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Quelle:
www.immowelt.de
1.766.628,16 €
39 Zi.
1.270
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubauobjekt als Wertanlage - Immobilie als Kapitalanlage ! Dieses attraktive Anlageobjekt bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, von einer Förderung bis zu 68,46% im Rahmen des
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Mietwohnungsfinanzierung-Programms zu profitieren. Mit einem Eigenkapitaleinsatz von nur 20% und einer hohen Renditeprognose ist dieses Projekt besonders interessant für Investoren, die langfristig in geförderten Wohnraum investieren möchten. Die 17 Wohneinheiten sind ideal für den regionalen Mietmarkt, während die 17 überdachten Stellplätze zusätzlichen Komfort bieten. Profitieren Sie von der günstigen Finanzierung und den Mietrenditen, die sich durch das attraktive Förderprogramm zusätzlich verbessern. Highlights: - Fördermöglichkeiten bis zu 68,46% im Rahmen des Mietwohnungsfinanzierung BW-Neubau - Solide Mietrenditen durch Wohn- und Stellplatzvermietung - Hohe Eigenkapitalquote und sichere Finanzierung - Mieteinnahmen 120.768,00€ p.a. - Verkaufspreis: 5.690.996
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Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
103
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sonnige Doppelhaushälfte erfüllt den lang gehegten Wunsch selbstbestimmten Wohnens an einem bevorzugten Standort. Gepaart mit einer attraktiven Ausstattung, einer stilvollen Gestaltung und einem freundlichen Ambiente sorgen der praktische
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Schnitt und die großzügigen Räumlichkeiten für ein rundum ansprechendes Wohngefühl. Der optimale Lebensmittelpunkt für Familien oder Ruhesuchende, die ein innerstädtisches Refugium beziehen möchten, das eine zentrale Anbindung und die Nähe zur Natur vereint. Aufgrund von Größe und Aufteilung eignet sich das Objekt insbesondere für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Doppelhaushälfte wurde 1930 auf einer Grundstücksfläche von ca. 180 m² im Stil eines klassischen Stadthauses errichtet. Infolge verschiedener Modernisierungsarbeiten befindet sich das Gebäude in einem guten, bezugsbereiten Zustand. So wurde 1994 eine umfangreiche Modernisierung des Inneren vorgenommen. Im Rahmen dessen sind u. a. die Elektrik, Wa
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
11 Zi.
178
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem kernsanierten Altstadthaus im Herzen der Konstanzer Altstadt. Dieses charmante Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet insgesamt fünf Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gemütliche
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Ferienwohnung, ideal für Touristen und Kurzzeitmieter. Eine weitere Ferienwohnung im 2. Obergeschoss ergänzt das Angebot. Beide Wohnungen verfügen über eine gewerbliche Ferienwohnungslizenz, was eine flexible Nutzung und attraktive Einnahmen ermöglicht. Im 1. Obergeschoss finden Sie außerdem eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die fest vermietet ist und stabile Mieteinnahmen sichert. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist ebenfalls fest vermietet. Im 1. und 2. Dachgeschoss erstreckt sich eine bezugsfreie Maisonette-Wohnung. Diese beeindruckende Einheit bietet viel Platz und einen herrlichen Blick über die Altstadt, perfekt für Eigennutzer oder als exklusives Mietobjekt. Zum Haus gehört eine große Garage, die ausreichend Platz für 1-
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Quelle:
immo.schwaebische.de
998.000,00 €
10,5 Zi.
219
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- Seenähe- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn- stadtnah- Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
