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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
190,48
m2
84549 Engelsberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
6.040
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufen im Auftrag unserer Mandanten ( Erbengemeinschaft ) ein sehr stark sanierungsbedürftiges Anwesen in sehr sonniger und idyllischer Alleinlage. Hier ist die Lage und der Bestand auschlaggebend !!! Ein Wasserentnahmerecht an dem Mühlbach ist
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genehmigt. Dieser Mühlbach verläuft direkt seitlich und hinter dem bestehenden Wohnhaus ( sehr idyllisch ! ). Der vorhandene Fischteich mit ca. 184m² Wasserfläche ist bereits genehmigt und errichtet. Das Wohnhaus selbst ist sehr stark sanierungsbedürftig / baufällig ( Neubau wäre ratsam ! ) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 17,80m², 1 Küche 14,12m², 1 Bad 4,91m², 1 Schlafzimmer 15,08m² und ein Kinderzimmer 10,89m². Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzfläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zud
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
80,22
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufen ein teilsaniertes Stadthaus in bester Lauflage von Waging am See ! Dieses kleine Stadthaus mit ca. 80,22 m² Wfl. weist einen großen Wohnraum, ein Flur mit Zugang zum Innenhof und Keller, ein nicht fertig gestelltes Bad, eine Kochnische
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und einen Innenhof im Erdgeschoss auf. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkonzugang und ein sep. WC. Jeder Raum wurde mit einer neuen Zentralheizung versehen und die Bodenbeläge ( Bambusparkett ) neu geschliffen. Zusätzlich ist noch ein Kellerraum ( Feuchtraum ), ein Heizraum, ein Balkon und ein kleiner Innenhof vorzufinden. Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor ! Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich !
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
6.040
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufen im Auftrag unserer Mandanten ( Erbengemeinschaft ) ein baufälliges Anwesen in sehr sonniger und idyllischer Alleinlage. Hier ist die Lage und der Bestand auschlaggebend !!! Ein Wasserentnahmerecht an dem Mühlbach ist genehmigt. Dieser
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Mühlbach verläuft direkt seitlich und hinter dem bestehenden Wohnhaus ( sehr idyllisch ! ). Der vorhandene Fischteich mit ca. 184m² Wasserfläche ist bereits genehmigt und errichtet. Das Wohnhaus selbst ist sehr stark sanierungsbedürftig / baufällig ( Neubau wäre ratsam ! ) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 17,80m², 1 Küche 14,12m², 1 Bad 4,91m², 1 Schlafzimmer 15,08m² und ein Kinderzimmer 10,89m². Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzffläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zudem wäre noch das Hoc
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
15 Zi.
440
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
120
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Markt Grassau erwartet Sie eine großzügige DHH mit 120 m² Wohnfläche, welche durch geschickte Raumaufteilung viele Optionen bietet. Der Grundriss der Doppelhaushälfte ist perfekt und bietet großzügig Platz für eine Familie mit Kindern oder
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aber auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus bekommt einen Glasfaseranschluss, womit dem Homeoffice nichts mehr im Wege steht. Das Erdgeschoss besticht mit seinem hellen Wohn- Essbereich und dem Ausgang zur Südterrasse mit angrenzendem Garten. Ebenso befinden sich die Küche und WC mit Dusche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen das Badezimmer und 3 Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon ausgestattet ist und einen wunderbaren Bergblick bietet. Das Dachgeschoss wurde aufwendig ausgebaut und somit zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Ein großer Hobbyraum gehört zu den ca. 70 m² Nutzfläche des Kellers. Die DHH ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Grassau angeschlossen. Ergänzend ist im Wohnzimmer als zusätzliche Heizquelle ein
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3 Zi.
96
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über 3.028 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das Herzstück ist ein moderner Bungalow, errichtet im Jahr 2016 in energieeffizienter KFW
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70-Holzständer-Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² besticht der Bungalow durch seine offene Gestaltung. Große Terrassentüren sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Natur. Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung, während der zentral platzierte Schwedenofen zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit spendet. Für den Bungalow besteht ein Wohnrecht bis zum 31. Dezember 2026. Gemäß der Vereinbarung beträgt die monatliche Mietzahlung 950 Euro (Kaltmiete). Zum Anwesen gehört auch ein Altbau mit einer faszinierenden Geschichte: Er wurde ursprünglich von den italienischen Baumeistern errichtet, die auch die malerische Fridolfinger Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt im romanischen Stil erbauten, die heute als die größte Dorfki
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
66,21
m2
83371 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein gemütliches Zuhause? Dann sind Sie hier richtig! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte mit rund 66m² reiner Wohnfläche (ohne Terrassenanteil). Im Inneren bayerisch und gemütlich,
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außen mit großen Grünflächen absolut außergewöhnlich. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Singles und Paare. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Windfang und dem Gäste-WC die Küche sowie den über 20m² großen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen. Im Obergeschoss sorgt ein offener Dachstuhl für eine tolle Wohnatmosphäre. Egal ob Schlaf- oder im Kinderzimmer. Hier kann man sich überall wohlfühlen. Ebenfalls auf diesem Stockwerk: Das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Einen echten Mehrwert bietet auch der Keller. Der Hobbyraum ist beheizbar und mit einem direkten Zugang zum Garten ausgestattet. Hier könnte man z. B. einen Fitnessraum einrichten, auch ein Gästebereich wäre denkbar. Das Grundstück ist schön eingewachsen und liebevoll gepflegt. Ihre Ga
