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www.immowelt.de
2.970.000,00 €
9 Zi.
273,4
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Villa aus den 1930er Jahren bietet Ihnen eine Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu wohnen - im Blumenviertel von Hadern. Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück und besticht durch einen idyllischen Garten, der
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mit altem Baumbestand und einer blickdichten Begrünung für absolute Privatsphäre sorgt. Ein Außenpool rundet das Angebot ab. Das Gebäude selbst beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der Ausbau des Dachgeschosses in den 1990er Jahren, das eine separate Wohnung mit Küche und Badezimmer umfasst. Darüber hinaus wurde das Haus in den 1980er Jahren umfassend saniert. Das Erdgeschoss des Hauses ist ein wahres Highlight: Große Fensterfronten und edles Parkett verleihen dem Raum eine beeindruckende Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein offenes Raumgefühl. Auch die weiteren Etagen zeichnen sich durch eine ideale Raum
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Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
6 Zi.
132
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entstehen in einem ruhigen Wohngebiet in der schönen Fasanerie vier architektonisch anspruchsvolle Häuser. Auf dem sonnigen Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 130 werden von uns nach dem
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energiesparenden Standard Effizienzhaus 55 zwei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen und vier Doppelhaushälften realisiert. Die Wohneinheiten erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse und Wünsche - für Singles, Paare und Familien. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung. Bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster sorgen im Inneren für ein Maximum an natürlichem Licht. Die Doppelhaushälften sowie die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eigene Privatgärten in Größen zwischen 129 m² und 344 m². Die Terrassen und Balkone sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und laden zum sonnigen Ausklang des Tages ein. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet ausreichend Stellplät
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950.000,00 €
4 Zi.
138
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1998/99 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 417 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete, optimal nach Südwesten ausgerichtete Wohn-/Esszimmer mit einem
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Wintergartenbereich, die Küche samt Essplatz, eine Diele mit Garderobennische sowie das Gäste-WC. Die großzügigen Fensterflächen im Wohn-/Esszimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie das Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Raumhöhen von bis zu über 4 Metern, kombiniert mit den Dachschrägen und dem sichtbaren Dachstuhl, schaffen ein angenehmes und einladendes Wohlfühlambiente. Das Untergeschoss besteht aus dem großzügigen Hobbyraum, dem Heizungskeller, einem Vorrrats- sowie dem Hauswirtschaftsraum. Die weitläufige Südwestterrasse und der vorgelagerten Garte
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1.450.000,00 €
5 Zi.
135
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem modernen Townhouse im begehrten Münchner Stadtteil Sendling! Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Haus als Effizienzhaus 85 und beeindruckt mit seiner Energieklasse A+. Die durchdachte Architektur und
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großzügigen Räume schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Auf einer Gesamtfläche von 171 m² (ca. 135 m² Wohnfläche) bietet das Haus 4 großzügige Zimmer, mit der Möglichkeit, im Dachgeschoss ein 5. Zimmer zu realisieren. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während edles Eichenparkett und elegante Fliesen in den Bädern für Stil und Komfort stehen. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die über eine Hebe-Schiebeanlage vom Wohnzimmer zugänglich ist - perfekt zum Entspannen mit Familie und Freunden. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer, und über eine stilvolle Stahltreppe mit Eichenstufen gelangen Sie in das luftige Dachgeschoss mit einer beein
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4.200.000,00 €
6 Zi.
414
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst ästhetische, detailreiche Innengestaltung zeichnen dieses individuell geplante Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage aus. Hochwertige Naturmaterialien wie Nussholz
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kontrastieren mit weißen Wänden, Naturstein und beeindruckenden Glasflächen. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 414 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen integrierten Gartenpool. Glas, Holz und weiße Flächen sind die prägenden Elemente, die ein puristisch-modernes Umfeld mit behaglichem Flair schaffen. Dank der transparenten Architektur bietet das Haus interessante Blickachsen, die den Garten und die Natur einbeziehen. Die Ausstattung wurde auf höchstem Niveau realisiert. Selbstverständlich verfügt die Ausstattung des Hauses über zahlreiche technische Finessen.
