Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
268
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - großzügiges, gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung und gepflegten Garten - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mit Weitblick - direkt am Quellness & Golf Resort Bad Griesbach, dem größten Golf Resort in Europa und ebenfalls am Niederbayerischen Bäder-Dreieck - viel Fläche zum Wohnen - auch freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - der Grundriss lässt es zu komplett auf dieser Ebene zu Wohnen, also ideal fürs hohe Alter - helles, offenes Wohnen - großes Wohnzimmer mit direkten Gartenzugang oder Terrasse - große helle Essk
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499.000,00 €
180
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Bestlage direkt in Bad Füssing zu verkaufen Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Bad Füssing! In einer attraktiven Wohngegend gelegen, erwartet Sie dieses im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus. Der Anbau
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erfolgte 1978. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180,00 m² und einem Grundstück von 300,00 m² bietet dieses Objekt Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Der erste Eindruck zählt, und das gilt auch für die Bodenbeläge. Hier erstrahlt das Haus mit Fertigparkett und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen eleganten Touch verleihen. Die Zentralheizung ist ein weiteres Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht Ihnen auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen. Die Befeuerungsart des
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375.000,00 €
260
m2
94535 Eging a.See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1989 in Ziegelmassivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Haus ist sofort zu übernehmen. Zwei Einbauküchen sind mitverkauft.
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Ausstattung: Offener Wohnbereich mit zwei verkachelten Holzöfen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Massive Holztreppen. Eine voll unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb ist mit dem Haus verbunden. Unter der Garage befinden sich zwei Kellerräume. Ein weiterer Vorratskeller unter dem überdachten Eingangsbereich. Elektronachtspeicherheizung, 2 Kamine. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Schnelle Internetverbindung über Glasfaserleitung in Vorbereitung. Energiebedarfsausweis vom 31.05.2022 . Energiebedarfskennwert: 126,6 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1989. Energieeffizienzklasse D.
Raumaufteilung
UG.: Einliegerwohnung: separater Eingang, Küche mit Einbaukü
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359.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet Raum für Familien, Paare oder
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alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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649.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten .Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche .Das Einfamilienhaus mit seinen lichtdurchfluteten, hellen Räumen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 836 m² .Nebengebäude mit ca. 100 m² (Sauna, Werkstatt, Heizraum, Garage)
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.Grundsolide, klassische massive Bauweise .Baujahr 2010 .Das Objekt umfasst das Erdgeschoss und das Obergeschoss .Kaltdach mit kleiner Lagerungsfläche .Ruhige Siedlungslage in einem kleinen Gemeindeteil unweit der Marktgemeinde Hutthurm Technik / Material .Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoffrahmen .Bodenbelag aus Fliesen und Parkett .Photovoltaikanlage mit 9,6kWp und 10kWh Speicher mit vollständiger Notstromfunktion (2018) .Flüssiggastank im Eigentum enthalten (2013) .Fußbodenheizung im Einfamilienhaus und im Saunabereich des Nebengebäudes .Räucherofen mit Kalt- und Warmräucherfunktion .Holzöfen im Saunahaus sowie im Wohn- und Essbereich .Elektronisch betriebene Rollos .Klimaanlagen in den 3 Schlafzimmern .Internetgeschwindigkeit 1Gbit/s (Glasfase
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
163,46
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen liegt zentral in einem Weiler, der Buchet heißt. Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe, eingebettet in einen Weiler. Das alles ist zu finden in der niederbayrischen Toskana. Hier finden Sie Ihre Ruhe und auch einen herrlichen Rund-um-Blick
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in die Berge. Das Grundstück selber liegt in einer leichten Hanglage, im unteren Teil - welcher ziemlich flach ist - befindet sich ein wunderschöner Garten mit Baumbestand "zum tief Luft holen" sowie ein Biotop für Naturfreunde. Im oberen Teil liegt das Wohngebäude mit Terrasse, von wo Sie einen wunderschönen Blick auf Ihr Anwesen und das Voralpenland genießen können. Die Hauptwohnfläche liegt im EG. Hier wurde auch vor einigen Jahren ein ca. 12 m² großer Wintergarten errichtet. Von diesem hat man Zugang zu einer etwa 38 m² großen, fantastischen Terrasse mit Blick ins Grüne. Von der Terrasse hat man wiederum einen Zugang auf das Grundstück. Hier im EG befindet sich der Hauptwohnbereich. Auch ist barrierefreies Wohnen auf dieser Ebene möglich