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
9 Zi.
290
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese besondere Walmdachvilla (Denkmalschutz) wurde mit Feinsinn und viel Gespür für's Detail umfangreich saniert und hochwertig neu ausgestattet. Das eingefriedete und geschmackvoll angelegte Gartengrundstück in absolut ruhiger und sonniger
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Wohnlage mit Bergblick lädt zum Genießen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Die Immobilie überzeugt aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der gemütlichen Wohnfühlatmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, ein separates WC sowie eine Wohnküche. Ebenso finden Sie im Obergeschoss ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und eine weitere Wohnküche. Somit kann dieses Schmuckstück auch als Mehrgenerationenwohnhaus genutzt werden (Gesamtwohnfläche ca. 250 m²). Zusätzlich bietet die Villa ein ebenso gut ausgestattetes Appartement (ca. 40 m²) mit eigenem Außeneingang und auch direktem Zugang innerhalb des Hauses. Dieses könnte gut als Gästeberei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Alter Bauernhof mit Gewerbeanteil.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5,5 Zi.
136,77
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte. Das Haus zeichnet sich durch die gelungene und großzügige Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand aus. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr 1979/80. Die
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Brennwert-Heizungsanlage Typ Viessmann "Vitodens 300" stammt ca. aus dem Jahr 2006 (keine Austauschpflicht nach 30 Jahren lt. Kaminkehrer!). Sie wird durch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Das Erdgeschoss verfügt, neben dem Eingangs-/Garderobenbereich, über ein WC, ein helles Esszimmer, eine Küche sowie ein geräumiges und nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen eingebaut. Der kleine, nach Süden ausgerichtete Garten ist sehr liebevoll angelegt. Die vorgelagerte, sonnige Terrasse ist ungewöhnlich großzügig und sichtgeschützt. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer/Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Schränke, einen kleinen Abstellraum, ein separates WC und ein Bad mit Badewanne und
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und helle Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine angenehme Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung, sondern auch einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie ist nach
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Südosten ausgerichtet. Diese Ausrichtung garantiert nicht nur maximale Sonneneinstrahlung im Gartenbereich, sondern auch eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren des Hauses. Besonderheiten: * Großer Garten: Der großzügige Gartenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen. Ob Gemüsebeet, Blumenwiese oder Spielplatz für die Kinder - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. * Balkon und Terrasse: Genießen Sie laue Sommerabende auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. * Garage: Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem ist eine Montagegrube untergebracht. * Stauraum: Sie finden viel Platz im Dac
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
135
m2
83377 Vachendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in schöner, sonniger Siedlungslage in Vachendorf. Die Kreisstadt Traunstein ist ca. 2 Kilometer entfernt. Das Haus wurde 1980 in solider Massivbauweise erbaut. Über die Diele betreten Sie die Haushälfte,
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rechter Hand die Küche, links das Gäste-WC. Weiter über die Diele kommen Sie ins großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und das Bad. Der Garten ist großzügig, der Sichtschutz ist nicht die Grenze, die Abtrennung zwischen den beiden Doppelhaushälften ist durch einen Zaun und eine Hecke gegeben. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz hinter der Garage sind vorhanden. Die Doppelhaushälfte ist ab 01.10.2024 bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
