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1/10
630.000,00 €
5 Zi.
125
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus
Wichtig! Der Objektzustand ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Bei dem zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf hübschen Zimmern zu dem Haus. Beachten Sie, dass es
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sich hierbei um ein Objekt handelt, das barrierefrei zu erreichen ist. Innerhalb des Hauses gibt es natürlich Treppen. Das 1976 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 354 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
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1/10
1.190.000,00 €
5 Zi.
230
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf wird eine repräsentative Stadtvilla angeboten. Das Objekt ist im Jahre 2018 saniert worden und es lohnt sich wirklich dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen. Das Haus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung mit vielen
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Extras, wie zum Beispiel einem Pool, Sauna und Jacuzzi, sowie Alarm- und Klimaanlage. Die Villa liegt in exzellenter und ruhiger Wohnlage in Barsinghausen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
145
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier beschriebene Haus wird auf einem gut geschnittenen Grundstück mit ca. 295 m2 erbaut. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit sechs Zimmern, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum zwei Bädern und zwei Stellplätzen. Das Haus liegt in dem
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ruhigen Ort Suttorf, vor den Toren von Neustadt am Rübenberge. Das Haus ist ein sehr sparsames Energieeffizienzhaus 40 (Energieeffizienzklasse A+) mit moderner Technik. Im Erdgeschoss befindet sich neben der großzügig geschnittenen Diele und dem einladenden Wohn- und Essbereich ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Vorratsraum und ein Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus ideal für bis zu fünf Personen. Das Erdgeschoss Der Eingangsbereich Durch die Haustür gelangt man direkt in die großzügige Diele. Die Diele ist zentral gelegen und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zur der einen Seite befinden sich das Badezimmer und das Gästezimmer, zu d
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1/8
298.000,00 €
4 Zi.
111
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Von hier gelangen Sie auf die ca. 20 m² große, überdachte Terrasse, die nach
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Süd-Osten ausgerichtet ist sowie in den schön eingewachsenen Garten. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne angesiedelt. Die Fenster sind teilweise 2012 erneuert worden. Ein Velux-Dachflächenfenster wurde 2019 ausgetauscht Da das Objekt vollständig unterkellert ist, bieten sich hier weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Hobbyraum. Beheizt wird das Objekt mit einer 2023 erneuerten Gasheizung. Hierbei handelt es sich um eine gemeinschaftliche Anlage, die mehrere Häuser mit Wärme versorgt. Eine wenige Meter entfernt liegende Garage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
185
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - ein Ort, der Komfort, Stil und eine intelligente Raumaufteilung vereint! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer separaten, barrierefreien Einliegerwohnung verbindet behagliches Wohnen mit einer
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cleveren Investitionsmöglichkeit. Während die Hauptwohnung ausreichend Platz für Ihre Familie bietet, sorgt die Einliegerwohnung mit einem unbefristeten Mietvertrag für eine verlässliche Einnahmequelle. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Der Kamin verleiht dem Raum nicht nur behagliche Wärme, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden. Die offene Küche lädt zu kreativen Kochabenden ein, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten ein echtes Highlight ist. Ob Familienzeit im Freien, sonnige Nachmittage oder stimmungsvolle Grillabende - hier werden Erinnerungen geschaffen. Im Erdgeschoss ergänzen ein modernes Gäste-WC
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1/10
690.000,00 €
9 Zi.
284
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idealer Lage von Bissendorf-Wietze bietet dieses herrlich große Haus viel Raum zum "Gestalten und Umgestalten". Es erwartet Sie ein außerordentlich großzügiges Wohnraumangebot mit über 9 Zimmern, verteilt auf ca. 286 m² Wohnfläche mit über
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2.400 m² Grundstücksfläche. Aus allen Blickwinkeln fällt auf, wie lichtdurchflutet und großzügige die (Lebens-)Räume geschaffen sind. Auch als Wohngemeinschaft, z.B. als Alters- oder Künstler- WG; und natürlich zum Mehrgenerationenwohnen. Oder Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach - durch einen separaten zweiten Hauseingang können Sie hier, z. B. als Freiberufler, Ihr Büro integrieren. Das angebotene Architektenhaus in massiver Bausubstanz aus dem Baujahr 1968 mit Erweiterung in 1982 lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine Brennwertgastherme aus 2018 wie auch viele Teilmodernisierungen aus 2000, 2002 und 2018 zeigen die gute Substanz der Immobilie. Genießen Sie Ihr Gewächshaus, die Terrassen, den großen Außengrill und den weitläufigen Gart
