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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
3.000.000,00 €
81479 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäuden aus den Baujahren 1948 und 1967/68. Das Rückgebäude umfasst eine in den 60er Jahren angebaute Werkstatt mit Büro und ein Wohnhaus von 1948 mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller.
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Zwischen den Gebäuden liegt ein Hof mit vier Kfz-Stellplätzen, die seitlich des Vordergebäudes erschlossen werden. Das Vordergebäude von 1968 hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Flachdach. Im nördlichen Teil gibt es zwei überdachte Stellplätze.
Die Liegenschaft ist gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, u.a. mit neuen Fassadenanstrichen, Fenstererneuerungen, Wärmedämmung und einer neuen Gaszentralheizung (2023).
Das Mietniveau bietet Potenzial für Anpassungen, und der Leerstand im Untergeschoss kann die Erträge steigern. Weitere Investitionen in die Substanz können die Liegenschaft langfristig aufwerten.
Weitere Informationen und Fotos der Einheiten erhalten Sie auf Anfrage.
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
440.000,00 €
5 Zi.
170
m2
80539 München
Immobilientyp: Haus
Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia!
Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte
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Details!
Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter
Grundstück: ca. 500 Quadratmeter
Zimmer: 5 Zimmer
Stellplatz: 1 Tiefgarage ... und weitere Stellplätze
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl!!!
+ Massives Mauerwerk aus Poroton ... zusätzlich gedämmt und verklinkert
+ hochwertige Bodenbeläge ... Parkett, Fliesen!
+ Gasbrennwerttherme ... mit Warmwasserbereitung über Solar!
+ gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss
+ Holzfenster mit Klappläden ... Wärmeschutzverglast
+ Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone!
+ komplett eingefriedeter Aussenbereich
+ Traumhafte Waldrandlage ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungs
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1/20
1.698.000,00 €
4 Zi.
131
m2
81667 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dachterrassen-Highlight - Wohnen auf zwei Ebenen
Diese spektakuläre Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen des beliebten und trendigen Stadtteils Haidhausen, im neueren Teil des Franzosenviertels. Aktuell ist es eine 3-Zimmerwohnung und kann
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aber mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich mit ausreichend Platz für die eigene Garderobe. Es ist bereits ein Einbauschrank vorhanden. Ein zweites Duschbad mit Tageslicht bietet eine Dusche inklusive Dampfsauna, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchwärmer sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight ist die exklusive Einbauküche. Der anschließende Essbereich zur Kochinsel bietet Ihnen großzügiges Wohnen und ein unglaubliches Raumgefühl.
Die moderne Raumaufteilung verleiht dieser Immobilie eine offene und repräsentative Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete und offene ca. 31 m² große Wohnbereich, wel
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1/5
5.300.000,00 €
20 Zi.
633,57
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditehaus im Münchner Süden. TOP vermietbar. NEUBAU Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Baubeginn 2024.
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1/2
12.000.000,00 €
49 Zi.
1.342
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Neubau-Mehrfamilienhaus mit sehr guter Renditechance, fußläufig zur U-Bahn! Zum Verkauf steht ein überaus attraktives Investmentpaket als schlüsselfertiges Neubauobjekt mit 22 Wohnungen und Tiefgarage. Das Objekt zeichnet sich durch
...
eine zukunftsweisende Energieversorgung mit Wärmepumpe und PV-Anlage, hervorragende Grundrisse - bedarfsorientiert mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40-90m² Wohnfläche - sowie eine attraktive Lage am Park aus. Die Fertigstellung wird 18 Monate nach Baubeginn garantiert. Grundrissanpassungen sind teilweise noch möglich. Der Erstvermietungsservice mit Mietgarantie ist im Kaufpreis enthalten! Bezüglich Jahresnettomiete, Faktor und nähere Angaben zum Objekt, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit vollständigen Kontaktdaten.
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1/2
12.000.000,00 €
49 Zi.
1.342
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Neubau-Mehrfamilienhaus mit sehr guter Renditechance, fußläufig zur U-Bahn! Zum Verkauf steht ein überaus attraktives Investmentpaket als schlüsselfertiges Neubauobjekt mit 22 Wohnungen und Tiefgarage. Das Objekt zeichnet sich durch
...
eine zukunftsweisende Energieversorgung mit Wärmepumpe und PV-Anlage, hervorragende Grundrisse - bedarfsorientiert mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40-90m² Wohnfläche - sowie eine attraktive Lage am Park aus. Die Fertigstellung wird 18 Monate nach Baubeginn garantiert. Grundrissanpassungen sind teilweise noch möglich. Der Erstvermietungsservice mit Mietgarantie ist im Kaufpreis enthalten! Bezüglich Jahresnettomiete, Faktor und nähere Angaben zum Objekt, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit vollständigen Kontaktdaten.
