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1/11
Quelle: ovbimmo.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
338
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Kapitalanlage? Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine hervorragende Lage und die Vollvermietung der Einheiten. Es bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen.
Zur Aufteilung:
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Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche, die derzeit vermietet ist (Mieteinnahmen 17.400,-€ p.a. netto) . Diese Einheit bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was für die zukünftige Nutzung von großem Vorteil ist.
1. Obergeschoss: Hier befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 116m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen 12.360,-€ netto p.a.! Das Highlight dieses Geschosses ist die große Terrasse, die von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann. Diese bietet eine Oase der Entspannung und ist ideal für gemeinsame Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der frischen Luft.
2. Obergeschoss: Hier befindet sich die identische Wohnung zum 1.
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1/30
Quelle: ovbimmo.de
733.000,00 €
8 Zi.
200
m2
83126 Flintsbach am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1963 erbaute Mehrfamilienwohnhaus liegt in Siedlungslage von Flintsbach am Inn auf einem ca. 852 m² schön angelegtem Grundstück. Es ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Die
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Wohnung im ersten Obergeschoss wurde bereits renoviert und befindet sich in einem sehr schönen und zeitgemäßem Zustand.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sind insgesamt in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Instandhaltungszustand. Verschweigen möchten wir nicht, dass in diesen beiden Geschossen allgemeiner Modernisierungsbedarf besteht.
Die Wohnungen im Haus teilen sich wie folgt auf:
Wohnung EG - vermietet - aktuelle mtl. Kaltmiete 850 €
Wohnung 1. OG - vermietet - aktuelle mtl. Kaltmiete 1000 €
Wohnung DG - vermietet - aktuelle mtl. Kaltmiete 650 €
Weitere Details erhalten Sie natürlich auf Anfrage.
Im Kellerbereich stehen 3 großzügige Räume zur Verfügung - Ideale Flächen für Werkstatt,
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1/33
Quelle: immo.donaukurier.de
830.000,00 €
6,5 Zi.
203
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende und modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1982 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 203 qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit ca. 450 qm lädt zu vielfacher Betätigung im Freien ein.
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Das sehr individuell gestaltete Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und verfügt über insgesamt sechseinhalb Zimmer sowie ein geräumiges Bad und ein Gäste-Bad. In den Jahren 2019-2021 wurde das Haus aufwendig renoviert. Böden, Türen, Fenster, Rollos, Bäder und Küche wurden erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich im Sommer mit einer herrlichen Terrasse noch einmal erweitern lässt. In der kälteren Jahreszeit strahlt der Kachelofen im Wohnzimmer seine wohlige Wärme aus und unterstützt die Fußbodenheizung unter dem gefliesten Steinboden. Viel Platz also für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Für das leibliche Wohl wird in der angrenzenden (Einbau)küche gesorgt, die
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1/19
Quelle: ovbimmo.de
699.000,00 €
5 Zi.
123
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner und ruhiger Lage von Kolbermoor befindet sich dieses stark renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Grundstück welches ursprünglich 1955 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Neubebauung richtet sich nach Auskunft der
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Stadt Kolbermoor nach § 34 BauGB.
Die jeweiligen Geschosse teilen sich wie folgt auf:
Unter der Treppe im Erdgeschoss befindet sich ein Treppenabgang mit einer kleinen Abstellfläche.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großen Eingangsbereich, dem Duschbad, die große Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen Wintergarten älterer Natur.
Das Obergeschoss bietet drei Zimmer welche von Schlafzimmer über Kinderzimmer bis Büro alle Möglichkeiten bieten. Jedoch auch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Auch ein Balkon ist vorhanden.
Eine Einzelgarage und weitere Nebengebäude welche als Staufläche oder ähnliches genutzt werden können sind ebenfalls vorhanden. In dem Nebengebäude befindet sich auch die
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1/12
897.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baubeginn in Kürze - Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden!