40 Zi.
1.895,3
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus zentral am Caroplatz in Trostberg. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage
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und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Im Erdgeschoss befinden sich gut vermietbare Geschäftsräume, während die oberen Etagen komfortablen Wohnraum bieten. Die aktuelle Vermietungssituation am Markt und die potenziellen Mieteinnahmen machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren. Das Objekt besteht aus insgesamt fünf Häusern und ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Die Wohn- und Geschäftshäuser wurden zwischen 1950 und 1963 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 1.335 m² großen Grundstück mit ca. 615 m² Gewerbe- und ca. 888 m² Wohnfläche, sowie 390 m² Nutzfläche errichtet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in Trostberg zu investieren! Das Haus in der Bahnhofstr. 6+8
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
150
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese spezielle Immobilie bietet wirklich viel Potenzial. Als Bestandsobjekt können Sie mit geschickten und nicht besonders aufwendigen Umbauten noch viele Jahre gut und großzügig wohnen, ggf. auch mit Miteinnahmen. Sollten die Baupreise und die
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dazugehörigen steuerlichen Vorteile und Bauvorschriften dann irgendwann doch mal wieder besser werden, könnten Sie mit einer neuen Bebauung loslegen! Unsere Eigentümer klären momentan per Bauvoranfrage noch ab, was gebaut werden könnte. Vom 3-Spänner bis zum Mehrfamilienhaus ist vieles evtl. denkbar. Für die Zukunft ein großer Vorteil. Aktuell nutzen Sie ein altes aber solides Haus mit guter Raumaufteilung in einem sonnigen und ruhigen Umfeld, ideal für die große Familie oder Generationenwohnen. Mit einigen Ideen und etwas Umbauaufwand entstehen auch 2 Wohnungen und ermöglichen kurzfristige Mieteinnahmen zur besseren Finanzierung. Die wunderschöne Landschaft und die Nähe zu all den bekannten und begehrten Urlaubsorten macht die Werthaltigkeit d
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
122
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zuhause im Chiemgau! Aus diesem Traum kann Wirklichkeit werden! Lernen Sie das charmante Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Stadtrand von Traunstein kennen. Es erwartet Sie eine gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1961. Der
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Wohnbereich erstreckt sich auf zwei Ebenen - zudem ist das Haus voll unterkellert. Das Anwesen begeistert u. a. durch ein großzügiges und sonniges Grundstück und einem eingewachsenen Garten. Mit viel Liebe zum Detail! Das Einfamilienhaus befindet sich ideal ausgerichtet auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 747 m². Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und der herrlichen Sonnenterrasse - perfekt, um das Leben nach draußen zu verlagern. Des Weiteren finden Sie im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe sowie ein Gäste-WC vor. Das Obergeschoss beherbergt einen nach Osten ausgerichteten (Eltern-) Schlafraum mit Ankleidebereich mit Zugang auf den Südbalkon - von dem Sie einen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
271,54
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral am Marktplatz in Schnaitsee und wurde im Jahre 1962 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 249 m² großen Grundstück in Form einer Doppelhaushälfte mit ca. 155 m² Gewerbe- und ca. 115 m²
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Wohnfläche errichtet. Das Gebäude wird zu Wohn- und Gewerbezwecken genutzt. Das Haus hat ein Keller-, ein Erd-, ein 1. Obergeschoß und ein Dachgeschoß mit Teilausbau (Satteldach). Es ist ostseitig an ein baugleiches Gebäude angeschlossen. Bei Interesse wäre auch ein gemeinsamer Verkauf mit der zweiten Hälfte möglich. Aufgrund des nach Süden fallenden Geländeverlaufs ist der Keller an der Haussüdseite eben zum Garten/Parkplatz. Keller- und Erdgeschoß wurden ursprünglich als Bankfiliale ausgebaut, ab ca. 1990/1991 erfolgte der Umbau zu einem Gastronomiebetrieb. Das Lokal besteht somit bereits seit Jahrzehnten, ist sehr gut besucht und wird von der Betreiberin ordentlich geführt. Der aktuelle Pachtvertrag mit der Brauerei "Graf Toerring" hat eine Laufz
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
100
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus zeichnet sich durch seine schöne und zentrale Lage in Altenmarkt aus. Es wurde ca. im Jahr 1948 errichtet und im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet. Sie finden im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit
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Zugang auf die sonnige Terrasse vor und Blick in den mit schönem Baum- und Strauchbestand bepflanzten Garten. In der Küche ist Platz zum gemeinsamen Kochen und Speisen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch zwei Schlafräume sowie eine Speis. Direkt vom Eingangsbereich - abgeschlossen vom Erdgeschoss und dem dort befindlichen Wohnraum - gelangen Sie in die Einliegerwohnung im Obergeschoss. Diese bietet ein weiteres Raumangebot mit zwei Zimmern und eigenem Duschbad. Von hier haben Sie Zugang auf den Balkon mit Blick über den Garten und die umliegende Nachbarschaft. Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie unters Dach, wo sich viel Stauraum bietet. Wieder zurück in
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
155
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus bietet viele Optionen und großzügigen Platz für eine Familie mit Kindern oder aber auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Haus gehört, eine Garage und Carport mit zwei KfZ/ Stellplätze. . Zustand: gut . voll
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unterkellert, Dach ausgebaut . Terrasse, Balkon . Stellplätze: Garage, Carport, Außen-Stellplätze . Bad mit Fenster, Gäste- Dusche/WC . Böden: Fliesenboden , Parkett, Teppichböden . Fenster: Holz-Iso Fenster . Einbauschränke im Obergeschoss und Dachgeschoss . Weitere Räume: Wasch-Trockenraum . als Ferienimmobilie geeignet . Ausblick: Garten, Bergblick Ausstattung, 4 Geschosse EG OG DG UG/ Gast/Hobbyraum, Baujahr 1964/ 2001 Zimmer 7 Wohnfläche ca. 155,00m² EG +OG +DG ca. 137,75m² Wintergarten EG 06,62m² UG/ Gast Hobbyraum 20,00m² Nutzfläche 32,25m² Grundstücksfläche ca. 300 m²
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Quelle: www.immobilien.de
1.580.000,00 €
9 Zi.
230
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
