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1/23
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
180
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Bestlage direkt in Bad Füssing zu verkaufen
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Bad Füssing! In einer attraktiven Wohngegend gelegen, erwartet Sie dieses im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus. Der Anbau
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erfolgte 1978.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180,00 m² und einem Grundstück von 300,00 m² bietet dieses Objekt Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
Der erste Eindruck zählt, und das gilt auch für die Bodenbeläge. Hier erstrahlt das Haus mit Fertigparkett und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen eleganten Touch verleihen.
Die Zentralheizung ist ein weiteres Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht Ihnen auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.
Die Befeuerungsar
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
5.010.800,00 €
1.120,7
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Neubauprojekt im KfW55-Standard bietet Ihnen insgesamt 3
Häuser mit je 12 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis
Vierzimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick.
Haus 3 ist derzeit in Bau -
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diese Wohnungen werden einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier den aktuellen Verkaufstand anfragen) Bezugsfertigkeit ist das Haus 3 zum 30.04.2023 -
Alle 3 Häuser haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun 1 Gesamthaus mit 12 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gleidert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
5 Zi.
151
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
1991 wurde dieses nette Einfamilienhaus mit überschaubarem Garten und großzügiger Doppelgarage mit integriertem Garten- und Geräteraum in der ruhigen und begehrten Siedlung nahe dem Hartkirchener Badesee in Massiv-Bauweise errichtet.
Das Haus ist
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zur Gänze unterkellert mit Technikraum, Heiz-/Tankraum und 2 Abstellräumen und Waschraum. HWB 141,4 kWh/(m².a).
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe u. Gäste-WC, Speis + Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Terrassenzugang zum Garten und kleines Büro.
Im Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang, 1 Gästezimmer, Sauna und1 Bad
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
6 Zi.
260
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus
Kontaktdaten:
0171 7776682 DIE BESTE UND SICHERSTE GELDANLAGE IN UNSICHEREN ZEITEN
Hier stimmt alles, Lage,Bauqualität ,kein Reparaturstau,Weitblick ,Alpenblick
Die Villa wurde im Jahr 2000 in massiver Ziegelbauweise und sehr massiv im
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Alpenländlichen Stil mit weit überstehenden Dachvorsprung und verstärktem Dachstuhl errichtet die Planung ist ansprechend und praxisrelevant.Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und im neuwertigem Zustand. Die Wohnung besteht aus: EIngangsbereich ist großzügig einladend mit Einbaugarderobe, Esszimmer -Küche sind hell mit Erker mit Zugang zum überdachten Freisitz.Das Wohnzimmer hat einen großen Grundkachelofen und elektr. beheizter Ofenbank sowie Zugang zum Südwestbalkon, Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei seperate Badezimmer eines mit Dusche und Badewanne,enes mit großer ebebner Dusche.Von der Garage über einen Abstellraum kommt man auf einer Ebene in den Wohnbereich. Im Umtergeschoss sind Heizraum Kellerräume und eine Einliegerwohnung mit seperatem Ei
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
5.862.500,00 €
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit insgesamt zwei Mehrfamilienhäusern. Dabei steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten im Gesamten zum Verkauf.
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Das geplante Bauprojekt wird in massiver Bauweise mit schall- und wärmedämmenden Ziegeln nach KfW 40 NH Effizienzhaus durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur.
Die Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort und sind größtenteils barrierefrei. Zum Kauf stehen Ihnen Wohnungsgrößen von 2 bis 3 Zimmerwohnungen für Jung und Alt, Familien, Paare und Singles, zur Verfügung. Wohnungsgrundrisse und Ausstattungen können größtenteils noch auf eigene Bedürfnisse mit dem Bauträger abgestimmt werden. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus per Aufzug erreichbar. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone, Dachterras
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
60
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Wohnhaus liegt etwas abseits der Gemeinde Vilshofen aber dennoch mittendrin. Die Lage ist nicht ganz leise, da sich die Bahngleise in der Nähe befinden. Verkehrsanbindung/
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Versorgungseinrichtungen: In wenigen Geh- oder Fahrradminuten ist eine Bushaltestelle zu erreichen. Für den Einkauf, Arzt besuche oder bummeln in der Stadt wird ein Auto benötigt.
Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, Badezimmer, Balkon, Flur mit Treppenhaus, Geräteschuppen, Garten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 60 m².
