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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
80
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1940 erbaute Doppelhaus bietet mit einer Wohnfl che von ca. 80m2 bereits viel Platz f r ein komfortables Wohnen. Allerdings besteht auch die M glichkeit, die Wohnfl che auf ca. 300-340m2 zu erweitern, was ein gro artiges
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Entwicklungspotenzial bietet. Ein weiteres Highlight ist der gro e Garten mit altem Baumbestand und einem ger umigen Gartenhaus. Hier k nnen Sie die Natur genie en und Ihren eigenen R ckzugsort schaffen. Zus tzlich gibt es einen eigenen Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erleichtert. Das Haus ist komplett unterkellert und verf gt ber Tageslicht, was den Keller zu einem vielseitig nutzbaren Raum macht. Sie haben die M glichkeit, den Keller nach Ihren Bed rfnissen zu gestalten, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zus tzlichen Wohnraum. F r Familien ist die fu l ufig erreichbare Kindergarten ein gro er Vorteil. Sie haben die M glichkeit, Ihre Kinder in der N he betreuen zu lassen. Dar ber hinaus sind alle Einkaufsm glichkeiten in der N he, sodas
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Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
81679 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.870.000,00 €
11 Zi.
241
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk, das Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise vereint. Mit einer gro z gigen Gesamtwohnfl che von 241 m bietet dieses Anwesen nicht nur eine ideale Umgebung f r gesch ftliche
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Aktivit ten, sondern auch ein komfortables Wohnambiente f r die ganze Familie. Der einladende Hofbereich vor dem Haus f hrt zu drei Garagen und dem Hauptgeb ude. Das Erdgeschoss beherbergt den gewerblichen Bereich, bestehend aus vier individuellen B ros in unterschiedlichen Gr en, einem WC und einer Teek che. Der Blick in den Garten verleiht diesem Geschoss eine angenehme Atmosph re. ber das Treppenhaus gelangt man in den oberen Teil des Hauses, welcher als private Wohnung genutzt werden kann. Hier bieten zwei ger umige Zimmer, eine Wohnk che, ein Badezimmer und das Wohnzimmer mit Fu bodenheizung und Zugang zu zwei Balkonen sowie einer gro z gigen Terrasse eine ansprechende Wohnqualit t. Das Dachgeschoss pr sentiert sich mit einem Schlafzimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
6 Zi.
165
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 2022/2023 umfassend saniert. Es steht auf einem ca. 575 m gro en, real geteilten Grundst ck mit einer gro en Terrasse und dem angrenzenden,
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erholsamen Garten in S dostausrichtung. Die Wohnfl che von ca. 165 m verteilt sich auf die beiden Etagen Erdgeschoss mit Anbau und Dachgeschoss. Das Geb ude ist im Bereich des Altbestands unterkellert. Aus dem Bestandsgeb ude und aus dem Anbau lassen sich, je nach Bedarf, zwei eigenst ndige Wohneinheiten konzipieren. Der Anbau mit gro em Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad lie e gut sich als Einliegerwohnung nutzen. K chenanschl sse sind vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr gro e Essk che mit fast 30 m Wohnfl che. Diese l sst sich durch den Einzug einer Wand leicht in eine separate K che und ein Esszimmer aufteilen. Angrenzend liegt das neu gebaute, ca. 40 m gro e Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ferner noch ein G ste- bzw.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
152,2
m2
81545 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Diese wundersch ne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss inkl. Hobbyraum mit Duschbad im UG, besticht durch ihre Gro z gigkeit auf rund 152 Quadratmetern und einem separaten Wohnungseingang. Im Erdgeschoss l dt der weitl ufige und gro e
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Wohnbereich mit offener K che zu Treffen mit Freunden und Familie ein. Komfort bietet das ca. 19 m gro e Schlafzimmer mit dem En-Suite-Badezimmer. Ein weiteres Zimmer (ca. 18 m ) sowie ein separates Duschbad machen diese Wohnung zu einem Ort des Wohlf hlens. Und sicherlich werden die Terrasse und der gro e Garten zu Ihrem Lieblingsplatz an der frischen Luft. Im Souterrain erwarten Sie ein Zimmer sowie ein Duschbad. Kommen Sie nach Hause und genie en Sie Ihr eigenes lauschiges Pl tzchen im Gr nen. Der Baustart wird in Q4 / 2023 erfolgen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
138
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese vier geschmackvollen Doppelhaush lften mit KFW-55 Standard entstehen im sch nen Stadtteil Untermenzing. Dieses Neubauprojekt ist der Inbegriff von anspruchsvollem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal f r Familien, die auf
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der Suche nach einem energieeffizienten, zeitgem en und stilvollen Zuhause sind. Das Projekt vereint ein zeitgem es Design mit durchdachten Grundrissen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die gro z gigen Grundrisse schaffen offene Wohnbereiche, die eine harmonische Entfaltung des Familienlebens erm glichen. Selbstverst ndlich k nnen Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen W nsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Die helle und freundliche Atmosph re des Hauses wird durch zahlreiche gro z gige Fensterfl chen verst rkt, die f r eine nat rliche Belichtung sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugeh rigen Au enstellplatz. Optional kann f r jede Doppelhaush lft
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Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
