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Quelle: www.immowelt.de
2.862.844,67 €
24 Zi.
708,76
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Haus
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Hier wird der erste Bauabschnitt "Haus Osten" mit 8 Wohnungen angeboten. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungss
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
11 Zi.
255
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus mit schön angelegtem, großem Garten und mit herrlichem Blick in die Natur zum Kauf anbieten zu können. Das Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1965. Im Jahr 1972 wurde ein Anbau errichtet
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und als Gästehaus genutzt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² liegt das gepflegte Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung inmitten einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Ein absolutes Highlight ist der eingewachsene und gestaltete Garten - hier kann man Stunden der Ruhe und Erholung verbringen. Das Haus eignet sich hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Einheiten individuell zu gestalten oder auch zu trennen. Die Einheit im Erdgeschoss umfasst ca. 80,88 m² und der Anbau ca. 50 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m². Auf jeder Etage befinden sich Schlafzimmer, Bäder, Gäste-WC und ein gemü
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1978 auf einem ca. 1.075 m² großen Grundstück errichtet, es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss: Ein großes
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Wohnzimmer, Wohnküche mit angeschlossener Speisekammer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Toilette und Garderobe liegen im Erdgeschoss. Fünf unterschiedlich große Zimmer lassen sich im Obergeschoss individuell nutzen. Hier könnte in den Dachschrägen noch ein Badezimmer eingebaut werden, die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden. Das aus mehreren Räumen bestehende Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses hat einen separaten Zugang von außen. Hier ist auch die 1995 eingebaute Gaszentralheizung untergebracht. Ein Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank sorgt im Wohnbereich für wohlige Wärme. Im beheizbaren Freisitz genießen Sie auch in der kalten Jahreszeit den Blick auf den großen Garten mit Gartenhäuschen und Gartenteich, de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
155
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Das neue Doppelhaus an der Dr. Schellerer Str. in Viechtach/Schlatzendorf bringt alles mit, was den Charme eines DHH in der Kleinstadt ausmacht. Großzügig geschnittene Grundrisse ermöglichen modernes Wohnen für alle Generationen. 155 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Von der Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Bergblick. Sie können unsere DHH schlüsselfertig oder als Ausbauhaus erwerben und Kosten sparen. Gerne informieren wir Sie hierzu.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
177
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1996 auf einem ca. 546 m² großen Grundstück errichtet; es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist nicht unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 177 m². Ein geräumiger, offen gehaltener Wohnbereich
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mit Küche und Zugang zur Terrasse besticht im Erdgeschoss des Wohnhauses. Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum sind von der Diele aus begehbar. Im abgeschlossenen Windfangbereich liegen Garderobe, Gäste-Toilette und ein kleiner Abstellraum. Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette liegen im Obergeschoss des Wohnhauses. Beheizt wird es mit einer sparsamen Gaszentralheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Im Wohnbereich und in der Diele verbreitet ein Holzofen zusätzliche Wärme. In der an das Wohnhaus angebauten Doppelgarage und auf zwei Stellplätzen davor ist ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Der liebevoll angelegte und gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonne, Ruhe, und Fernblick können Sie bei diesem von Grund auf saniertem Haus. Hier passt alles ! Die Lage, die Fernsicht, die Ausstattung, die Größe uvm. Es wurde 1973 auf einem 514 m² großen Grundstück erbaut. Nichts erinnert noch an den
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Zustand von damals. Elektroleitungen, Wasser.- und Heizungsrohre, Fenster, Böden, Fliesen, Bad, Heizung etc. wurden im Jahre 2023 komplett erneuert. Nun hat das Haus mit seinen ca. 130 m² Wfl. Neubaucharakter. Stellen Sie Ihre Möbel rein und fangen Sie an zu Wohnen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
97
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
... attraktiv und zentral!