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1/13
1.349.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus
Dieses sich im Bau befindliche, attraktive Quattrohaus in Massivbauweise erfüllt alle Wünsche zum modernen Wohnen. In ruhiger und doch gut angeschlossener Lage in Aubing gelegen, handelt es sich um ein geräumiges Eckhaus mit elegantem
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Mansard-Dach, welches Teil eines Baukörpers mit 4 Wohneinheiten ist. Das hier angebotene Quattrohaus befindet sich in der von der Straße abgewandten Nordwest-Ecke des Gebäudes und verfügt im Vergleich zu ähnlichen Immobilien über einen überdurchschnittlich großen Garten mit viel Privatsphäre. Ein Außenstellplatz, welcher auf Wunsch und gegen Aufpreis auch als Carport gestaltet werden kann sowie eine schöne Terrasse sind ebenso Teil des Grundstück, welches aus einem eigenen Flurstück besteht. Der Baustart des Gebäudes ist erfolgt und das vertraglich festgelegte Fertigstellungsdatum ist der 30.09.2025.
Der mit viel Tageslicht versorgte Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoss sorgt mit seinen 2,5 m hohen Decken für ein großzügiges
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1.298.000,00 €
7 Zi.
177
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HIER KOMMT IHR TRAUMHAUS (HAUS B) 7.333,00 EURO/qm WOHNFLÄCHE: Diese großzügige und komfortable Doppelhaushälfte ist im klassischen Stil konzipiert. Sie entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf ca.177 m² Wohnfläche und ca. 38
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m² Nutzfläche hat Ihre ganze Familie viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der ruhigen, grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, die vier Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, zwei Tageslicht-Bäder, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen viel Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Wohnen und Arbeiten ist hier perfekt kombiniert. Die Garage kostet 25.000,- Euro inkl. ge
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
129
m2
81829 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne und energieeffiziente Plus-Energiehaus wurde in den Jahren 2012/ 2013 in gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 255 m² großen Grundstück fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf die drei Ebenen, Erdgeschoss und
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Dachgeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Der Südwestgarten mit Terrasse und elektrischer Markise ist vom Wohnbereich gut erreichbar. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und sowie eine praktische Garderobe in der hellen Diele runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über den Treppenaufgang erreicht man das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern, einem großen Tageslichtbad mit großem Doppelwaschbecken, Badewanne, Bidet und WC sowie einem großzügig geschnittenen Flur. Im Untergeschoss befinden sich ein heller Hobbyraum, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und nebenan ein modernes Duschbad mit WC. Der Technikraum ist mit einer hocheffizienten Grundwasserwärmepumpe, z
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1.585.000,00 €
5 Zi.
161,89
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und nun aktuell: Auf realgeteilten Grundstücken mit Südwestausrichtung entstehen straßenabgewandt hinter dem Mehrfamilienhaus 2 großzügige Villenhälften als
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kfw55-Effizienzhäuser mit 5 Zimmern + Hobbyraum + 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC. Von der Tiefgarage hat man einen direkten Zugang unmittelbar am eigenen Stellplatz und kann trockenen Fußes in das eigene Haus gelangen. Die Doppelhausvillen haben eine optimale Aufteilung für Familien + homeoffice ( selbstverständlich mit einer Cat7-Verkabelung – bedeutet USB-Anschlüsse in allen Wohnräumen). Es steht für alle Bewohner des Wohnensembles ein Fahrradhaus sowie ein Kinderspielplatz zur Nutzung zur Verfügung. Die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen und es ist mit einer Bauzeit von ca. 20 Monaten bis zum Bezug zu rechnen.
Raumaufteilung
EG: Wohnen / Essen mit 40m², Gäste -WC. Das Treppenhaus kann optional geschlossen werden OG:
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6.590.000,00 €
24 Zi.
648
m2
81735 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das elegante Mehrfamilienhaus "rosé" in bester Lage von München bietet mit seinem L-förmigen Grundriss und den besonderen Fassadendetails einen eleganten architektonischen Rahmen, der Familien, Singles und Paaren einen Wohn(t)raum erfüllt.
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Inmitten einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung entstehen 8 Wohneinheiten (gesamt ca. 648 m² Wohnfläche), die sich auf drei Geschosse verteilen. Von funktionalen, charmanten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu schönen großen 4-Zimmer-Wohnungen - jede Wohnung ist ein Unikat. Durch die Gebäudeform, kombiniert mit raffinierten Grundrissen und bodentiefen Fenstern, wird ein helles und freundliches Interieur geschaffen. Die großzügigen Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten Platz für Familie und Freunde. Das Gebäude greift die Nachbarschaftlichen Formen auf, fügt sich dadurch einerseits in die Umgebung ein und hebt sich andererseits durch gezielt eingesetzte rosé-farbene Akzente als elegantes architektonisches Highlight ab. Das Zusammensp
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www.immowelt.de
1.545.000,00 €
5 Zi.
161,89
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und nun aktuell: Auf realgeteilten Grundstücken mit Südwestausrichtung entstehen straßenabgewandt hinter dem Mehrfamilienhaus 2 großzügige Villenhälften als
...