10 Zi.
292
m2
80689 München (Kleinhadern)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweist ckiges Mehrfamilienhaus mit 5 m glichen Wohneinheiten im Rohbauzustand, unterkellert, insgesamt 292 m Wohnfl che, inklusive eines unvollendeten Gartenhauses im Rohbau. Baujahr circa 1967, teilweise umgebaut im Jahr 2012. Die Raumaufteilung
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umfasst im Untergeschoss einen Vorraum, Heizraum, provisorisches Bad und 6 Kellerr ume. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnung 1 mit Flur, Bad/WC, K che, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon sowie Wohnung 2 mit Flur, Bad/WC, K che, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Im Obergeschoss liegen Wohnung 3 mit Flur, Bad/WC, K che, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon sowie Wohnung 4 mit Flur, Bad/WC, K che, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Es wurden Baum ngel und Sch den festgestellt, sowie M llablagerungen vorgefunden. Eine Innenbesichtigung war nur teilweise m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0
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Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
232,6
m2
81245 München/ Pasing-Obermenzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Architektur der Doppelhaus-Villa steht f r moderne Lebensqualit t mit hohem sthetischem Anspruch. Jede H lfte ist besonders in ihrer u eren Erscheinung und Grundrissgestaltung. Beide Villenh lften sind optimal hinsichtlich der Himmelsrichtungen
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ausgerichtet und erm glicht durch ihre Anordnung der R ume, Terrassen und sch nen Eigeng rten Privatsph re pur. Im Vordergrund steht eine nachhaltige Bauweise, mit gro z gigem Grundriss und hochwertigen Materialien, geben Ihrem Zuhause ein gem tliches und luxuri ses Ambiente. Gro e Fensterelemente und Freifl chen beziehen dabei die Natur in den Wohnraum mit ein, und schaffen damit entspannende Ausblicke ins Gr ne. Zeitlose Eleganz versprechen nicht nur ein perfektes Wohngef hl, sondern es wird auch nachhaltig an die Zukunft f r morgen gedacht. Energiesparende Luft-Wasserw rmepumpe und energiesparender Umw lzpumpe unterst tzen dieses Vorhaben. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie gleich das ausf hrliche Expos an und vereinbaren Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
2.175.000,00 €
6 Zi.
225
m2
80992 München / Moosach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- durchdachte Raumaufteilung auf vier Etagen - gen gend Platz f r die ganze Familie - offener Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter moderner K che - Obergeschoss mit Schlafzimmern und hochwertigem Badezimmer - Dachgeschoss mit weiterem Kinderzimmer
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oder Studio - Kellergeschoss mit ausreichend Stauraum und M glichkeit f r Hobbyraum - liebevoll gestalteter Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
2.175.000,00 €
6 Zi.
225
m2
80992 München / Moosach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* durchdachte Raumaufteilung auf vier Etagen * gen gend Platz f r die ganze Familie * offener Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter moderner K che * Obergeschoss mit Schlafzimmern und hochwertigem Badezimmer * Dachgeschoss mit weiterem Kinderzimmer
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oder Studio * Kellergeschoss mit ausreichend Stauraum und M glichkeit f r Hobbyraum * liebevoll gestalteter Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
