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1/10
648.000,00 €
5 Zi.
171
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses wunderschöne und TOP ausgestattete Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2016 fertig gestellt und bietet Ihnen mit seinen rund 170 m² Wohnfläche eine Menge Platz. Die Verbindung aus moderner Technik und exzellenter Ausstattung lässt keine
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Wünsche offen. Auf einem gepflasterten Weg erreichen Sie von Ihrem Carport her kommend über einen kleinen begrünten Vorgarten den mit Glas überdachten Hauseingang. Im Hausinneren werden Sie von einer kleinen Diele mit Platz für eine Garderobe begrüßt, welche Sie linker Hand in das praktische Gäste-WC führt. Rechts daneben gelangen Sie in den hellen und offenen Wohn-Essbereich. Einen Eyecatcher stellt hier definitiv die massive Eichentreppe dar, welche einen tollen Kontrast zur modernen Küche bildet. Diese ist Eigentum des Verkäufers. Die weißen Hochglanz-Küchenfronten ergänzen sich gut mit der massiven dunklen Stein-Arbeitsplatte. Der Kaminofen im Wohnbereich, welcher mit einem Rundum-Panorama-Fenster ausgestattet ist, sowie auch das Eichenparkett und
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1/10
530.000,00 €
10 Zi.
355
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wird überwiegend als Kirchengebäude/Gemeindezentrum genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der große Gottesdienstsaal mit ca. 107 m², sowie weitere Gruppenräume im UG und im OG. Eine ab sofort freie 4,5-Zimmer-Wohnung mit
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ca. 90,00 m² Wohnfläche im Obergeschoss rundet das Angebot ab! Flächenübersicht: Wohnfläche: ca. 90,00 m² Nutzfläche: ca. 265,00 m² Gesamt: ca. 355,00 m² Miethöhe aktuell (IST-Miete) Derzeit keine Mieteinnahme für die freie Wohnung. Neuvermietung oder Eigennutzung sofort möglich! Gemeinderäume UG/EG/OG: 250,00 €. Die Räumlichkeiten werden noch zusätzlich von einer anderen Kirchengemeinde regelmäßig genutzt. IST-Miete Gesamt: 250,00 €. Zukünftige SOLL-Miete: ca. 33.000,00 € p.a. erzielbar, bei einem Mietansatz für die Wohnung von ca. 10,00 €/m², Wohnfläche und ca. 7,00 €/m² Nutzfläche. Die Umnutzung von Verkaufs-/Ladenfläche in Gemeinderäume erfolgte im Jahr 2020. Zum Gebäude gehören 2 PKW-Stellplätze im Freien. Raumhöhen: Untergeschoss ca. 2,93
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
230
m2
84431 Rattenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende, freistehende Liegenschaft bietet auch für eine größere Familie reichlich Raumangebot mit großzügigem Gartenareal in ruhiger Lage. Das Anwesen wurde 1970 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. 1989 kam der Freisitz mit
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offenem Kamin und der Garagenneubau hinzu. Die EG-Wohnung verfügt über rd. 120 m² und im 1.OG 110 m². Ein weiterer Raum befindet sich im Speicher. Alle Räumlichkeiten sind großzügig und verfügen über eine sehr gute Lichtzufuhr. Das Anwesen ist auch für zwei Familien geeignet. Zwei Bäder und Küchen sind vorhanden. Das Bad im EG wurde modernisiert. Ein Außenpool mit Solarbeheizung befindet sich am Terrassenbereich.
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1/10
1.450.000,00 €
7 Zi.
244
m2
84428 Buchbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser charmante Vierseithof in idyllischer Alleinlage wartet darauf, von neuen Bewohnern mit Leben erfüllt zu werden. Wer das ländliche Leben liebt und von einem Alltag mit Hund, Katze, Hühnern und einem eigenen großen Obstgarten träumt, wird
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sich hier sofort zu Hause fühlen. Umgeben von weiten Feldern bietet der Hof eine herrliche Weitsicht, die das Herz erfreut und für gute Laune sorgt. Der großzügige Vierseithof eignet sich ideal für eine Großfamilie, denn mit seinen 5 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle vorhanden. Auch Sammler oder Hobbyhandwerker, die nach großzügigen Nutzflächen suchen, finden hier die perfekte Basis. Selbst für kleine Betriebe, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, bietet die Immobilie hervorragende Möglichkeiten. Die Gebäude des Hofes bedürfen einer altersgemäßen Renovierung, in Teilen auch einer umfassenden Sanierung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieser Hof zu einem wahren Paradies für Menschen werden, die die Ruhe