Objekt: Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern gehegt und gepflegt. Im Häuschen selbst haben Sie eine nicht alltägliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer. Im Obergeschoss sind das Schlaf- und das Badezimmer. Jeder qm Wfl. ist bei dem Haus optimal genutzt. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Blick auf die D
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
148
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Pleinting liegt an der Donau, etwa fünf Kilometer nordwestlich von Vilshofen an der Bundesstraße 8 und der Bahnstrecke Regensburg-Passau. Der ehemalige Markt Pleinting ist entlang der Donau einer der ältesten Orte im Stadtgebiet Vilshofen.
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Im Zuge der Gebietsreform in Bayern beschloss die Bayerische Staatsregierung die Eingemeindung Pleintings nach Vilshofen. Diese wurde am 1. Mai 1978 vollzogen. Das AKW Pleinting war eines von vier Atomkraftwerken in Bayern, dessen Bau durch den entschlossenen Widerstand der einheimischen Bevölkerung verhindert wurde. Gut sichtbar ist immer noch die Bauruine mit zwei hohen Kaminen direkt an der Donau. Über neue Nutzungsmöglichkeiten wird lokalpolitisch aktuell wieder lebhaft diskutiert.
Objekt: Das ist es! Endlich ein ideales Zuhause für die ganze Familie und bei Bedarf auch genügend Platz für Homeoffice. Sie betreten das Haus und spüren sofort die Großzügigkeit in der Planung und die Wertigkeit der Bausubstanz und Materialien. Hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94501 Beutelsbach , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Beutelsbach liegt in der Region Donau-Wald rund zwölf Kilometer südlich von Vilshofen an der Donau, ca. 33 km südwestlich von Passau, ca. 15 km nördlich von Bad Griesbach und Bad Birnbach sowie ca. 22 km nordöstlich von Pfarrkirchen. Der
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geographische Bereich südlich von Passau, zwischen Inn und Donau, auch als "Niederbayerische Toskana" bekannt, begeistert nicht nur durch besonders schöne Naturlandschaften, sondern auch durch angenehm mildes Klima. Wer sich kürzere Winter mit weniger kalten Temperaturen wünscht ist hier gut aufgehoben. Alles wächst auch ohne grünen Daumen! Die Nähe zum Bäderdreieck Bad Birnbach - Bad Füssing - Bad Griesbach mit seinen vielen Thermalbädern, Golfplätzen und angelegten Rad- und Wanderwegen und auch kulturellen Angeboten bietet beste Lebensqualität. Gesundheit, Fitness und Wellness können hier im Alltag traumhaft gelebt werden. Für Familien mit Kindern gibt es im Ort einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen in Vilshofen und Ai
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
9 Zi.
263
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Dieses schöne Domizil liegt in einem kleinen Nebenort von Bad Füssing im Bäderdreieck und bietet Ihnen einen schönen ruhigen Wohnort. In zwei Richtungen haben Sie Natur pur
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zum Fahrradfahren, spazieren gehen und erholen. Mit Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach bildet Bad Füssing das Niederbayerische Bäderdreieck. Die Gemeinde liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz. 6,17 - Dist. Fernbahnhof (km) 8,02 - Dist. Autobahn (km) 0,46 - Dist. Bus (km) 0,42 - Dist. Kinderga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
134,57
m2
94113 Tiefenbach , Kr Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum von Passau. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittelmärkte,
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Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte, Krankenhaus sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. KINDERGARTEN UND SCHULEN: + Grundschule und Kindergarten befinden sich nur ca. 3 Fahrminuten entfernt + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-15 Fahrminuten entfernt FREIZEITEINRICHTUNGEN & ERHOLUNG: + nahegelegene Wälder bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung VERKEHRSANBINDUNG: + Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten entfernt + Passau: ca. 10 Fahrminuten entfernt + Autobahn A3: ca. 9 Fahrminuten + Bundesstraße B85: ca. 4 Fahrminuten + Staatsstraße St2126: ca. 3 Fahrminuten + Staatsstraße St2125: ca. 7 Fahrminuten
Auss
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
156,44
m2
94094 Malching , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Gemeinde Malching liegt in der schönen Region Donau-Wald direkt am Grenzfluß Inn und bildet die südlichste Gemeinde im Landkreis Passau. Sie grenzt an den Landkreis Rottal-Inn und befindet sich ca. 35 km südwestlich von Passau, ca. 25
