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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
123,96
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Haus 2: Objektbeschreibung: Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim, denn unsere nachhaltige Bauweise ist förderfähig! Durch den KfW-40 QNG-Standard erhalten Sie eine attraktive Förderung. Es gibt nichts Schöneres als das Gefühl, am
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richtigen Ort angekommen zu sein. Einem Zuhause wie dem „Wohnen im Grünen“. Gelegen in Unterheising, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und guten Nahversorgungsmöglich- keiten in direkter Nähe. Bei der angebotenen Doppelhaushälften handelt es sich um eine kleine aber feine Anlage bestehend aus nur drei Doppelhäusern im Massivbauweise. Die sechs, nicht unterkellerten, Doppelhaushälften in E+OG+DG-Bauweise mit Satteldach in optimaler Südausrichtung mit einer großzügiger Terrasse, einem großen Garten und fügen sich harmonisch und selbstverständlich in die Umgebungsbebauung ein. Wir bitten ihnen zwei Ausbauvarianten ein. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das DG auszubauen. Die nötigen Anschlüsse dafür werden durch uns
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
4 Zi.
123,96
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Haus 6: Objektbeschreibung: Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim, denn unsere nachhaltige Bauweise ist förderfähig! Durch den KfW-40 QNG-Standard erhalten Sie eine attraktive Förderung. Es gibt nichts Schöneres als das Gefühl, am
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richtigen Ort angekommen zu sein. Einem Zuhause wie dem „Wohnen im Grünen“. Gelegen in Unterheising, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und guten Nahversorgungsmöglich- keiten in direkter Nähe. Bei der angebotenen Doppelhaushälften handelt es sich um eine kleine aber feine Anlage bestehend aus nur drei Doppelhäusern im Massivbauweise. Die sechs, nicht unterkellerten, Doppelhaushälften in E+OG+DG-Bauweise mit Satteldach in optimaler Südausrichtung mit einer großzügiger Terrasse, einem großen Garten und fügen sich harmonisch und selbstverständlich in die Umgebungsbebauung ein. Wir bitten ihnen zwei Ausbauvarianten ein. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das DG auszubauen. Die nötigen Anschlüsse dafür werden durch uns
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
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123,96
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Haus 5: Objektbeschreibung: Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim, denn unsere nachhaltige Bauweise ist förderfähig! Durch den KfW-40 QNG-Standard erhalten Sie eine attraktive Förderung. Es gibt nichts Schöneres als das Gefühl, am
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richtigen Ort angekommen zu sein. Einem Zuhause wie dem „Wohnen im Grünen“. Gelegen in Unterheising, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und guten Nahversorgungsmöglich- keiten in direkter Nähe. Bei der angebotenen Doppelhaushälften handelt es sich um eine kleine aber feine Anlage bestehend aus nur drei Doppelhäusern im Massivbauweise. Die sechs, nicht unterkellerten, Doppelhaushälften in E+OG+DG-Bauweise mit Satteldach in optimaler Südausrichtung mit einer großzügiger Terrasse, einem großen Garten und fügen sich harmonisch und selbstverständlich in die Umgebungsbebauung ein. Wir bitten ihnen zwei Ausbauvarianten ein. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das DG auszubauen. Die nötigen Anschlüsse dafür werden durch uns
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597.000,00 €
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123,96
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Haus 3: Objektbeschreibung: Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim, denn unsere nachhaltige Bauweise ist förderfähig! Durch den KfW-40 QNG-Standard erhalten Sie eine attraktive Förderung. Es gibt nichts Schöneres als das Gefühl, am
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richtigen Ort angekommen zu sein. Einem Zuhause wie dem „Wohnen im Grünen“. Gelegen in Unterheising, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und guten Nahversorgungsmöglich- keiten in direkter Nähe. Bei der angebotenen Doppelhaushälften handelt es sich um eine kleine aber feine Anlage bestehend aus nur drei Doppelhäusern im Massivbauweise. Die sechs, nicht unterkellerten, Doppelhaushälften in E+OG+DG-Bauweise mit Satteldach in optimaler Südausrichtung mit einer großzügiger Terrasse, einem großen Garten und fügen sich harmonisch und selbstverständlich in die Umgebungsbebauung ein. Wir bitten ihnen zwei Ausbauvarianten ein. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das DG auszubauen. Die nötigen Anschlüsse dafür werden durch uns
