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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Zu diesem Wohnhaus gehört ein großes Grundstück mit 1.069 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1965 gebaut und ist renovierungsbedürftig. Wohnfläche: Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 140 m² Erdgeschoss: Küche ca. 16 m²,
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Wohn-Esszimmer ca. 38 m², Bad/WC ca. 11 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 12 m², Flur ca. 14 m² Keller: Zimmer ca. 24 m², Zimmer ca. 18 m², Heizung Tankraum ca. 16 m², Werkstatt, Flur Dachgeschoß: Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer. Ein weiterer Ausbau würde sich hier anbieten. Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Energiebedarf für dieses Haus beträgt 256,3 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse H. Garage: Ein separater Bau mit einer Garage ist vorhanden. Sonstiges: Im Keller besteht eine Feuchtigkeit, die behoben werden müsste, deshalb der günstige Kaufpreis. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ka
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
94255 Böbrach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 30er Jahren ursprünglich gebaut, 1972 angebaut und erweitert bzw. der Bestand grundsaniert. 1995 wurde ein weiterer gewerblicher Anbau erstellt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise
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errichtet, ist teilunterkellert, befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert, z. B. 2014 neues Dach, neue Kunststofffenster, Erweiterung des Ladens, neue Backstube, neues Tiefkühlhaus und von außen neu getüncht. Auf der Südwestseite des Daches ist eine PV-Anlage mit ca. 10 kW installiert und erwirtschaftet einen jährlichen Ertrag von ca. 5.000,-- EUR brutto. Voll eingerichtete Bäckerei/Konditorei, gesamte Café- und Ladeneinrichtung, Terrassenbestuhlung usw.. Der alteingesessene und gutgehende Familienbetrieb wird seit 1936 in der 3. Generation betrieben. Man übernimmt somit einen großen Kundenstamm. Das Café ist brauereifrei. Die Bäckerei sucht einen Nachfolger und kann nach Vereinbarung übernomm
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
13 Zi.
379
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationen- oder Mietshaus Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 2.132 m². Es besteht die Möglichkeit, hier noch 1.998 m² Grund dazu zu erwerben. Baujahr: Dieses Haus wurde 1992 gebaut und befindet sich in gutem
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Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 379 m² Untergeschoss: Wohnzimmer 19 m², Kochen/Essen 20 m², Schlafen 18 m², Kind 15 m², Bad/WC 9 m², Flur 17 m², Heizraum, Tankraum, Keller, AR Erdgeschoss - Wohnung 1: Wohnen 26 m², Kochen/Essen 25 m², Schlafen 16 m², Kind 12 m², Bad/WC 12 m², Speise 3 m², Diele/Flur 15 m² m², WF, AR, Balkon Erdgeschoss - Wohnung 2: Wohnen 19 m², Schlafen 14 m², Dusche 5 m², WC 2 m², Garderobe 5 m² Dachgeschoss ca. 148 m²: Wohnen 50 m², Schlafen 17 m², Kind 16 m², Bad, 11 m², WC 3 m², Diele 12 m², Zimmer 12 m², Zimmer 14 m², AR Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung und alternativ mit Fernwärme (Hackschnitzel) vom Nachbarn, beheizt. Der Endenergiebedarf für dieses Haus beträgt 132,5 kWh/(m²*a) und die E
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese vielseitige Immobilie liegt in zentraler Lage von Viechtach im Bayerischen Wald und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 570 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² eignet sich das Objekt sowohl als
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Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Dank flexibler Raumaufteilung ist es ebenso für kleinere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte geeignet. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus. Von einem Flur aus gelangen Sie zur Küche mit Essbereich, gefolgt von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, der im Kaufpreis enthalten ist und für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum sowie ein Zimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Garten. Ein WC mit Waschbecken sowie die Möglichkeit zum Einbau einer Dusche runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden oder als Erweiterung der Wohnfläche dienen. Es bietet e
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Stadt Regen / Zentrum: Renovierungsbedürftiges Stadthaus Bj. unbekannt, neue Dachdeckung vor ca. 20 Jahren Wfl. ca. 160 m2 (keine Pläne vorhanden) - ca. 110 m2 Grund, vollständig überbaut - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auf
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Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