Dieses Doppelhaus erfüllt einen hohen Anspruch an Wohnqualität und kann in Zusammenarbeit mit einem regionalen und renommierten Bauunternehmer auch nach Ihren
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individuellen Wünschen und persönlichen Vorstellungen ausgestattet werden.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten die sich bei den Endausbauten mit Eigenregie einbringen möchten d. h. folgende Leistungen sind nicht im Angebotspreis enthalten:
- Innentüren
- Parkett
- Fliesen der Bäder, WC, Flure und Treppenbeläge
- Malerarbeiten innen
- Gartenanlage und Pflasterarbeiten/Terrasse
Nun zum Objekt selbst:
Im Mittelpunkt steht ein hohes Maß an Lebensqualität. Klare Linien und ausgesuchte Materialien sind die charakteristischen Merkmale des Gebäudes. Vor allem sorgt die moderne Architektur für den ganzheitlichen und eigenständigen Charakter.
Hinter der Fassade verbirgt sich ein hoher Anspruch durch den Einsatz von hochwertigen
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1/21
750.000,00 €
5 Zi.
179
m2
83135 Schechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familien aufgepasst! Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im schönen Pfaffenhofen am Inn
(Gemeinde Schechen) hat viel zu bieten. Ca. 180m2 Wohnfläche auf einem sonnigen und wohl unverbaubaren Grundstück (319m2 Grundfläche) eröffnet Ihnen die
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perfekte Grundlage, Ihren lange gehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Nach einer umfassenden Modernisierung Ihren Wünschen entsprechend, kann die großzügige Doppelhaushälfte wieder in vollem Glanz erstrahlen!
Der Eingangsbereich ist einladend und offen gestaltet. Hier befindet sich klassischerweise das
Gäste-WC mit Fenster sowie die Garderobe. Von der Diele aus erreichen Sie auch Küche, Ess- und Wohnzimmer.
Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, aber mit einem großen offenen Essbereich mit
heimeligem Kaminofen versehen. Von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in Ihren eigenen Traumgarten (Süd-/Westausrichtung) mit tollem
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1/30
Quelle: ovbimmo.de
729.000,00 €
7 Zi.
190
m2
83547 Babensham / Bärnham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde laufend renoviert und kann sofort bezogen werden.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, eine geflieste Einzelgarage mit zusätzlichem Tor in den Garten
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bietet weiteren Platz.
Über einen großzügigen Windfang betritt man das Haus, bzw. kommt durch diesen von der Garage geschützt in die Wohnräume.
Von der großzügigen Diele aus erreicht man die Küche samt separater Speis. Zwischen dem großen Wohnzimmer und der Küche befindet sich das Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus ist der helle Wintergarten zu begehen.
Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin noch ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche mit niedrigem Eintritt.
Über die Wendeltreppe aus Massivholz erreicht man weiterhin das Obergeschoss mit drei Schlafzimmer, einem weiteren Bad sowie einem Abstellraum. Ein Schlafzimmer davon hat zusätzlich noch ein Ankleidezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, der große
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1/39
Quelle: ovbimmo.de
869.000,00 €
157,98
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer begehrten Toplage von Feldkirchen-Westerham und bietet eine sonnige Lage sowie eine herrliche Aussicht über den Ort und die umliegenden Berge. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und seither
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kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine stilvolle Treppe, die zusammen mit der großzügigen Terrasse mit Travertinstein ausgelegt ist, und fügt sich harmonisch in die Hanglage des Hauses ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein nahezu neues Bad mit WC und Dusche, das im Jahr 2021 geschmackvoll saniert wurde. Über einen kleinen Vorplatz gelangt man in die Diele mit Garderobe, von der aus ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer erreichbar sind. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse.
Eine Treppe mit beleuchteten Stufen führt ins Obergeschoss, wo das Herzstück des Hauses zu finden ist: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit
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1/16
845.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet eine durchdachte Raumaufteilung und toller Ausstattung, ideal für Familien und Paare.
