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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
343.000,00 €
8 Zi.
192
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer attraktiven Gelegenheit in Osnabrück: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen eine Investitionschance, die Sie nicht verpassen sollten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück
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von 578 m², wobei die monatliche Pacht lediglich 39,74 € beträgt. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen sind derzeit gut vermietet, was Ihnen von Anfang an regelmäßige Mieteinnahmen sichert. Die Eigentümer möchten im Erdgeschoss wohnen bleiben und sind bereit, eine angemessene Miete dafür zu zahlen. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ca. 71 m², und weitere ca. 50 m² im Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten sind mit Etagenheizungen ausgestattet, die in den Jahren 2015, 2017 und 2019 erneuert wurden, was eine effiziente Wärmeversorgung garantiert. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor acht Jahren renoviert und dabei mit einer Fußbodenheizung
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1/3
298.300,00 €
4 Zi.
116,37
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Lifetime 4 Bungalow ist ideal für Familien und umfasst eine großzügige Fläche von mehr als 110 Quadratmetern. Durch die clevere Raumanordnung entsteht ein sehr geräumiges Wohnzimmer, in dem auch ein Essbereich integriert ist und das direkten
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Zugang zur Terrasse bietet. Zusätzlich stehen zwei separate Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer für die Eltern zur Verfügung, was hervorragende Wohnmöglichkeiten sichert. Dieses Haus kann, wie alle unsere Modelle, zu vergleichbaren Mietpreisen realisiert werden, was dir die Unabhängigkeit und Freiheit eines Eigenheimbesitzers gewährleistet.
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1/9
795.000,00 €
8 Zi.
222
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kann man sich wohl fühlen! Schnell im Grünen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen die gute Lage dieser Immobilie am Stadtrand von Osnabrück aus. Das zum Verkauf stehende
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Wohnhaus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 222 m². Aktuell verteilt sich diese Fläche auf zwei Wohnungen - davon ca. 114 m² im Erdgeschoss und ca. 108 m² im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse), 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Das geräumige Bad wurde vor einigen Jahren bereits erneuert und verfügt über Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Diese Wohnung wurd
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1/6
459.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² gibt es genug Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Baugrundstück, eine Garage und 2 Stellplätze. Die Renovierungsarbeiten, wie die neuen Rohre, Gasheizung und Elektrik, machen das Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause. Mit der EBK inklusive Elektrogeräten, Keller und Waschküche sowie der Dachdämmung und PVC-Fenstern ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- EBK inkl. E-Geräte
- Keller & Waschküche
- Garage + 2 Stellplätze
- zusätzliches Baugrundstück
- Neu: Rohre, Gasheizung, Elektrik
- Böden neu, Tapeziert und gestrichen
- Dachdämmung 04/2024 neu, Fenster
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1/6
399.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine
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neue Einbauküche, ein Vollkeller und ein Carport sind nur einige der Highlights. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Hier findet jeder sein persönliches Paradies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche
- saniert 2019/2020
- Vollkeller
- Dach Eindeckung & Dämmung neu
- Elektrik, Heizung, Heizkörper, Rohre neu
- Bäder, Sanitär, Böden, Wände, Türen, Zaun, Carport neu
- Dachbodenausbau möglich ca. 32qm extra
- Badewanne
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1.000.000,00 €
15 Zi.
430
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Investment! Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet 5 Wohnungen auf insgesamt 430 m² Wohnfläche. Mit einer möglichen Mieteinnahme von 48.350 jährlich ist es ein attraktives Renditeobjekt. Die Lage ist perfekt: Stadtnah und nur 1
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km vom Zentrum entfernt. Der große Garten bietet Platz für Erholung und Entspannung. Renovierte Wohnungen und eine bereits sanierte Dachgeschosswohnung machen dieses Haus zu einem echten Juwel für Investoren und Familien. 4 der 5 Wohnungen werden leerstehend übergeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Renditeobjekt 5 Wohnungen auf ca. 430qm
- Mietmöglichkeit ca. 48.350 p.a.
- stadtnah, fußläufig erreichbar 1km, 15 Minuten
- Kellerwohnung ebenerdig zur Straße
- Dachgeschosswohnung bereits saniert
- großer Garten mit Baumöglichkeit
- teilweise renovierte Wohnungen
- 4 von 5 Wohnungen werden leerstehend übergeben
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/6
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 18 Garagen vermietet
- nahe zum VFL-Stadion
- vielseitige Renditepotenzial
- mögliche Jahreskaltmiete 47.280 erzielbar
- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren
- Wg-Vermietung ist
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1/8
850.000,00 €
7 Zi.
152
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage! Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Lage in Osnabrück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der separaten Einliegerwohnung kann es
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problemlos auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