5 Zi.
205
m2
93471 Arnbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- zu finden ist dieses Wohnhaus in ruhiger Randlage von Arnbruck - Arnbruck befindet sich im Zellertal zwischen Bodenmais und Bad Kötzting - der große Arber mit seinem Skigebiet und mehrere andere Naherholungsgebiete befinden sich in näherer
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Umgebung - das Gebäude ist als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erbaut worden - im Erdgeschoss befinden sich neben der Öl-ZH und den Tanks zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad - im Obergeschoss finden sich der Wohnbereich, ein Schlafzimmer, das Bad und eine großzügige Küche wieder - das Bad auf diesem Geschoss wurde bereits erneuert - ein Kachelofen im Wohnzimmer und der direkte Zugang zum Balkon sind zu erwähnen - von hier aus haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick über das Zellertal - das DG ist ausgebaut, hier befinden sich weitere Zimmer - der Zugang zum Wohnhaus ist über das EG oder auch über das 1.OG möglich - befestigte Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück direkt vor dem Wohnhaus Anrufen und Besichtigungstermin verein
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Das Grundstück mit 12.946 m² liegt um die Hofstelle. Und eignet sich bestens zur Pferdehaltung. Baujahr: Das Haus wurde 1923 gebaut und immer wieder renoviert. Gebäude: EG: Wohnzimmer ca. 19 m², Esszimmer ca. 8 m², Küche ca. 8 m²,
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Zimmer ca. 9 m², Wintergarten ca. 15 m², Anbau: Zimmer 13 m², AR, Flur OG: Wohnzimmer ca. 22 m², Esszimmer ca. 12 m², Schlafzimmer ca. 11 m², Küche ca. 5 m², verglaster Balkon ca. 16 m², Flur DG: Dachstudio ca. 30 m², Dusche/WC ca. 6 m², Flur Nebengebäude: Angebaute Scheunen und Nebengebäude sind vorhanden. Heizung: Das Haus wird mit Stückholz und Strom-Mix beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 234,9 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G. Sonstiges: Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserquelle, die gemeindliche Wasserleitung befindet sich auf dem Grundstück. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Kaufpreis:€ 465 .000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpr
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
368
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der schönsten aussichtsverwöhnten Wohnrandlagen von Bodenmais, nur ca. 1,6 km vom Ortskern entfernt, befindet sich dieses an einem leichten Sonnenhang wunderschön gelegene, bezaubernde Landhaus, welches im Jahre 1978 äußerst hochwertig
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und mit viel Liebe zum Detail auf einem ca. 3861 m² großen sonnenverwöhntem Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 368 m², außerdem steht ein ca. 84 m² attraktiver Wellnessbereich zur Verfügung. Die Immobilie weist einen sehr gepflegten Allgemeinzustand auf. Wir betreten das in massiver Ziegelbauweise erstellte und mit vielen von Schreinerhand gefertigten Meisterarbeiten ausgestattete Wohnhaus von der Nordwestseite her und gelangen über einen Windfang in die ca. 36 m² große, im Kern des Hauses angeordnete Wohndiele mit Galerie und Kachelofen. Von hier aus beginnen wir unseren Rundgang gegen den Uhrzeigersinn und finden die Garderobe, ein Gäste-WC, weiter die ca. 13 m² große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Speise vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
380
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Objekt
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Die wichtigsten Fakten auf einen Blick - Grundstücksgröße gesamt 4385 m² (zwei Flurnummern) - 2 Wohnungen mit gesamt ca.
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380 m² Wohnfläche (vermietet) - Hallen und Gewerbeflächen mit ca. 3000 m² Fläche (teilweise vermietet, teilweise frei bzw. eigengenutzt) - derzeitige Jahresmiete ca. 60.000 Euro (ca. 60 % der Gesamtfläche vermietet) - große Dachflächen, evtl. für Photovoltaik mit ca. 150kw Peak nutzbar
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
210
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reserviert!! Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1977 bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem ca. 2528 m² großen Grundstück mit einer idyllischen Lage am Waldrand. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 1 Balkon, 4
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Außenparkplätze und 2 Carports. Die Ausstattungsqualität ist in einem guten und soliden Maß, was durch die 2016 erneuerten dreifachverglasten Kunststofffenster und die ca. 6,2 kWp PV-Anlage unterstrichen wird. Das Haus besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine herrliche Aussicht. Im Wohnbereich befindet sich ein gemütlicher Kaminofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Küche ist offen gestaltet und bietet einen schönen Blick auf den Waldrand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen den Balkon, von dem aus man eine schöne Aussicht auf die Umgebung und über Regen genießen kann. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das durch seine moderne Ausstattung überzeugt. Die Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet,
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
196
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohnhaus wurde 1966 auf einem ca. 1.103 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche des geräumigen Wohnhauses beträgt ca. 196 m². Im großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss (ca. 100
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m²) finden Sie im Wohnzimmer, neben dem Eichenparkettboden, einen zusätzlichen Kamin, mit dem Sie in den Wintermonaten eine angenehme Wärme erzeugen können. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf den umgreifenden Süd-Ostbalkon mit Blick auf den Gartenbereich des Hauses. Im Untergeschoss (Einliegerwohnung ca. 65 m²) haben Sie ebenfalls über die Terrasse Zugang zum Gartenbereich. Die Räume im Obergeschoss stehen als Kinderzimmer/Gästezimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Wohnhaus ist größtenteils leer und wird von den Eigentümern nur noch als Feriendomizil genutzt. Eine gute Gelegenheit für zwei Generationen in Regen. Daten des Energieausweises Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D wesentlich