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395.000,00 €
12 Zi.
415
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
595.000,00 €
8 Zi.
180
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Küchen und vier Bädern Baujahr: 1964 (laufend saniert und renoviert). Im Erdgeschoss Fliesen 80x80 cm Materialpreis 70€/m2. Fussbodenheizzung. Die Wohnung im OG ist über ein
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abgeschlossenes Treppenhaus zugänglich. Ausgebauter Dachboden. Sanierung EG in 2022, Sanierung Keller in 2023 Salzwasser Außenpool mit Elekrolyse (ca 4,5m x 11,00 m). Der Pool arbeitet mit einer Salzelektrolyse. Sauna im Keller. PV Anlage mit 8KV/peak. Serielle Doppel Garage. Schuppen mit Sektionaltor, z.B. als Abstellmöglichkeit für Motorräder. Tarumhafter Garten. Unverbauter Blick nach hinten auf eine Wiese. Nicht einsehbares Grundstück. Sehr sonnige OG Wohnung mit schönem Ausblick. Passiv Hausdach. https://schöneshauskaufen.de
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687.000,00 €
9 Zi.
260
m2
30669 Hemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer es großzügig braucht, wer Meesegästen eine messenahe Unterkunft bieten möchte oder wer für sich allein sein will... Dieses Haus in Hemmingen Wilkenburg bietet nicht nur reichlich Platz für zwei oder drei Generationen mit 3 Wohneinheiten,
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zwei Garagen sowie einen Carport. Es gewährt Ruhe, separates Wohnen und moderne Flexibilität gepaart mit Komfort und finanziellen Möglichkeiten. Der an das Wohnzimmer grenzende, wenig einsehbare Wintergarten kommt einer Oase gleich. Das Erdgeschoss verfügt über vier modern designte Räume. Die Wohneinheit im Souterrain (Raumhöhe: 2,25 m) überzeugt durch eine großzügige, helle Gestaltung und ein Kaminzimmer (separater Eingang zum Carport). Der mit dem Erdgeschoss verbundene, optional zu separierende Wohnbereich mit eigener Zugangstür im Dachgeschoss (komplett neu isoliert und eingedeckt) lädt mit einer Loggia zum Ausruhen mit Blick über die Dächer ein. Das Dachgeschoss sowie das Erdgeschoss und darüber hinaus die Souterain-Wohnung lassen sich separie
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
119
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Haus
Wichtig! Der Zustand des Hauses ist bereits eingepreist. Sie suchen eine besondere Immobilie in ruhiger Lage? Wir bieten Ihnen eine attraktive, einstöckige gepflegte Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 670,00 m². Die ca. 119 m² Wohn- und
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Nutzfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wannenbad, Dusch-/Gästebad, die sich um einen gut nutzbaren Dielenbereich gruppieren sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist barrierefrei. Der ausbaufähige Dachboden ist mit Giebelfenstern ausgestattet. Er kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet dafür vielfache Möglichkeiten. Die große Dachfläche ist bestens für den Aufbau einer Solar- und/oder Solarthermieanlagen geeignet. Auf der großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie Ihr Frühstück genießen oder den Tag im Sonnenuntergang ausklingen lassen. Der große, blickgeschützte Garten lädt zum Verweilen, Sonnen und Spielen ein. Ein ertragreicher Apfel-
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659.000,00 €
15 Zi.
454
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 errichtete Bauernhaus mit angrenzender Scheune wurde 1974 zum Mehrfamilienhaus mit 5 wunderschönen, individuellen Wohneinheiten umgebaut und ist derzeit komplett vermietet. Es ist ausgesprochen gepflegt und befindet
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sich in einer bevorzugten und zentralen Wohngegend von Harenberg, einem Ortsteil von Seelze.