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km westlich von Schärding, ca. 12 km westlich von Pocking und östlich von Simbach am Inn sowie ca. 135 km östlich von München. Da das Wohngebiet wesentlich höher als der nahgelegene Fluß Inn liegt, ist kein Hochwasser zu befürchten. Malching ist durch eine eigene Autobahnausfahrt der A94 sehr gut an das öffentliche Fernstraßennetz angebunden. Die großzügige Doppelhaushälfte liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einem absolut ruhigen reinen Wohngebiet, umgeben von viel Grün inmitten der Natur. In den Ortskern, dessen Zentrum die wunderschöne spätgotische St. Ägidius Pfarrkirche bildet, sind es nur wenige Gehminuten. Dort befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheke, Zahnarzt, Praxis für Naturh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
220
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Eine besondere Lage in Vilshofen. Die Kreppe, 5 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt, gilt gerade auf Höhe des Hauses als "Schokoladenlage": ruhig, eben, Südausrichtung,
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unverbaubar, die ruhig dahinfließende Vils im Blick. Nachbarn gibt es nur linksseitig im Rücken, die Bebauung gepflegt mit großen Gärten. Also größtmögliche Freiheit mitten in der Stadt, abseits von monotonen Siedlungslagen. Zur Sicherheit gegenüber Überschwemmungen der Vils, wurde schon im Jahr 1969 eine Schutzmauer errichtet, die in 2018 saniert wurde. Der Zugang zur Vils ist über eine Treppe möglich.
Objekt: Ein Leckerbissen, in doppelter Hinsicht: Wohnen am Wasser und zugleich zentrumsnah. Diese außergewöhnliche Immobilie am Vilsufer, ein neuwertiges Einfamilienhaus mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss sowie 4 Räumen, davon zwei auch wohnlich nutzbaren Räumen im Gartengeschoss, grenzt einseitig an den liebenswerten, aber nicht mehr
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
208
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Drei-Generationen-Haus!
Lage: Ruhstorf liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach. Ca. 7.000 Einwohner leben im Markt. Es ist ein
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intakter Ort. Er bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten und Schule, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Geschätzt wird eine ideale Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A 3 Passau/Regensburg und die Bundesstraßen B12 und B 388 für die Strecken München - Landshut.
Objekt: In zentraler Lage von Ruhstorf wurde dieses Einfamilienhaus umfassend saniert. Es gibt viel Platz auf 3 Ebenen: Im Erd- und Obergeschoss ist der Haupt-Wohnbereich mit ca. 151 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Grundrisse sind praktisch. 2 große Terrassen erweitern die Wohnbereiche ins Freie. Im Dachgeschoss kann auf ca. 56 m² ein eigener Wohnbereich
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
9 Zi.
250,54
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Große eigene Wohnung + Mieteinnahmen aus Einliegerwohnung
Lage: Ruhstorf liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach. Ca. 7.000 Einwohner
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leben im Markt. Es ist ein intakter Ort. Er bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergarten und Schule, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Geschätzt wird eine ideale Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A 3 Passau/Regensburg und die Bundesstraßen B12 und B 388 für die Strecken München - Landshut.
Objekt: Hier gibt es eine Kombination aus selber Wohnen im Obergeschoss, und Vermieten im Erdgeschoss: Die Erdgeschoss Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² ist vermietet. Dafür wird eine Jahresmiete von ca. 13.860 € bezahlt. Eine sehr gute Basis für eine Finanzierung. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt und wird auf 1920 ges
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
110
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Neuindling in Pocking im Landkreis Passau in ruhiger Wohnumgebung. Sämtliche Infrastruktur ist in naher Umgebung vorhanden.
Ausstattung: 3 Bäder 1
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Garage mit zusätzlichem Geräteraum Terrasse Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2014 Elektroinstallation aus 2015 Garten Terrasse 3 - 4 Schlafzimmer Ess-/Wohnbereich Renovierungsbedürftig Sofort verfügbar Zusätzlicher Anbau mit ca. 40 m² vorhanden
Objekt: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet wurde und sich auf einem Grundstück von ca. 450 m² befindet. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für Renovierungen und individuelle Gestaltungen. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den kleinen Windfang in den geräumigen Küchenraum mit angrenzendem Esszimmer, ideal für gesellige Mahlzeiten mit der Familie. Ein separates Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