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709.900,00 €
5 Zi.
160
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause? Sie wünschen sich viel Platz und Licht? Eine qualitativ hochwertige Ausführung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis sind wichtig für Sie? Sie möchten einen Baupartner, der Ihre
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persönlichen Vorstellungen und Wünsche umsetzt? Dann begleiten wir Sie gerne, vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. Eine durchdachte Planung, ökologische Baustoffe und energieeffiziente Konzepte (KfW40-Effizienzhaus mit Wärmepumpe) bilden die Grundsteine für die Entstehung Ihres Wohlfühlhauses. Sie wissen am besten, was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Visionen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen. Diese Doppelhaushälften in Neukirchen am Inn nahe der Dreiflüssestadt Passau werden Traumhäuser. Aufgrund der Hanglage kann auf drei Ebenen gewohnt werden. So entstehen mehr als 160qm echte Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangsdiele, die nicht nur Platz für Ihre Garderobe b
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398.000,00 €
11 Zi.
257
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eine in die Jahre gekommene Stadtvilla in Vilshofen möchte wieder belebt werden. Das stattliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1925 und bedarf einer Sanierung. Das großzügige Platzangebot ist vielseitig nutzbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 275
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m² und 11 Zimmern auf zwei Etagen, plus Ausbaupotential im Dachgeschoß (Grundfläche ca. 170 m²), eignet sich das Anwesen sowohl für die Verwirklichung privater Wohnträume als auch für eine Kombination Wohnen und Arbeiten, ebenso als Mehrgenerationenhaus und als WG. Die großzügige Raumaufteilung (EDG und OG identisch) lässt den repräsentativen Charakter der Vergangenheit erahnen. Genügend Nutzfläche bietet der Keller und das Nebengebäude. Eine Garage mit Zugang zum Haus sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Das eingewachsene Grundstück mit ca. 800 m² bietet genügend Spielraum zum Gärtnern bzw. Relaxen.
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
7 Zi.
270
m2
94110 Wegscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1981, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Marmor, offen, Beheizung: mittels Holz-ZH Bj. 2015, sowie
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Gas-ZH, Bj. 2019, inkl. Fußbodenerwärmung mittels Rücklauf, in der ELW und im Erdgeschoss, Wohnfläche: ca. 270 m², Grund: ca. 786 m².
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949.000,00 €
6 Zi.
90
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine idyllische Alleinlage in 94542 Haarbach zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von 62.900 Quadratmetern, arrondiert und komplett ums
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Anwesen gelegen, und einem Haupthaus aus dem Jahr 1898 sowie drei Nebengebäuden aus den 1950er Jahren, verbindet dieses Anwesen den Charme vergangener Epochen mit modernem Komfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entwicklung. Das Haus befindet sich in einem baulich schlechten Zustand. Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 62.900 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, zur Pferdehaltung oder einfach nur, um die Natur und die Ruhe in vollen Zügen zu genießen. Die Alleinlage garantiert ungestörte Entspannung und Freiheit. Wohnhaus: Das im Jahr 1898 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt durch seinen historischen Charme und die hochwertige Ba