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
184
m2
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Wunderbar ruhige Wohnlage in gewachsenem Wohnviertel in Lappersdorf - Ortsteil Kareth, in der Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindertagesstätten,
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öffentliche Einrichtungen wie z. B. Gymnasium und Bücherei sowie zahlreiche Sport und Freizeiteinrichtungen, wie das Sportzentrum TSV Kareth-Lappersdorf und das DAV Kletterzentrum in Kareth. Unmittelbar im Nordwesten an Regensburg angrenzend besitzt der Markt Lappersdorf nicht nur eine hervorragende Infrastruktur sondern darüber hinaus eine optimale Verkehrsanbindung, insbesondere an die A93, außerdem findet sich nur wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle mit direkter RVV-Verbindung zum DEZ und Hbf. Der Regental-Radweg führt Radfahrer idealerweise bis in das Stadtzentrum von Regensburg. Das Strandbad Pielmühle liegt direkt am Regental-Radweg und bietet mit seinen angelegten Liegewiesen die Möglichkeit, im Fluss zu baden. Das rege Vereinslebe
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses helle, freundliche und modernisierte Einfamilienhaus ist ruhig in zweiter Reihe gelegen. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad, einen Terrassengarten, eine Einzelgarage inkl. Wallbox und einen Holz-
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bzw. Fahrradkeller. Das charmante Häuschen wurde 2022 umfangreich modernisiert, im Rahmen eines Ensembleschutzes: * Dacheindeckung neu * Dämmung Dachboden * PV-Anlage (18,4 kwh) mit Speicher (12 kwh) und Hausanschlusskasten installiert (Kaufpreis 10.0000 €) * Tiefenerder (Stromableiter) installiert * Fassadenanstrich mit Silikatfarbe ist erfolgt * 2-fach verglaste Fenster gesetzt * Eingangstür Innen und Terrassentür erneuert * Zimmertüren erneuert * Elektrisches Rollo Panoramafenster im Wohnzimmer * 3 Klimaanlagen (Kaufpreis gesamt 3.000 €) * Holzofen Heizeinsatz neu * 2x Wallbox * Lüftungsgerät Küche * Einbauküche
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Ortskern des Marktes Donaustauf und dieser liegt 10 km von Regensburg entf
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
196,8
m2
93087 Alteglofsheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Alteglofsheim. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Umgebung und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Alteglofsheim ist eine
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idyllische Gemeinde in Bayern und bietet eine hohe Lebensqualität für Bewohner jeden Alters.
Ausstattung: Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage von Alteglofsheim. Das Objekt besteht aus einen massiv errichteten Haus Baujahr 1955, mit einer vermieteten Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten. Sowie einem großen Nebengebäude mit ebenfalls einer Gewerbeeinheit, diese ist nicht vermietet und bietet daher entsprechendes Potenzial. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m² sowie eine Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 391 m². Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1995 statt. Bei Interesse an diesem Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
121,89
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Platz für 4 Personen und ein Wellnessbad für die ganze Familie! Wir bauen in Pettenreuth eine Doppelhaushälfte mit Keller, Einzelgarage und Carport . Der Preis ist inkl. Einzelgarage und Carport! Ein Haus fürs Leben, sowohl
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für Paare oder Familien. Der Eingangsbereich weist eine geräumige Diele auf, mit Platz für Garderobe. Gäste-WC (mit Fenster), sowie Speis. Eine Türe mit Lichtausschnitt trennt die Diele vom großzügigem Wohnen/Essen. Die Küche ist offen und alles ist sehr hell und freundlich. Kein Bewohner oder Besucher muss, wenn man ins OG möchte an der Couch oder Essplatz vorbei. Die Terrasse (süd-östlich ausgerichtet) mit Blick auf den schönen Garten lädt zum Verweilen ein. Im OG gibt es 2 Kinderzimmer, die gleich groß sind, ein Schlafzimmer, und ein geräumiges Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Haus ist voll unterkellert, es gibt 2 Kellerräume, sowie 1 Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden. Sie
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5,5 Zi.
