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1/10
299.500,00 €
4 Zi.
97
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese tolle 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und Ihnen ein ideales Zuhause in einer attraktiven Wohngegenden Regensburgs bietet. Bis zum 4. Stock können Sie bequem den
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vorhandenen Aufzug im Haus nutzen und erreichen Ihre neue Wohnung dann über wenige Stufen ein Stockwerk höher. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² und einen durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Sie teilt sich in Flur, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Vom hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Abende im Freien ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten g
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1/10
628.000,00 €
7 Zi.
165
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob zur Eigennutzung, als Altersvorsorge oder reine Kapitalanlage - Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1935 wurde 1995 umfassend kernsaniert und besticht durch modernen Wohnkomfort in massiver Bauweise. Die Grundstücksfläche
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beträgt ca. 652m. Es bietet zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine Galerie-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die sich durch hochwertige Ausstattung und eine einladende Atmosphäre auszeichnen. Hier können Sie sowohl das charmante Wohnambiente als auch die Vorteile einer stadtnahen Lage in einer ruhigen Umgebung genießen. Erdgeschosswohnung (2,5 Zimmer, ca. 75m²): Die einladende Diele führt zu allen Räumen, die durch eleganten Parkettboden und hochwertige Fliesen eine stilvolle Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Wintergarten. Von der gefliesten Wohnküche mit gemütlichem Essbereich ist der Wintergarten und die Terrasse ebenfalls zugänglich. Das Schlafzimmer mit Echtholzparkettboden bietet Platz für ein groß
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1/9
159.000,00 €
1 Zi.
34,4
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1973 errichteten Wohnhauses in einer Toplage im Westenviertel von Regensburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum, Apotheken und Banken,
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Restaurants, aber auch Kindergärten, Sportvereine und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Fahrrad erreicht man die Regensburger Altstadt in ca.10 - 15 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die ruhige Wohnung liegt zur straßenabgewandten Südseite hin und öffnet sich auf eine sonnige, windgeschützte Loggia vor dem Wohn- und Schlafzimmer. Am Flur liegen das Bad mit Wanne und die Küche. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum. Das Apartment ist sehr gepflegt und wurde immer wieder renoviert. Ca. 2008 wurden das Bad, die Küche mit Einbauküche und der PVC-Boden erneuert, die Fenster ca. 2022. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien. Wasch- und Trockenraum sowie ein Fah
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer
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Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
348.500,00 €
2 Zi.
73
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, sonnige und top modern ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage. Die offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern bietet eine lichtdurchflutete Wohnqualität. Die großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt nur vier Parteien und wurde im Jahre 2017/2018 komplett kernsaniert und in Energiesparbauweise (KfW 55) neu erstellt. Videokameras überwachen das Grundstück. Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus. Ebenso stehen für beide Parteien ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum zur Verfügung. Wer auch kurze Wege in den Stadtbereich und nahe Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet hier genau das Richtige. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber nach Absprache frei.
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1/7
229.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia (Südausrichtung) und TG-Stellplatz in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde. Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Fläche von 47,4 Quadratmetern. Über den
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Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und den kombinierten Wohn-/Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur separaten Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer ist innenliegend mit Lüftung sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die gemütliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Heizungsanlage für das gesamte Haus wurde im August/September 2024 erneuert. Die Zahlung der dazu erforderlichen Sonderumlage ist be
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Neu
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und
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Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und
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Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
12 Zi.
240
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten steht in beliebter Lage von Regensburg auf 1.029 m² Grundstücksfläche und bietet sehr viel Platz für Mehrgenerationenhaushalte oder die perfekte Ergänzung für den
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Kapitalanleger. Die Erdgeschosswohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Die 4 Zimmer Wohnung mit direktem Terrassenzugang hat eine Einbauküche mit Markengeräten und ein Tageslichtbad inkl. Badewanne. Die Fußböden sind größtenteils mit Laminat ausgestattet. Das erste OG wird aktuell bewohnt. Die Etage wurde sehr hochwertig und gehoben ausgestattet. In den Wohnbereichen findet man Parkettböden wieder. Der schöne Kachelofen wärmt die komplette Wohnung und ist außerdem ein toller Blickfang. Aus dem Wohn- und Essbereich kommt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Das moderne Tageslichtbad wurde erst kürzlich komplett saniert und bietet hochwertige Armaturen sowie eine breite Dusche mit Glaselementen wieder. Ein absolutes Highlight ist ne
