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1/5
Quelle: www.immowelt.de
937.000,00 €
5 Zi.
234
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage in Geisenfeld, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Bayerns. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus
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natürlicher Schönheit und urbaner Annehmlichkeit. Das Baugebiet ist bekannt für seine malerische Umgebung, umgeben von üppigem Grün und gepflegten Gärten. Die Straße strahlt eine angenehme Ruhe aus, während sie dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Dadurch ist eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Geisenfeld sowie umliegender Städte und Gemeinden gewährleistet. Die Anwohner genießen eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und Erholungsgebieten ergänzt wird. Fußläufig erreichbar befinden sich Parks, Spielplätze und Radwege, die zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Für Familien bietet die Lage des Einfamil
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
109,78
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Münchsmünster ist eine bezaubernde und idyllische Gemeinde, die für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung bekannt ist. Gelegen im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm bietet sie den perfekten Rückzugsort für alle, die
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nach einem harmonischen Lebensstil suchen. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A93 und A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den Städten wie Ingolstadt, Regensburg und München. Nur 2,9 Kilometer entfernt liegt der malerische Bahnhof von Münchsmünster, von dem aus Sie bequem in die umliegenden Regionen reisen können. Vor allem Familien werden die Vorzüge dieser Gegend zu schätzen wissen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche, darunter Spielplätze, Sportvereine und Naturpfade, die zum Erkunden und Entdecken einladen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie zu medizinischen Einrichtungen gewährleistet ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
140,27
m2
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in der lebendigen und charmanten Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, die ein hohes Maß an Lebensqualität durch ihre vielfältigen Angebote in den Bereichen
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Nahrungsversorgung, Bildung und Gesundheit bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Supermärkten und lokalen Lebensmittelgeschäften, die für die täglichen Bedürfnisse gut ausgestattet sind. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Apotheke gewährleistet, die alle leicht zu erreichen sind. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten, die im Stadtgebiet verteilt sind. Für die Berufstätigen steht eine Reihe von Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung, wobei Pfaffenhofen durch diverse mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe geprägt ist. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen über Sporteinrichtungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6 Zi.
228
m2
Ahornstraße 17, 85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Einfamilienhaus inmitten der ruhigen und malerischen Umgebung von Rohrbach bei Pfaffenhofen an der Ilm pr sentieren zu d rfen. Das Haus wurde im Jahr 1983 mit viel Liebe zum Detail erbaut und hat seitdem seine
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urspr nglichen Eigent mer stets begleitet. Auf einer gro z gigen Grundst cksfl che mit 847 m , leicht erh ht am Hang gelegen, erstreckt sich dieses einladende Zuhause auf insgesamt ca. 227 m Wohnfl che, das sich ber drei Etagen verteilt. Die gro z gige Raumaufteilung dieses Hauses bietet ausreichend Platz f r eine Familie mit gehobenen Anspr chen. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verf gung, die sich harmonisch auf das Erdgeschoss, das Unter- und Dachgeschoss verteilen. Helle und lichtdurchflutete R ume schaffen eine angenehme Atmosph re, in der sich Ihre Wohntr ume entfalten k nnen. Die Wohnfl che ist aufgeteilt in ein ger umiges Wohnzimmer, eine gem tliche K che, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, B ro und ein vielseitig nutzbares G stez
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
225
m2
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Pfaffenhofen ... Für die Kreisstadt Pfaffenhofen in der Hallertau mit ihren rund 27.500 Einwohnern gilt in besonderem Sinne ein Mittendrin. Zentral gelegen im Einzugsgebiet von Ingolstadt und München, mit kurzen Verbindungen nach Regensburg
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und Augsburg, stehen hier den modernen Pendlern alle Optionen offen. Auch Kultur und Freizeit haben einen festen Platz. Genießen lässt sich hier beides. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Exklusive Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Eisstadion, Kletterhalle, Fitnessstudios, Kinderspielplätze, großes Freibad und ein neu errichtetes Hallenbad usw. lassen kaum Wünsche offen. Freunde idyllischer Biergärten und gemütlicher Restaurants werden kulinarisch verwöhnt. Mit der kleinen Landesgartenschau im Jahr 2017 hat die Stadt mit ihren vielen neuen Grünflächen und Blumenrabatten an Liebreiz gewonnen. Bereits in 2011 wurde Pfaffenhofen zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt gekürt. Auch das umfang
