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1/5
Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
8 Zi.
232
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier wird ein geräumiges Objekt mit zwei Wohneinheiten angeboten. EG: vier Zimmer (wobei ein Zimmer derzeit als Esszimmer genutzt wird- siehe Plan), Küche, Bad OG: gleiche Aufteilung Das Obergeschoss ist derzeit vermietet.
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Gepflegte Ausstattung, gefliester Keller Das Objekt verfügt über eine geräumige Terrasse und Balkon. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung. Besonderheiten sind z.B. der wunderschöne, beheizte Pool, eine elektrische Markise, Pelletofen, gepflegter Garten...
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Stadt Teublitz mit sehr guter Autobahnanbindung (BAB 93) und sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten
Besichtigungstermine: Anfragen gerne erst per Mail Bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer mit an- DANKE!
Provision: 1,9% zzgl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
239,3
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Carportplätze 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.387,20 EUR
Lage: Nittenau ist eine Kleinstadt in der bayerischen Oberpfalz. Im Regental zwischen den südlichen Ausläufern des Bayrischen Walds und dem
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Oberpfälzer Jura gelegen, prägt der Fluss Regen das von ihm geteilte Städtchen, welches zur Urlaubsregion Oberpfälzer Seeland zählt. Landkreis Regensburg ca. 35 km in westlicher Richtung entfernt (ca. 20 Minuten) Im Zentrum von Nittenau Gute Verkehrsanbindung an B16.
Ausstattung: - Garten - Geräteschuppen - 4 Stellplätze - EG Terrasse mit 20,80qm Weitere Bilder auf Anfrage
Stichworte: Nutzfläche: 26,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1997
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
9 Zi.
211
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Die Grau- und Sandsteinelemente fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann: Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt
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man die positive Atmosphäre offener Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Ausbaustufe Technikfertig
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
7 Zi.
203
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich nördlich von Regensburg in Teublitz. Die Stadt gehört mit Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof zum Städtedreieck und liegt am östlichen Ufer der
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Naab. Die Anbindung ist durch die Autobahn A93 und die Bundesstraße B15 sehr gut. In nur 25 Autominuten erreichen Sie somit das Zentrum von Regensburg. Die Kreisstadt Schwandorf und damit eine umfangreiche medizinische Nahversorgung sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind wiederum nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch Kindergärten und verschiedene Schulen finden Sie im direkten Umkreis vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
7 Zi.
203
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich nördlich von Regensburg in Teublitz. Die Stadt gehört mit Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof zum Städtedreieck und liegt am östlichen Ufer der
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Naab. Die Anbindung ist durch die Autobahn A93 und die Bundesstraße B15 sehr gut. In nur 25 Autominuten erreichen Sie somit das Zentrum von Regensburg. Die Kreisstadt Schwandorf und damit eine umfangreiche medizinische Nahversorgung sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind wiederum nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch Kindergärten und verschiedene Schulen finden Sie im direkten Umkreis vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
8 Zi.
130
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen ein tolles Grundstück in mitten von Teublitz? Oder Sie fürchten sich nicht vor einer Kernsanierung? Dann könnten wir hier ein charmantes Angebot für Sie haben! Die Sanierung ist sehr einfach!!! Sie müssen nämlich
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bis auf die Grundmauern alles erneuern! Aktuell ist das Gebäude auch nicht beheizt, deswegen bieten wir auch keinen Energieausweis! Mindestens 150.000 bis 200.000 Euro dürften Sie je nachdem ob Sie selbst handwerklich tätig werden wollen oder nicht, berappen müssen! Hier bleibt im Grunde nur eine Besichtigung um sich selbst ein Bild zu machen! Melden Sie sich gerne!
Lagebeschreibung: zentrumsnah
Provision: Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.900,00 €
3 Zi.
130
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Ende 2019 fertig gestellte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in begehrter Lage. Der Eigent mer hat auf eine massive Bauweise, hohen Energiestandard und hochwertige Materialien der B den und Fliesen Wert gelegt. Das namhafte
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Bauunternehmen befindet sich in der Nachbarschaft und die Gew hrleistung ist noch bis Ende diesen Jahres vorhanden. Wegen Baum ngeln m ssen Sie sich also keine Gedanken machen. Man merkt von Anfang an, dass hier auf Qualit t gesetzt wurde. Sie betreten das Haus ber den Hauseingang oder die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Der gro z gige und zentrale Flur bietet viel Platz f r Jacken und Schuhe. Neben dem Eingangsbereich ist der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Direkt angrenzend ist das moderne G ste-WC mit Waschbecken. Der mittlere Teil des Flures teilt durchdacht den Schlafbereich und den Wohnbereich. Links und den Flur entlang sind die Schlafzimmer, rechts der Wohnbereich. Das gro z gige un
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Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
8 Zi.
232
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier wird ein geräumiges Objekt mit zwei Wohneinheiten angeboten. EG: vier Zimmer (wobei ein Zimmer derzeit als Esszimmer genutzt wird- siehe Plan), Küche, Bad OG: gleiche Aufteilung Das Obergeschoss ist derzeit vermietet.