145,75
m2
93109 Wiesent
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: . idyllische Lage am Waldrand mit Weitblick . gute Infrastruktur im Ort . alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort
Objekt: Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim, denn unsere nachhaltige Bauweise ist förderfähig!
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Durch den KfW-40-QNG-Standard erhalten Sie eine attraktive Förderung - dank der raffinierten Planung mit Einliegerwohnung sogar zweifach! Unsere Berater erklären Ihnen wie es funktioniert - lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen! Auf der Eingangsebene befindet sich neben dem praktischen Windfang und dem Gäste-WC auch die abgetrennte und separat zugängliche Einliegerwohnung. Diese verfügt neben einem großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich über ein vollwertiges Badezimmer mit natürlicher Belüftung. Die darüberliegende Ebene bietet viel Platz zur freien Raumgestaltung. Auf über 60 m² Wohnfläche eröffnen sich eine große Wohnwelt mit Essbereich, offener Küche, einem praktisches Home-Office sowie die herrliche Süd-West-Terrasse. Üb
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
105
m2
84069 Schierling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Schierling im südlichen Landkreis Regensburg ist ein äußerst attraktiver Wirtschaftsstandort, der sich in einer dynamischen Entwicklung befindet. Die vor ein paar Jahren fertiggestellte Bundesstraße 15n hat die
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infrastrukturellen Bedingungen erheblich verbessert und ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Städte wie Regensburg, Straubing, Landshut und Kelheim. Schierling verfügt über eine solide Infrastruktur. Der Bahnhof Eggmühl mit einer P+R-Anlage bietet fast stündliche Zugverbindungen nach Regensburg und München. Die lokale Wirtschaft von Schierling ist stark und profitiert von renommierten Unternehmen wie der Labertaler Getränke, der Kössinger AG und WEBASTO, die für Arbeitsplätze und Stabilität sorgen. Für Investoren bietet Schierling somit ein vielversprechendes Umfeld mit attraktiven Möglichkeiten zur Entwicklung und zum Ausbau von Geschäftstätigkeiten.
Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkma
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
312,79
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus
Two in One - Top gepflegtes Wohn- u. Gesch ftshaus mit riesigem Garten, Doppelgarage u. Stellpl tzen. Dieses Haus bietet Ihnen ca. 312,79 m Wohn-/Nutzfl che EG, OG und DG - insgesamt 470,16 m Wohn-/Nutzfl che inklusive Verkehrs- und Keller/Technikfl
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chen! Wie von au en, so von innen! Dieses top gepflegte und immer auf dem neuesten Stand gehaltene Wohn- und Gesch ftshaus wird Sie berzeugen. Das traumhafte Ensemble liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage in Regenstauf. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei getrennte Gesch ftseinheiten mit ber drei Metern Raumh he. Zum einen ein 80m gro es, helles B ro mit separatem Zugang, zum Anderen eine ca. 20m gro e Einheit. Beide Einheiten sind planerisch so gestaltet, dass sie auch miteinander verbunden werden k nnen. Eine Garderobe, ein kleiner Aufenthaltsraum und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Die Parksituation hier ist traumhaft - es gibt f nf Stellpl tze im gro z gigen Hof, direkt vor der Ladent r. Der Hauseingang zu den beid
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
12 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt in Neutraubling. Eine Bushaltestelle befindet sich der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 ist hervorragend. Das teilweise eingezäunte Anwesen mit drei Zufahrten
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befindet sich in einem Gewerbegebiet. Es ist U-förmig angelegt und besteht aus zwei Hallen, einem Bürotrakt und einem Haus als Betriebsleiterwohnung. Eine Internetanbindung mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Halle 1 mit Betonboden hat eine Höhe von ca. 3,50 m. Sie ist mit drei Falttoren mit Glaselementen mit ca. 3 x 3 m, 380-Volt-Steckdosen und Deckenleuchten ausgestattet. Der Aufenthaltsraum ist gefliest und mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die WCs sind deckenhoch hell gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit nebenliegenden 7000-Liter-Tank. Die Halle 2 ist mit Betonboden ausgestattet und ca. 3,50 m hoch. Sie ist ebenfalls mit einem Falttor mit Glaselementen mit ca. 3 x 3 m, zwei weiteren Toren, Deckenleuchten und 380-
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
248
m2
93104 Riekofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Riekofen ist eine kleine Ortschaft im Oberpfälzer Landkreis Regensburg und ist am südlichen Rande der Donauebene gelegen. Die Gemeinde befindet sich zwischen den Städten Regensburg und Straubing, die beiden Zentren sind über die Bundesstr.