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548.000,00 €
5 Zi.
202,88
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GREEN_LIVING. "Zuhause an der Rott". Bereits der Namen gibt sein eindeutiges Statement ab. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. In begehrter, zentrumsnaher Siedlungslage sind sechs extravagante, moderne
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Reihenhäuser mit raffinierter Raumgestaltung und einem wunderbaren Blick ins Grüne entstanden. Sowohl die Architektur, die moderne Grundrissgestaltung als auch Ausstattung und Technik lassen kaum noch Wünsche offen. Zwei Vollgeschosse plus Studio mit Dachterrasse, Terrasse mit Garten, 2 Carports - viel Raum für Ihr Ihren neuen Lebensraum. Die Auswahl von Fliesen, Bodenbelag und Sanitärausstattung kann noch selbst getroffen werden. Highlights: + außergewöhnliche Architektur im extravaganten Bauhausstil + tolle Raumhöhe (ca. 2,50 m² bis ca. 2,60 m²) + technische Ausstattung am Puls der Zeit + moderne Wohnraumkonzeption für hohen Wohnkomfort + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + stilvolle Sanitärbereiche + gesundes Raumklima durch kon
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
118
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Eternit, Fenster: Kunststofffenster Einbau: 1994 und Holzfenster, teilweise noch Doppelverglasung jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüren:
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Kunststoff Einbau 2014, Zwei Bäder: weiss gefliest mit Tageslicht - renoviert 1994, Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Treppe: Steintreppe, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1987, Wohnfläche: ca. 118 m², Grund: ca. 671 m²
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet Ihnen auf ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight
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ist die überdachte Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die moderne PV-Anlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und senkt Ihre Betriebskosten. Auf dem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie zudem eine gemütliche Gartenhütte, die zum Verweilen einlädt. Dieses Haus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die PV-Anlage mit Speicher, etwa 4 Jahre alt, ist für einen zusätzlichen Betrag von 15.000 € zu übernehmen.
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789.000,00 €
13 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen von Würding vorstellen zu dürfen. Dieses stilvolle Wohnhaus erstreckt sich auf auf 4 Etagen. Ideal für ein Mehrgenerationenhaus. Oder man nutzt es für sich alleine und vermietet die
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Wohnungen und erziehlt dadurch monatliche Mieteinkünfte und tilgt somit Kreditraten. Die jetzige Eigentümerin hat Ihr Zuhause mit viel Herzblut gehegt und gepflegt. Sie hat im Erd- und Untergeschoss mit Garten gewohnt und hat die Wohnungen im OG vermietet. Somit konnte Sie arbeiten und wohnen verbinden. Wie schon erwähnt ist in diesem Objekt alles möglich. Da nun die Zeit gekommen ist, um in den wohlverdienten Ruhestand zu gehen und sich zu verkleinern, suchen wir einen Käufer, der in diesem Haus genauso glücklich wird wie sie selbst. Das Haus mit vier Etagen wurde im Jahre 2001 aufgestockt und kernsaniert. Der private Wohnbereich erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. Sie betreten ihr neues zu Hause über den Eingangsbereich. Vom Flur aus
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Dieses Zweifamilienhaus wäre ideal nutzbar als Mehrgenerationenhaus, oder aber man bewohnt ein Stockwerk selber und das andere Stockwerk wird vermietet. - Wfl. gesamt ca. 216 m² - Wohnung EG ca.
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116 m² - Wohnung DG ca. 100 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
3 Zi.
113
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen heute diese Doppelhaushälfte mit Altbau Charme anbieten zu dürfen. Das Haus eignet sich für kleine Familien oder auch für Kapitalanleger, da hier eine gute Rendite von über 5 % erzielt werden kann. (Zuletzt vermietet für
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kalt 700 €) Inmitten von Aigen am Inn, einem historischen Ortsteil des beliebten Kurorts Bad Füssing, befindet sich Ihr zukünftiges Domizil auf einem kleinen Grundstück mit pflegeleichtem Garten. Gleich vorweg muss erwähnt werden, dass das Grundstück der Kirche gehört und es jährlich ca. 370 € Erbbauzins kostet. Das genaue Baujahr ist hierbei leider unbekannt, aber es wurde vermutlich zwischen dem 15. & 16. Jahrhundert erbaut. Davon zeugen auch die dicken Mauern, die an eine Burg erinnern und dem Gebäude einen ganz besonderen Charme verleihen. Zur Straße hin beträgt die Mauerstärke gut 80 cm und sogar die innenliegenden Wände sind bei überwiegend 40 cm Wandstärke. Dies bietet natürlich sowohl im Sommer an sehr heißen Tagen den Vorteil eines angene
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115.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Tittling wartet auf Sie. Ursprünglich erbaut im Jahre 1900 und zuletzt 1995 modernisiert bietet das Objekt eine solide Basis. Auf 4 Ebenen bietet das Haus ca. 140m² Wohnfläche, 6-Zimmer und 3 einzelne Bäder.