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673.000,00 €
6 Zi.
171,66
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturnahes Familienidyll: Stilvolles Wohnen mit viel Platz und Natur pur Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am grünen Ortsrand von Gars und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 771 m² eine
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Wohnfläche von knapp 172 m². Die unmittelbare Nähe zur bewaldeten Umgebung sorgt für eine idyllische und ruhige Lage - ideal für Familien und Naturfreunde, die einen harmonischen Rückzugsort mit guter Anbindung schätzen. Das architektonisch ansprechende Haus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei kleine und zwei große Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Erdgeschoss: Der elegante Eingangsbereich mit Erker, praktischer Garderobe und Windfang empfängt Sie einladend. Von hier aus gelangen Sie ins großzügige Erdgeschoss oder über eine Treppe in die erste Etage. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem stilvollen Raumteiler, der die Bereiche optisch trennt, ohne das offene Konzept
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1.195.000,00 €
6 Zi.
234,91
m2
83558 Maitenbeth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem 764 m2 großen, nach Süden orientierten, wunderschön gelegenen Grundstück wurde dieses Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das im Jahre 1979 in Ziegelbauweise errichtete und 2002 aufwändig sanierte Haus bietet ausreichend
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Platz und Möglichkeiten um zu Arbeiten und das Leben zu genießen! Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, der Wohn- Ess- Kochbereich. Von dort haben Sie Zugang zu der sensationellen Terrasse. Hier können Sie den traumhaften Bergblick in vollen Zügen genießen. Der Keller bietet mit 125 qm beheizbarer Fläche ausrechend Platz zum arbeiten von zuhause. Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis 61,69 kWh(m2a), Energieeffizienzklasse B, Energieträger Heizöl, Bj. 1999. Für weitere Informationen und Fotos fordern Sie gleich ein Exposé an oder melden sich jederzeit gerne telefonisch unter 0162 - 90 23 177. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
178
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Energieausweis vorhanden* Objektbeschreibung Dieses äußerst charmante Einfamilienhaus in Mühldorf am Inn vereint modernes Wohnen mit einem gemütlichen Ambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem 750 m² großen Grundstück bietet
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das Haus viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Der gepflegte Garten mit Schwimmteich, drei Terrassen und maßgefertigten Einbauten schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Zahlreiche Modernisierungen, darunter ein Anbau aus dem Jahr 2004 (Altbau 1950 erstellt), neue Heizung (2018) und Vollwärmeschutz, machen das Haus zu einer zukunftssicheren und energieeffizienten Immobilie.
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Neu
1/38
1.650.000,00 €
5 Zi.
177
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Anwesen vorstellen. Bei diesen Objekt können Sie auf einem Grundstück Arbeiten und Wohnen und haben somit die Möglichkeit effizient zu Arbeiten.
Das
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Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Waldkraiburg in guter aber auch ruhiger Randlage. Die A 94 München - Passau mit der Abfahrt Waldkraiburg/Ampfing liegt in rd. 3,50 km (Luftlinie) Entfernung vom Objekt. Somit ist eine kurze Anbindung diese wichtige Verbindung gegeben.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
1. Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten und großer Terrassenfläche in Süd-Westlage
- Baujahr 1977 (renoviert 2015, Fenster/Türen, Bäder, Gäste-WC, Bodenbeläge)
- Wohnfläche rd. 177 m², 5 Räume + weitere Terrassenflächen Nfl. rd. 55 m²
- Nutzfläche im Keller rd. 52 m²
2. Doppelgarage
3. Moderne Produktions- und Ausstellungshalle mit Heizung und 3 Sektional-Toren
- Baujahr 2015
- Nutzfläche im EG rd.
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1/16
570.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, bei dem besonderer Wert auf eine repräsentative Architektur und klarer Raumgestaltung gelegt wurde. Ein angenehmes Wohnerlebnis: Lichtdurchflutet unterstützt durch die
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interessante Architektur, mit besonderen Details, sowie angenehmen Materialien ... aber schauen Sie selbst. Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen. Natürliche Bodenmaterialien wirken in allen Bereichen warm und wertig.
Eine besondere Wohnatmosphäre - der großzügige Wohnbereich mit separater Küche, das Kaminzimmer mit angrenzendem Büroraum, u.v.m., wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen, dazu der schöne Außenbereich mit dem eingefriedeten Garten inkl. Wohlfühlcharakter - eine Wohltat für die Seele!