6 Zi.
260
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Einfamilienhaus, das 2015 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 656 m². Es
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bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder kann vielseitig genutzt werden. Das Haus umfasst insgesamt sechs geräumige Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte zum Entspannen eignen. Die fünf Badezimmer gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Zusätzlich stehen den künftigen Eigentümern drei Balkone und zwei Terrassen zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Außenaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien bieten. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige Wärmepumpenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. In puncto Technologie und Komfort überzeugt das Objekt durch Bewegungsmelder im gesamten Haus und eine moderne Server-Soundbox für ein unvergleichliches Klangerlebnis. Für Freizeit und E
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
239
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand auf einem ca. 1967 m² großen Grundstück, umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet mit atemberaubender Alpensicht. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1962, die
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Wohnfläche beträgt ca. 239 m². Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität und ist mit einer Zentralheizung sowie einer Solarthermieanlage ausgestattet. Highlight des Anwesens ist zweifellos der stilvolle Schwimmbadbereich, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Zudem gibt es zwei Terrassen, von denen aus man die traumhafte Aussicht genießen kann. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, welche sich ideal für Gäste oder die Nutzung als Büro eignet. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen zur Verfügung. Bei regnerischem Wetter können Sie Ihren Einkauf trocken durch einen unterirdischen Gang ins Haus bringen. Ein Brunnen auf dem Grundstück kann für die Bewässerung des Gartens genutzt werden. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufp
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739.000,00 €
8 Zi.
283,95
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus in Hilzingen-Duchtlingen besticht durch seine ruhige Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick über den Hegau und, bei klarem Wetter, sogar bis zu den Alpen. Mit einer Wohnfläche von ca. 284 m² und
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einer Grundstücksgröße von 839 m² bietet dieses großzügige Anwesen reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Zwei Vollbäder, ein Gäste-WC, eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 sowie ein Kachelofen mit modernisiertem Einsatz (2022 erneuert und durch den Schornsteinfeger abgenommen) schaffen hohen Wohnkomfort. Drei Balkone und zwei Gartenterrassen laden dazu ein, die idyllische Lage und die sonnige Ausrichtung in vollen Zügen zu genießen. Die Doppelgarage im Gebäude sorgt für ausreichend Stellfläche, während hochwertige Parkettfußböden in den meisten Räumen ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet das Haus auch ausgezeichnete Voraussetzungen für das Wohne
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1.598.000,00 €
7 Zi.
225
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 753 m². Das Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Käufer, die besonderen Wert auf
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großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung legen. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer, die allen Komfortanforderungen gerecht werden. Der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses ist das helle und weitläufige Wohnzimmer, das durch eine Fußbodenheizung und einen stilvollen Kachelofen eine behagliche Atmosphäre vermittelt. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten und einer Arbeitsplatte aus Granit, ergänzt das Angebot und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich, der mit einer Terrasse optimal dazu geeignet ist, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Sonnenausrichtung des Gar
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
6,5 Zi.
150,5
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage des begehrten Ortsteils Singen-Schlatt unter Krähen und bietet eine ideale Kombination aus Natur und Nähe zum Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Mit
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6,5 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder Personen, die Arbeiten und Wohnen perfekt kombinieren möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt an kalten Wintertagen für behagliche Wärme. Eine moderne, helle Küche, ein einladender Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein stilvolles, neu renoviertes Gäste-WC und eine praktische Garderobe runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, ein sonniger Balkon, modernes Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und WC