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1/3
2.290.000,00 €
10 Zi.
175
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-Objekt in München bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 175 m² ideale Bedingungen für Monteure, WG´s oder Teilzeitvermietung. Mit einer möglichen Nettokaltmiete von ca. 9.000 Euro ist eine attraktive Rendite
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möglich. Die Möglichkeit zur Neuvermietung ab März 2025 macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst macht dieses Einfamilienhaus mit Anbau auch für großeFamilien sehr attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ideal für Monteure
- Nettokaltmiete ca. 9.000 Euro möglich
- Neuvermietung ab ca. März 2025 möglich
- Einfamilienhaus mit Anbau
- Bebauung nach §34 BauGB
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- familienfreundliches Viertel
- und, und, und
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1/5
1.250.000,00 €
5 Zi.
130
m2
80933 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
2.490.000,00 €
12 Zi.
324
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
Die ISB München Immobilien GmbH präsentiert Ihnen mit Freude eine Immobilie, die nicht nur als solide Kapitalanlage glänzt, sondern auch als ein großes Domizil für Familien, welche Platz suchen. Dieses stets sanierte, renovierte, modernisierte
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und liebevoll gehaltene Anwesen vereint aktuell auf 324 Quadratmetern Wohnfläche und weiteren 150 Quadratmetern Nutzfläche vier Wohneinheiten, die jeweils 81 Quadratmeter reine Wohnkultur bieten.
Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist die Baurechtsreserve, die den Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht und somit die Schaffung von zwei weiteren Wohneinheiten oder die Erweiterung der bestehenden Wohnungen in Aussicht stellt. Dieses Potenzial verspricht nicht nur kreative Entfaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine signifikante Wertsteigerung.
Für mehr Information fordern Sie bitte das umfassende Exposé an.
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3.900.000,00 €
6 Zi.
250
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliche Stadtvilla in verkehrsberuhigtem Straßenzug. Die Villa überzeugt durch zeitlos eleganten und klassischen Stil. Über drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer. Alle Ebenen des Hauses sind über einen Lift verbunden.
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1.060.000,00 €
110
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß
...
ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 47m², Keller/vollunterkellert, Umbau ca. 1997
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651.000,00 €
68
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine attraktive Co-Living-Wohneinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Milbertshofen - Am Hart, München. Die 1973 erbaute und 2025 modernisierte Einheit bietet Platz für moderne Wohnformen und
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richtet sich besonders an Investoren, die in eine gefragte Mietform investieren möchten. Die Immobilie liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Lage mit einer Vielzahl von Arbeitgebern und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
3.995.000,00 €
5 Zi.
173,1
m2
80805 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaft eingebettet und nahe dem Englischen Garten gelegen, bildet dieses Projekt eine perfekte Symbiose zur umliegenden Nachbarbebauung mit eigenem Charakter und dem exklusiven sowie selbstbewussten Ansatz, jede Wohneinheit als Unikat auszuführen
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und maßgeschneidert auf seine zukünftigen Bewohner auszurichten. Die Planung des Neubauensembles umfasst zwei Stadthäuser sowie ein Villenfamilienhaus über drei Etagen mit Fahrstuhl. Das Stadthaus überzeugt durch oberirdische Raumhöhen von 2,85 m (im Dachgeschoß bis zu 3,85 m, im Untergeschoß über 3 m), die durch ihre optimale Orientierung nach Süd-Ost in Kombination mit großzügigen Panoramafenstern zu jeder Tageszeit die perfekte Belichtung schaffen. Flexibel gestaltbare Grundrisse, eine erlesene Ausstattung und hochwertige Materialien vollenden Ihren individuellen Wohnanspruch. Die herausragende Lage des Bauvorhabens garantiert Ihnen ein beeindruckendes Wohngefühl und hohe Intimität. Respektable Terrassen und Balkone unterstützen den Wuns
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Quelle:
www.immowelt.de
2.850.000,00 €
1.454
m2
80801 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Sanmir Halilovic unter +49 (151) 14078013 oder per Email an sanmir.halilovic@planethome.de
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
80331 München
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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1/7
2.223.000,00 €
7 Zi.
156
m2
80993 München
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Interessenten,
Baugrund in München/Moosach TOP - LAGE – schönes Baugrundstück in Zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Für den Altbestand ist leider eine gesamt Sanierung oder Abriss notwendig. Daher auch kein
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Energieausweis.
TOP: Ideal auch für Handwerker zur selbst Renovierung.
TOP: Interessantes preiswertes OBJEKT.
TOP: Grundstück ca. 893 m², erschlossen mit sanierungsbedürftigen Altbestand mit Garagen.
TOP: das Objekt wird Mieterfrei übergeben.
TOP: Sofortverkauf möglich.
Infos zum Altbestand
Das Grundstück mit der Flurnummer ist ca. 893 m² groß,
momentane Hausgröße ca. Länge 14,10 Meter Länge und 7,50 Meter Breite die Kubatur des Hauses beträgt ca. 988,76 m³ + Garage ca. 59,40 m³ = ca. 1.048,16 m³ Gesamtkubatur.
Für eine Exposee Anforderung bitte ich Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu senden. Danke
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1/2
5.132.866,00 €
16 Zi.
413
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - 2 Garagen mit Duplex-Parkern und Handsender zur Fernbedienung der Garagentore - Erdgeschoßwohnungen mit großen Gärten - Maisonettewohnungen in den Obergeschossen mit Dachterrassen - Nur vier 4-Zimmer-Wohnungen
Top
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
2.430.000,00 €
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, Wohnfläche: 55m², Abbruchobjekt,
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Bewertung als fiktiv freigelegtes Grundstück
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1/2
1.600.000,00 €
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst.
Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- JNKM 68.500 - 4,15% Rendite
- dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko
- Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet
- Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst
- Miete an Verbraucherindex gekoppelt
- sehr gute
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12.000.000,00 €
1.150
m2
80336 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnungen zwischen 71 und 103 m².
