690.000,00 €
12 Zi.
272
m2
24988 Oeversee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie ein 2 Parteien Doppelhaus, erbaut im Jahre 2003, in sehr guter ruhiger Lage in Oerversee kaufen. Beide Haushälften sind zur Zeit vermietet. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Auf 3 Stockwerken verteilt bieten diese
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Häuser ausreichend Platz. Beide haben jeweils ein kleinen charmanten Garten und einen Carport. Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir hier noch keine Innenfotos. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Gerne schreiben Sie uns hierzu hier über diese Annonce an.
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4,5 Zi.
125,58
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen wie im Urlaub - hier setzt das Urlaubsgefühl schon Zuhause ein. Einfach nur die Schlei mit all ihren Facetten genießen, vom Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen. Das 1.607 m² Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt, die
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durch eine kleine Anwohnerstraße getrennt sind. Das direkte Schleigrundstück dient als eigene Strandwiese mit Schleizugang. Hier kann die Nähe zur Schlei durch verschiedene Wassersportmöglichkeiten oder auch nur zur Entspannung genossen werden. Das südlich gelegene Grundstück misst 603 m² und ist mit einem Fertighaus nach "Wandke-Bauart" aus dem Jahr 1963 bebaut. Der Anbau eines Kaminzimmers mit Unterkellerung erfolgte in Massivbauweise im Jahr 1976. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das ca. 43 m² große Kaminzimmer, mit Zugang zum Esszimmer. Ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (unter 10 m²), die Küche und das Bad komplettieren diese Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
210
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komprimierter Auszug aus dem Exposé: Dieses traumhafte Einfamilienhaus von 1927 lädt mit seiner einzigartigen Lage direkt am Wasser und oberhalb der malerischen Glücksburger Promenade zum Verweilen ein. Der Charme vergangener Tage wird hier
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wundervoll ergänzt durch moderne Akzente, die liebevoll bei Umbauten und Sanierungen hinzugefügt wurden. Schon der private Zugang verspricht Ruhe und Privatsphäre, während die großzügige Terrasse mit ihrem herrlichen Blick aufs Wasser zum Genießen und Träumen einlädt. Beim Eintreten empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele, die in das Herzstück des Hauses übergeht: das einladende Wohnzimmer und die stilvolle Wohnküche - ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Der angrenzende Wintergarten mit seinem fantastischen Blick auf das Wasser bringt die Natur direkt in Ihr Zuhause und sorgt für eine besondere Atmosphäre voller Licht und Weite. Im Erdgeschoss bietet das private Schlafzimmer mit eigenem Bad eine Oase der Geborgenheit, während Hauswi
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
14 Zi.
350
m2
24850 Lürschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lürschau ist nur ein Steinwurf von Schleswig entfernt. Dieses moderne, attraktive 3-Familienhaus mit ca. 350 m² Wohnfläche und ca. 2800 m² Grundstück bietet nicht nur eine sichere Vermietungn, sondern hat eine weitere Möglichkeit für einen
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Neubau im hinteren Bereich. Eigenschaften: 1. Vermietet: Alle drei Wohneinheiten sind vermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite und finanzielle Stabilität bietet. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kaminofen. 2. Ländliche Idylle: Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit frischer Luft, Ruhe und Natur. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 3. Neubaugrundstücke inklusive: Das Angebot beinhaltet die Möglichkeit eines Neubaus im hinteren Grundstücksbereich. 4. Moderne Ausstattung: Die bestehenden Wohnungen mit den Größen von ca. 160 m², 100 m² und 90 m² sind zeitgemäß ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Modern gestaltete Küchen, stilvolle Bäder und großzügige Wohnräume
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
169
m2
25879 Süderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt oberhalb der Eider: Umfangreich modernisiertes, großzügiges Wohnhaus mit nagelneuen Fenstern, aufwendig und kostenintensiv erneuertem Dach inklusive Aufsparrendämmung, Luftschichtdämmung, Solarthermieheizung, Teilkeller mit Sauna und
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herrlichem Blick von der Loggia auf die Eider. Abgerundet wird das Angebot mit zwei süd-/westlich ausgerichteten Terrassen, dem sehr gepflegten und gärtnerisch angelegtem Garten, der Garage mit Elektrotor und dem Teilkeller inklusive Sauna. Eine solche Lage gibt es in Stapel nur sehr selten! Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum Dachgeschoss: Flur, Diele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Loggia, Duschbad, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, ein weiterer Raum mit Sauna 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 169 m², Nutzfläche ca. 70 m², Baujahr ca. 1974, Grundstücksgröße ca. 717 m², Garage, 2 Terrassen Richtung Süd-/ Westen; Ölzentralheizung mit Solarthermieunterstützung, Bed