KfW55-Effizienzhäuser mit 5 Zimmern + Hobbyraum + 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC. Von der Tiefgarage hat man einen direkten Zugang unmittelbar am eigenen Stellplatz und kann trockenen Fußes in das eigene Haus gelangen. Die Doppelhausvillen haben eine optimale Aufteilung für Familien + homeoffice ( selbstverständlich mit einer Cat7-Verkabelung – bedeutet USB-Anschlüsse in allen Wohnräumen). Es steht für alle Bewohner des Wohnensembles ein Fahrradhaus sowie ein Kinderspielplatz zur Nutzung zur Verfügung. Die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen und es ist mit einer Bauzeit von ca. 20 Monaten bis zum Bezug zu rechnen.
Raumaufteilung
EG: Wohnen / Essen mit 40m², Gäste -WC. Das Treppenhaus kann optional geschlossen werden OG:
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1/37
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
125
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Grundstück, das neben einem großzügigem Garten auch ein angrenzendes Waldgrundstück umfasst. Ein echtes Highlight für Naturfreunde. Hier genießen Sie eine Oase der
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Ruhe und Entspannung, mit direktem Zugang in die Natur.
Das Haus selbst überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, der sich auf mehreren Etagen verteilt. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer, Atelier oder Fitnessraum. Der großzügige Hobbyraum und ein weiterer Lagerraum im Keller bietet zudem zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten oder als Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
7 Zi.
240
m2
81829 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein intelligentes, vielfältig nutzbares Raumkonzept. Die Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² ist überaus flexibel und durchdacht in eine Haupteinheit von ca. 161 m² und eine völlig autarke Einliegerwohnung
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von ca. 79 m² gegliedert. Ganz nach persönlicher bzw. familiärer Situation ergeben sich verschiedene Optionen, beispielsweise die Mit-Nutzung durch ältere Kinder oder Eltern im Sinne eines Mehrgenerationenhauses, durch Gäste, Au-pair, Pflegepersonal oder als Büro. Auch eine Vermietung der kleineren Einheit ist durchaus denkbar; die beiden Eingänge liegen angenehm versetzt, so dass die Privatsphäre gewährleistet ist. Ebenso vorstellbar ist die Zusammenführung sämtlicher Räumlichkeiten zu einem großzügigen Familiendomizil. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Südgarten mit altem Baumbestand und idyllischem Ambiente. Kürzlich wurde eine neue Holz-Pellet-Heizung eingebaut, die beide Einheiten bedient. Die Infrastruktur dieser Lage ist ausgeze
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1.250.000,00 €
5,5 Zi.
132,41
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESTE LAGE IN MÜNCHEN_OBERMENZING Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1974, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 132 m² und steht auf einem Grundstück von 314 m². Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für
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Familien, die viel Platz benötigen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Für diese Doppelhaushälfte ist eine umfassende/vollständige Modernisierung notwendig! Der Kaufpreis orientiert sich daher am Bodenrichtwert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
125,35
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im beliebten Märchenviertel in München, Waldperlach. Diese helle und ansprechende Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf vier Ebenen ein gemütliches und modernes Wohnambiente mit fünf
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einladenden Zimmern, einer geräumigen Küche, zwei stilvollen Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC. Ein Garten mit Südterrasse und ein Südbalkon im ersten Obergeschoss versprechen viele Sonnenstunden und laden zum Entspannen ein. Eine großzügige Garage und ein ausgebauter Keller runden diese liebevoll gepflegte Immobilie ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort. Die komfortable Raumaufteilung umfasst einen beheizten Hobbyraum im Keller, der ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein großzügiges Wohn- oder Esszimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Schlaf- oder Kinderzimmer und ein stilvolles und gepflegtes Badezimmer. Das zweite Obergesc