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Quelle: www.immowelt.de
111.459,00 €
2 Zi.
41
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, Wohnfläche: 41 m², Grundstück: bauseits, Heizung: Elektroheizung und Klimaanlage, Energieausweis: liegt vor. Ausstattung: Wunderschönes Tiny Haus. Ausgestattet mit TÜV geprüfter Qualität,
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verzinkter hochwertiger Stahlrahmen, Möblierung (hochwertige Designer Küche, Schlafzimmer mit Schrank und Wohnraum mit modernen Sofa, Elektroheizung und Klimaanlage, Zusatzisolierung Thermo-Alu Fox im Fußboden und Dach, indirekte LED Beleuchtung im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Induktionsherd, Geschirrspüler, bodengleiche Dusche, Waschmaschine uvm. Das Tiny Haus hat eine Lieferzeit von ca. 4 Monaten. Der Preis versteht sich inkl. Transport auf Ihr Grundstück. (Vereinbaren Sie einen Termin und wir können Ihnen weitere Objekte direkt vor Ort zeigen)
Raumaufteilung
Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Schlafen, Bad, Flur, Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
2 Zi.
41
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, Wohnfläche: 41 m², Grundstück: bauseits, Heizung: Elektroheizung und Klimaanlage, Energieausweis: liegt vor. Ausstattung: Wunderschönes Tiny Haus. Ausgestattet mit TÜV geprüfter Qualität,
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verzinkter hochwertiger Stahlrahmen, Möblierung (hochwertige Designer Küche, Schlafzimmer mit Schrank und Wohnraum mit modernen Sofa, Elektroheizung und Klimaanlage, Zusatzisolierung Thermo-Alu Fox im Fußboden und Dach, indirekte LED Beleuchtung im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Induktionsherd, Geschirrspüler, bodengleiche Dusche, Waschmaschine uvm. Das Tiny Haus hat eine Lieferzeit von ca. 4 Monaten. Der Preis versteht sich inkl. Transport auf Ihr Grundstück. (Vereinbaren Sie einen Termin und wir können Ihnen weitere Objekte direkt vor Ort zeigen)
Raumaufteilung
Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Schlafen, Bad, Flur, Terrasse.
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295.000,00 €
8 Zi.
210
m2
94239 Ruhmannsfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Dieses Haus bietet nicht nur Platz für zwei Familien, sondern auch die Option zum Ausbau des
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Dachgeschosses sowie eines Appartements im Untergeschoss, um weiteres Potential zu erschließen. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und besticht durch seine optimale Lage im Herzen des Ortes. Mit Geschäften, Ärzten und allen wichtigen Besorgungen in unmittelbarer Fußweite ist eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die großzügige Unterkellerung bietet ausreichend Stauraum und Platz für diverse Nutzungen. Das Haus bedarf teilweise Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen. Ein Badezimmer wurde berei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
158,26
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese interessante Doppelhaushälfte wird in Lindberg in sehr schöner Lage neu gebaut. Das Neubauprojekt "Wohnen am Riesweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder
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moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 40 Bauweise erstellt. Die Raumaufteilung: EG: Diele, Abstellraum, Technikraum, Gäste-WC, Küche/Essen/Wohnen, Terrasse OG: 3 schöne Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und natürlich ein Fenster zum lüften. DG: Dachgeschossausbau möglich mit einem großen Raum und Badezimmer mit WC, Waschbecken, F