995.000,00 €
8 Zi.
315
m2
24884 Selk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie aus dem Jahr 1970 wurde durch die Eigentümer im Laufe der Jahre umfangreich renoviert und bietet Ihnen auf ca. 315 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die große Familie. Leicht erhöht über dem Ufer des Selker Noors
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lässt sich hier Wohn- und Lebensqualität optimal auf einem ca. 1.561 m² großen Grundstücksfläche verbinden. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie das helle und freundliche Ambiente. Über den Flur gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit über 60 m² Fläche, einem hochwertigen Ahornparkett und Kamin. Große Fensterflächen gewähren Ihnen einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick über das Selker Noor, der zu jeder Tages- und Jahreszeit fasziniert. Dem Essbereich schließt sich eine offene Küche an. Auf der Südseite des Hauses befindet sich die große Terrasse mit einem Außenkamin, die Sie ebenfalls vom Wohnbereich durch große Schiebetüren betreten können. Auch von hier genießt man den Blick durch den Wohnbereich hindurch über
210.000,00 €
9 Zi.
209
m2
24873 Havetoft
Immobilientyp: Haus
Dieser Resthof wurde im Jahr 1965 in ruhiger Lage von Havetoft erbaut. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Eigenheim mit Einliegerwohnung errichten. Durch die separaten Wohneinheiten bietet sich das Haus natürlich auch ideal für
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eine Großfamilie oder das Mehrgenerationswohnen an. Der Garten präsentiert sich im saftigen Grün mitten in der Natur. Hier kann sich das Gärtnerherz vollends entfalten, der Ideen und der Kreativität, sind hier keine Grenzen gesetzt. Auch die Kinder oder die Vierbeiner haben hier genügend Fläche zum Toben. Im Norden befinden sich angrenzend ca. 4.852m² Ackerland. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
224.000,00 €
5 Zi.
120,5
m2
24986 Mittelangeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1969 in Rüde massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 830 qm großen Grundstück mit Baumbestand, welches an der Verbindungsstraße zwischen den Orten Satrup und Mohrkirch liegt. Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes
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Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Flur, eine gemütliche Essküche, ein Wannenbad sowie diverse Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlaf-/ Kinderzimmern drei weitere wohnlich ausgebaute Räume und somit ist ausreichend Wohn-/ Nutzfläche vorhanden. Das Einfamilienhaus wurde über die Jahrzehnte gut instand gehalten und bietet dem neuen Eigentümer somit eine gute Basis für eine ggfs. geplante Modernisierung und energetische Sanierung.
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
240
m2
24879 Neuberend
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1984, verbindet ländliche Ruhe mit beeindruckender Flexibilität. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.376 m² gelegen, bietet das Haus rund 240 m² Wohnfläche. In
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der Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 159 m² erwartet Sie neben einer Küche, ein Duschbad und ein Wannenbad. Mit einem Schlafzimmer und drei Kinderzimmern, bietet die untere Wohnung jede Menge Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit seinen ca. 53 m² und einem herrlichem Lichteinfall. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf den im Garten angelegten Teich. Über das gemeinsam genutzte Treppenhaus erreicht man die Einliegerwohnung und weitere Nutzfläche im Obergeschoss. Die größere Dachgeschosswohnung mit ca. 76 m² überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche ergänzt durch einen kleinen Abstellraum, einem Bad, einem Schlafzimmer und einer Loggia in sonniger Südwestlage - ein Ort, d
469.000,00 €
8 Zi.
249
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massive Wohnhaus wurde im Jahr 1976 im Herzen von Harrislee als Einfamilienhaus errichtet. Das Haus präsentiert sich als wahres Raumwunder und eignet sich ideal für Familien mit mehreren Generationen, als Kapitalanlage oder für alle, die
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Natürlich ist es ebenso ohne großen Aufwand möglich, die Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu nutzen. Sie betreten das Haus in einen Vorflur/Windfang, von dem es in die untere Wohnung und in das Obergeschoss abgeht. Weiterhin befindet sich hier das Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Im Untergeschoss gelangen Sie zunächst in einen weitläufigen Wohn-Essbereich, an den sich die Küche und ein Kaminzimmer/Bibliothek anschließen. Im Wohnzimmer können Sie ebenfalls gemütliche Winterabende genießen, da dort ein weiterer Kamin das Ambiente abrundet. Von der Küche gelangen Sie in den Hausanschlussraum, der zusätzlich als Speisekammer genutzt werden kann. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf
502.566,00 €
4 Zi.
124
m2
24392 Boren
Immobilientyp: Haus
Einfach chic! Der erste Eindruck des EVOLUTION 124 verspricht schon sehr viel. Das moderne Haus mit Satteldach mit 25° oder 38° Dachneigung bzw. auch als Walm- oder Flachdach begeistert mit großen Fensterflächen und vielen schicken Details.