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
9 Zi.
300
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert oder sein Grundstück, ohne Rücksprache mit uns, betreten wird! Wir müssen diese Art der Interessenten ausschließen!** Wir dürfen Ihnen ein besonderes und
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großzügiges Wohnhaus, aus dem Jahr 2020 und mit sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten, vorstellen. Das gehobene Objekt wurde liebevoll durch die Eigentümer geplant und dann als Massivhaus auf einem 550 m² großen Grundstück, mit ca. 300 m² Wohnfläche, errichtet. Ein Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, mit separatem Zugang, welche auch als Büro nutzbar wäre. Alternativ ließe sich diese auch ins Wohnraumkonzept integrieren, für weitere Wohnfläche im Erdgeschoss. Eine großzügige Einfahrt führt zur Doppelgarage, aus der ein direkter Zugang ins Wohnhaus möglich ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen großräumigen Eingangsbereich, mit der Option, ein weiteres Gästezimmer, mit separatem Badezimmer zu errichten. Ein Gäste-WC und das imposante Treppenhau
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1.530.000,00 €
304
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
450
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Investieren und Wohnen in der Regensburger Altstadt: ein einzigartiges Angebot*
Die Regensburger Altstadt bietet eine unvergleichliche Kombination aus historischer Pracht und urbanem Komfort – ideal für Investitionen und ein anspruchsvolles
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Wohnen. Diese Lage ist nicht nur zentral, sondern auch reich an Geschichte und Kultur. Inmitten dieser historischen Umgebung präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Angebot: Mehrfamilienhäuser, die Geschichten erzählen und ein Teil des lebendigen Stadtbildes ist. Investieren Sie also innerhalb der Altstadt von Regensburg, einem unglaublich gefragten Markt oder genießen Sie das Leben hier selbst.
*Historische und kulturelle Umgebung*
Thurn und Taxis: Das prachtvolle Schloss Thurn und Taxis ist ein Wahrzeichen europäischer Postgeschichte und bietet eine majestätische Kulisse. Hier finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Führungen statt, die die faszinierende Geschichte der Familie Thurn und Taxis zum Leben erwecken.
Sankt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
540.000,00 €
6 Zi.
148
m2
93057 Regensburg / Wutzlhofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In einer gepflegten Wohngegend mit guter Nachbarschaft, befindet sich diese familienfreundliche Immobilie mit einem naturnahen Garten und nur einen Katzensprung vom Tempe-Park entfernt.
Das im Jahr 1962 erbaute Reihenmittelhaus mit einer
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zusätzlichen Garage befindet sich auf einem etwa 274 m² großen Grundstück in Ortsrandlage an einer verkehrsberuhigten Straße. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt auf drei großzügigen Wohnebenen bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das gepflegte Reihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern sticht durch die gute Raumaufteilung, die hohen Zimmer und den schön angelegten Garten hervor.
Dieses charmante Haus eignet sich für eine Familie, für ein Paar oder „Leben und Arbeiten unter einem Dach"!
Diese Anzeige stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Objektdetails zu.
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779.000,00 €
7 Zi.
180
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und helles Zweifamilienhaus im begehrten Regensburger Süden. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² und steht auf einem 780 m² großen Grundstück. Es wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und
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verfügt über einen komplett unterkellerten Raum. Die erste Einheit beseht aus einer 4- Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss. Die zweite Einheit wurde im Jahr 1975 angebaut und besteht aus 3 Zimmer mit Wintergarten und Balkon. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung und wird duch Solar unterstützt.
Das Erdgeschoss des Hauses betritt man durch einen gefliesten Flur mit Zugang zum Dachgeschoss. Das mit hochwertigem Laminatboden ausgelegte Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, die durch die großzügige Fensterfront zum vollverglasten Wintergarten und zum Garten gelangt. Der Wintergarten ist über eine doppelflügelige Tür zugänglich und ebenfalls ansprechend gefliest. Ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
4 Zi.
75
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe den Regensburg Arcaden. Das Haus in der Bischof-von-Henle-Straße mit insgesamt 8 Einheiten wurde im Jahr
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1959 fertiggestellt und ist ab sofort zur Selbstnutzung oder als Wertanlage verfügbar.