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1/4
2.849.000,00 €
26 Zi.
815
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet modernen Wohnraum auf einer Gesamtwohnfläche von 815 qm. Das Gebäude wird in einer zeitgemäßen, 2,5 geschossigen Bauweise mit Flachdach errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und
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Wohnkomfort. Eckdaten des Projekts Standort: Osnabrück Lüstringen-Ost Gesamtwohnfläche: 815 qm Anzahl der Wohnungen: 8 Wohnungsgrößen: Wohnung 1: 109 qm Wohnung 2: 91 qm Wohnung 3: 112 qm Wohnung 4: 103 qm Wohnung 5: 78,57 qm Wohnung 6: 105 qm Wohnung 7: 107 qm Wohnung 8: 108 qm Das Mehrfamilienhaus wird in einem modernen Stil errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung der Wohnungen. Zudem wird eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert, die zur Eigenstromnutzung beiträgt und die Energiekosten der Bewohner senkt. Wohnkonzept Die acht Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
331
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Osnabrück wurde 1956 durch die Eigentümerfamilie zur Eigennutzung errichtet. Das Objekt verfügte zunächst über 2 Etagen, welche im Erdgeschoss durch das eigentümerseitige
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Gewerbe (Augenoptik-Fachgeschäft) und im Obergeschoss zur eigenen Wohnnutzung geplant und gebaut wurde. Die 1991/92 erfolgte Aufstockung um 2 weitere Etagen war bei Planung und Errichtung bereits vorgesehen. Entsprechend solide und hochwertig wurde das Gebäude errichtet. Das Objekt verfügt über eine gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 75m² zuzüglich eines derzeit als Werkstatt/Lager genutzten gartenseitigen Anbaus. Die Gewerbefläche ist ebenerdig und (mit Ausnahme einer minimalen Stufe am Eingang als Hochwasserschutz) barrierefrei! Die in Eigennutzung befindliche Gewerbeeinheit wird bei Objektübergabe nach Absprache freigestellt. Durch entsprechende Investitionen (z.B. Erneuerung der Oberflächen) besteht Potential zur Renditesteigerung. Straß
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11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet. - voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- € - Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m² - Gesamt-Grundstücksfläche von
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ca. 2.200 m² - 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3) - 9 PKW-Außenstellplätze - Neubauten im KfW-40 (EE) Standard - Baubeginn im November 2021 - Geplante Fertigstellung Ende 2023 Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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1/2
675.000,00 €
14 Zi.
429
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Osnabrück- Schinkel befindet sich dieses charmante 1909 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 429 qm. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von
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insgesamt 469 qm. Vier Parkplätze und ein Carport sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Gas- Etagenheizungen. Eine Heizkostenabrechnung für die Mieter muss daher nicht erfolgen. Das Gebäude befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand und ist derzeit vollständig vermietet. Die Jahreskaltmiete in Höhe von 40.723,00€ macht die Immobilie zu einer interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
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1/3
8.900.000,00 €
20 Zi.
1.521
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landimmo24 exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision Willkommen auf diesem repräsentativen Gutshof, der 1919 erbaut wurde und in idyllischer Lage zwischen Osnabrück und Bremen liegt. Mit seinen großzügigen 100 ha arrondierten Eigenflächen
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und einer Eigenjagd von 150 ha bietet dieser Gutshof ein einzigartiges und vielfältiges Anwesen z.B. als Gestüt - Reitanlage mit der Option Vielseitigkeit (Gelände steht zur Verfügung und ist vorbereitet, Dressur- und Springplatz auf dem Grundstück), Familien- oder Firmensitz, gemeinsames Wohnen. Der gesamte Hof steht unter Denkmalschutz. Grundstück und Flächenaufteilung: Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 ha, die sich wie folgt aufteilen: - Ackerland: ca. 52 ha, davon derzeit 49 ha verpachtet bis 2026 - Grünland: ca. 3 ha - Wald: ca. 31 ha - Hof- und Gebäudefläche: ca. 2 ha - Gewässer und Unland: ca. 12 ha Wohn- und Nutzgebäude: Das Anwesen bietet insgesamt 1.521 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Gebäude: - Gutshaus/Villa: C
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460.000,00 €
4 Zi.
120
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von 350 qm erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 120 qm über
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zwei Vollgeschosse. Eckdaten: Grundstücksgröße: 350 qm Wohnfläche: ca. 120 qm Geschosse: 2 Vollgeschosse Dachform: Flachdach Energieeffizienz: KfW 40 Standard Heizung: Wärmepumpe Parkmöglichkeiten: Carport Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr guten Lage am Lüstringer Berg, einem der begehrtesten Wohngebiete der Region. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Ausstattung: Die Immobilie wird nach höchsten Standards gebaut und bietet Ihnen u.a.: Offene, lichtdurchflutete Wohnräume Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes R
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1/3
615.920,00 €
5 Zi.
156
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Endlich zu Hause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis
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vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl. Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus.
