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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
5 Zi.
132
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Von-Kahr-Straße 47, 80999 München
Objekt
Zum Verkauf steht hier ein charmantes Einfamilienhaus, mit Garten und Einzelgarage. Dieses Haus besticht durch seine Raumgrößen und seinen gelungenen und unkonventionellen Schnitt. Das
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Haus wurde 1935 erbaut und wurde im Jahre 1961 um einen Anbau (Wohnzimmer) mit ca. 28 m² erweitert. So verfügt das Objekt nun über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 660 m² gehört ein nach Süden ausgerichteter Garten, Terrasse und überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet fünf Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Eine zum Haus gehörende Einzelgarage komplettiert das Angebot. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront die den Blick auf den Garten öffnet, die Küche, ein Arbeitszimmer und ein Essbereich. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfüg
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999.000,00 €
4 Zi.
107,76
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern, schlicht und klar - so fügt sich das Neubauensemble im Hölzlweg, einer ruhigen Seitenstraße in Freimann, hervorragend in die Nachbarschaft ein. Hier genießen Sie nicht bloß die Vorzüge der idyllischen Wohnlage, Sie profitieren
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gleichzeitig von einer idealen Infrastruktur. Lassen Sie sich von der Wohlfühlausstattung des Neubaus, welche eine hohe Lebensqualität verspricht, überzeugen. Die ideal gestalteten Grundrisse bieten mit Wohn-/Nutzflächen von über 100 m² je Haus ausreichend Platz für Familien. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich vier helle Wohnräume sowie ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss. Auch der Außenbereich mit schönen Terrassen und Gärten bietet reichlich Platz für entspannte Grillabende mit der ganzen Familie oder Freunden, zum Spielen mit den Kids oder Hobbygärtnern - ganz wie Sie möchten!
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1/10
1.090.000,00 €
4 Zi.
120
m2
80796 München
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Wohnung ist im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1949 gelegen und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 120 m² und
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bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist diese Wohnung mit 3 Zimmern ausgestattet. Durch bauliche Veränderungen lässt sich diese Immobilie in eine modern gestaltete und durchdachte 4-Zimmer-Wohnung verwandeln. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die geräumige Diele, die viel Stauraum und Zugang zu allen wichtigen Bereichen bietet. Der großzügige Wohn/-Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Entspannung. Angrenzend befinden sich die beiden nahezu identisch großen Kinderzimmer. Von diesen gegenüberliegend, bietet diese Wohnung eine großzügige Nische, welche perfekt als Ankleide genutzt werden kann. Den Flur weiter finden Sie das großzügig gestaltete Elte
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1.760.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich im schönen Waldtrudering. Die DHH ist wie folgt aufgeteilt: EG: - Wohnzimmer - Küche - Flur - WC - Terrasse OG: - 2 Schlafzimmer - Gästezimmer - Flur - Bad DG:
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- Schlafzimmer - Bad - Flur - Balkon Keller: - 2 Hobbyräume - Vorratsraum - HWR/Technik - Flur Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die DHH steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
5.855.000,00 €
21 Zi.
540,95
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 19 perfekt geschnittene Studentenapartments. Alle Apartments sind hell und lichtdurchflutet und besitzen
...
eine Terrasse oder einen Balkon. Die beiden Apartments im DG haben jeweils 2 große Zimmer. Alle neun Apartments im Erdgeschoss sind barrierefrei. Diese Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung an Studenten. Die U-Bahn Moosfeld ist nur 400 m entfernt und von dort erreicht man in 19 Minuten die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU). Hier studeren Ihre künftigen Mieter. Bei möblierter Vermietung ist eine Rendite von 4 % bis 5 % zu erzielen und das bei einem Neubau in München! Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. DIE BAUBEGINN ERFOLGT IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MOBI
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Quelle:
www.immowelt.de
5.855.000,00 €
21 Zi.
540,95
m2
81829 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 19 perfekt geschnittene Studentenapartments. Alle Apartments sind hell und lichtdurchflutet und besitzen
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eine Terrasse oder einen Balkon. Die beiden Apartments im DG haben jeweils 2 große Zimmer. Alle neun Apartments im Erdgeschoss sind barrierefrei. Diese Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung an Studenten. Die U-Bahn Moosfeld ist nur 400 m entfernt und von dort erreicht man in 19 Minuten die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU). Hier studeren Ihre künftigen Mieter. Bei möblierter Vermietung ist eine Rendite von 4 % bis 5 % zu erzielen und das bei einem Neubau in München! Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind. DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT. DIE BAUBEGINN ERFOLGT IN KÜRZE. VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MOBI
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Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
9 Zi.
239,16
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, massiv erbaute und bereits aufgeteilte Mehrfamilienhaus bietet Platz für drei Familien und befindet sich in einer gepflegten Wohngegend. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt aktuell über drei Zimmer, könnte in eine
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4-Zimmer-Wohnung verändert werden. Diese Einheit ist bezugsfrei und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sind an zuverlässige Mieter vermietet. Diese beiden Wohnungen wurden im Jahr 2015 umfassend saniert. Zeitgleich wurde das Dach und die Dämmung erneuert und es wurde eine Pelletheizung sowie eine Solaranlage für Warmwasser installiert. Aufgrund dessen, dass zu diesem Zeitpunkt die Erdgeschosswohnung noch bewohnt war, wurde diese Wohnung noch nicht an die neue Heizanlage angeschlossen; diese Wohnung wird bis heute über einen zentralen Öl-Kachelofen beheizt. Die Fenster wurden in den 1980er Jahren weitestgehend durch Kunststoffrahmenfenster erneuert. Im Unt
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1.590.000,00 €
8 Zi.
229
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ARCHITEKTUR UND STRUKTUR: Das Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise präsentiert sich mit einer eleganten und zeitlosen Architektur. Wohneinheiten: Das Haus beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten, jeweils auf einem eigenen Stockwerk. Jede Einheit wurde
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mit Liebe zum Detail gestaltet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist. RENOVIERUNG: Während der umfassenden Renovierung in den Jahren 2018 und 2021 wurden sämtliche Innenbereiche modernisiert. Die Küchen in jedem Stock bieten viel Platz mit Essbereich und einen ansprechenden Arbeitsbereich für die Bewohner. AUßENBEREICH: Der Außenbereich des Mehrfamilienhauses ist eine Erweiterung des Wohnraums. Ein liebevoll gestaltetes Einliegerhäuschen im Freien kann vielseitig genutzt werden - sei es als Gästehaus, Home-Office oder privater Rückzugsort. Der Garten oder die Au
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Quelle:
www.immowelt.de
3.100.000,00 €
9 Zi.
265
m2
80639 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gesuchte, noble Lage nahe dem Rondell Neuwittelsbach, eine zeitlos-elegante Architektur und ein äußerst flexibel nutzbares Raumkonzept prägen dieses sehr gepflegte Objekt. Die durchdacht gegliederten Räumlichkeiten verteilen sich über ca.
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265 m² und drei Geschosse. Es stehen bis zu sieben Zimmer zur Verfügung. Hinzu kommt ein teils taghell belichtetes Souterrain, das ebenfalls interessante Möglichkeiten eröffnet. Das Souterrain, Erd- und Obergeschoss können ganz nach persönlichem Bedarf gewerblich als Büroflächen oder aber als Privaträume genutzt werden; das Dachgeschoss ist als sehr attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia gestaltet. So ergibt sich ganz nach beruflicher bzw. familiärer Situation eine Vielzahl von Optionen, beispielsweise die Mit-Nutzung durch ältere Kinder oder Eltern, durch Gäste, Haus-/Pflegepersonal oder als Büro; auch eine teilweise oder die vollständige Vermietung der drei Einheiten ist denkbar. Ebenso vorstellbar ist die Zusammenführung sämtlicher Räumlic
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5,5 Zi.