Der durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche an zeitgemäßen Wohnkomfort offen. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Lage und die großzügige Wohnfläche.
Über den gepflegten Hauseingang gelangt man in den ansprechenden Flur mit kleiner Abstellfläche. Von hier aus sind alle Wohnräume zugänglich, darunter das Kinder- oder Bürozimmer, der Wohn- und Essbereich sowie das großzügige und helle Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Fenster wurde modernisiert und ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Beheizt wird die Eigentumswohnung durch eine Gaszentralheizung über Heizkörper. Ein überdachter Balkon, ein großzügiges Keller- und Dachabteil sowi
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.359.900,00 €
24 Zi.
539
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 vereint historische Architektur mit modernen Wohnstandards und bietet Platz für insgesamt 7 Parteien. Das Objekt ist nicht nach WEG aufgeteilt worden. Die Immobilie ist in drei großzügige
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4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² sowie zwei 3-Zimmer- Wohnungen mit etwa 60 m² bzw. 70 m² Wohnfläche aufgeteilt. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Heller Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während teilweise Marmorfliesen in den Nassbereichen für stilvolle Akzente sorgen. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Mieten in diesem Objekt befinden sich auf dem ortsüblichen Niveau. Der Mietspiegel für die ca. 60 m² großen 3-Zimmer-Wohnungen beträgt etwa 12,01 EUR pro m², während die ca. 96 m² großen 4-Zimmer Wohnungen bei 11,30 EUR pro m² liegen. Somit besteht insbesondere bei den größeren Einheiten ein Mieterhöhungspotenzial, was für Kapitalanleger v
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Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
6 Zi.
128
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
1962 erbautes, sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Garage in der Konradsiedlung von den Besitzern ohne Provision an die/den Höchstbietende/n zu verkaufen Ca. 770m² Grundstück Wohnfläche ca. 127 m² Ölzentralheizung Derzeit unbewohnt Neues
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Verkehrswertgutachten vorhanden Mindestgebot liegt bei 650.000€ Gebäude und Grundstück können jederzeit von Außen besichtigt werden Adresse: Berliner Strasse 14d in 93059 Regensburg Besichtigungen Innen nur nach telefonischem Vorgespräch Viele Grüße Helmut Bittner
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
95
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie eine schöne und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Penthouse Charakter in einem Hochhaus erwerben. Die Wohnung befindet sich als einzige im obersten 16. Stockwerk des Wohnhauses. Somit wohnen sie ohne einen Nachbarn neben oder
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über Ihnen! Ein Aufzug ist bis zum 15 Stock des gepflegten 73 Parteien Hauses vorhanden. Das Haus wurde 1973 errichtet und im Laufe der Zeit immer gewartet und gepflegt. Die Rücklagen für das Haus belaufen sich auf 367.000€ und für den Garagenhof auf 135.000€. Die schöne 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von ca. 95 m² sondern auch einen phantastischen Blick über Regensburg bis zur Walhalla. Die 95m² verteilen sich auf einen Eingangsbereich mit Diele und Flur Zugang zu allen Zimmern sowie einen Abstellraum. Das helle Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche, ein Bad mit Fenster und Wanne, ein getrenntes WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder oder Arbeitszimmer. Dazu gehören ein ab
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630.000,00 €
6 Zi.
158
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zauberhafte Doppelhaushälfte in Regensburg erwartet Sie: * Die Immobilie mit perfektem Grundriss und großzügigem Garten bietet viel Platz und vereint eine klassische und zeitlos schöne Bauweise. * Die Immobilie steht frei für die neuen
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Eigentümer. Sie können hier direkt selbst einziehen oder neu vermieten. * Bisher wurden die Räumlichkeiten überdurchschnittlich gut gepflegt. Dadurch sind viele Bauteile wie z. B. der wertvolle Echtholzboden, die aufwändige Holztreppe oder der klassische Stuck stilvolle Designelemnte, welche Sie erhalten können. * Über die angebaute Garage gelangen Sie direkt in das Wohnhaus. * Ebenso gibt es einen zweiten Zugang über das Kellergeschoss. * Zwei Terrassen und der schöne, eingewachsene Gartenbereich laden zum Entspannen im Grünen ein.
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