Kothau - das Grundstück ist 265 m² groß. Eine Einbauküche ist vorhanden und im
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Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne; Ihren Gästen steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert - hier finden Sie genügend Stauraum für alles, was Sie nicht ständig benötigen; zusätzliche Staufläche finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Die im Haus vorhandenen Möbel können übernommen werden (Verhandlungsbasis). Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt, um im Sommer mit Ihrer Familie oder mit Freunden gesellige Abende zu verbringen. Im Jahr 2003 wurde etliche Erneuerungen vorgenommen; z. B. das Pflaster der Einfahrt, das Pflaster der Terrasse, ein Weg von der Einfahrt zur Terrasse, sämtliche Innen- und Außenzäune, ein Sockel für das Gartenhaus und ein Gartenhaus. Das Gartenhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
122
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses hübsche RMH mit EBK und kleinem, gepflegtem Garten, liegt ruhig im Ortsteil Zuchering und doch ist man schnell auf der Bundesstraße Richtung Manching oder auf der Autobahn nach München oder Neuburg. In unmittelbarer Nähe
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gibt es alles, was eine Familie im täglichen Leben benötigt, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Spielplatz, usw. Die RMH wird mit einer Gaszentralheizung/Heizkörper (Heizung aus 2021) beheizt. Ein neuer Kamineinsatz aus Edelstahl wurde letztes Jahr neu eingebaut. Einen zusätzlichen Grundofen (z. B. Holz), könnte man auf einem weiteren Kamin anschließen. Der Kaminanschluss befindet sich im Wohnzimmer. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Teppich oder Kork. Die Kunststoff-Fenster im EG und OG verfügen alle über Rollläden. Die Dachliegefenster im DG sind aus Holz mit Innenbeschattung. Diese würden die Verkäufer noch erneuern lassen. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Garage mit elektrisc
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1/10
798.000,00 €
3 Zi.
134
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes Bungalow mit ca. 134,50 m² Wohnfläche, Baujahr 1988, in guter Lage von 85053 Ingolstadt/Ringsee zu erwerben. Das Bungalow bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich mit großflächigen Fenstern,
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einem Essbereich, Kochbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer mit Zugang zu einer Dusche, Schlafraum, überdachter Terrasse mit Ausrichtung nach Westen(50% werden der Wohnfläche angerechnet). Es ist ebenfalls ein großer, vollbeheizbarer, nach Süden ausgerichteter Wintergarten mit ca. 24,00 m² vorhanden. Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet eine Fläche von ca. 5,25 m². Zudem ist ein Flur und Dielenbereich und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken vorhanden. Das Bungalow ist vollunterkellert und bietet außerdem ausreichend Nutzflächen aufgrund der großzügigen Doppelgarage. In der Garage, welche durch eine Schleuse begehbar ist, befindet sich des weiteren eine zusätzliche Abtrennung als Abstellmöglichkeit. Der Grundriss des Hau
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Quelle:
www.immowelt.de
1.140.000,00 €
6 Zi.
205
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationenhaus mal anders - so lautet das Motto von Generation 8, denn hier sind nicht 2 Wohneinheiten wie üblich unter einem Dach vereint, sondern hier befindet sich die 2. Partei in einem separaten Anbauteil. Das Haus besitzt zwar einen
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Eingang, dieser mündet im Windfang direkt in zwei Haustüren, so dass Rückzugsmöglichkeiten bestehen. Ideal eignet sich der Anbau auch als Büro- oder Praxisräume, und im Obergeschoss ließe sich fabelhaft eine weitläufige Terrasse aufs Flachdach zaubern. Du siehst, es stehen dir viele Möglichkeiten offen.
