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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.585.000,00 €
10 Zi.
237
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnjuwel in der Anatomiestr.,Ingolstadt. Diese exklusive Immobilie im historischen Taschenturm bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte und modernen Wohnkomfort zu vereinen. In einer der
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besten Lagen der Stadt erwartet Sie ein einzigartiges Anwesenn das Charme und Prestige ausstrahlt. Das Objekt wurde 1978 mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail renoviert. Das Ensamble besteht aus dem denkmalgeschützten Taschenturm und angrenzendem Haus mit Nebenbauten. 10 Räume inkl. Sauna und Fitnessraum. Die Austattung der Immobilie präsentiert sich im gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten, Bäder sowie Böden bieten eine solide Basis, die sich hervorragend für individuelle Modernisierung eignet. Das Anwesen steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 40 Jahren, was langfristige Planungssicherheit bietet. Der Garten mit 457 qm. ist gepachtet. Die monatliche Erbpacht beträgt 481,50 € + Pacht für Garten von 19 €. Der Er
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5 Zi.
128,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baubeginn Sommer 2024, Fertigstellung 2025 sehr modernes Architektenhaus Luft-Wärmepumpe offene helle Räume mit integrierter Küche Fußbodenheizung, 3fach Verglasung Be- und Entlüftung hochwertige Sanitärausstattung Glasfaseranschluss Com-IN und
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viele andere Details
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
152,58
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalig in Ingolstadt - Planung 6 Einfamilienhäuser - Hier kommt Luxus zum Tragen. Diese Top Einfamilienhäuser bestechen durch ihre hervorragende architektonische Bauweise - Bauhausstil! Der Bauhausstil ist einer der beliebtesten Baustile in der
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heutigen Zeit. Leider darf dieser Stil nicht überall gebaut werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
107,11
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, großer Terrasse und Gartenanteil im Ingolstädter Südwesten Allgemeines: - Neubau / Erstbezug - Massive Bauweise mit wärmedämmenden Ziegeln - Luftwärmepumpen-Heizung -
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Wärmeversorgung über Fußbodenheizung im EG + OG und Hobbyraum KG - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Raffstore-Jalousien - Glasfaseranschluss und Netzwerkdosen - Zweites Badezimmer optional möglich - Auswahlmöglichkeiten bei Bodenbelägen, Fliesen, etc. Im Kaufpreis sind die Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und der zusätzliche Freistellplatz bereits enthalten.
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
3.150.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses Juwel beglückt sie durch die tatsächlich einmalige Kombination aus Ruhe, großzügigem Rückzugsraum, ungewöhnlichen Naturerlebnissen und gleichzeitig direkter Zentrumsnähe.
Das Zusammenspiel von großzügigem Garten mit perfekt
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erhaltenem Jagdhäuschen, dem Flüsschen und dem zusätzlichen Garagenbau zur ruhigen Wohnstraße im Norden gelegen, war und ist Garant für Wohlbefinden über Generationen hinweg.
Das perfekt in das Grundstück eingepaßte Wohnhaus wird von dem Flüsschen sanft flankiert, welches zusätzlichen Abstand und Raum für Grün um das Anwesen erzeugt. Das heutige Einfamilienhaus, in vorausschauender massivster Bauweise vom Architekten für seine Familie geplant, ist auf Wandelbarkeit innen und außen vorbereitet. Dies garantiert Werterhalt und sehr große Entwicklungsmöglichkeiten nach individuellen Vorstellungen.
Ein vorgenehmigtes Ausbauprojekt "OpenSky" umfaßt ein zusätzliches Vollgeschoß für mehrere große Wohneinheiten, große Dachterrassen und barrierefreie Zugänge. Auch
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
195,09
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1054366 Freuen Sie sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten unweit der Ingolstädter Innenstadt über weitreichendes Nutzungspotenzial! Erbaut im Jahr 1936, verfügt die Immobilie altersbedingt über Modernisierungsbedarf, der
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Ihnen aber ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung überlasst. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten - es bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Auch als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Im Jahr 1983 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Helle und großzügige Räumlichkeiten erweisen sich als Garant für schönes, angenehmes Wohnen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern ebenso den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Im Außenbereich können Sie und Ihre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
195
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1054366 Freuen Sie sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten unweit der Ingolstädter Innenstadt über weitreichendes Nutzungspotenzial! Erbaut im Jahr 1936, verfügt die Immobilie altersbedingt über Modernisierungsbedarf, der
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Ihnen aber ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung überlasst. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten - es bietet Ihnen diverse Möglichkeiten. Auch als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Im Jahr 1983 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Helle und großzügige Räumlichkeiten erweisen sich als Garant für schönes, angenehmes Wohnen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern ebenso den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Im Außenbereich können Sie und Ihre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
140,13
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058727 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Ingolstadt kann eigengenutzt oder vermietet werden + Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Vielseitige
...
Ausstattung: Terrasse, Balkon und Garten + Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller, für Pkw: 2 Freistellplätze und 2 Garagen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
140,13
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058727 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Ingolstadt kann eigengenutzt oder vermietet werden + Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus + Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand + Vielseitige
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Ausstattung: Terrasse, Balkon und Garten + Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller, für Pkw: 2 Freistellplätze und 2 Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
560.900,00 €
4 Zi.
140
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
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Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
3 Zi.
122
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen – Pius Park und Grünflächen mit
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Streuobstwiesen direkt neben der Anlage.
Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet – schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit – drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant.
Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklage Wohnanlage - akt. ca. 27.000 Euro).
Das Objekt wurde 1998 als Niedrigenergiehaus erbaut.
Neben dem großen Haus sind für Sie ein eigener kleiner Garten mit überdachtem Freisitz, eine kleine Rasenfläche mit Obststräuchern, Hochbeet aus Douglasienholz und kl. Springbrunnen, ein Carport, sowie zwei Lager- b
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
90
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sie haben hier die seltene Gelegenheit, einen historischen Stadtmauerturm, den Brunnhausturm, auf Erbpachtbasis zu erwerben. Das Erbbaurecht wurde ab dem 01.09.1995 auf 75 Jahre eingetragen, läuft also noch fast 46 Jahre. Der
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jährliche Erbbauzins beträgt derzeit € 3.102,10. Nach Ablauf des Erbbaurechts erhält der Erbbauberechtigte 2/3 des Verkehrswerts erstattet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele, Garderobe, WC, Heizraum mit Gastherme sowie kleiner Weinkeller 1. Obergeschoss: Küche 2. Obergeschoss: Esszimmer 3. Obergeschoss: Wohnzimmer 4. Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Das Haus wird mit der Einrichtung verkauft.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem wunderschönen Reihenmittelhaus in der begehrten Wohngegend von Haunwöhr in Ingolstadt. Mit seinem zeitlosen Design, der geschmackvollen Ausstattung und der erstklassigen Lage bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit für
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Familien, Paare und anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind. Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die geschmackvollen Materialien und die durchdachte Architektur schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Angrenzend ist die offene Küche geplant. Auf den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ent
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Haus mit hohen, hellen Räumen. Gut durchdachte Architektur.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
89
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten, sofort Verfügbar, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
120
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir dürfen Ihnen ein großzügiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976 in Ingolstadt-Kothau anbieten. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² (Wohnflächenberechnung ist in der Erstellung) und steht auf einer Grundstücksfläche von ca.
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189 m². Die Immobilie bietet ausreichend Platz, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, sowie Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie neben der großzügigen Diele, das Gäste-WC, sowie die Wohnküche und das großzügige, helle Wohnzimmer mit Esskombination. Der Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, mit ca. 18 m², ist durch das Wohnzimmer möglich. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Neben dem geräumigen Flur stehen noch drei Schlafzimmer, davon eins mit Balkonzugang, zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss liegt das ausgebaute Dachgeschoss, welches als Studio oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Stauraum ist auch im Keller zu finden. Da
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
109,93
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen projektierte & hochwertig geplante Doppelhaushälften in traumhaft ruhiger Lage an der Kraibergstr. 4a-4e, 85080 Gaimersheim. Die schönen, voll unterkellerten Häuser verfügen über großzügige Gärten mit sonniger
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Südausrichtung. Die Grundstücksflächen betragen von 281,00 m² bis ca. 325,00 m² und Wohnflächen ab ca. 110,00 m² bis ca. 126,00 m². (Bei DG Ausbau bei DHH 1 und DHH 2 bis 134,20 m² - gegen Aufpreis) Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und die optimale Südausrichtung der Gärten, werden die Räumlichkeiten hell und licht durchflutet wirken. Die großzügigen, voll unterkellerten Doppelhaushälften werden schlüsselfertig, in Massivziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälften Nr. 1 & 2 werden ohne ausgebautes Dachgeschoss angeboten. Gegen Aufpreis können diese ausgebaut werden. Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
18 Zi.
540
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet 3 großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und 3 große 4-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, südlich der Stadtmitte. Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus
...
und verfügt über einen ansprechenden wohnarchitektonischen Baustil. Jede der Wohnungen ist geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Zum Haus gehören 5 Einzelgaragen. Die Wohnlage in der Nähe der Stadtmitte ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
135
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem wunderschönen Reiheneckhaus in der begehrten Wohngegend von Haunwöhr in Ingolstadt. Mit seinem zeitlosen Design, der geschmackvollen Ausstattung und der erstklassigen Lage bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit für
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Familien, Paare und anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind. Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die geschmackvollen Materialien und die durchdachte Architektur schaffen ein harmonisches Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Angrenzend ist die offene Küche geplant. Auf den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Entspannu
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Quelle: www.immowelt.de
554.475,00 €
4 Zi.
112
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne Grundstück in idyllischer 2. Reihe bietet genug Platz für ihr Traumhaus. Das Grundstück ist real verfügbar in Kooperation von RE/MAX Kösching und Haas Haus. Projektiert ist hier ein Doppelhaus der Firma Haas. Das von uns
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exklusiv angebotene Doppelhaus entsteht in einem begehrten Wohngebiet von Ingolstadt. Beide Doppelhaushälften stehen noch zur Verfügung. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit gekonnt geplantem Grundriss und einer Wohnfläche von 112 m² ein tolles und offenes Raumgefühl. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-Essbereich. Ausstattung -Moderne Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Zentrale Lüftungsanlage -Hoher Standard der Haustüre und Fenster (3-Scheiben Wärmeschutzverglasung) -KFW-förderfähiger Energiestandard -Architektenplanung - Festpreisgarantie Planungswünsche können berücksichtigt werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2025. Sie erwerben das Grundstück und schließen eine