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
4 Zi.
139
m2
85088 Vohburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Energie: - Energieeffizienzbauweise nach KfW55 Standard -
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Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieeffizienzklasse: A+ - Endenergiebedarf: 16,8 kWh/(m² x a) - Primärenergiebedarf: 30,2 kWh/(m² x a) Allgemein / Technik: - Heizung: 7,5kW Viessmann Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen und Fluren, mit Ausnahme Speisekammer im EG und Technikraum im KG - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und/oder Echtholz-Parkett) - Dezentrale LTM-Lüftungsanlage in allen Wohn- und Schlafräumen - Alle Fenster sind dreifach isolierverglast mit einbruchhemmenden Alu-Rollopanzern in Fensterfarbe DB703 - Hochwertige SAT-Anlage - alle Wohnräume sind mit LAN- und SAT-Anschlüssen ausgestattet Keller: - Voll isolierter und wasserdichter Keller mit wasserdichten Fenstern - Zusätzliches Zimmer (Nutzung als Büro / Gästezi
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
261
m2
85088 Vohburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wohnhaus befindet sich in einem Ortsteil mit Kindergarten von Vohburg, in einer ruhigen Nebenstr. Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 - 3 km entfernt in Vohburg. Volksschule ebenfalls
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in Vohburg. Bushaltestelle nach Ingolstadt 500 m entfernt. Auf dem rund 450 m² großen Grundstück befinden sich 2 große gemauerte Garagen und 3 Stellplätze. Angenehme Nachbarschaft.
Ausstattung: Die 68 m² große DG-Wohnung, ist in der Dachschräge untergebracht und verfügt über Dachflächenfenster, die von außen beschattet werden können, Bedienung des Rollos von innen. Die Wohnungseingangstür zur DG-Wohnung befindet sich bereits in der 1. Etage, so dass der Treppenaufgang und der Vorraum bereits vom Bewohner der DG-Wohnung genutzt werden kann. Küche, Bäder und Flure meist gefliest, Wohnräume mit Laminat, einzelne Räume teilweise ohne Bodenbelag. Gepflegte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit guter Aufteilung der Räume im Ortsteil Menning
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
200
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus NEUBAU / ERSTBEZUG mit Garage und Stellplatz. Mit der gut geplanten durchgezogenen Überdachung der Garage, die sich über dem Carport direkt bis zur Haustüre erstreckt, gelangen
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Sie bei jedem Wetter trocken ins Haus. Das Haus wurde in jedem Bezug mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet. Vom Fußbodenbelag (hochwertiges Feinsteinzeug &Desingvinylbelag Eiche-Sand), bis hin zu den Bäderausstattungen (insgesamt 3 Stück – Elternbad, Kinderbad, Gäste-Bad mit Dusche). Durch die Fertigstellung des Hauses mit allen Einbauten, Böden etc. können Sie einen Baustress bequem umgehen und relativ zeitnah in Ihr neues Zuhause einziehen. Absolut positiv fallen die, in allen Bereichen mit Großzügigkeit glänzenden Räumlichkeiten auf. Kein Schlafzimmer ist kleiner als ca. 18 m² Wohnfläche. Einteilung: EG: sehr großer Koch-/Essbereich, Wohnen, Speis, Gäste-WC, Gästezimmer m. eigenem Duschbad OG: 3 Zimmer, 2 x Bad (1x mit Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
220
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Idyllisches Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Lage am Ortsrand von Engelbrechtsmünster. Fertighaus der Firma Streif in Holzständerbauweise mit Einliegerwohnung auf Erbpachtgrund.
Ausstattung:
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Laminat und Teppichböden, Bäder freundlich gefliest und schön renoviert, 3 x Einbauküche vorhanden, Gut funktionierender Pelletofen im Wohnzimmer, Voll unterkellert, betoniert und trocken. Gewächshaus, Gartenhaus, Werkstatt Neu renovierter Wellnessbereich mit großer Eckbadewanne, Dusche und Infrarotsauna. Dekorativer Goldfischteich vor der Terrasse. Dachgeschoss ausgebaut und isoliert Solaranlage mit 8 KW Photovoltaikanlage mit 5,15 KW
Lage: Lagebeschreibung / Verkehrsanbindung Geisenfeld Der Standort Geisenfeld verbindet die frischen Impulse einer florierenden Infrastruktur mit echter Lebensqualität durch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Stressfreies Einkaufen, Breitband-Internet, engagiertes Vereinsleben, ein modernes Grund