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Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 73 m². Derzeit ist das Objekt vermietet und die Mieterin bewohnt das Haus seit 2012. Mit der nötigen Sanierung in absehbarer Zeit, ergeben sich hier viele Möglichkeiten für ein optimales Wohnhaus. Handwerker und Bastler kommen hier auf Ihre Kosten. Potential bietet vor allem auch die zentrale Lage in Tittling, vom Supermarkt bis zur Bank sind alle Geschäfte fußläufig erreichbar. Zusätzlich PLUSPUNKT - keine Räum- und Streupflicht am ganzen Objekt!!!
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59.000,00 €
41
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Haus
*Das Appartement: Vom Parkplatz kommen Sie auf den Innenhof der Anlage mit Zugang zum Golfsekretariat, zum Restaurant, zum Abschlag und in die gepflegten Appartements. Über eine Treppe im hellen EG-Flur gelangen Sie in das Untergeschoß und vor das
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stilvoll eingerichtete Appartement. Von der Diele mit Garderobe geht es in das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken und weiter in das WC. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich führt über eine zweiflügelige Terrassentüre auf den breiten Sonnenbalkon (Westseite) mit Fernblick und Blick auf die Übungsanlage des Golfplatzes. Das Appartement wird über das Hotel vermietet, damit sind die Nebenkosten zur Gänze gedeckt, je nach Auslastung wird ein Gewinn erwirtschaftet. Bei Eigennutzung betragen die Kosten pro Tag (inkl. Nebenkosten) EUR 38. Das Appartement wird täglich vom Hotelpersonal gereinigt. Für ein reichhaltiges Frühstück vom Buffet und á la Carte Speisen regionaler und internationaler Gerichte steht Ihnen das Gutshof-Restaurant zur Verfüg
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
354
m2
94110 Wegscheid
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem einzigartigen, denkmalgeschützten Mühlengebäude, erstmals 1703 urkundlich erwähnt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.434m², ergänzt durch eine angrenzende Wiese von 3.834m², die als natürlicher Polder
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dient, erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Hauptgebäude, geführt im Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege als »stattlicher zweigeschossiger und giebelständiger Mansarddachbau«, besticht durch die liebevolle Renovierung des engagierten Besitzer-Ehepaars, die den historischen Charme bewahrt. Jedes Detail des Hauses strahlt Herz und Seele aus, was in den Fotos deutlich wird. Umfangreiches Erweiterungspotenzial bietet das Dachgeschoss sowie das ehemalige Stallgebäude, welches nicht unter Denkmalschutz steht. Dieses Angebot ist nicht alltäglich - ein echtes Juwel, das auf seinen besonderen neuen Besitzer wartet.
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
13 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen von Würding vorstellen zu dürfen. Da die jetzige Eigentümerin in diesem Objekt Ihre Gäste mit viel Herzblut beherbergt hat, um Urlaubern einen unvergesslichen Urlaub zu bereiten, konnte
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sie sehr viele Stammgäste gewinnen. Da nun die Zeit gekommen ist, um in den wohlverdienten Ruhestand zu gehen, suchen wir einen Käufer, der das Appartementhaus am Leben erhält. Das Haus mit vier Etagen wurde im Jahre 2001 aufgestockt und kernsaniert. Der private Wohnbereich erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. Sie betreten ihr neues zu Hause über den Eingangsbereich. Vom Flur aus kommen Sie direkt in die gemütliche und geräumige Küche, in der auch eine großzügige Essecke ihren Platz findet. Angrenzend das Herzstück der Wohnung, der lichtdurchflutete Wohnbereich, dieser besticht durch die großen Fensterfronten und verleiht dem Raum ein besonders helles Raumklima, von dort aus kommt man auch direkt in den wunderschönen Garten und Terra