202,4
m2
81829 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Platzangebot im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Die Wohnfläche beträgt insgesamt über 200 m², die Gesamtfläche ca. 350
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m². Das Haus umfasst 5,5 Wohnräume, eine Küche, drei Badezimmer und ein Gäste-WC sowie weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich, der ein WC, eine weitere Dusche, eine Sauna, einen Ruhe-/Hobbyraum und ein großes, beheizbares Schwimmbecken beinhaltet. Das Schwimmbecken ist über eine Treppe direkt mit dem Garten verbunden. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was auf zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren zurückzuführen ist. So wurden beispielsweise die meisten Bäder renoviert, teilweise die Fenster ausgetauscht und eine neue Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) sowie eine Photovoltaikanlage
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1.150.000,00 €
4 Zi.
138
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1998/99 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 417 m² großen Grundstück errichtet. Die Räumlichkeiten im EG teilen sich auf in das optimal nach Südwesten ausgerichtete Wohn-/Esszimmer, die Küche, die
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Diele samt Garderobennische sowie das Gäste-WC. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Wintergartenbereich und ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befinden das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, das Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen können. Raumhöhen von bis zu über 4 Metern in Verbindung mit den Dachschrägen und dem Sichtdachstuhl vermitteln dabei ein überzeugendes Wohlfühlambiente. Das Untergeschoss besteht aus dem großzügigen Hobbyraum, dem Heizungskeller, einem Vorrats- sowie dem Hauswirtschaftsraum. Auf der riesigen Südwestterrasse samt vorgelagertem Garten lässt sich die Sonne von vormittags bis zum Sonnenuntergang genießen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
738.000,00 €
5 Zi.
125
m2
80935 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
125
m2
80935 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
1.098.000,00 €
4 Zi.
110
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage
Objekt
Wir freuen uns über Ihre Anfrage! - Bei der über uns erstmalig angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 666 m² großes Grundstück in absolut ruhiger und beliebter Lage von
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München-Untermenzing. In dem Haus beinden sich u.a. zwei Wohngeschosse (EG und OG), Abstellflächen im UG und DG, zwei Außenbereiche (große Terrasse mit 30 m² und Balkon) sowie bereits eine eigene Außenwand zum Nachbarn und freut sich auf ihre neuen Bewohner. Das Highlight ist definitiv der große und fast ebenerdige Garten (ca. 508 m² groß) im hinteren Grundstücksbereich mit verschiedenen Bäumen, Sonnen- sowie Schattenstellen im Sommer und genügend Platz für die ganze Familie. Es stehen derzeit ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eventuell könnte weitere Wohnfläche nach Absprache und Genehmigung durch das Bauamt in Form eines Anbaus entstehen; ein direkter Nachbar hat dies bereits. Das Grundstück kann ab sofort übernommen werden. Bitte fordern Sie bei weiter
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1/14
Quelle:
immo.swp.de
289.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80687 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Elegantes Apartment mit Balkon, voll möbliert, ca. 25 m².
Trotz der sehr zentralen Lage ist das Apartment dank seiner Ausrichtung zum Innenhof hin absolut ruhig gelegen. Das Objekt ist voll möbliert, eine Einbauküche und Badezimmer mit Dusche
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sind auf Mieter mit mittelfristiger Mietdauer, wie etwa Studenten, zugeschnitten. Die extra hohen Decken schaffen ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment größer wirken.
Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein absperrbarer Fahrradstellplatz. Der grüne und ruhige Innenhof dient auch als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.
Aufzüge führen in alle Etagen und so kommt man auch sehr bequem in die Kellerräume, in denen den Mietern in einer großzügigen Waschküche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen.
Das Apartment ist als Kapitalanlage sehr interessant. Aktuell unbefristet vermietet (Kaltmiete € 670,00 und € 130,00 Nebenkosten), der Mietvertrag kann übernommen werden. Die
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DAS IST IHR TRAUMHAUS (HAUS B) PERFEKTE SÜD-LAGE: Diese großzügige Doppelhaushälfte ist im modernen klassischen Stil konzipiert. Sie entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise. Auf ca.139 m² Wohnfläche und ca. 36 m² Nutzfläche hat
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Ihre ganze Familie viel Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der ruhigen, grünen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Das große repräsentative Wohn-Esszimmer, die drei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder, das separate Gäste-WC und der Hobbykeller geben ihnen viel Raum für ein angenehmes und großzügiges Wohnen. Treffpunkt für die ganze Familie ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der offenen Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsphäre für alle, die perfekte Mischung. Wohnen und Arbeiten sind hier perfekt kombiniert. Die Garage kostet 25.000,-- Euro inkl. ges. MwSt. Im Untergeschoss kann option