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
5 Zi.
200
m2
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Herzen des Neubaugebietes Pfaffelleiten in Pfaffenhofen an d. Ilm entsteht ein Luxus-Reihenhaus mit 200 m² Wohnfläche und 8 Meter Hausbreite im Wohnprogramm eines Einfamilienhauses. Durch die offenen Grundrisse und die
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großen Verglasungen entsteht ein großzügiges und anspruchsvolles Architektenhaus. Das Haus ist schlüsselfertig. Von Küche bis Gartenanlage ist alles da, was man braucht. Mit höchsten Designansprüchen hat das Architekturbüro WipflerPLAN dieses Ensemble entworfen. Durch Rücksprünge im Eingangs- und Treppenbereich der einzelnen Häuser sowie durch Höhenversätze der Attika und vorspringende Erker erfährt die Reihenhauszeile eine lebendig strukturierte Fassade. Massivholzfenster harmonieren mit strukturierten, hellgrauen Putzoberflächen. Highlights: -offener, großzügiger Grundriss im Wohngeschoss -Erkerfenster im Schlafzimmer auf der Nordfassade -großzügige Terrasse mit Plattenbelag -durch großzügige Verglasungen lichtdurchfluteter Wohn- und Eingangsber
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
4 Zi.
116
m2
85088 Vohburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Vohburg an der Donau gehört zum Landkreis Pfaffenhofen, hat 8.500 Einwohner und liegt ca. 17 km westlich von Ingolstadt, mit guter Anbindung zur Autobahn A9 München - Nürnberg und
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der B16 nach Ingolstadt - Regensburg Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Geh-bzw. Fahrminuten von ihrem neuen Eigenheim entfernt. Auch befinden sich die Grund-und Mittelschule (1,1km), sowie die Kindergaststätte Spatzennest (1,4km) und der Kindergarten Rappelkiste (1,3km) in der Umgebung. Zur Entspannung laden die weitläufige Donauauen mit vielen Radwegen ein.
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 ist eine wahre Schatztruhe voller Potenzial, die darauf wartet, von geschickten Händen in ein Traumhaus verwandelt zu werden. Mit einem Grundstück von 403 m² in einer ruhigen Nachbarschaft bietet es eine idyllische Umgebung für alle, die nach einem Ort suc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.217.000,00 €
4 Zi.
169
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Villenviertel in Ortsrandlage von Geisenfeld. Wege für Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haus- bzw. Gartentüre. Die Buslinien 16, 9201 und N16 sind
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fußläufig zu erreichen. Die liebenswerte, inmitten der Hallertau liegende Stadt bietet mit sehr guten Anbindungen der Autobahnen A 9 und A 93 schnelle Erreichbarkeit von Pfaffenhofen, Ingolstadt und München. Viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radtouren rund um Geisenfeld, mehrere Sportvereine, Sehenswürdigkeiten, diverse Badeweiher mit Wakeboard-und Wasserskipark und ein vielfältiges Kulturprogramm machen Geisenfeld so lebenswert * 02 min / ca. 0,60 km Bushaltestelle * 03 min / ca. 1,00 km Kindergarten * 03 min / ca. 1,10 km Mittelschule * 03 min / ca. 0,80 km Realschule * 04 min / ca. 2,00 km Lebensmittel * 04 min / ca. 1,40 km Restaurante * 04 min / ca. 1,90 km Tankstelle * 16 min / ca. 20,7 km Autobahn * 17 min / ca. 24,0 km Ingolstadt * 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
178
m2
86558 Hohenwart , Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es ist ein Haus der absoluten Extraklasse mit unglaublich viel Raum. Insgesamt stehen Ihnen über 400 Quadratmeter zur Verfügung. Und das ist nicht der Garten. Der
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ist noch größer. In diesem Haus ist jede Menge Platz... auch für die Verwirklichung Ihrer Träume. Kein typisches Haus von der Stange, sondern ein Einzelstück mit seinen ganzen Besonderheiten und Extras, die man heute nicht mehr bekommt. Runde Tür-Bögen, Zierbalken an den Decken, Kachelofen, großzügige Eingangshalle, um nur einige der Highlights zu nennen. Das Haus wurde von den Eigentümern stets wie ein rohes Ei behandelt und regelmäßig in Stand gehalten. Der Garten ist durchgehend gepflegt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.