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
163
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses tolle Zweifamilienhaus in Zuchering besticht durch die ruhige Lage und dem nach Süden "im Grünen" gelegenen Garten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 163 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die zwei Wohnungen können getrennt genutzt
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werden. Im Obergeschoß ist eine weitere Unterteilung gegeben, wobei die Räumlichkeiten lediglich als Wohn- bzw. Schlafräume genutzt wurden. Hier wird Ihrer Kreativität im Hinblick auf die Neuaufteilung und Nutzung nahezu keine Grenzen gesetzt. Ein großer Keller sowie der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und eine große Garage mit Grube erhöht den praktischen Nutzwert. Nach Zuge der Renovierung des Hauses könnte auch der Dachboden noch ausgebaut werden (Giebelfenster und eine Erschließung über das Treppenhaus ist vorhanden). Der idyllische Garten mit seinen einladenden Sitzplätze wird Sie nach einem hektischen Arbeitstag in seine eigene ruhige Welt aufnehmen. Die beigefügten Pläne weichen teilweise von der faktischen Raumaufteilung ab.
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735.000,00 €
4 Zi.
107,11
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, großer Terrasse und Gartenanteil im Ingolstädter Südwesten Allgemeines: - Neubau / Erstbezug - Massive Bauweise mit wärmedämmenden Ziegeln - Luftwärmepumpen-Heizung -
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Wärmeversorgung über Fußbodenheizung im EG + OG und Hobbyraum KG - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Raffstore-Jalousien - Glasfaseranschluss und Netzwerkdosen - Zweites Badezimmer optional möglich - Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen, Fliesen, etc. Im Kaufpreis sind die Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und der zusätzliche Freistellplatz bereits enthalten.
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ebenerdige Bungalow wurde 1976 als Fertighaus (Holzständerbauweise) der Firma Wolf + Müller errichtet und verfügt über 4 Zimmer und 120 m² Wohnfläche; das Grundstück hat insgesamt 700 m². Eine einfache Einbauküche ist bereits
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vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster mit Metallrahmen. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche; Ihre Gäste können das Gäste-WC benutzen. Das Haus ist komplett unterkellert - hier ist genügend Stauraum für alles, was nicht ständig zur Hand sein muss. Praktisch ist die vorhandene Kelleraußentreppe. Ihre Autos stehen geschützt vor Wind und Wetter in der Doppelgarage. Perfekt zum Entspannen ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick in den großen Garten. Der Bezug ist ab sofort möglich.
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1/4
998.000,00 €
5 Zi.
162
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagau, Ingolstadt, eingebettet in ein malerisches Naturschutzgebiet mit mehreren Seen, wie Hagauer See, Windner See usw. und von Feldern und Wäldern umgeben. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres N a t u r - J u
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w e l in Holz-Lehm Bauweise! Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut, bietet eine ideale Wohnlösung für Naturbewusste. Es ist auf einem großzügigen 762 m2 großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 160 m2. Die Bauweise aus Holz-Lehm gewährleistet ein gesundes Raumklima und minimiert Allergen-Stoffe in der Luft. Das Haus beeindruckt durch seine außergewöhnliche Gestaltung mit Holzständerbauweise und - dies sei besonders hervorgehoben - ein uneinsehbares parkähnliches Grundstück, welches pflegeleicht mit Rasenflächen, Blumen und alten Baumbeständen angelegt ist. Dadurch zieht es jeden Besucher in seinen Bann. Große Terrassen und viele Blickachsen im Haus, stellen eine Verbindung zu dem wunderschönen grünen Umfeld her. Diese beson
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1/10
398.000,00 €
4 Zi.
145
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus wurde 1981 erbaut und ist in einem guten Zustand; das Haus hat 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und 277 m² Grund (inkl. MEA). In direkter Nähe ist der Auwaldsee - hier können Sie wunderbar entspannen. Eine einfache Einbauküche
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ist bereits vorhanden. Im Haus gibt es zwei Tageslichtbäder (Obergeschoss und Dachgeschoss) sowie im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Perfekt! Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut - hier gibt es sogar eine Küche und ein Duschbad. Im Keller ist genügend Stauraum für alles, was nicht ständig benötigt wird. Ihre Freizeit können Sie auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse oder auf dem Balkon im Obergeschoss verbringen. Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in einer Garage. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