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Welches Gesicht Ihr EVOLUTION 124 hat, entscheiden Sie! Von modern bis klassisch lassen sich mit den attraktiven Architektur-Bauteilen und den vielen Möglichkeiten der Fassadengestaltung zahlreiche vollkommen unterschiedliche Häuser entwickeln. Wir sehen das ganz einfach so: Sie sagen uns, wie Sie sich Ihr EVOLUTION 124 wünschen, und wir bauen es so für Sie!
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
236
m2
24817 Tetenhusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, 1995 auf einem ca. 1.154 m² großen Grundstück erbaut, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 236 m², verteilt auf zwei Etagen. Ein separates Nebengebäude ergänzt das Anwesen und bietet zusätzlichen
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Stauraum sowie zwei Garagenstellplätze. Die durchdachte Anordnung der Gebäude und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das durch den großzügigen Innenhof abgerundet wird. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben Küche, Wohn- und Essbereich ein Gäste-WC, ein Duschbad und ein zusätzliches Zimmer. Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen geräumigen Flur. Der Haupteingang führt in einen ca. 22 m² großen Flur, der Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Helle Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Die meisten Räume im Erdgeschoss sind mit hellem Vinylboden ausgestattet. Die ca. 17 m² große Küche auf der rechten Seite verfügt über eine Granit-
540.851,00 €
5 Zi.
139
m2
24392 Boren
Immobilientyp: Haus
An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch
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einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
95,14
m2
24850 Lürschau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses vielseitige Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend und bietet sowohl Paaren als auch Familien den perfekten Ort, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Kapitalanlager, die eine Immobilie zur
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klassischen Vermietung suchen, finden hier ebenfalls die perfekte Gelegenheit. Das Haus bietet Ihnen über zwei Ebenen auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Herzstück des Hauses bildet dabei die offene Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten -ein schöner Platz zum Entspannen, gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden oder zum Spielen für die Kinder. Ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene (Schlaf-) Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Bei Bedarf kann auch ein drittes Zimmer abgegrenzt werden. Als besonderes Highlight
780.000,00 €
7 Zi.
334
m2
24861 Bergenhusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus inmitten des malerischen Storchendorfs Bergenhusen, Schleswig-Holstein! Dieses lichtdurchflutete Architektenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 198 m² auf einem
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beeindruckenden Grundstück von 1471 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC, bietet dieses Haus viel Platz für Komfort und Entfaltung. Genießen Sie das Wohlgefühl der Fußbodenheizung, während Sie Ihr Auto in der bequemen Garage mit elektrischem Tor parken. Dieses Anwesen bietet zudem einen Fitnessraum, der ideal für die persönliche Gesundheit und Fitness ist. Die unverbaute Aussicht erstreckt sich über Wiesen und Felder, und Sie können die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Südwest-Terrasse und Balkone ermöglichen Ihnen einen freien Blick auf die angrenzende Naturschutzzone über die mit einer Beregnungsanlage ausgestattet Rasenfläche. Das Holzbalkendach verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphä
99.000,00 €
220
m2
24899 Wohlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem Investitionsobjekt in der idyllischen Gemeinde Wohlde, 24899, in unmittelbarer Nähe von Flensburg. Dieses großzügige Grundstück bietet nicht nur ein Wohnhaus, das sich ideal für eine umfassende Sanierung eignet, sondern auch
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Potenzial für eine zukünftige Erweiterung. Das angrenzende Nachbargrundstück gehört ebenfalls dem Eigentümer und kann bei Bedarf teilweise oder eventuell ganz mit erworben werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Investment weiter auszubauen. Das Nachbarhaus ist vermietet. Das bestehende Wohnhaus besticht durch seinen soliden Grundriss und die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Sanierung können Sie den Charme des Hauses bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integrieren. Die großzügigen Räume bieten viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als Mietobjekt oder für die eigene Nutzung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine nette Nachbarschaft bekommen Sie kostenfrei mitgeliefe