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
4 Zi.
150
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1986 strahlt traditionelle Gemütlichkeit aus und befindet sich auf einem ca. 825 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück. Es liegt ruhig und zurückversetzt von der Straße und bietet, dank der
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geschützten Lage, eine angenehme Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen im Freien. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen bietet die DHH insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Kochnische im Dachgeschoss. Diese flexible Nutzung des Dachgeschosses eröffnet vielfältige Möglichkeiten, z. B. als Gäste- oder Arbeitsbereich. Zwei moderne Bäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem Kachelofen, sowie traditionellen Schreinerarbeiten ausgestattet und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional und bietet viel Stauraum sowie Platz für kulinarische En
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1/10
1.890.000,00 €
5 Zi.
163,8
m2
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
STADTHÄUSER IM GRÜNEN - RUHIG UND DOCH ZENTRAL Großzügig geplant, modern gestaltet und dank Realteilung stets Herr über den eigenen Grund - in der urbanen Stadtlandschaft stellt dieses Häuser-Quartett in der Leharstraße die ideale Wohnform
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für Jung und Alt dar. In klassischer Architektur zeigen sich diese vier Stadthäuser, ausgezeichnet umgesetzt als modernes Gebäude mit ästhetisch, geradliniger Fassadensprache. Strukturen und Materialien setzen das Ensemble gelungen in Szene, von edlen Details gezielt unterstrichen. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente lassen lichtdurchflutete Räume entstehen, die sich zum Grün hin öffnen. HAUS 1: * Insgesamt 5 Zimmer & Hobbyraum im Untergeschoss * Großzügiger Garten in Südost-Ausrichtung mit ca. 163 m² Fläche * 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit großzügigem Badezimmer und zusätzlichem WC * Weiträumiger Gästebereich im Dachgeschoss mit Duschbad
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Quelle:
www.immowelt.de
1.289.000,00 €
4 Zi.
168,87
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen München / Aubing - Lochhausen, eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993. Dieses gepflegte Eigentum spiegelt in seinen zwei Etagen den idealen Lebensraum für Familien oder Paare wider, die
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Wert auf Komfort, Ruhe und Qualität legen. Die Wohnfläche von ca. 169 m² verteilt sich geschickt und bietet großzügige Räume, die zum Verweilen einladen. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 94 m² im Keller bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Dieses Objekt hält insgesamt vier Zimmer bereit, darunter drei Schlafzimmer, die genug Privatsphäre für alle Bewohner versprechen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot perfekt ab und bietet die ideale Erholungsoase. Für alle, die das Außenleben genießen wollen, bietet das Haus sowohl neben Terrasse und Balkon insbesondere einen weitläufigen Garten. Hier können Sie unvergessliche Stunden im Freien verbringen, sei es beim Entspannen an sonnigen Tagen oder
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1/6
1.400.600,00 €
5 Zi.
130
m2
80995 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Stadthaus in ruhiger Lage in der Fasanerie in München. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus hat auf ca. 80 m² Grundfläche ein großzügiges Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem
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Gäste-WC noch ein Homeoffice und der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss haben Sie den Vorteil, dass keine Dachschrägen vorhanden sind, was die Räume optimal nutzbar macht. Hier ist Platz für 3 große Schlafzimmer und das Familienbad. Die Bodenplatte ist im Hauspreis bereits inklusive. Ebenso, wie unsere umfangreichen Versicherungspakete, die Bauleitung und die Architektenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen ein Kostenangebot für den Bau eines Kellers. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einem Studio auszubauen. Auch hierfür können wir Ihnen gerne ein Kostenangebot unterbreiten. Neugierig geworden? Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage und wir treffen uns mit Ihnen zu einem persönlichen Termin, um Ihre Wünsche u