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247.500,00 €
10 Zi.
250
m2
94239 Zachenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus steht im Außenbereich der Gemeinde Zachenberg in Südlage mit Sicht über die Bayerwaldlandschaft. Das Gebäude ist derzeit an drei ukrainische Familien vermietet. Der Mietertrag ist monatlich 1.590EUR (jährlich ca. 19.000EUR),
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zuzüglich der Heizkosten von mtl. 775EUR. Beheizt wird das Gebäude mit Holz und Strom. Die Wohnungen befinden sich im EG, OG und DG. Im EG sind noch eine Werkstatt und eine Garage. Das Wohnhaus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. 2002 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut und die Dachpfannen erneuert. Baujahr Gebäude: 1962, Anbau 1971 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 - 2022 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Stückholz, Braunkohle Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 299,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Haus
Tolles Anwesen in Randlage bei Kirchberg im Wald ! Dieses ehemalige Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und bietet sehr viel Platz. Es wurde umfassend renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Im EG befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein
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Badezimmer, ein WC und der Heizraum. Im OG gibt es 4 weitere Zimmer. Das DG könnte noch ausgebaut werden. Auf dem Dach befindet sich ein PV- Anlage mit 21 kWp aus 2008 und zusätzlich 4,8 kWp für Eigenverbrauch . Das Haus wurde 1991 mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Ca. 2019 wurden die Fenster erneuert. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Ca. 11.000 qm großes Grundstück. Zum Anwesen gehört außerdem eine große Scheune deren Dach ca. 2008 erneuert wurde und diverse Nebengebäude. Es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und besitzt einen eigenen Brunnen. Hier kann man seine Wünsche verwirklichen !! Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
11 Zi.
249
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem vermieteten Zweifamilienhaus in Drachselsried, das sich in begehrter Südlage befindet. Mit insgesamt 249 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Anwesen nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende
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Gelegenheit für Investoren, die eine langfristige und zuverlässige Einnahmequelle suchen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Zusätzlich ist eine gut geschnittene Einliegerwohnung vorhanden, die zusätzlichen Wohnraum oder eine weitere Mieteinheit bietet. Alle Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können die Mieter die Sonne genießen oder die Natur in vollen Zügen erleben – ein schöner Ort, um sich zu entspannen und zu erholen. Die zuverlässigen, langjährigen Mieter haben großes Interesse, in der Immobilie zu bleiben, was Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
240
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen bestehend aus: Bauernhaus: - Baujahr unbekannt - Sanierung / Abriss - 6 Zimmer, weiter ausbaufähig - angebaute Remise / Holzlager (ca. 40 m² Nutzfläche) Energieausweisdaten: Energieausweis erstellt am: 09.12.2022 Energieausweis gültig
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bis: 08.12.2033 Energieausweisart: Bedarfsausweis Energieklasse: H Endenergiebedarf des Gebäudes: 484,3 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Sückholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Stückholz Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Haus: - Baujahr ca. 1930 - renovierungsbedürftig - ca. 100 m² Wohnfläche - Holzblockbauweise - 7 Zimmer - ehemaliger Stall (ca. 22 m² Nutzfläche) Scheune: - angebaut an das Haus - Bj. 2006, - ca. 66 m² Nutzfläche Energieausweisdaten: Energieausweis erstellt am: 08.08.2023 Energieausweis gültig bis: 07.08.2033 Energieausweisart: Bedarfsausweis Energieklasse: H Endenergiebedarf des Gebäudes: 367,2 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Stückholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom-Mix Baujahr lt
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295.000,00 €
6 Zi.
260
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- zu finden ist dieses Wohnhaus in der Stadt Viechtach im Landkreis Regen im Bayer. Wald - es befindet sich in der Nähe des Schwarzen Regens in verkehrstechnisch günstiger Lage - das Objekt besteht aus einer Hauptwohnung, die sich über 1.OG und DG
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erstreckt und über die ELW im EG - beide Wohnungen sind gut vermietet und daher eignet sich das Objekt bestens als Kapitalanlage - das Gebäude wurde die letzten Jahre laufend renoviert, notwendige Erhaltungsmaßnahmen wurden getätigt - beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung - diese befindet sich in dem Baujahrtypischen und gut erhaltenen Gewölbekeller - der kleine Garten ist sichtgeschützt und läd zu gemütlichen Stunden ein! Baujahr Gebäude: 1862, Umbau 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 165,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