Wohnbereich:
Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier sorgt ein
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stilvoller Kaminofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügige Gestaltung des Raums ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Einbauküche, die bei Bedarf übernommen werden kann, fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten.
Badezimmer:
Das Haus verfügt über zwei kleinere Duschbäder sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne.
Beleuchtung:
In die Decken eingebaute Halogenspots und teilweise indirekte Beleuchtung in den Schlafräumen sorgen für ein angenehmes und stilvolles Lichtkonzept im gesamten Haus.
Außenbereich:
Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet
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1/16
Quelle: ovbimmo.de
779.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Landhaus mit großem Garten ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss ist massiv mit 36,5-er Ziegel, das Obergeschoss in Holzblockweise gebaut. Im ganzen Haus wurde viel Holz verbaut, welches hier eine Gemütlichkeit ausstrahlt.
Zu
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betreten ist das Gebäude über die normale Diele - aber auch über einen danebenliegenden Eingang mit Geräteraum, welcher auch gleich die Kellerräume erschließt.
Das Treppenhaus ist hell und offen gestaltet, der Handlauf gemauert, die Treppe ins OG ist aus Holz ebenso wie alle Türen und Fenster sowie die Bodenbeläge im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein separates Duschbad, das Wohnzimmer mit Austritt auf die großzügige Holzterrasse, ein gemütliches Esszimmer mit Erker sowie die Küche mit Speisekammer.
Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich zur Zentralheizung der Kachelofen im Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich links und rechts des Treppenhauses je ein Kinderzimmer, geradeaus erschließt sich
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1/15
995.000,00 €
7 Zi.
160
m2
83233 Bernau a.Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der ruhigen Schönheit von Bernau am Chiemsee sticht dieses einzigartige schwedische Architektenhaus heraus. In Holzständerbauweise im Jahr 2005 erbaut und 2019 mit viel Liebe und Hingabe renoviert, lädt es Sie ein, sein zeitloses Flair zu
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erleben.
Einmal die Tür geöffnet, erwartet Sie im Inneren eine gekonnte Mischung aus modernem Komfort und traditioneller Gemütlichkeit.
Der großzügige Garderobenbereich bietet ausreichend Stauraum für die ganze Familie.
Die offene Küche mit ihrer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Geräten ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt über den gemütlichen Ess- und Wohnbereich zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Ein Bad im Obergeschoss mit zwei Waschplätzen und einer einladenden Badewanne verspricht Entspannung pur, während ein weiteres Duschbad und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die fünf hellen Zimmer im
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1/34
Quelle: immo.donaukurier.de
1.190.000,00 €
12 Zi.
261
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgrund der Beschaffenheit lassen sich hier viele Wünsche erfüllen. Hier haben DREI Familien Platz, Sie suchen was für die große Familie? Die Eltern sollen mit? Ein Teil selbst bewohnt, den anderen vermieten? Zur Kapitalanlage alle Wohnungen
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vermieten? Dieses Anwesen in ruhiger Lage versprüht Charme und das gewisse Etwas. Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für drei Familien. Somit kann das Haus von einer Familie komplett, oder von drei getrennt lebenden Familien genutzt werden.
Bei möglichem Eigenbedarf, könnten die oberen Wohnungen nach etwa 9 Monaten bezugsfrei werden (Details auf Anfrage).
Das Haus wurde 1970 erbaut und 1996 gänzlich saniert und auf einen modernen Stand gebracht,
z.B. mit neuen Fenstern, die Fassade wurde thermoisoliert, neuer Dachstuhl, neue Heizung, Innenausstattung, Bäder, Böden, Gäste-WC, einzelne Dachflächenfenster wurden kürzlich ausgetauscht.
