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1/3
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
12 Zi.
291
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus befindet sich direkt in Ingolstadt-Haunwöhr. Baujahr 1975. Das Dachgeschoß wurde 1979 ausgebaut. Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Wohnungen gleich aufgeteilt: Erdgeschoß 106 m² Obergeschoß 106 m² Jeweils:
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Eingangsbereich/Diele von dieser sind alle Zimmer erreichbar. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Esszimmer Küche Speisekammer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder auf den Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen: Wohnung 1: 35,89 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und kleines Schlafzimmer. Wohnung 2: 40,62 m², aufgeteilt in ein Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, kleine Wohnküche und Badezimmer. Böden: Fliesen, Laminat. Die Heizung wurde 2010 in eine Gas-Brennwertheizung ersetzt. Holzfenster. Garten 1 Garage Photovoltaikanlage monatliche Einnahme 170,-- €. Baujahr 2013. Monatliche Mieteinnahmen: 2.930,-- €
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
8 Zi.
216
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in Ingolstadt vorstellen. Das Objekt wurde 1971 mit einem Flachdach errichtet und bietet auf zwei Stockwerken 216 m² Wohnfläche. 1996 haben die Eigentümer auf einen neuen Dachstuhl umgerüstet. Somit
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ist eine weitere Nutzfläche von ca. 150 m² entstanden und könnte hier auch optional ausgebaut werden. Das vermietete und freistehende Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 806 m². Der Schnitt der zwei Wohneinheiten ist ähnlich aufgebaut, mit dem Unterschied, dass im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenzugang vorhanden ist und im Obergeschoss ein Südbalkon angebaut wurde. Zu Jeder Wohneinheit gehört eine Garage mit einem Außenstellplatz. (2 Garagenstellplätze + 2 Außenstellplätze vorhanden). Die Wohnung im Obergeschoss ist erst seit 2023 vermietet. Diese wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Weitere Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung. Das voll unterkellerte Objekt bietet hier auch ca. 150 m². Die Öl Zentralheizung wurde 1998 ern
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
5 Zi.
187
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 187 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 104 Quadratmetern, einschließlich einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1989
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erbaut, wobei der Ausbau des Dachgeschosses 2010 erfolgte und die Garage im selben Jahr errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizraum, der Öltankraum und ein Hobbykeller auf insgesamt 103,63 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, eine Garderobe, ein WC, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und einen Wintergarten auf insgesamt 107,63 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 79,38 Quadratmetern. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch einen Kachelofen im Erdgeschoss. Leider
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.380.000,00 €
804
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
12 Wohneinheiten in bester Wohnlage, Wohnungen jeweils mit Südseiten-Balkon. Zusätzlich Kellerabteil für jede Partei sowie 15 Massivgaragen. Jahreskaltmiete (Bestand) gesamt ca. 85.000 €. Das Grundstück bietet durch die großzügigen Flächen
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und die bisherige Bebauung ein sehr interessantes Potential zur Projektierung. Vorplanungen und Entwürfe hierzu bereits vorhanden. Denkbar ist ein Anbau auf dem Grundstück, welcher eine zusätzliche Wohnfläche von geschätzt etwa 880 Qm bieten würde.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
124
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
141
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/4
Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
5 Zi.
162
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagau, Ingolstadt, eingebettet in ein malerisches Naturschutzgebiet mit mehreren Seen, wie Hagauer See, Windner See usw. und von Feldern und Wäldern umgeben.
Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres N a t u r - J u
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w e l in Holz-Lehm Bauweise!
Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut, bietet eine ideale Wohnlösung für Naturbewusste. Es ist auf einem großzügigen 762 m2 großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 160 m2. Die Bauweise aus Holz-Lehm gewährleistet ein gesundes Raumklima und minimiert Allergen-Stoffe in der Luft. Das Haus beeindruckt durch seine außergewöhnliche Gestaltung mit Holzständerbauweise und - dies sei besonders hervorgehoben - ein uneinsehbares parkähnliches Grundstück, welches pflegeleicht mit Rasenflächen, Blumen und alten Baumbeständen angelegt ist. Dadurch zieht es jeden Besucher in seinen Bann. Große Terrassen und viele Blickachsen im Haus, stellen eine Verbindung zu dem wunderschönen grünen Umfeld her. Diese bes
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
641
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein erstklassig saniertes Renditeobjekt, bestehend aus zwei Gebäudeteilen mit voll ausgestattete Wohneinheiten, die sich von modernen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen erstrecken. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes
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Badezimmer und eigenen Wohnungseingang. Erst kürzlich wurde das gesamte Gebäude nochmals neu möbliert mit einer hochwertigen Ausstattung der Wohneinheiten. Das Objekt zeichnet sich durch einen besonders gepflegten Zustand aus, da eine regelmäßige professionelle Reinigung der Räumlichkeiten durchgeführt wird. Dieses attraktive Angebot eignet sich perfekt für unterschiedliche Mietklientel – vom preisbewussten Apartment-Mieter bis hin zu Geschäftsreisenden, die ein komfortables Zuhause auf Zeit suchen. Dank der modernen und gepflegten Ausstattung sowie der idealen Aufteilung bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
130
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Anwesen bietet sowohl eine Doppelhaushälfte als auch ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Beide Gebäude wurden 2012 umfassend renoviert und mit moderner Dämmung ausgestattet. Im Laufe des Jahres 2023 wurden
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die elektrischen Leitungen in beiden Häusern vollständig erneuert und von einem Fachmann geprüft. Aktuell sind beide Einheiten vermietet: Die Doppelhaushälfte bringt eine Jahreskaltmiete von 12.000 ? ein, während das Einfamilienhaus eine Jahreskaltmiete von 12.600 ? erzielt. Die Mieter des Einfamilienhauses haben zusätzlich Zugang zu einer Garage mit Reparaturgrube. Der Gartenbereich bietet sowohl einen kleinen Holzschuppen als auch ein neu errichtetes offenes Gartenhaus, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung der Häuser: - Doppelhaushälfte: Verfügt über 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche sowie einen Keller. - Einfamilienhaus: Umfasst 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
10 Zi.
240
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 821 m² besticht durch seine exponierte Lage und die großzügige Fläche. Dank der besonderen Lage bietet das Grundstück eine ideale Belichtung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle
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Bauprojekte. Das Bestandsobjekt kann abgerissen werden und ist sofort verfügbar. Es gab schon Gespräch über die mögliche Bebauung mit den zuständigen Ämtern und eine darauf basierende Kalkulation von einem Architekten. Das Grundstück ist bebaubar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeteil und ein zwei Tiefgeschosse für Stellplätze. Die genaue Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben der örtlichen Bauordnung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, aber Referenzobjekte.. Nur ernsthafte Interessenten, bonitätsstarke, solvente Kunden. Bankauskunft oder einen Einkommensnachweis, ihre Zahlungsfähigkeit ist erwünscht und zu belegen.
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
187
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, Wohnfläche: 187m², Nutzfläche:
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79m², Garage vorhanden, Ausbau Dachgeschoss ca. 2010
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.288
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler. Es umfasst zwei Gebäude, die aktuell als Gewerbeflächen von unterschiedlichen Mietern genutzt werden. Zusätzlich befinden sich in einem
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der Gebäude drei vermietete Wohnungen, was insgesamt sieben Mieter auf dem Areal umfasst. Die großzügige Grundstücksfläche beherbergt neben den bestehenden Immobilien auch einen großen Parkplatz, der den Nutzern der Gewerbeeinheiten und Wohnräume ausreichend Stellflächen bietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 180.000 ?, was eine attraktive Rendite bietet. Die Kombination aus Gewerbeflächen und Wohnraum macht dieses Grundstück besonders vielseitig und attraktiv für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Investitionsstrategien. Die zentrale Lage und die solide Vermietungssituation bieten eine stabile Einkommensquelle und Flexibilität für zukünftige Entwicklungen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowi
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Quelle: www.immobilien.de
815.000,00 €
187
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Garage mit 187 qm Wfl. und 79 qm Nfl.; Baujahr 1989 - das Dachgeschoss wurde im Jahre 2010 ausgebaut
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
151,6
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
815.000,00 €
187
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, Wohnfläche: 187m², Nutzfläche: 79m², Garage vorhanden, Ausbau Dachgeschoss ca. 2010
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
282,5
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
583.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.900,00 €
5 Zi.
139
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
180,09
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