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1.690.000,00 €
9 Zi.
755
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Singen. Die Immobilie überzeugt durch solide Bausubstanz, großzügige Wohnflächen und ein hohes Entwicklungspotenzial. Der Kaufpreis ist verhandelbar,
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was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 auf einem Grundstück von 755 m² erbaut und bietet insgesamt 625 m² Wohnfläche, verteilt auf neun Wohneinheiten. Acht der Wohnungen verfügen über 3,5 Zimmer und sind mit einem Balkon ausgestattet, während eine Wohneinheit als 2-Zimmer-Wohnung gestaltet ist. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Der aktuelle Jahresnettokaltmietertrag beträgt 66.055 €, wobei die Mietpreise noch unterhalb des regionalen Mietspiegels liegen - ein hervorragendes Potenzial zur Optimierung der Rendite. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet separate Kellerräume für jede Wohnung. Zusätzlich stehen den Mietern fünf Garagen zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
180
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG aus gegebenen Anlass und der vielen Anfragen: Bei diesem Objekt ist es nicht mit etwas Laminat und Farbe getan ! KERNsanieren, oder Abreißen ! KERN Sanierungsbedürftig, oder Abriss ideal für Handwerker, oder als Bauplatz……Objekt ist
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leer und kann sofort übergeben werden. Bei diesem Haus handelt es sich um ein Ursprungsgebäude welches ca. im Jahre ca. 1835 erbaut wurde und in den 60er Jahren umgebaut und damals saniert wurde. Diese Immobilie besticht nicht nur mit seiner tollen Lage, sondern auch mit den ca. 164m² Wohnfläche, die jedoch stark sanierungsbedürftig sind. Wie Sie anhand des Umbaus,- und Sanierungsjahres ersehen können, kann und ist dieses Haus natürlich nicht auf dem neusten Stand der Bauvorschriften und entspricht nicht dem heutigen Stand der Technik. Dieses Haus ist ideal für Handwerker der dieses komplett Sanieren möchte. Auf dem Grundstück befindet sich eine Brunnenstube......diese wird durch eine Quelle befüllt. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2000. Wir e
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
182
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppeltes Glück: Eine Wohnoase für Generationen Willkommen in Ihrer neuen Lebensmitte! Ein Ort, wo Vergangenheit und Zukunft nahtlos ineinander übergehen - das ist "Doppeltes Glück". Diese einladende Immobilie in einer ruhigen Ecke von Konstanz
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Dettingen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Versprechen für zwei Familien oder eine großzügige Nutzung als eine Einheit. Mit insgesamt 182 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses charmante Zweifamilienhaus über zwei Etagen und bietet Platz für all Ihre Lebensbedürfnisse. Die Erdgeschoss-Einheit hat ungefähr 97 m² Fläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einer separaten Küche. Zusätzlich finden Sie hier noch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung im Gartengeschoss hat ca. 85 m² und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einer separaten Küche und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 20
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1/10
970.000,00 €
7 Zi.
168,58
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1970/1971 überzeugt durch die großzügigen Wohnflächen, einer klaren Raumaufteilung und einer sonnigen Lage in der begehrten Stadt Konstanz. Das Anwesen bietet nicht nur ein ansprechendes Zuhause,
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sondern auch vielfältige Möglichkeiten Wohnen und Arbeit an einem Ort zu verbinden, da das Haus mit einer großzügigen Werkhalle verbunden ist. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses erwartet Sie ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die weitläufige Terrasse grenzt direkt ans Wohnzimmer an und eröffnet einen herrlichen Blick in den großen Garten, der als Rückzugsort dient und viel Platz für die individuelle Gestaltung bietet. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage, welches als Schwarzwald Zimmer gestaltet wurde, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer oder Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC runden da
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1/49
882.000,00 €
12 Zi.
261
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Kapitalanlage - Renditeobjekt - Verhandlungsbasis -
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie als Renditeobjekt sind, dann ist dies das Objekt, das Sie sich anschauen sollten.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes, vollständig vermietetes
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4-Familienhaus mit einem ca. 800 m² großem Garten zum Chillen und Spielen in absolut ruhiger Ortsrand-Lage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 großzügig und mit viel Liebe gebaut, architektonisch durchdacht und mit interessanten Details versehen.
Dieses Haus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten wurde in den letzten drei Jahren aufwändig modernisiert und hat einen sehr guten Allgemeinzustand. Alle vier Wohnungen sind an zufriedene Mieter mit unbefristeten Mietverträgen vermietet.
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1/50
882.000,00 €
12 Zi.
261
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Kapitalanlage - Renditeobjekt -
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie als Renditeobjekt sind, dann ist dies das Objekt, das Sie sich anschauen sollten.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes, vollständig vermietetes 4-Familienhaus mit einem
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ca. 800 m² großem Garten zum Chillen und Spielen in absolut ruhiger Ortsrand-Lage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 großzügig und mit viel Liebe gebaut, architektonisch durchdacht und mit interessanten Details versehen.
Dieses Haus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten wurde in den letzten drei Jahren aufwändig modernisiert und hat einen sehr guten Allgemeinzustand. Alle vier Wohnungen sind an zufriedene Mieter mit unbefristeten Mietverträgen vermietet, die unverändert an den neuen Eigentümer übergehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
885.000,00 €
6,5 Zi.