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1/10
649.000,00 €
4 Zi.
131
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Die DHH liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Zuchering. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine große Terrassentür auf die im Süden gelegene Terrasse mit Garten. In der
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Küche ist eine sehr schöne Einbauküche, die von den Mietern abgelöst werden kann. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen belegt. Die Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verlegt. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage sowie in den Keller. Im Obergeschoss ist das Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Kinderzimmer. Alle Schlafräume sind mit hellem Laminat belegt. Im Keller ist der Waschraum sowie in großer Kellerraum, der auch als Büro benutzt werden kann.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
109,93
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl
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1/10
410.000,00 €
105
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Stadthaus mit überdachtem Innenhof in ruhiger Wohnlage in der Ingolstädter Altstadt Allgemeines: - Baujahr ca. 1916 - Anbau Nordseite ca. 1967 - Massive Ziegelbauweise - Holzfenster mit Außenrollos -
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Gaszentralheizung (aktuell nicht funktionstüchtig) - Wohnfläche ca. 105,96 m² zzgl. zwei weiterer Räume im DG mit ca. 32 m² Grundfläche
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Windfang mit Fliesenboden, Holzdecke - Flur mit Fliesenboden, Waschtisch, Holzdecke - Esszimmer mit Kunststoffboden - Küche mit Fliesenboden, Anschluss für Gasherd - Wohnzimmer mit Teppichboden, Holzdecke - WC mit Fliesenboden, Heizkörper - Technik-/Heizraum mit Kunststoffboden - Hoffläche mit Estrichboden, überdacht Obergeschoss: - Holztreppe ins Obergeschoss - Flur mit Teppichboden, Holzdecke - Schlafzimmer mit Teppichboden - Ankleide mit Teppichboden - Büro mit Teppichboden, Schiebetüre zum Kinderzimmer - Kinderzimmer mit Teppichboden, Holzdecke - Altane mit Teppichboden, Fensterf
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1/4
623.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Solution 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihre neue Doppelhaushälfte. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40+ je nach Wunsch und unsere
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Energiepreisbremse I-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes Living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller
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623.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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125
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Solution 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihre neue Doppelhaushälfte. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40+ je nach Wunsch und unsere
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125
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Solution 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihre neue Doppelhaushälfte. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40+ je nach Wunsch und unsere
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125
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Solution 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihre neue Doppelhaushälfte. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40+ je nach Wunsch und unsere
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Vollunterkellerte Reiheneckhaus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt. Der Grundriss der Immobilie wurde planerisch auf die Bedürfnisse der ehemaligen Bewohner ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Gäste - WC - Wohnküche
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- Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Kinderzimmer -Bad Dachgeschoss: -Studio Die Einrichtung der Immobilie wurde seit der Errichtung nicht verändert und entspricht den damaligen Ansprüchen. Der Vollkeller des Hauses verfügt über 3 Räume und den Heizungsraum. Die Gaszentralheizung ist Bj. 1999 wurde so wie alle Einbauten in der Immobilie, regelmäßig gewartet.
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1/10
690.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EG: Diele, Gäste-WC, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang in den gr. Wintergarten und Garten, Ausgang auf die Westterrasse mit Markise, Küche. OG: Diele, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro. KG: gr. Hobbyraum, Keller, Heizraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
10 Zi.
237
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnjuwel in der Anatomiestr.,Ingolstadt. Diese exklusive Immobilie im historischen Taschenturm und angeutem Einfamilienhaus, bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte und modernen
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Wohnkomfort zu vereinen. In einer der besten Lagen der Stadt erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen das Charme und Prestige ausstrahlt. Das Objekt wurde 1978 mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail renoviert. Das Ensamble besteht aus dem denkmalgeschützten Taschenturm und angrenzendem Haus mit Nebenbauten. 10 Räume inkl. Sauna und Fitnessraum. Die Austattung der Immobilie präsentiert sich im gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten, Bäder sowie Böden bieten eine solide Basis, die sich hervorragend für individuelle Modernisierung eignet. Das Anwesen steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 40 Jahren, was langfristige Planungssicherheit bietet. Der Garten mit 457 qm. ist gepachtet. Die monatliche Erbpacht beträgt 481,50 € + Pach