9 Zi.
590
m2
94139 Breitenberg , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional
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mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 12 Garagenstellplätze
Lage: Diese einzigartige Immobilie liegt in Alleinlage in den leicht hügeligen Ausläufern des Bayerischen Waldes. Absolute Ruhe, viel Grün und Platz für die ganze Familie werden hier groß geschrieben. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Bäckerei, Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Allgemein- und Fachärzte, Apotheke und Bank befinden sich im benachbarten Ortskern von Breitenberg nur wenige Fahrminuten entfernt + divers
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
12 Zi.
363,92
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: +++ die Modernisierung übernimmt der Eigentümer und Sie profitieren von den Einnahmen +++ Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und ca. 363,92 m² Gesamtwohnfläche. Die Immobilie steht auf einem 771 m²
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großen Grundstück mit drei Einzelgaragen und ist teil-unterkellert. Seit Baujahr ca. 1960 wurden verschiedenste Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Renovierungsmaßnahmen in den Wohnungen sind bereits abgeschlossen. Es handelt sich um drei 4-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Bad und separater Küche. Die Wohnungen im EG & 1. OG besitzen jeweils einen Abstellraum. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige Terrasse, die noch von einer Fachfirma fertiggestellt wird. Die Mieter im 1.OG & 2.OG können jeweils den Südbalkon genießen. Die Balkongeländer werden vom Eigentümer fachmännisch erneuert. Dazu wird der Keller und das Treppenhaus frisch gestrichen und die Treppenstufen modernisiert. Im Zuge dessen erhält die Immobilie einen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
310
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung Bauernhaus:: •Baudenkmal •Zimmer im Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer - Badezimmer •Zimmer im 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Ankleide mit Büro - Badezimmer •DG - Ausbaureserve
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•Heizungen EG: Fußbodenheizung 1. OG:Heizkörper •Größtenteils originale Türen (Türblätter / Zargen) •Größtenteils originale Fensterbestände •Größtenteils originale Holzfußböden im 1. OG •Holzpellet-Heizung – Jährlicher Verbrach ca. 5 Tonnen •sofort bezugsfertig •Garagenanbau – Parkmöglichkeiten für 3 Autos
Voruntersuchung / Sanierung: Nach dem Kauf muss eine sog. „Voruntersuchung“ für die Nebengebäude durchgeführt werden. Diese Untersuchung wird in der Regel immer „nach“ dem Verkauf eines Objektes durchgeführt, da dem BLfD (Bay. Landesamt für Denkmalpflege) nicht genügend Mittel zur Verfügung stehen, um alle Objekte ohne Anlass untersuchen zu lassen. Hier sind beteiligt: Aufmaß (Pläne) – Statiker (Schadenskartierung/Tragwerkprüfung) – Bau
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
169,3
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: +++ Erwerben Sie ein Immobilien-Paket aus einer Maisonette-Wohnung, Restaurant mit Biergarten und Nagelstudio +++ Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit ein gut laufendes Restaurant zu übernehmen und gleichzeitig in einer
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wunderschönen ca. 170 m² großen Maisonette-Wohnung zu leben. Die Immobilie, die derzeit in drei Einheiten unterteilt ist, befindet sich in dem idyllischen Ort Rotthalmünster und wurde im Jahr 1920 erbaut, sowie 1991 erweitert und modernisiert. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress einfach abzuschütteln. Ein weiterer Vorteil des Badezimmers ist das bodentiefe Fensterelement, durch das Sie immer von natürlichem Tageslicht profitieren können und Zugang zum Balkon haben. Neben den Schlaf- und Badezimmern gibt es auch ein Gäste-WC sowie eine gut ausgestattete Einb
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Zentrale Lage 5 Gehminuten zum Zentrum, auch idealer Altersruhesitz. Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Hutthurm bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs-/und
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Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Die Immobilie ist somit gleichsam, für ein junges Ehepaar, wie auch als Altersruhesitz bestens geeignet.
Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer mit Parkett, Speise, Diele, Kinderzimmer, große Dusche/WC/Bidet/2 Waschbecken/Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC mit Vorraum. Obergeschoss: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ausgang überdachten Balkon, Bad/WC, Diele. Dachgeschoss: hier befindet sich ein kleiner Speicherraum. Kellergeschoss: Kellerraum, Heizraum, ein Erdgasanschluss befindet sich bereits im Haus, Viessmannheizung Öl-ZH, ca. Bj. 1980, Tanks 4 x 1.500 Liter, Waschküche, Ausgang zum Garten, Zu