169
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr persönliches Paradies im Herzen der Natur Willkommen in diesem traumhaften Landhaus, wo die Elemente Holz und Stein eine harmonische Symbiose bilden und Ihnen ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit bieten. Hier erwartet Sie nicht nur eine
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Immobilie, sondern ein Rückzugsort, der höchsten Komfort mit ländlichem Charme verbindet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der zu geselligen Abenden und entspannten Momenten einlädt. Die großzügige, moderne Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Genießen Sie den Ausblick auf die malerische Landschaft von einer der zwei einladenden Terrassen, die teilweise mit festem Glas überdacht sind - der perfekte Ort für unvergessliche Stunden im Freien. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie in jedem Raum einen Hauch von Eleganz und Funktionalität verspüren. Die großen Schlafzimmer mit Ankleidebereichen bieten I
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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
9 Zi.
203
m2
78239 Rielasingen-Worblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Bahnhof für die Museumsbahn. Dieser Bahnhof wird lediglich für kleine Veranstaltungen genutzt, daher findet kein regulärer Zugbetrieb statt. Das voll unterkellerte Gebäude
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überzeugt durch einen schönen kleinen Garten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2014 wurden 2 der 3 Wohnungen kernsaniert, wobei die Böden durch Vinyl-Designböden in Holzoptik aufgewertet, neue Küchen eingebaut sowie WC und Duschen erneuert wurden. Das Dachgeschoss erhielt ebenfalls einen neuen Boden und eine neue Küche. Eine Waschküche und eine Doppelgarage sind ebenfalls vorhanden. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Mietbetreuung des Hauses erfolgt durch die Firma horta Immobilien.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
172
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die spannende Atmosphäre dieses exquisiten Reiheneckhauses aus dem Jahr 1979, das in einer der begehrtesten Lagen von Konstanz auf Sie wartet. Hier verbindet sich elegantes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Investoren begeistern werden. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 447 m² und einer durchdachten Aufteilung auf etwa 172 m² Wohnfläche mit exklusiven Terrassen, bietet dieses Anwesen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Der besondere Clou: Eine charmante Einliegerwohnung, die derzeit als Gewerbeeinheit genutzt wird, eröffnet Ihnen neue Perspektiven und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Lassen Sie sich von den liebevoll gestalteten Außenbereichen verzaubern, die mit ihrer Hanglage und den unterschiedlich gestalteten Terrassen ein idyllisches Rückzugsort bieten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei Garagen und weitere drei Außenstellplätze gewährleisten höchsten Komfort und
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
235
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus
Innen ein 42 qm Wohnzimmer mit offenem Kamin, verbunden zur großzügigen Terrasse und Garten im Südweste - Blick auf den Hausberg Hohentwiel-. Hochwertig in warmen Farbtönen mit Echtholz ausgebaut. Viel Stauraum: Ein Haus was immer aufgeräumt
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ist. Viele Zimmer, doch nicht zu eng aufeinander Großer Indoor Pool mit hochwertiger Gegenstromanlage (in Höhe/Intensität verstellbar), Sauna für 4 Personen und direktem Zugang zu einer kleinen geschützten Sonnenterrasse / Garten Geräumige Doppelgarage, Atomkeller
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
270
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in 2. Seereihe, erbaut im Jahr 1951, bietet mit ca. 269 m² Wohnfläche auf drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus besticht nicht nur durch sein
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charmantes Äußeres mit seinem französischen Balkon und seinen grünen Fensterläden, sondern auch durch den liebevoll angelegten Garten, der groß und gut gepflegt ist. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen, Garten- und Grillpartys auf der Terrasse mit dazugehörigem Grillhäuschen veranstalten oder einfach die atemberaubende Seesicht genießen. Eine große Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab. Während der Renovierung im Jahr 2013 wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Das Dach wurde komplett neu aufgebaut und mit hochwertiger Dämmung versehen, um Energieeffizienz zu gewährleisten und Wärmeverluste zu minimieren. Die Heizung des Hauses wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht und im Jahr 2013 durch eine moderne Pel