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1.690.000,00 €
11 Zi.
251
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein schönes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von München-Großhadern (direkt am Waldfriedhof) vorstellen zu dürfen. Innenaufnahmen der Wohneinheit im Erdgeschoß sind auf Grund der aktuellen Mietsituation aus
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Diskretionsgründen derzeit nicht möglich. Die bestehenden Fotoaufnahmen stellen den sehr guten Zustand der Immobilie, die fortlaufend instand gehalten wurde, dar. Die zusätzlichen Renderings (virtuelle Fotos) sollen hierzu Eindrücke zur individuellen Gestaltung vermitteln. Das Zweifamilienhaus mit ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche, und davon momentan reine Wohnfläche von ca. 252 m², ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer ca. 40 m² großen Terrasse im Garten. Diese Wohnung ist derzeit an eine junge Familie vermietet. Die Wohnung im Obergeschoß mit einer Wohnfläche vo
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1.398.000,00 €
5 Zi.
153
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einer Wohnfläche von rund 153 m² können sich Familien in diesen Doppelhaushälften wunderbar verwirklichen – 4 freundliche Zimmer, verteilt auf drei Wohnebenen, ein zusätzlicher großer Hobbykeller mit Tageslicht im Untergeschoss und zwei
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elegante Tageslichtbäder schenken Raum für "Groß und Klein". Das eigentliche Herz der charmanten Doppelhaushälfte ist der großzügige und sonnige Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss. Der moderne und offene Grundriss des Hauses A im Erdgeschoss kann natürlich auch gerne im Haus B umgesetzt werden. Die großen Sonnenterrassen und die hübschen Privatgärten laden zu jeder Tageszeit und natürlich auch an lauschigen Abenden zum Relaxen, Spielen, Toben oder auch zum Grillen mit Freunden ein. Die hellen Schlaf- und Kinderzimmer, der gemütliche Balkon und die eleganten Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche versüßen den Alltag. Das Dachgeschoss ist dank der beiden Gauben sehr hell und bietet ein gemütliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezi
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1.765.000,00 €
8 Zi.
293
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus
*** Tolles Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und vielen Möglichkeiten *** In diesem Objekt stehen insgesamt ca. 293 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 792 m². Das Haus wurde im
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Jahr 1961 in Ziegelbauweise errichtet und 1970 mit dem Anbau eines Schwimmbades ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Das Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 an eine WG vermietet. Angrenzend zur Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 1970 ein Anbau errichtet. Der Anbau diente ehemals einem Schwimmbad, welches wieder zurückgebaut werden kann. Später wurde hier eine 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Wintergarten, errichtet. Diese Wohnung ist seit dem 30.03.2024 vermietet und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Das Obergeschoss und Dachgeschoss des Haupthauses umfasst eine Wohnfläche von ca. 135 m². Die 3-Zimmer-Wohn
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1.850.000,00 €
5 Zi.
152,5
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus
So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und im Grünen! Auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen, unmittelbar an einem kleinen Park gelegenen Anwohnerstraße befindet sich dieses frisch sanierte, familienfreundliche
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Reihenendhaus in klassischer Architektur und Formensprache. Dank einer umfassenden Sanierung bietet das bezaubernde Haus modernsten Wohnkomfort und de facto Neubau-Ausstattung. Und das Beste: Das Haus ist sofort beziehbar! Erlesene Materialien, viel Liebe zum Detail und eine kompromisslos hochwertige, elegante Ausstattung für ein modernes Wohnambiente. Mit rund 200 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche bietet sie reichlich Platz für Familien - und dabei noch weitere flexible Möglichkeiten für Gäste, Home-Office oder gar Au-pair. Das Haus entspricht den Ansprüchen der modernen Familie von heute! Die Summe durchdachter Details und eine ideal abgestimmte Planung ergeben ein perfektes Ganzes. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von den für diesen Stadtteil so
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Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
12 Zi.
324
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie zu präsentieren, die sowohl als hervorragende Kapitalanlage als auch als großzügiges Zuhause für Familien, die viel Platz benötigen, überzeugt. Das gepflegte Anwesen wurde kontinuierlich saniert, renoviert
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und modernisiert und bietet auf 324 Quadratmetern Wohnfläche sowie zusätzlichen 150 Quadratmetern Nutzfläche insgesamt vier Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über 81 Quadratmeter purer Wohnqualität. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzugige Baurechtsreserve von etwa 100 Quadratmeter Wohnflähe, die den Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen oder die bestehenden Wohnungen zu erweitern - eine Gelegenheit, die nicht nur kreativen Spielraum bietet, sondern auch das Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung.