Objekt
Dieses außergewöhnliche Stadthaus wurde nach einer umfassenden Generalsanierung in 2009 im Jahr 2010 bezogen; es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 97 m²
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verteilt sich auf Ober- und Dachgeschoss. Im offen gehaltenen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Küche und zur großen Holzterrasse werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Schlafzimmer, Büro und das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss liegen im Dachgeschoss, das über eine wohnliche Holztreppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung; dabei erfolgt die Wärmeverteilung im Obergeschoss über ein Fußbodenheizsystem und im Dachgeschoss über Wandheizkörper. Ein moderner Schwedenofen verbreitet im Wohnbereich zusätzlich behagliche Wärme. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung und ein Kellerraum ist dem Objekt zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
12 Zi.
371,52
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt mit Potential für künftige Nutzung - für Gewerbe oder zu Wohnzwecken! Das ehemalige Pfarrhaus, ein historisches Gebäude von besonderem Charakter, bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit als Mehrfamilienhaus oder Bürogebäude.
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Mit einer Modernisierung im Jahr 2016 wurde das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht, um den heutigen Standards und Bedürfnissen gerecht zu werden. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehörten unter anderem: Die Installation einer neuen Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung und reduzierte Energiekosten. Eine moderne Elektroinstallation gewährleistet eine sichere und zuverlässige Stromversorgung für alle Bereiche des Gebäudes. Die Badezimmer wurden komplett erneuert, um zeitgemäßen Komfort und Hygiene zu bieten. Eine moderne Einbauküche wurde im Erdgeschoss eingebaut, um den Bewohnern oder Nutzern des Gebäudes eine praktische und funktionale Kochgelegenheit zu bieten. Die vorhandenen Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum oder können für
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegt Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage von Regen. Das Haus wurde von 2008 bis 2024 ständig saniert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2023 eingebaut. Die Hauptwohnung erreicht man über eine große
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Terrasse. Im Wohnbereich sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich ein Pelletofen für behagliche Wärme. Gleich anschließend befindet sich die Küche mit Einbauküche und Speisekammer sowie der Essbereich. Das Bad mit WC, Wanne und Dusche schließt sich an. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres kl. Zimmer sind vorhanden. Über einen hellen Treppenzugang erreicht man das DG. Hier gibt es weitere 3 Schlafzimmer, ein Bad und sogar die Möglichkeit, eine kl. Küchenzeile unterzubringen. Genießen Sie den wunderschönen Blick vom Balkon. Hier kann ein erwachsenes Kind oder eine weitere Familie separat wohnen. Über einen eigenen Zugang betritt man die Einliegerwohnung im Untergeschoss. Auf ca. 56 m² Wohnfläche gibt es eine Küche mit Einbauküche, Essbereich, Wo
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94267 Prackenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll und rustikal gestaltete Wohnerlebnis des Einfamilienhauses verfügt über fünf Zimmer und circa 160m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Der große und weitläufige Sommergarten, der viele Möglichkeiten
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bietet, wartet auf jemanden mit grünem Daumen. Schöne, ruhige Stunden egal bei welchem Wetter erwarten Sie im rustikalen Wintergarten. Von hier aus ist das Haus auch zu betreten. Über den einzigartig gestalteten Flur im Erdgeschoss sind folgende Räume zugänglich, die Küche mit Essbereich, das große helle Wohnzimmer mit Büroecke, eine Speisekammer, eines der gesamt zwei Tageslichtbäder (gefliest mit hochwertigen Fliesen) und der Keller (teil unterkellert). Die zum Interior passende Holztreppe erlaubt es die 4 Schlafzimmer und das zweite kleinere Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