990.000,00 €
6 Zi.
170
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Adresse hält, was sie verspricht – Uferweg – der direkte Weg zur Schlei! Auf einem Eckgrundstück stehend, direkt am Schleiufer steht diese im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtete und sehr gepflegte Immobilie. Durch die eiserne Pforte
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kommen Sie auf Ihr Anwesen und können das Auto in Ihre Doppelgarage mit elektrischem Tor - im Keller liegend - fahren. Das ca. 1.620 m² parkähnlich angelegte Grundstück führt hinab bis zum Uferwanderweg vor der Tür. Über den einladenden Vorgarten gelangen Sie zum Eingangsbereich im Erdgeschoss. Der Flur mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie in die Diele. Von hier aus gehen der großzügige Wohn-Essbereich, ein Büro, die Küche mit angrenzendem HWR, das Schlafzimmer mit Vollbad en Suite und der Aufgang zum OG ab. Vom Wohnbereich mit Kamin und Panorama-Erker sowie vom HWR haben Sie Zugang zur Süd-Westterrasse mit einzigartigem Schleiblick. Im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer mit Panoramafensterfront, mit freiem Blick auf Ar
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
196,1
m2
24873 Havetoft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Landleben liebt, das Wohnen in und mit der Natur zu schätzen weiß und ein eigenes Fleckchen Erde zum selbstversorgen, schrauben und basteln sowie zum wohlfühlen sucht, der ist hier genau richtig! Das i-Tüpfelchen an der Sache: Große
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Investitionen stehen hier für Sie nicht an! Denn erst im Jahre 2014 ist die aus dem Ende des 19. Jahrhundert stammende Immobilie vollumfänglich saniert worden und hat seine heutigen Ausmaße erreicht! Der Wohntrakt im hinteren Grundstücksbereich sowie das geräumige Garagengebäude sind gar völlig neu entstanden und vor gerade mal zehn Jahren erbaut worden. Der Innenraum der Immobilie lebt von Großzügigkeit und Helligkeit! Alle Räume sind weit und "luftig" geschnitten - das gilt nicht nur für die imposante Eingangsdiele mit offener Galerie! Ein wahrer Hingucker! Auch die anderen Räume haben tolle Ausmaße, was deren Nutzung bequem und vielseitig macht! Im ursprünglichen Haupthaus vorne dürfen dabei alte, sichtbare Balkenlagen natürlich nicht fehlen! Auc
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
123,75
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Fahrdorf - an der Südseite der SCHLEI - unserem wunderbaren Ostsee-Fjord - ist das Leben wunderschön Das in erster Reihe zur SCHLEI gelegene und sehr gepflegte Objekt mit Wassergrundstück wurde im Jahre 1995 mit viel Liebe gebaut. Es handelt
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sich hierbei um ein massiv errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus. Der Grundriss wurde den Ansprüchen der Eigentümer entsprechend unter besonderer Berücksichtigung des einmaligen Wasserblickes, welchen Sie aus fast allen Wohnbereichen genießen können, entworfen. Ob nun die Schlei mit Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang, die faszinierenden, facettenreichen Eindrücke zu jeder Jahreszeit - die SCHLEI ist eben etwas ganz Besonderes. Mit dem Rücken am wärmenden Kachelofen und das Wasser fest im Blick, auch durch die seitlichen Erkerfenster, könnte man fast die Welt vergessen. Doch auch auf der nach Süden ausgerichteten und vom Essbereich zu begehenden Sonnenterrasse mit seitlichem Schleiblick können Sie ebenso schöne Stunden verbringen. Eine
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
119
m2
24894 Tolk
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein Highlight ist das 815 qm große Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Weitere Besonderheiten und
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Ausstattungsmerkmale: * großes Carport und weitere Abstellplatzflächen für PKW / auch ein Wohnmobil kann problemlos Platz finden * großer Abstellraum / Werkstatt am Carport und zusätzlicher Holzbau als Abstellfläche für Gartengeräte oder für Ihren Anhänger * überdachte Terrasse * Wärmepumpe / Erdwärme in spiralmäßiger Flächenverlegung * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * Glasfaser Und vieles mehr hat dieses Objekt zu bieten wie zB auch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine hochwertige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Sie erreichen Ihren Garten sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche, die als Wohnküche gestaltet werden kann. Mindestens ein gemütlicher Essbereich findet hier Platz. Auch das Wohnzimmer ka