Das Haus ist
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1/20
Quelle: immo.donaukurier.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
230
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wenn Sie eine Anlagemöglichkeit in Verbindung mit einem Zweifamilienhaus suchen, dann sollten Sie nicht zögern und sich dieses Objekt ansehen. Es befindet sich in einer der gesuchtesten Lagen in Rosenheim, in einem ruhigen und exklusivem Wohngebiet
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in Stephanskirchen/Schloßberg. Architektur und Aufteilung ideal, mit großen Terrassen und einem herrlichen, großzügigen Garten, der keine Wünsche offen lässt. Das Anwesen verfügt über zwei komplett unabhängige Wohneinheiten. Die ca. 50 qm große 2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von EUR 650,-- zuzüglich Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Kaminzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einer ca. 12 qm großen Terrasse, westseitig, eine Essküche und ein Wohnzimmer mit Kachelofen mit Zugang zur großen Südterrasse mit ca. 57 qm. Des weiteren ein großzügiger Dielenbereich. Im Obergeschoss zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zum Südbalkon sowie ein Bad mit
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1/33
Quelle: ovbimmo.de
1.195.000,00 €
8 Zi.
215
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ca. im Jahr 1961 erbaute 2-Familienwohnhaus inkl. ausgebautem Dachgeschoss liegt in einer sehr attraktiven, sonnigen Wohnlage von Oberaudorf auf einem ca. 1685 m² großen, schön angelegten Grundstück. Es ist voll unterkellert und besteht
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aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Die insgesamt 3 Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Instandhaltungszustand. Verschweigen möchten wir nicht, dass ein allgemeiner Modernisierungsbedarf, u. a. auch der Heizungsanlage (aktuell Ölheizung / Baujahr 1991), der Elektrik sowie der Bäder und Böden besteht.
Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 85 m²) ist langjährig vermietet. Das 1. Obergeschoss (gleicher Schnitt der Wohnung wie im Erdgeschoss) sowie das Dachgeschoss (ca. 45 m²) sind frei und können bezogen oder vermietet werden.
Details zum Mietvertrag im Erdgeschoss erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine angenehme Größe und eine große Terrasse
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1/45
1.395.000,00 €
6 Zi.
213
m2
83131 Nußdorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. im Jahr 1970 erbaute Einfamilienhaus (mit Gestaltungsmöglichkeit zum Zweifamilienhaus) steht auf einem ausgedehnten Grundstück mit ca. 1.374 m² in sehr ruhiger Wohnlage von Nussdorf am Inn. Die umliegenden Berge, insbesondere das
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Wendelsteinmassiv, sind vom Grundstück aus sehr gut zu sehen - einfach traumhaft.
Die Wohnfläche beträgt ca. 213 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich (süd-westliche Ausrichtung), die Küche, in der ein Kachelofen (Baujahr 1990) mit Eckbank zum gemütlichen Verweilen einlädt, sowie ein Gäste-WC. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit privatem barrierefreiem Bad (renoviert 1990) mit Dusche, Badewanne und WC. Von Wohnzimmer und Küche aus erreicht man die ausgedehnte Terrasse, die in weiten Teilen überdacht ist, so dass diese auch bei einem Regenschauer weiter nutzbar bleibt. Während der südwestliche Teil der Terrasse einen
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
499.000,00 €
6 Zi.
130
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Leben Sie Ihren Traum vom Landleben und lassen Sie sich verzaubern vom einmaligen Charme dieses historischen und denkmalgeschützten Bauernhauses!
Zum Verkauf steht hier ein sogenannter alter Einfirsthof, welcher ca. Mitte des 19. Jahrhunderts
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errichtet wurde. Das renovierungswürdige Gebäude steht zusammen mit einer Tenne auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 633 m². Das Gebäude besteht aus einem im vorderen Teil liegenden Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einer Tenne, ehemaligen Stall und einer außenliegenden Werkstatt. Die Räumlichkeiten im Wohnhaus erstrecken sich über zwei Etagen und einem unausgebauten Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum, ein Badezimmer und eine Küche mit separater Speisekammer. Über eine schöne alte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit seinen vier Schlafzimmern. Neben dem Haus befindet sich noch eine ungenutzte Grünfläche.