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sehr gut zu erreichen. Die nahegelegenen Ortschaften Sünching und Mintraching gewähren die Grundversorgung mit den entsprechenden Geschäften und Einrichtungen. Sehr beliebt ist der Ort unter anderem auch bei Mitarbeitern von BMW, Krones usw., da diese Firmen in nur wenigen Minauten gut zu erreichen sind.
Ausstattung: - Modernisierung der Fenster 1990 - Moderniseierung der Bäder 1990 und 2015 - Modernisierung der Heizungsanlage 1990 wurde die Ölheizung erneuert und 2013 wurde die Stückholzheizung erneuert
Objekt: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Riekofen. Dieses steht auf einem 1.120 m² großen Grundstück. Ursprünglich wurde das Haus im Jahre 1966 erbaut, und seitdem immer wieder auf aktuellen St
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Quelle: www.immowelt.de
624.900,00 €
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau von 4 Doppelhaushälften: In Seedorf entstehen 4 moderne Doppelhaushälften mit Garage und Stellplatz. Mögliche Wohnflächen liegen zwischen ca. 114 qm, ca. 148 qm und ca. 178 qm gerne berücksichtigen wir Ihre Änderungswünsche. Verfügbare
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Grundstücksgrößen ab ca. 307 qm bis 345 qm zuzüglich den dazugehörigen Straßenanteil von ca. 78 qm pro Grundstück. Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Baubeginn 2024. Fehler, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung: Sonnige ländliche Lage. Der Garten befindet sich im Süden des Hauses. In wenigen Autominuten erreichen Sie Bad Abbach, Pentling sowie die Autobahnauffahrt zur A 93.
Raumaufteilung: Neubau von 4 DHH in Seedorf Je nach Ihren Bedürfnissen stehen Ihnen verschiede Grundrissvarianten zur Verfügung: Variante Nr. 1 mit 7 Zimmern und ca. 178 qm Wohnfläche: Im EG befindet sich das WC, Abstellraum, Diele, ein großes Wohnen/Essen/Kochen sowie ein Gästezimmer/Büro. Im Dachgeschoss befindet sich das
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680.970,00 €
8 Zi.
220
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: SO GEHT DOPPELHAUS! Ein Haus, ein Anschlussraum, zwei Wohneinheiten. Wir von Massa Haus bauen zukunftsfähige Häuser zum unschlagbaren Preis. Die Stadtvilla FamilyStyle 21.02 W mit einem exklusiven Walmdach bietet reichlich
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Ausbauoptionen sogar als Mehrgenerationenhaus und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
Lagebeschreibung: Wenzenbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde im Nordosten der Stadt Regensburg stellt sich vor allem als Wohngemeinde dar. Grünthal liegt idyllisch direkt vor den Toren des Weltkulturerbes Regensburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe zu erreichen. Schulen, K