Ausstattung: * angrenzendes Naturschutzgebiet * unverbaubare Ortsrandlage * Einliegerwohnung im UG möglich * 3 Garagen mit automatischen Toren * E
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85084 Reichertshofen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1950 erbaut wobei erst 1985 erweitert und aufgestockt wurde, so das die beiden DHH entstanden. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Grundstücksgröße von 371 m² bietet es viel
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Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die große Essküche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer ein Bad. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Angrenzend im OG kann man über der Garage noch 2 Zimmer ausbauen Im Haus wurden zeitlose Böden verlegt (Laminat, Fliesen, Parkett und Kork). Beheizt wird es durch eine Ölzentralheizung. Das Kellergeschoss ist teilunterkellert. Die Isolierglasholzfenster machen das Haus freundlich und hell. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem Balkon oder im pflegeleichten Garten der viele Möglichkeiten bietet. Für Ihre Autos steht eine Garage u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Gerolsbach liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 12 km entfernten S-Bahnhof in Petershausen besteht eine
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Bahnlinie nach München und Ingolstadt. Ebenso wie eine regelmäßige Bahnlinie, fährt ein Bus den Bahnhof von Gerolsbach aus regelmäßig an. Die nächst größeren Städte wie Pfaffenhofen und Schrobenhausen sind nur 12 km entfernt und somit in kürze zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 35 km. Nach Augsburg und München sind es jeweils nur ca. 40 km. Die Anschlussstelle A8 / A9 ist in wenigen Minuten erreichbar. Direkt in Gerolsbach befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Im Nachbarort Scheyern ist die Hauptschule. Weiterführende Schulen wie die Realschule und Gymnasium sind in Schrobenhausen oder Pfaffenhofen. Alle Schulen werden regelmäßig von Gerolsbach aus mit Bussen angefahren. Einkaufsmöglichkeiten wie S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.217.000,00 €
4 Zi.
169
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Villenviertel in Ortsrandlage von Geisenfeld. Wege für Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haus- bzw. Gartentüre. Die Buslinien 16, 9201 und N16 sind
...
fußläufig zu erreichen. Die liebenswerte, inmitten der Hallertau liegende Stadt bietet mit sehr guten Anbindungen der Autobahnen A 9 und A 93 schnelle Erreichbarkeit von Pfaffenhofen, Ingolstadt und München. Viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radtouren rund um Geisenfeld, mehrere Sportvereine, Sehenswürdigkeiten, diverse Badeweiher mit Wakeboard-und Wasserskipark und ein vielfältiges Kulturprogramm machen Geisenfeld so lebenswert * 02 min / ca. 0,60 km Bushaltestelle * 03 min / ca. 1,00 km Kindergarten * 03 min / ca. 1,10 km Mittelschule * 03 min / ca. 0,80 km Realschule * 04 min / ca. 2,00 km Lebensmittel * 04 min / ca. 1,40 km Restaurante * 04 min / ca. 1,90 km Tankstelle * 16 min / ca. 20,7 km Autobahn * 17 min / ca. 24,0 km Ingolstadt * 2
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Quelle: www.immobilien.de
1.345.000,00 €
4 Zi.
235
m2
85296 Rohrbach an der Ilm
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/
Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen. Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen die kalten Winterwinde und
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die A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
156,98
m2
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel der Stadt Pfaffenhofen. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern
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gesäumt, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt von Pfaffenhofen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Eine medizinische Versorgung wird durch das rund 2 Kilometer entfernte Krankenhaus (Imtalklinik Pfaffenhofen) sichergestellt. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Pfaffenhofen (Ilm) (circa 600 Meter) Bus | Evangelische Kirche (circa 600 Meter)
Ausstattung: Zum Verkauf steht e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
170
m2
85296 Rohrbach , Ilm
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßes Wohnen mit erstklassigem Komfort und fortschrittlicher Umwelttechnologie. Genießen Sie nicht nur einen unvergleichlichen,
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unverbaubaren Panoramablick über die malerischen Hopfenfelder von Rohrbach, sondern auch eine gehobene und zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Wohn- und Energiestandards entspricht Verfügbar ab Herbst 2024 (oder nach individueller Vereinbarung)
Ausstattung: Energie und Heizen: -Energiestandard gemäß Energieausweis: A+ -Endenergiebedarf: 20,2 kWh/(m² a) -Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann für effizientes Heizen -Zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmetauscher für kontinuierlich frische Luft -Fußbodenheizung für behagliche Wärme Ausstattung: -3-fach verglaste Fenster in anthrazit (außen), für optimale Energieeffizienz und moderne Optik - Fenster und Hebe-Schiebetür, abschließbar in einbruchhemmender Ausführung -hochwertige 3-fach verriegelt
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
9 Zi.
332
m2
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im bester Wohnlage von Pfaffenhofen. Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt das Stadtzentrum mit mehreren Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzten. Einige Supermärkte, Friseure, Kleidungsgeschäfte, eine
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Bibliothek, Kindergärten, und Schulen. Ein Einkaufszentrum, ein Kino, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A 9, Ausfahrt Pfaffenhofen ist nur 15 Minuten entfernt. Die Fahrtzeiten im Überblick: ? Ingolstadt ca. 30 Min. ? Freising ca. 35 Min. ? Flughafen München ca. 35 Min.
Objekt: Das in bester Ziegelbauweise errichtete Wohngebäude bietet auf 2 Stockwerken insgesamt 9 Räume. Das Objekt befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert (neue Fenster, neue Innentüren, neue Außengestaltung mit Granit, neue Einzäunung und vieles mehr) Die Beheizung erfo