Dieses Denkmalschutzobjekt ist für Liebhaber und Kenner. Es bietet
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1/20
Quelle: ovbimmo.de
749.000,00 €
5 Zi.
209
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Ortsrandlage - nähe dem Klinkum in Vogtareuth. Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre in solider Bauweise erstellt.
Auf einem 711 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses
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Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 209m².
Die Diele verbindet die verschiedenen Räume im Erdgeschoss miteinander.
Von hier aus haben Sie einen Zugang zum Wohn-/Esszimmer, zur Küche, zur Terrasse, als auch zum Arbeitszimmer.
Ein Kachelofen im Wohnbereich kann für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgen.
Ebenso finden Sie eine Abstellkammer, sowie ein Gäste- WC im Erdgeschoss.
Angelangt im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Räume, welche unterschiedliche Konstellationen zulassen, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei weitere Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Die Immobilie ist voll unterkellert hier befindet sich z.b. ein großer Hobbyraum welcher sich Ideal
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1/29
969.000,00 €
6 Zi.
247
m2
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1963 in solider Bauweise fertiggestellt. Es befindet sich in einer gefragten, schönen und sonnigen Hanglage mit Blick in die Berge.
Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtgrundstücksfläche
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von 1100 m² und eine großzügige Gesamtwohnfläche von 247 m² - die Fläche der Einliegerwohnung beträgt davon 45 m².
Mit viel Gespür für Atmosphäre und Wohnqualität wurde hier ein Zuhause geschaffen, dass sich aufgrund der Aufteilung optimal für eine Familie, für ein Paar mit Homeoffice oder ein 2-Generationen Haus eignet.
Im Untergeschoss/Hanglage finden Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein kleines Badezimmer, einen Öltankraum sowie den Haustechnikraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein kleines Bürozimmer, sowie ein Gäste-WC.
Der Wintergarten ist das absolute Highlight im Haus. Ein Platz zum Verweilen und Entspannen.
Im
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1/11
Quelle: ovbimmo.de
679.000,00 €
9 Zi.
267
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ca. im Jahr 1972 erbaute Mehrfamilienhaushälfte mit 3 Wohneinheiten sowie zwei Garagen und vier Aussenstellplätzen liegt in der Gemeinde Oberaudorf/Ortsteil Reisach auf einem ca. 499 m² schön angelegtem Grundstück. Es ist voll unterkellert
...
und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegtem Instandhaltungszustand.
Vor ca. 12 Jahren wurden neue Kunststofffenster eingebaut, sowie eine Dämmung der Fassade mit mineralischen und pflanzlichen Faserdämmstoffen angebracht. Auch der Keller und das Dach wurden gedämmt. Die Gasheizung wurde erst vor kurzem erneuert.
Die Wohnungen im Haus teilen sich wie folgt auf (für die Einblicke in die Raumaufteilung haben wir für sie die Grundrisse zeichnen lassen)
Wohnung EG ca. 98 m² - 3 Zimmer - beziehbar ab 01.01.2025
Wohnung 1. OG ca. 98 m² - 3 Zimmer - vermietet seit 01.11.2012 - aktuelle Kaltmiete Wohnung 635,00 €, zzgl. 35,00 € Garage -
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir bauen für Sie enrgieeffiziente KFW 40 Häuser mit bester Infrastruktur in Bad Aibling.
Die beiden Doppelhaushälften werden in Massivbauweise nach KfW 40 Standard "Klimafreundlicher Neubau" auf drei
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Etagen errichtet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die geräumige Diele in den offenen Ess-, Wohn und Küchenbereich und haben direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem eigenen großzügigen Gartenbereich. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein separates Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe.
Das Obergeschoss erreichen Sie über die wunderschöne Holztreppe, hier stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlaf-/Kinder- oder Bürozimmer, das individuell genutzt werden kann. Zusätzlich kann als "Sonderwunsch" ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss installiert werden.