4 Zi.
149,11
m2
80992 München / Moosach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* durchdachte Raumaufteilung auf vier Etagen * gen gend Platz f r die ganze Familie * offener Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter moderner K che * Obergeschoss mit Schlafzimmern und hochwertigem Badezimmer * Dachgeschoss mit weiterem Kinderzimmer
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oder Studio * Kellergeschoss mit ausreichend Stauraum und M glichkeit f r Hobbyraum * liebevoll gestalteter Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
140
m2
81925 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Ensemblehaus ist mit einem traumhaften Garten nach S den ausgerichtet, angenehm zur ckgezogen von den n chsten Stra en und liegt somit besonders ruhig. Der Geb udeumriss ist nahezu quadratisch und somit im Vergleich zu herk mmlichen Doppel- und
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Reihenh usern wesentlich g nstiger geschnitten f r eine weitl ufige und anspruchsvolle Aufteilung. Das Ensemblehaus bietet viel Platz auf den zwei bisher ausgebauten Geschossen. Dadurch ergeben sich ein gro z giger Wohn-, Ess- und Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein G ste-WC, sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Vorbehaltlich einer Baugenehmigung ist die Aufstockung bzw. Anhebung des Daches m glich. Das Haus ist derzeit unrenoviert und bietet die ideale Grundlage zur Schaffung einer charmanten und zugleich modernen Ensemblevilla. Durch gro z gige Fensterfronten auf der S dseite zeichnet sich das Objekt durch ein helles Ambiente in den Wohnr umlichkeiten, sowie den nach S den ausgerichteten Schlafzimmern aus. Auch die Terras
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Quelle: www.immobilie1.de
10.900.000,00 €
10 Zi.
566
m2
81925 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolut gro z gige Dimensionen in moderner, lichtdurchfluteter Architektur. Diese Attribute definieren den besonderen Auftritt dieser Traumvilla. Eine weitl ufige Terrasse mit Blick in die Kulisse des sch n eingewachsenen, nach Westen ausgerichteten
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Garten zeichnen das Sinnbild der Verbindung von Natur und Wohnen f r h chste Anspr che. So (er)leben Sie den Herzogpark. Kompromisslos. Der Grundriss der Villa erscheint perfekt. Ein atemberaubend gro z giges Entree mit offener Galerie f hrt unmittelbar in dem zum Garten ausgerichteten Wohnbereich mit Panoramafenster und offenem Kamin. Auch die K che und der Essbereich sind aussergew hnlich gro . Im Obergeschoss befinden sich neben der Galerie, welche ebenfalls einen traumhaften Blick in den Garten gew hrt, der Masterbereich mit Terrasse zum Garten, Luxusbad und begehbarer Ankleide. Ebenso gibt es auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Bad und eine gro e
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Quelle: www.immobilie1.de
2.880.000,00 €
5 Zi.
200
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrtesten Stra en von Solln befindet sich das 974 m gro e Grundst ck. Eine S dwestliche-Ausrichtung sorgt f r Sonnenstunden zu den besten Tageszeiten sowie ein hohes Ma an Privatsph re durch eine begr nte Einfriedung. Die
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Bebaubarkeit richtet sich nach 34 BauGB.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.624
m2
81667 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Altbauensemble besticht durch unwiederbringlichen Charme und befindet sich traumhafter Lage von Haidhausen unweit des Bayerischen Landtags. Seit mehreren Generationen in privatem Familienbesitz wurde das Anwesen stets liebevoll
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gepflegt und instandgehalten. Die einzelnen Einheiten wurden stets bei Bedarf renoviert, sodass sich die Einheiten in einem qualitativ hochwertigen Zustand f r die Vermietung pr sentieren. Die Wohnungen sind vorwiegend mit sch nen Parkettb den und geschmackvollen Sanit rbereichen ausgestattet. Perfekte Wohnungsgr en und -typen, insbesondere in dieser Lage sorgen f r optimale Vermietbarkeit mit minimalem Ausfallrisiko.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.260.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaush lfte in Pasing-Obermenzing anbieten zu d rfen. Sie verf gt ber eine Grundst cksfl che von ca. 470 m und hat eine Wohnfl che von ca. 120 m . Das Haus ist sanierungsbed rftig, birgt aber viel Potential zur
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Verwirklichung des eigenen Wohntraumes. Das Haus selbst wurde im Jahr 1937 errichtet und steht auf einem sch n eingewachsenen Grundst ck. Zum Haus gelangen Sie durch eine Zufahrt ber das Grundst ck. Im hinteren Bereich des Grundst cks befindet sich die zum Haus geh rende Einzelgarage. Nach dem Betreten des Hauses durch die massive Holzt r gelangen Sie ber wenige Treppenstufen in den ger umigen Flur, hier findet nicht nur Ihre Garderobe Platz, auch alle R ume des Erdgeschosses sind von hier aus zu erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich das G ste-WC mit Fenster. Zur Linken schlie t sich die gro e Wohnk che an. Durch das Fenster mit viel Tageslicht versorgt, lassen sich hier verschiedenste Wohnkonzepte umsetzen. Das brige Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