Charme und Stil bilden in diesem Haus eine perfekt wirkende Symbiose. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert. Aber überzeugen Sie
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1/10
449.000,00 €
7 Zi.
160
m2
84544 Aschau am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das sehr geschmackvoll renovierte Einfamilienwohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage befindet sich nahe eines Waldgrundstücks in der der Nähe verschiedener mittelständischer Industriebetriebe im Gewerbemischgebiet in Ortsteil Aschau-Werk der Gemeinde
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Aschau a. Inn. Die Doppelhaushälfte wurde 1964 errichtet und 1990 mit einem Anbau erweitert. 1990 wurde ausserdem das Dach und die Elektroinstallation erneuert. Weitere Roniervierungsarbeiten fanden im Jahre 2016 bis 2022 statt. Es wurden neue 3-fachvergalste Fenster eingebaut und ein Vollwärmeschutz angebracht. Ausserdem wurde eine PV-Anlage angeschlossen, sowie die Gastherme erneuert und neue Heizkörper mit Installation eingebaut. Zuletzt wurde noch das Badezimmer vollständig erneuert und umgestaltet. Das Wohnhaus umfaßt ca. 7 Wohn- und Schlafräume, die Wohnfläche konnte auf bis zu 160 qm erweitert werden. D?as Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Rücksprac
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1/10
494.000,00 €
5 Zi.
115,5
m2
84431 Heldenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise, die auf Wunsch auch kurzfristig zu beziehen wäre. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend (keine Durchgangsstraße) im Ortsteil Harting von Heldenstein. Vom Balkon haben Sie
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einen herrlichen Blick über das Isental. In unmittelbarer Nähe sind herrliche Spazier- und Radwege. Das Grundstück bietet im Südwesten einen sehr schönen, eingewachsenen Garten mit großer, überdachter Terrasse. Südöstlich ein schöner, mit Blumen und Sträuchern bepflanzter Garten und der Einzelgarage im Nordosten. Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², betreten Sie über einen überdachten Zugang zwischen Haus und Garage. Im Vorraum befindet sich die Gäste-Toilette und die Garderobe sowie der Zugang zu einem Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom angrenzenden Flur aus kommen Sie in die Küche (EBK im Preis enthalten) und den angrenzenden Essbereich. Oder auch direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Möglichkeit für einen Kaminofen. Au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
179
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben in Mühldorf am Inn Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte (Haus 1) mit hervorragender Energieeffizienz Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in der oberbayrischen Kreisstadt
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Mühldorf am Inn. Das neu entstehende Doppelhaus beinhaltet zwei repräsentative Doppelhaushälften mit einer komfortablen Doppelgarage und Vorrichtungen für eine Ladestation. Sie leben auf zwei vollen Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss auf insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche mit bis zu 5 Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Die ökologische Holzbauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Deckenheizung und optionaler PV-Anlage und Speicher bietet Ihnen eine sehr hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen, ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe und reduzierter CO2-Emission. Es wird eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Dabei werd
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853.999,00 €
5 Zi.
179,44
m2
83527 Kirchdorf
Immobilientyp: Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen vor Ort mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Kostensicherheit von der Planung bis zur Übergabe, Festpreisgarantie, lange Gewährleistungsfristen, Bezahlung nach erbrachter Leistung etc. sind für uns selbstverständlich. Fertigstellung nach Absprache mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informiere ich Sie gerne dazu !!!
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1/10
766.569,00 €
5 Zi.
179,44
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen vor Ort mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Kostensicherheit von der Planung bis zur Übergabe, Festpreisgarantie, lange Gewährleistungsfristen, Bezahlung nach erbrachter Leistung etc. sind für uns selbstverständlich. Fertigstellung nach Absprache mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informiere ich Sie gerne dazu !!!
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766.569,00 €
5 Zi.
179,44
m2
84544 Aschau am Inn
Immobilientyp: Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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1/10
599.999,00 €
5 Zi.
179,44
m2
84544 Aschau am Inn
Immobilientyp: Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen vor Ort mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Kostensicherheit von der Planung bis zur Übergabe, Festpreisgarantie, lange Gewährleistungsfristen, Bezahlung nach erbrachter Leistung etc. sind für uns selbstverständlich. Fertigstellung nach Absprache mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informiere ich Sie gerne dazu !!!