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
4 Zi.
123,96
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Haus 4: Objektbeschreibung: Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim, denn unsere nachhaltige Bauweise ist förderfähig! Durch den KfW-40 QNG-Standard erhalten Sie eine attraktive Förderung. Es gibt nichts Schöneres als das Gefühl, am
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richtigen Ort angekommen zu sein. Einem Zuhause wie dem „Wohnen im Grünen“. Gelegen in Unterheising, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und guten Nahversorgungsmöglich- keiten in direkter Nähe. Bei der angebotenen Doppelhaushälften handelt es sich um eine kleine aber feine Anlage bestehend aus nur drei Doppelhäusern im Massivbauweise. Die sechs, nicht unterkellerten, Doppelhaushälften in E+OG+DG-Bauweise mit Satteldach in optimaler Südausrichtung mit einer großzügiger Terrasse, einem großen Garten und fügen sich harmonisch und selbstverständlich in die Umgebungsbebauung ein. Wir bitten ihnen zwei Ausbauvarianten ein. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das DG auszubauen. Die nötigen Anschlüsse dafür werden durch uns
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Quelle: www.immobilie1.de
940.000,00 €
4 Zi.
174
m2
93186 Pettendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 2018 nach dem KfW 40 Plus-Standard in Ziegelbauweise errichtet und liegt in einem neu angelegten, sehr ruhigen Wohngebiet am s dlichen Ortsrand von Pettendorf. Es ist Teil einer aus f nf H
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usern bestehenden "Jurahausgemeinschaft" mit Gemeinschaftsfl chen und gemeinsamer Nutzung einer Fahrradgarage und einer Werkstatt. Das Einfamilienhaus wird gegenw rtig mit drei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Bad genutzt, bietet sich aber als Haus f r die ganze Familie an. Das Innere berzeugt durch kologisch nachhaltige Planung und hochwertige Materialien. Eichenmassivparkett in allen Wohn- und Schlafr umen, Dreifachverglasung und die im Sommer auch als K hlung nutzbare Fu bodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss bildet der helle, gro z gige Wohn- und Essbereich mit offener K che das Herz des Hauses (ca. 52 m ). Von hier aus gelangt man auf die beiden nach S den und Westen ausgerichteten Terrassen und in
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Quelle: www.immowelt.de
612.900,00 €
8 Zi.
183
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung 22 Monate Festpreisgarantie Ausbaustufe Technikfertig Auf
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Wusch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig wählbar Versicherungspaket
Objekt: Planungsbeispiel Designhaus am BERG Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
131
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - EFH mit 7 Zimmern - gut zugeschnitten - Wohndiele mit offenem Kamin - Wohngalerie - Balkon - eingewachsene Terrasse - voll unterkellert - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
Ausstattung: - Parkettböden -
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Nachtspeicheröfen - Gartenbeleuchtung - Außenwasser
Lagebeschreibung: Die Lage des Einfamilienwohnhauses macht dieses zu etwas ganz Besonderem. Der Markt Obertraubling ist ein ruhiger und familienfreundlicher Vorort von Regensburg. Die Liegenschaft in der Nähe zur Großstadt, zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert aus und ist von vielen Grünflächen geprägt. Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Ortszentrum von Obertraubling mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien), Ärzte, Apotheke, Friseur, sowie einer guten Anbindung an den ÖPNV. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergarten und Grundschule sehr gut ausgebaut. Mit der Anbindung an die A3 und die A93, sowie dem sehr nah gelegenen Ba
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
240
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Donaustauf steht für eine hohe Freizeit- und Lebensqualität, und bietet all das, was man sich von einem zukunftsorientierten Wohnort erwartet. Ein ausgeprägtes Kinderbetreuungs- und
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Schulangebot, erstklassige ärztliche Versorgung, kulturelle Einrichtungen, gute Nahversorgung durch ortsansässige Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie ein starkes aktives Vereinsleben mit Sportangebot.
Objekt: Diese einzigartige Immobilienofferte bietet die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, Potenzial zur Wertsteigerung und zukünftiger Entwicklung. Auf einem Grundstück von rund 760m² präsentiert sich dieses Zweiparteienhaus, Baujahr 1986, als zeitlose elegante Residenz in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das Anwesen strahlt Charakter und Möglichkeiten aus und verspricht ein vielseitiges Zuhause für Familien, Investoren oder denjenigen, die eine Kombination aus eigenem Wohnraum und zukünftiger Investitio