...
Gepflegte Ausstattung, gefliester Keller Das Objekt verfügt über eine geräumige Terrasse und Balkon. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung. Besonderheiten sind z.B. der wunderschöne, beheizte Pool, eine elektrische Markise, Pelletofen, gepflegter Garten...
Lagebeschreibung: Nähe Burglengenfeld gelegen
Besichtigungstermine: Anfragen gerne erst per Mail Bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer mit an- DANKE!
Provision: 1,9% zzgl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
488.500,00 €
5 Zi.
129,86
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Die
...
Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwohnern ist zugleich Hauptstadt des Regierungsbezirkes Oberpfalz. Diese erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug über die A93. Katzdorf grenzt an zwei Autobahn Anschlussstellen an: Teublitz und Schwandorf-Süd. In die große Kreisstadt Schwandorf, mit den knapp 30.000 Einwohnern, fährt man mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten. Der Bahnhof Maxhütte-Haidhof ermöglicht Zugverbindungen im halbe Stundentakt in Richtung Regensburg und Schwandorf.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
488.500,00 €
5 Zi.
129,86
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Die
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Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwohnern ist zugleich Hauptstadt des Regierungsbezirkes Oberpfalz. Diese erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug über die A93. Katzdorf grenzt an zwei Autobahn Anschlussstellen an: Teublitz und Schwandorf-Süd. In die große Kreisstadt Schwandorf, mit den knapp 30.000 Einwohnern, fährt man mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten. Der Bahnhof Maxhütte-Haidhof ermöglicht Zugverbindungen im halbe Stundentakt in Richtung Regensburg und Schwandorf.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
427.000,00 €
8 Zi.
200
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich zentral gelegen direkt in Schwandorf. Sie finden hier im Erd- und Obergeschoss jeweils eine vollwertige Wohneinheit und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Ein Haus - viele M glichkeiten! Durch das
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separate Treppenhaus und die durchdachte Raumaufteilung haben Sie die M glichkeit das Haus komplett selbst zu nutzen oder auch ganz oder teilweise zu vermieten. Die R umlichkeiten sind allesamt gut geschnitten, verf gen ber ausreichend Tageslicht und erm glichen variables M blieren und vor allem Wohlf hlen in den eigenen 4 W nden. Das Geb ude ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum auch den Waschraum, eine Werkstatt sowie weitere Lagerr ume. Die Eigent mer haben viel Wert auf den Zustand und die Erhaltung der Immobilie gelegt. So wurden beispielsweise folgende Modernisierungs-Ma nahmen in den letzten Jahren durchgef hrt: - 2010/2011 Erneuerung der B der (inkl. Installation einer Fu bodenheizung im Bad) - 2013 Erneuerung d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.990,00 €
7 Zi.
280
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten Sie das Haus, so erwartet Sie zun chst ein einladender Windfang mit Garderobe. Rechterhand befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie ein G ste-WC, welches den G sten den n tigen Komfort bietet. Mit dem ffnen der Wohnungseingangst r
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gelangen Sie in die einladende Wohndiele, die den Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten erm glicht. Direkt nebenan offenbart sich eine voll ausgestattete K che. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Eine solide Holztreppe, die sich vom Keller bis ins Dachgeschoss erstreckt, stellt die Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen dar. Im Anschluss an die Treppe erwarten Sie auf der linken Seite der Diele zwei weitere reizvolle R umlichkeiten: ein gem tliches Kaminzimmer, das behagliche Atmosph re verspr ht, sowie ein gro z giges Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einl dt. Das Treppenhaus f hrt Sie bis ins Dachgeschoss, wo eine stilvolle Galerie das Ambiente bereichert
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
240
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MWSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt liegt in Maxhütte-Haidhof. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der B15. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten. einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) gibt es schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.