Raumaufteilung
Die Außenfassade wurde bereits 1993 wärmeisoliert. Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten wie zum Beispiel die Neugestaltung der Bäder, Erneuerung der Fußbodenbeläge usw. wurden in den letzten Jahren kontinuierlich durchgeführt. Die Fenster wurden teilweise 2007 ausgetauscht. Ebenso wurde die Hauseingangstür im Dezember 2023 erneuert. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die zum Teil den Mietern gehören. Bei den Bädern handelt es sich überwiegend um Tageslichtbäder, die mit Dusche oder Badewanne bzw. Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Die Heizungsanlage ist eine Brennwertheizung aus dem Jahr 2019. Ein Energieausweis v
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549.000,00 €
8 Zi.
217,38
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietet - dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 3 Garagen befindet sich in Pattensen-Jeinsen. Die Innenstadt von Pattensen ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten Fahrzeit erreicht. Im und am Haus selbst sind bereits diverse
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Modernisierungen erfolgt (z. B. Treppenhaus 2003, Dach und Giebel inkl. Dämmung, 3-fach verglaste Fenster). Eine Übersicht erhalten Sie gern mit Zuleitung des Exposee. Aufgeteilt ist das Haus in zwei gut geschnittene und moderne 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- sowie Obergeschoss. Hinzu kommt noch im Dachgeschoss eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung, zusätzlich gibt es einen großen Bodenraum in diesem Geschoss. Alle Wohnungen sind durch das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung wurde ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume und einen gemeinschaftlich nutzbaren und sehr gepflegten Garten. Alle Wohnungen und die Garagen sind derzeit ungekündigt und zu aktuellen Mietkonditionen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
170
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 in massiver Bauweise errichtet. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen gemütlichen Windfang. Hier erschließt sich das Gäste-WC, der Treppenabgang in das Kellergeschoss, sowie
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über eine doppelflügelige Tür die große Essdiele. Dieser Raum bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und ist zugleich gut möblierbar. Zu linken Seite befindet sich die geräumige Küche. Hier ist zusätzlich ein kleiner Abstellraum vorhanden für die Lagerung von beispielsweise Lebensmitteln. Durch die Essdiele gelangt man in das große Wohnzimmer. Hier sticht die große, dreiteilige Hebe-Schiebetür hervor. Sowohl von hier aus, als auch von der Essdiele besteht ein Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse. Im rückwärtigen Bereich der Diele gelangt man in einen kleinen Zwischenflur, welcher alle Schlafräume, sowie das Badezimmer erschließt. Auf der linken Seite befinden sich zwei fast identisch große Schlafräume, welche sich optimal als Kinderzi
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
128
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte zum Erstbezug in Pattensen-Hüpede Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser erstklassigen Neubau-Doppelhaushälfte im idyllischen Ortsteil Pattensen-Hüpede. Diese Immobilie bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten
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und setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität und Energieeffizienz. Highlights: Energieeffizienzklasse A+: Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil durch den Einsatz modernster Bau- und Heiztechnologien. Bodentiefe Fenster: In allen Räumen sorgen große, bodentiefe Fenster für ein helles und freundliches Ambiente sowie eine hervorragende Belichtung. Nolte Küche: Die hochwertige Nolte Küche überzeugt durch modernes Design und erstklassige Funktionalität - perfekt für kulinarische Genüsse. Fußbodenheizung: Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in allen Räumen, die für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Bäder: Die stilvollen und exklusiv ausgestatteten Bäder lassen keine Wünsc
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein Einfamilienhaus an, das Charme und moderne Ausstattung auf sehr hohem Niveau miteinander vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und 4,5 Zimmern sowie
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weiteren Nutzungsmöglichkeiten im Souterrain bietet das Haus eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Paare oder kleine Familien an. Das im Jahr 1960 erbaute und 1968 mit einem Anbau versehene Haus wurde von 2007 bis 2009 kernsaniert und besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem einladenden, geräumigen Entreé. Die farbliche Gestaltung aus anthrazitfarbenen Fliesen und den weißen, von einem Schreiner gefertigten Innentüren wird Sie begeistern. Blickfang ist die originale Holztreppe und der rot gestaltete Wanddurchbruch. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im Wohnbereich fort. Dieser präsentiert sich mit ca. 36 m² Wohnfläche sehr elegant und geht nahtlos in die ca. 18 m² große Küche über. Auch hier wur
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
128,53
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietet - auf Erbpacht! Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in der begehrten Silberseesiedlung von Langenhagen, nur wenige Minuten vom malerischen Silbersee entfernt. Das Haus ist derzeit unbefristet
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vermietet und bietet eine Garage sowie einen wunderschönen Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Grundstück steht im Erbbau, dessen Vertrag bis zum 31. Dezember 2055 läuft. Eine vorzeitige Verlängerung wird Einzelfallbezogen entschieden und führt zu veränderten Bedingungen. Der Erwerb des Grundstücks ist nicht möglich, was den Kaufpreis attraktiv macht, da nur der Erbbauzins anfällt. Dieser beträgt 111,21 Euro jährlich. Vom Erbbaurechtsgeber (öffentliche Hand) wurde uns mitgeteilt, dass eine Beleihung in Höhe von ca. 60% des Kaufpreises möglich ist. Eigenkapital von 40% für das Objekt und die Nebenkosten von ca. 12% des Kaufpreises sind daher in jedem Fall erforderlich. Die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei 9.360 Euro. Da