469.800,00 €
11 Zi.
460
m2
94252 Bayerisch Eisenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der gigantische Ausblick zum Arber ist nur einer der Vorzüge dieses Hauses. Es zeichnet sich vor allem durch die Größe und Flexibilität der verschiedenen Räume aus. Ureinst einmal Kirche gewesen, diente das Gebäude auch als beliebtes Hotel mit
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Restaurant. Eine Großfamilie wohnte hier zuletzt und kreiierte ein äußerst modulares Refugium. So könnte sich hier die Wohngemeinschaft ausleben, denn immerhin beherbergt das Haus elf Zimmer mit drei Küchen und fünf Bäder. Für fünf Familien gäbe es somit genug Platz. Auch eine gewerbliche oder gastronomische Nutzung ist durchaus denkbar, denn im Erdgeschoss findet man noch den riesigen ehemaligen Gastraum mit der professionellen Küche und den Toiletten vor. Etliche Wohnbereiche haben Ausgänge zu den Terrassen und in den Garten sowie aus den Balkonen. Der Garten mit kleineren Nebengebäuden bietet beschauliche Bereiche unter einem alten Baumbestand an. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze mit einem doppelten Carport. Einige Stellen bedürf
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
230
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in seiner schönsten Form - Sie werden begeistert sein! Der ursprünglich ca. 1973/74 errichtete Teil des Wohnhauses wurde 1990 durch einen Anbau und in 2000 durch die Aufstockung des Dachgeschosses erweitert, so dass eine Wohnfläche von ca.
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230 m² entstanden ist. Im Erdgeschoss des hochwertig ausgestatteten Wohnhauses besticht der offen gehaltene Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche und Zugang zum überdachten Freisitz. Ein weiteres als Büro nutzbares Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette liegen ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer (zwei davon mit Dachterrasse) und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und WC zur Verfügung. Weiterer Wohnraum ist im Untergeschoss vorhanden: Neben mehreren Kellerräumen lassen sich vier Zimmer mit Tageslicht, Dusche und Toilette als Wohnung nutzen. Die große, teilweise überdachte Terrasse geht hier nahtlos in den herrlich angelegten Garten über. In der geräumigen Doppelgarage mit Werks
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Das neue Doppelhaus an der Dr. Schellerer Str. in Viechtach/Schlatzendorf bringt alles mit, was den Charme eines DHH in der Kleinstadt ausmacht. Großzügig geschnittene Grundrisse ermöglichen modernes Wohnen für alle Generationen. 155 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Von der Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Bergblick. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 garantiert. Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir gerne.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
290
m2
94244 Geiersthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus wurde 2022 in bewährter Ziegelbauweise nach KfW 55-Standard auf einem ca.852 m² großen Grundstück in bester Siedlungslage in Geiersthal errichtet und 2023 fertiggestellt. Die beiden Wohneinheiten, die bereits längerfrsitig
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vermietet sind, verfügen über eine Wohnfläche von je ca. 145 m² und sind identisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss besticht der offen gehaltene Wohnbereich mit Küche. Toilette, Speis und Technikraum sind von der Diele aus erreichbar. Drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidebereich) und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Toilette stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Beheizt wird jede Doppelhaushälfte mit einer eigenen umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt dabei über ein Fußbodenheizsystem. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehmes Raumklima und entlastet zudem die Heizung. An schönen Tagen können Ihre Mieter die Sonne im eigenen Garten und auf der großen Terrasse g
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schön geschnitten und ruhig am Ortsrand gelegen ist dieses absolut gepflegte und modernisierte Reihenmittelhaus ideal für den 3-4 Personenhaushalt. 1984 mit Erd-, Ober- und Kellergeschoss, wurde das Objekt in Massivbauweise errichtet. Sowohl das
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Haus als auch der Garten befinden sich in einem absolut gepflegten Zustand. Folgende Renovierungsarbeiten fanden in den letzten Jahren statt: - 2017 erfolgte der Einbau einer modernen Gastherme (Brennwerttechnik von Viessmann) inkl. Warmwasserboiler sowie Isolierung der Rohre - 2017 wurden die alten Böden im Erdgeschoss durch hochwertige Vinylböden und alle Böden im Obergeschoss durch Fertigparkett (Eiche) ersetzt - 2019 wurde die Küche neu gefliest sowie das Bad im OG (mit Fußbodenheizung) komplett erneuert - 2019 wurde die Fassade und 2023/2024 die zwei Balkone neu gestrichen - das Gäste-WC wurde 2023 erneuert - auf der Südseite wurde ein Balkonkraftwerk installiert - die Terrasse auf der Südseite wurde ebenfalls neu belegt - die Treppenstufe
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
445
m2
94262 Kollnburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die 2008 in massiver Bauweise errichtete Traumimmobilie steht in exponierter Lage, auf einem 6.710 m² großen Grundstück mit phänomenalen Ausblick. Die großzügig gestaltete Immobilie verfügt über eine Hauptwohnung mit ca. 301 m² Wohnfläche.