Ausstattung: Die Kombination aus privat-gewerblicher Nutzung eröffnet Perspektiven für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Die zentrale Lage an der viel befahrenen Einfahrtsstraße sorgt für hohe Sichtbarkeit. -3 Wohneinheiten -Garagen und Nebe
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
7 Zi.
198
m2
92521 Schwarzenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 198 m und auf einem Grundst ck von ca. 660 m . Durch ein Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss. Empfangen wird man hier sofort vom Herzst ck dieser Wohnung, dem offenen K
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chen- und Essbereich. Des Weiteren findet man in dieser Etage eine Speise, B ro, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und ein G ste-WC vor. Wieder zur ck ins Treppenhaus und eine Etage h her, ist die zweite Wohnung. Hier gibt es folgende Zimmer: Wohnzimmer, K che, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer. An dem Haus wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. Es wurde 2008 ein Anbau gemacht, dieser geht ber zwei Etagen. Das Dach wurde 2013 neu mit Ziegeln eingedeckt, das Dach vom Anbau ist aus 2008. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2006 getauscht. 2019 wurden im Erdgeschoss die Bodenbel ge im Badezimmer, G ste-WC erneuert. Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert, im Dachgeschoss sind noch einige Arbeiten offen. Geheiz
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
370
m2
92436 Bruck in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Die Villa ist ein Traum f r die ganze Familie, der Schl ssel zum Gl ck ist bald verf gbar. Das Anwesen hat 3650m Grund und ist in drei Flurnummern aufgeteilt, was bedeutet, dass Sie einen Teil noch als Bauplatz mit seperater Einfahrt nutzen oder
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abgeben k nnten. Am Grundst ck befindet sich neben der Villa noch ein Hundzwinger, zwei Doppelgaragen mit elektrischem Tor und eine Halle mit zwei Ein.- bzw. Ausfahrm glichkeiten, die Tore sind sehr hoch, z.B. f r Wohnmobile geeignet. Zum Haus: Im EG befindet sich rechts im Flur ein Abstellraum und ein G ste WC, links geht es in die ger umige K che und von der K che aus oder vom Flur geradeaus ins Wohn.- Esszimmer, hier befinden sich auf beiden Seiten gro e Fensterfronten, die B den sind mit hellem Marmor ausgelegt und ein zeitloser Kamin sorgt f r wohlige W rme in der kalten Jahreszeit. Nach den Wohnr umen geht es weiter zu zwei Schlafr umen, einem Duschbad mit WC und einem ger umigen Bad mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Fenst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
11 Zi.
280
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrparteienhaus wurde ca. 1949 in massiver Bauweise auf einem ca. 207 m gro em Grundst ck, in Top Lage im Zentrum von Schwandorf errichtet. Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten, jeweils zwei Wohnungen im 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit ca. 100 m Wohnfl che mit vier Zimmern, K che und Bad. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 80 m Wohnfl che besteht aus drei Zimmern, K che und Bad. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 160 m Fl che, diese ist an eine Apotheke vermietet und aufgeteilt in einen Verkaufsraum, zwei B ros, Vorratsraum, Labor, WC und drei zus tzlichen Magazin-R umen im Keller. Bei der Wohnung im 1. Obergeschoss hat man Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse und im 2. Obergeschoss zu zwei nach Westen ausgerichteten Balkonen. Das Mehrparteienhaus ist in einem soliden und gepflegten Zustand. Es wurden im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgef hrt. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
92555 Trausnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Trausnitz liegt in der Region Oberpfalz und bietet eine wunderschöne Umgebung mit dem Stausee als zentralem Anziehungspunkt. Der Stausee in Trausnitz ist ein wahres Paradies für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber. Hier können Sie
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segeln, schwimmen, Kanu fahren oder einfach nur am Ufer entspannen und die herrliche Aussicht genießen. Die klaren Gewässer des Stausees und die umliegende Landschaft aus grünen Hügeln und Wäldern schaffen eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden in der Natur.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
112
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Erwerben Sie ein absolut neuwertiges in 2017 errichtetes EFH im Zentrum von Maxhütte-Haidhof. Zwei Aussenstellplätze, eine überdachte Süd-West Terrasse und die tolle Energieeffizienzklasse A, die hier vorliegt, runden unser
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Angebot sehr charmant ab. On top eine Solaranlage am Dach, die für das Warmwasser sorgt und dreifach verglaste Fenster!
Lagebeschreibung: zentrumsnah
Raumaufteilung: siehe Grundrisse
Provision: Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision von 3,57% auf dem im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
373.900,00 €
6 Zi.
124,77
m2
92554 Thanstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung 22 Monate Festpreisgarantie Ausbaustufe Technikfertig Auf
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Wunsch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig wählbar Versicherungspaket
Objekt: Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad,
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Quelle: www.immowelt.de
179.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92545 Niedermurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.
Stichworte: 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
