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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
85
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht unser Reihenendhaus in idyllischer, sehr ruhiger Wohnlage von Lübeck-Kücknitz. Das Haus wurde 1961 (Erstbezug) in Massivbauweise erstellt und Mitte der 90er und Jahre und zuletzt 2015 durchgreifend modernisiert. Es verfügt über
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zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. In den 90er Jahren wurde die gesamte Fassade mit einem Handstrichklinker verblendet und wärmegedämmt ! Das gut wärmegedämmte Satteldach ist mit einer modernen Betonpfanne eingedeckt (90er Jahre). Die Kunststofffenster wurden ebenfalls in den 90er Jahren erneuert und verfügen über eine gute Isolierverglasung. Insgesamt verfügt das gesamte Haus über eine gute Wärmedämmung! Das Highlight ist der Kachelkamin, der das ganze Haus (außer dem Keller) heizen kann! Das vollunterkellerte Haus ist wie folgt aufgeteilt : ERDGESCHOSS : Windfang - Gäste-WC - Flur mit Treppe ins Obergeschoss - Küche mit Essplatz - Wohn-/Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang. OBERGESCHOSS : Flur - modernes Duschbad - großes Sc
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
9 Zi.
165
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus, massiv gebaut mit 4 Wohneinheiten, 5 Garagen und 5 zusätzlichen Stellflächen. Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1958, massiv gebaut, teilunterkellert, ca. 525qm Grundstück/ Eigenland in Ostseenähe.
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Die Wohnfläche beträgt ca. 165 qm und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Alle 4 Wohnungen sind vermietet. Die Deckenhöhe in den Wohnräumen im Erdgeschoss des Hauses beträgt 2,92m. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen und im Obergeschoss gelangen Sie in die gemütliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung. Mieteinnahmen zur Zeit ca. 20.000€/ Jahr. Voll vermietet. Modernisierungen in den letzten 20 Jahren : ÖL- Heizung 2012 Der Energieausweis ist in Bearbeitung vom Schornsteinfeger und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ertragswert mit ca.9,50 € / qm Kaltmiete/ Wohnungen. 80€ Miete für 1 Garage/ Monat. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. und es besteht Investitionsbedarf. Die Immobilie ist ideal für Fix und Flip. Bitte geben Sie bei
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1/9
180.000,00 €
3 Zi.
88
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage auf idyllischem Erbpachtgrundstück Dieses einladende Reihenhaus auf schönem Erbpachtgrundstück bietet trotz Renovierungsbedarf viel Potenzial. Die ruhige Lage, helle Räume und sonnige Terrasse machen es zum
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charmanten Zuhause. Erbbauzins: 34,55 EUR p.a., Restlaufzeit bis: 31.03.2058
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1/2
749.000,00 €
17 Zi.
240
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus im reizvollen Stadtteil Kücknitz in Lübeck. Das 1954 erbaute, gut gepflegte Objekt erstreckt sich über ein ca. 722 m² großes Grundstück und bietet eine (Nutz-)Gewerbefläche von etwa
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157 m² im Erdgeschoss sowie eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Lage im alten Ortskern von Kücknitz, direkt gegenüber der historischen Kirche, sorgt für eine attraktive Wohn- und Arbeitsumgebung. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und erleichtern den Alltag. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohnungen und zwei gewerbliche Einheiten. Im Erdgeschoss sorgen zwei etablierte Gewerbemieter für stabile Einnahmen. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Wohnungen, und im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Alle Einheiten sind mit effizienten Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Das Mietniveau ist
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148.000,00 €
2 Zi.
53,2
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das kleine Reihenmittelhaus wurde 1955 auf einem 251 m² Erbpachtgrundstück erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn und Essbereich sowie die Küche. Das Haus hat einen Keller mit ca. 25 m². Im ersten OG befinden sich ein Zimmer. Das
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Duschbad mit abgetrenntem WC ist im Kellergeschoss Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Erbpacht läuft noch bis zum 30.11.2050. Die aktuelle Erbpachtgebühr betragt 86,60€ im Jahr.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
3 Zi.
88,75
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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419.000,00 €
4 Zi.
100,62
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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145.000,00 €
3 Zi.
64
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
429.500,00 €
6 Zi.
226,55
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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650.000,00 €
16 Zi.
360
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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109.000,00 €
3 Zi.
51
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
5 Zi.
125
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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385.000,00 €
4 Zi.
189
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-Kücknitz:
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258.000,00 €
3 Zi.
120
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus Stein, aus dem Baujahr 1948 mit ausgebautem Dachgeschoss auf Eigenland. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf zur Verfügung, in
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ruhiger, entspannter Lage an einem ruhigen Sandweg. Drei schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist neben dem Duschbad gelegen und auf der anderen Seite des Hause befinden sich die Küche und der Technikraum vor der Terrassentür. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 gemütliche Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Es besteht die Möglichkeit den Technikraum aus dem EG in den Keller zu verlegen. Dadurch könnte ein weiterer kleiner Wohnraum neben der Küche an der Terrasse geschaffen werden. Das 1948 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung (BJ 2012) beheizt. Energiewerte: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse E ( fast D )/ 131,7 kWh (m.a) Zuletzt war das Haus
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597.000,00 €
7 Zi.
145
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem charmanten Stück Geschichte, das auf einen neuen Eigentümer wartet! Mit einem Preis von 298.500 EUR pro Reihenhaus ist unser Angebot äußerst attraktiv. Dazu erhalten Sie ein weitläufiges parkähnliches Grundstück mit
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zahlreichen Nebengebäuden, welches bei Bedarf zusätzlich bebaut werden kann. Dieser ehemalige Bauernhof, idyllisch im B-Plan 27-52-01 der Stadt Lübeck gelegen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ländliches Flair mit urbanem Leben zu verbinden. Das Doppelhaus mit Teilkeller strahlt den rustikalen Charme vergangener Tage aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Der ehemalige Kuhstall, der in eine vielseitige Werkstatt umfunktioniert wurde, eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten - sei es für kreative Projekte, handwerkliche Tätigkeiten oder als Raum für Ihre geschäftlichen Ideen. Der Hof ist derzeit teilvermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle, während Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erkunden. Mit einer Grundflächenzahl
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349.000,00 €
4 Zi.
130
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937, die sich ideal für Familien eignet. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und ca. 55 m², wodurch vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Erbaut als Siedlungshaus (75qm Einheit), erhielt das Objekt im Jahr 1967 einen stilvollen Anbau (55 qm Einheit), der den Wohnraum mit insgesamt ca. 130 qm Fläche optimal erweitert. Im Jahr 1979 wurde das Gebäude umfassend saniert, und im Jahr 1996 wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die nachträgliche Dämmung der Fassade zur Straßenseite sowie der Stirnseite. Zudem wurde in diesem Jahr eine Gaube erweitert, die für zusätzliches Licht und Raum im Obergeschoss des Siedlungshauses sorgt. Grundstück: Das großzügige Grundstück von 757 m² Eigenland bietet viel Platz für die ganze Familie und ist mit einem großem Garten liebevoll angelegt. Hier finden sich auch praktische Außenanlagen, die mit einem Stall und
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