2.698.000,00 €
7 Zi.
241
m2
81479 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von Solln k nnte hier Ihr Traumhaus entstehen. Lassen Sie sich kompetent ber diese innovativen Hausprojekte beraten. F r das Grundst ck liegt ein positiver Bauvorbescheid vor f r ein gro z giges Einfamilienhaus, DH oder
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Mehrfamilienhaus f r 5 Wohneinheiten und insgesamt ca. 460 qm Wohnfl che. Vermittlungsprovision entf llt nur auf das Grundst ck inkl. Altbestand mit anteilig 1.899.000 . F r freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Daten und Telefon-Nr.. Gerne vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin f r das Grundst ck und/oder planen Ihr Traumhaus mit innovativem Energiekonzept.
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Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
4 Zi.
85
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wir bieten hier in begehrter Pasinger Stadtparklage ein Reihenmittelhaus mit viel Potenzial an. Die Reihenhaussiedlung in der Nachbarschaft des Parks birgt einen besonderen Charm und Wohlf hlcharakter mitten im Leben Pasings und doch in ruhiger gr
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ner Wohnlage. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 131 m werden hier aktuell ber 85 m Wohnfl che geboten. Im Rahmen eines Dachausbaus, darf die Firsth he mit der des Nachbarhauses nachziehen und auch zus tzlich noch eine gro e Dachgaube eingesetzt werden. Die gesamte Wohnfl che kann so auf ca. 120 m erweitert werden. Dank der herrlichen S dwestausrichtung bietet der Garten ein sonniges Pl tzchen auch zu sp terer Stunde und l sst so den Feierabend auf der privaten Terrasse in Ruhe genie en.
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Quelle: www.immobilie1.de
5.900.000,00 €
34 Zi.
867
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In absolut begehrter Lage in Neuhausen-Nymphenburg befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus unweit des Schlosskanals mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur. Aktuell befinden Sich zwei Wohnungen nicht in der Vermietung, somit ist eine
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kurzfristige Steigerung der Gesamtmieteinnahmen gegeben. (1-Zi.- sowie 3-Zi.-Wohnung) Perfekte Wohnungstypen (1-3 Zimmer) sowie -gr en (31 - 70m ) sorgen f r eine durchg ngige Vermietungssituation und sehr geringe Ausfallrisiken. Jeder Wohnung steht im Keller ein eigener Abstellraum zur Verf gung. Ebenso wie ein Fahrradkeller und eine Waschk che. Das Mehrfamilienhaus unterliegt keiner Erhaltungssatzung. Der Zustand der Immobilie pr sentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. In den letzten Jahren haben mehrfache Sanierungsma nahmen sowohl in den Wohnungen nach Mieterwechsel als auch au en stattgefunden. Die angegebene Nettokaltmiete ist aufgrund der Vermarktungssituation und zwei, f r Besichtigungen zur Verf gung stehenden Wohnung, gepr gt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.676.000,00 €
5 Zi.
144
m2
81829 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenst ndiges Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1) in zwei Etagen mit Keller, 144 m Wohnfl che, Balkon, Terrasse und Garten, sowie einer Doppelgarage mit 36 m Nutzfl che und einem Lagergeb ude mit 66 m Nutzfl che. Baujahr: 1980. Die Raumaufteilung
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umfasst: Untergeschoss: Flur, 3 Kellerr ume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Diele, Schlafzimmer, K che, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer. Das Geb ude steht seit 2018 leer und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es befindet sich in einem abgenutzten und renovierungsbed rftigen Zustand. Die Gesamtgrundst cksgr e betr gt 978 m , wobei lediglich der entsprechende Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert.