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999.800,00 €
11 Zi.
350
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dieser Villa hat die Bau-Kunst ein Zuhause mit Herz gefunden. Der damalige Architekt Josef Sewald hatte gemeinsam mit den Holzbildhauern Hubertus Schik und Paul Fuchs den Mut, den Zeitgeist so perfekt umzusetzen, dass harmonische Formen und
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feingeistiges Geschick mit noblen Stil ineinander verwoben worden sind. Das spiegelt sich vor allem im Wohngefühl wieder. So ergibt sich ein vorderer Bereich, den man durchaus gewerblich oder als weitere Einheit nutzen kann, - dahinter verbirgt sich somit das private Refugium sich hervorragend mit dem weiten Grundstück und dem angrenzenden idyllischen Wildbach integriert. Die lichtdurchflutete Raumgestaltung ist in jedem Fall imposant. Der handgehauene Sichtdachstuhl überwältigt ebenso, wie die Großzügigkeit des Wohnraumes mit der Galerie. Die handgearbeiteten Details wie Treppen, Türen, Beschläge unterstreichen die Wahrhaftigkeit der Holzarbeiten. Der Thron-Platz ist allerdings die Galerie, von dort ein großzügiger Freisitz den Blick in den ges
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.912.500,00 €
19 Zi.
523,99
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Barrierefreie Wohnanlage (Haus Nr. 2) mit 5 Wohnungen Tätigen Sie eine gute Investition in Ihre Zukunft. Ampfing mit seiner Nähe und der guten Verkehrsanbindung zur Hauptstadt München ist eine ausgezeichnete Wahl. Über die direkte Bahnverbindung
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in Ampfing können Sie fast stündlich München erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A94 ist in ca. 2 Minuten per Auto zu erreichen. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt München, kann Ampfing durchaus als Vorort Münchens bezeichnet werden. Die Lage des Neubauprojekts in Ampfing ist vorzüglich. In ruhiger Lage gelegen, dennoch zentrumsnah, erfüllt diese top Lage alle Voraussetzungen für die künftigen Bewohner der Immobilie. Das projektierte, exklusive Neubauprojekt in 84539 Ampfing, Kraiburger Str. 16 überzeugt mit moderner, eleganter Architektur. Das Gebäudekonzept ist für den zeitgemäßen Anspruch gedacht. Das Neubauprojekt ist aufgeteilt in zwei Baukörper zu je 5 Wohnungen (Haus Nr. 1 und Haus Nr. 2). Gebaut wird in einer energiespare
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1/10
795.000,00 €
11 Zi.
335
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde ca.1958 errichtet und bietet jede Menge an Gestaltungs- und Wohnmöglichkeiten. Es wurde über die Jahre laufend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4
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Zimmer Wohnung mit einem direkten Zugang zur Terrasse. Eine Fußbodenheizung wurde im Badezimmer, in der Küche und im Esszimmer verbaut. Das Obergeschoss untergliedert sich ebenfalls in eine 4 Zimmer Wohnung und bietet eine Loggia . Im Dachgeschoss erwartet Sie ein freundlicher und offener Wohn-/Essbereich mit einem Balkon, einem Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro (Kinderzimmer) und ein gemütliches Badezimmer. Im komplette Dachgeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut. Zusätzlich wurde im Bad und im Büro (Kinderzimmer) eine Deckenheizung installiert. Die Doppel- und Einzelgarage sind wie das Wohnhaus unterkellert. Der weitläufige Garten mit Pool und die Stellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark runden das Gesamtpaket ab.
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1/10
1.480.000,00 €
7 Zi.
220
m2
84428 Buchbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen mit traumhaften Fernblick ist ein absolutes Unikat. Und wenn der Begriff "Liebhaber-Immobilie" jemals zutraf, dann für dieses einmalige Anwesen mit einem parkähnlichen Garten. Sowohl das Wohnhaus als auch die Schreinerei werden
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zunächst für 1 - 1,5 Jahre an die Verkäufer zur weiteren Nutzung vermietet. Die Pacht beträgt für diesen Zeitraum ca. 57.000€ p.a. Nach Ablauf der Mietzeit stehen dem Käufer alle Optionen offen. Bereits beim Betreten durch das Eingangstor sehen und spüren sie die Besonderheiten dieses Objektes. Von hier aus gelangen Sie in den Innenhof bei dem sich bereits der traumhafte Garten erahnen lässt. Durch die weiße Holz-Haustür mit doppelseitig verzierter Verglasung betreten Sie den mehr als geräumigen Eingangsbereich. Der Windfang bietet durch die aus der hausinternen Schreinerei gebauten Einbauschränke überdurchschnittlich viel Platz für Ihre Kleidung und oder entsprechende Deko. Direkt von der Diele gelangen Sie rechter Hand in das Gäste-WC mit Fenste