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1/10
645.000,00 €
6 Zi.
174
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage. Das moderne Haus ist in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss gelegen sind der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang
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zu Terrasse und Garten, Gäste-WC mit Dusche und ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro. Das Obergeschoss bietet Platz mit 4 Schlafräumen und dem geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche. Zur Ausstattung gehören hochwertige Innentüren, Fenster in Kunststoff - Isoglas, Gasheizung (Erdtank). Der Spitzboden ist zum Ausbau vorbereitet und mit einem Giebelfenster versehen. Zu dem Angebot gehört ein Doppelcarport. Die Übergabe der Immobilie kann im Juli 2025 erfolgen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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439.000,00 €
4 Zi.
123
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables Zuhause. Das eingewachsene Eckgrundstück mit ca. 350 m² lädt zu entspannten Stunden im Garten ein und sorgt für Privatsphäre. Im Erdgeschoss
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befinden sich ein heller Flur, eine Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohnbereich mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit Loggia, zwei weitere Zimmer und ein Vollbad. Ein Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum sind im Kellergeschoss untergebracht. Zwei Garagen mit direktem Zugang zum Garten und die neuwertige Gas-Brennwertheizung runden das Angebot ab. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein durchdachtes Zuhause in ruhiger Lage suchen!
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1/10
465.000,00 €
15 Zi.
314
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis wird derzeit erstellt und zur Besichtigung vorgelegt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Investoren oder Gewerbetreibende. Mit 15 Zimmern, 4 Wohneinheiten und einer vermieteten Einliegerwohnung bietet
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sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage und die Lagerfläche darüber lassen sich kreativ nutzen - als Wohnraum, zusätzliche Lagermöglichkeit oder Gewerbefläche. Dank moderner Ausstattung, guter Dämmung und teilweise neuer Fenster ist das Objekt energieeffizient und bietet hohen Wohnkomfort. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen die Immobilie besonders attraktiv. Vermietungspotenzial: . Derzeit teilweise an Monteure vermietet. . Einliegerwohnung (55 m²) mit drei Zimmern und Duschbad ist bereits vermietet. . Zusätzliche Gewerbevermietung im Anbau möglich. . Große Garage mit zusätzlicher Lagerfläche über der Garage - Umbau in eine weitere Wohnung möglich. Eine vielseitig nutzbare Immobilie mit attraktiven V
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1/10
378.000,00 €
7 Zi.
188
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Rundgang: Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden
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Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN". ---- Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 1935, auf einem Grundstück mit 994 m² Fläche errichtete Doppelhaushälfte, in gut bürgerlicher und ruhiger Lage des hannoversches Stadtteils Ledeburg. In dem Jahr 1960 wurde die Doppelhaushälfte zu großen Teilen modernisiert und in dem Jahr 1994 erhielt das Haus einen praktischen Anbau, so dass letztendlich zwei Wohneinheiten, eine im Erd- und eine im Dachgeschoss entstanden. Das frühere Treppenhaus welches alle Etagen miteinander verbindet wurde vom Erd- zum Dachgeschoss geschlossen. Dieser Zustand würde sich mit einfachen Mitteln wieder ändern lassen und das Haus könnte im Handumdrehen als ein großes Einfamilienhaus genutzt werde