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1/3
475.242,00 €
4 Zi.
120
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Für jede Anforderung das passende Haus. Mit diesem Motto präsentieren sich die schicken und hochmodernen CELEBRATION Doppelhäuser. Die perfekt auf Doppelhaus-Grundstücke abgestimmten Häuser beeindrucken durch ihre nahezu unendliche Vielfalt und
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Variabilität. CELEBRATION 114 bieten wir mit 2 oder 3 Geschossen an, je nachdem wie viel Platz Sie benötigen. Und auch in Sachen Dachgestaltung wählen Sie bei beiden Varianten aus Satteldach, Pultdach oder Flachdach aus. So entsteht die genau zu Ihnen passende Doppelhaushälfte, die Sie mit den zahlreichen Architektur-Bauteilen noch weiter individualisieren können. Ob mit 2 oder 3 Geschossen, CELEBRATION 114 bietet in beiden Varianten intelligente Lösungen, mit denen auf kompakten Grundstücken ein Maximum an Wohnraum gewonnen werden kann. In beiden Ausführungen dient das Erdgeschoss als Lebensmittelpunkt mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche und den Funktionsräumen WC, Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die Variante mit 2 Geschossen beherbergt im Ob
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1/31
1.751.000,00 €
6 Zi.
49090 Osnabrück-Pye
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diesen beeindruckenden Resthof in Osnabrück-Pye, der Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das im Jahr 1830 erbaute Haus bietet derzeit eine großzügig bewohnte Fläche von 396 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen
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und einem Hinterhaus mit einer lichten Höhe von meistens ca. 2,30m.
Mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet es mehr als ausreichend Platz für die ganze Familie. Aussen haben wir einen schönen Bruchstein, innen ein bezauberndes Fachwerk!
Das Nebengebäude ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. (Die Genehmigung für diese Fläche steht noch aus und ist in der Preiskalkulation nicht mit eingerechnet). Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und besticht durch stilvolle Fliesenböden und eine hochwertige Einbauküche.
Der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Stunden im Winter, während die großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das teilunterkellerte Haus ist kurzfristig verfügbar und befindet
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1/4
890.000,00 €
400
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist eine sichere und verwaltungsarme Kapitalanlage. Seit über 20 Jahren befindet sich in diesem Haus eine Kindertagesstätte. Das Haus wurde 1952 wieder aufgebaut und 2001 zu einer Kindestagesstätte umgenutzt und umgebaut. Das
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Eigentumsgrundstück ist 567 m² groß. Der Mietvertrag der Kindertagesstätte wurde für weitere 10 Jahre neu abgeschlossen und läuft somit bis zum 31.12.2033 plus 5 Jahre Option. Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage, für die Sie wenig Verwaltungsaufwand benötigen? Dann ist dieses Haus in gefragter Lage genau das Richtige für Sie!
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
170
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1966 massiv und solide gebaut und steht auf einem ca. 622 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Lage. Zurzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt und zeigt den Charme der 60er Jahre.
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Sie können es aber auch sehr gut als Einfamilienhaus nutzen und umgestalten. Die Ausstattung des Hauses basiert auf dem Baujahr 1966: Dämmung, Leitungen, Elektrik, Dach... Die Bäder wurden in den 80er Jahren modernisiert. Sie werden das Haus also noch nach Ihren Vorstellungen renovieren und sanieren! Oder Sie gestalten das Grundstück komplett neu und bauen sich Ihren persönlichen Wohntraum in bester Lage von Osnabrück. Neugierig? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und fordern das Exposé zu dieser seltenen Kaufgelegenheit an!
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1/5
195.000,00 €
6 Zi.
128
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sehr gepflegten und ruhigen Siedlung in Osnabrück- Schinkel befindet sich dieses Einfamilienhaus mit viel Platz und vielen Zimmern. Das Erdgeschoss wird im Moment als Wohnung genutzt und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad, die
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großzügige Küche und den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer kann ohne großen Aufwand zum Wohnzimmer geöffnet werden. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer und ein Bad. Momentan wird eines der Zimmer als Küche genutzt. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die Immobilie ist unterkellert. Dort befinden sich die Heizung, der Hauswirtschaftskeller und weitere Räume. Die Heizung ist aus dem Baujahr 2012. Einige Fenster sind 1991 ausgetauscht worden. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Für Gartengeräte steht ein Gartenhaus bereit. Ihren PKW oder die Fahrräder parken Sie in der ebenfalls vorhandenen Garage. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.03.2065. Die de