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Diese Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss mit Dachbalkon. Die Balkone sind nach Osten und Norden, die großzügige Terrasse nach Süden ausgerichtet. Im Untergeschoss wurde eine ca.110 m² große 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und separatem Eingang, ein 1-Zimmerappartement mit Duschbad, ein großzügiges Büro/Fitnessraum (ca. 30 m²) und die Haustechnik errichtet. Am Haus wurden erst 2021 neue Balkon- und Terrassenplatten verlegt. In den modern und großzügig gestalteten Räumen holen die Panorama-Fenster die malerische Bergkulisse des bayerischen Waldes und des Böhmerwaldes in Ihre Wohnung. Die einzelnen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Das Appartement im UG umfasst ca. 33 m², einen großen Wohn- und Schlafraum mit Duschbad und zusät
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
228,24
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie von einem großzügigen Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick ins Grüne? Dann ist dieses Haus in der idyllischen Lage von Viechtach genau das Richtige für Sie! Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung und das ländliche
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Flair, während Sie gleichzeitig den Komfort zweier separater Wohneinheiten erleben. Das Haus bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine charmante Wohnatmosphäre, die das Beste der Natur ins Innere holt. Ein ideales Zuhause für Familien, die Raum und eine grüne Umgebung gleichermaßen zu schätzen wissen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
293
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei Parteien auf einer Wohnfläche von ca. 280 qm und wurde 1978 erbaut. Die installierte PV-Anlage mit 14,43 kWp (im Kaufpreis enthalten) ist zukunftsorientiert und verringert die Unterhaltskosten. Im
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Außenbereich genießt man den Komfort einer Garage, eines Stellplatzes und eines Carports (geeignet für Wohnmobil), das sich im Garten befindet. Parkflächen für Besucher befinden sich direkt gegenüber des Wohnhauses (öffentlich). Der Gartenbereich erstreckt sich pflegeleicht und großzügig, somit wird der Ausblick von Grün dominiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist geprägt durch ein langjähriges und zuverlässiges Mietverhältnis, das fortgeführt wird. Die Einheit im DG und im UG ist seit Kurzem unbewohnt. Kellerräume und eine Werkstatt im Untergeschoss runden das Gesamtpaket ab. Sie wollen die Vorteile von Kapitalanlage und Eigennutzung kombinieren? Dann zögern Sie nicht und besichtigen dieses schöne Wohnhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
11 Zi.
200
m2
94264 Langdorf
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Pension in Langdorf bei Regen - Freistehendes Zweifamilienhaus oder Platz für Jung und Alt Eine Immobilie - viele Möglichkeiten. Haben Sie bereits die Zimmer gezählt und Ihre individuellen Pläne geschmiedet? Hier ist (fast) alles
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möglich. Die ehemalige Pension ist bereit wieder mit mehr Leben gefüllt zu werden und bietet den perfekten Grundriss für ein Mehrgenerationenhaus oder etwa das Zimmerwunder für Ihre Familie. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und unterhält außerdem ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Letzteres kann für Stauraum genutzt werden. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über den gleichen Grundriss und gliedern sich in Küche, großer Wohnbereich, Badezimmer, zwei Abstellkammern und vier Zimmer. Von den beiden Südbalkonen genießt man den Blick auf das Dorf und die umliegenden Bayerwaldberge. Für ruhige Stunden eignet sich der umgebaute Wintergarten hervorragend, um sich seinen einen persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die gesell
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
144,55
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Moderne Architektur für individuelles Wohnen! Das Life Style 14.04 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume
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zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 144 m² hat das Life Style 14.04 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
Raumaufteilung
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das
