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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
419.000,00 €
4 Zi.
152
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot sparen Sie von Anfang an - nämlich die Maklergebühren in Höhe von 14.958 €.
Bei der Vermittlung eines günstigen Kredites - wenn gewünscht - mit bis zu 40 Jahren Laufzeit - können wir behilflich sein.
Ebenfalls könnte -
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wenn gewünscht - eine Unterstützung bei den Notarangelegenheiten erfolgen.
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives und modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage (Süd-Ostlage) ohne Maklergebühren zu erwerben.
Diese Immobilie vereint Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige, grüne Umgebung legen.
Das von den Eigentümern bewohnte Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und von 2015 bis 2022 ohne Rücksicht auf die Kosten kernsaniert. Dadurch wurde versicherungstechnisch das Baujahr 2015 festgelegt.
Auf rund 152 qm Wohnfläche und 669 qm Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz, damit sich Paare oder d
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1/79
Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
4 Zi.
90,36
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit reichlich Platz für die ganze Familie sowie ein großzügiges Grundstück, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben der Immobilie befindet sich eine 18 Meter lange,
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gepflasterte Einfahrt, die über Stellfläche für mehrere Fahrzeuge verfügt. Am Ende der Einfahrt befindet sich eine geflieste, geräumige Garage, die mit einem Fenster, einem Gäste-WC und einem Outdoor-Waschbecken ausgestattet ist. Hier besteht z.B. die Möglichkeit für Handwerker eine Werkbank aufzustellen. Ein elektrisches Sektionaltor erleichtert den Zugang.
Der Weg zum Hauseingang ist ebenfalls gepflastert und führt zur überdachten, hellen Aluminiumhaustüre über drei Stufen. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Geschosse der Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer. Die Räume sind hell modern gefliest. Im dahinter liegenden Anbau ist eine großzügige Küche mit einem Essbereich sowie ein modernisiertes Ba
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
1.995.000,00 €
45 Zi.
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stairway to Heaven
Zum Verkauf steht ein großes Hotel mit Restaurant in Übach-Palenberg. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.027 m². Ihre neue renditestarke Kapitalanlage bilden zwei große Häuser mit jeweils 5 Etagen verbunden mit einem
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eingeschossigen Trakt.
Der "Neubestand" aus dem Jahr 1992, bietet 785 m² Wohn- und Nutzfläche plus 285 m² Keller und Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Der "Altbestand" aus dem Jahr 1930, bietet 819 m² Wohn- und Nutzfläche plus 142 m² Keller. Das Erdgeschoss wird aktuell als Restaurant mit Kegelbahn genutzt. Die weiteren drei Geschosse werden auch als Hotel bzw. privat genutzt. Der Altbestand ist renovierungsbedürtig oder aber neu zu gestalten.
Das Grundstück beträgt großzügige 1.553 m² und bietet über den Bebauungsplan Kirchfeld der Stadt Übach Palenberg weitere dreigeschossige Anbauten in geschlossener Bauweise auf dem 500 m² großen noch unverbautem Grundstück.
Die Optionen und Gestaltungsmöglichkei
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
7 Zi.
155
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit Hobby-Arbeitsfläche im Dachgeschoss, ist unterkellert und wurde 2010 umfassend saniert und modernisiert.
Über den Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus zur
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Obergeschosswohnung und den Kellerabgang, sowie zum Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: drei Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Abstellraum. Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem 1983 errichteten, eingeschossigen Anbau von dem aus Sie direkten Zugang auf einen kleinen Terrassenbereich und den Garten haben.
Der Hausflur ist nicht tapeziert und die Treppe ist derzeit ohne Geländer, sodass Ihnen hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen.
Von dort aus führt eine Holztreppe zur, erst vor wenigen Wochen renovierten, Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen im Obergeschoss ein Schla
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1/48
Quelle:
www.immobilien.de
700.000,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 4 Garagen und zwei Stellplätzen in guter Lage von Übach-Palenberg.
Das ursprünglich Zweigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 wurde 1990 um das
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Dachgeschoss mit zwei weiteren Wohneinheiten aufgestockt.
Aufteilung:
Kellergeschoss
Separate Kellerräume für die Mieteinheiten, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Hausanschlussraum, sowie ein Geräteraum für den Hausmeister. Zwei Kellerausgangstreppen führen in den Gartenbereich, der von allen Mietern genutzt werden könnte.
Erdgeschoss:
Zwei Dreizimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad und Balkon
Obergeschoss:
Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon
Vierzimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum und Balkon
Dachgeschoss:
Zweizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, Balkon und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Vierzimmerwohnung (davon ein Durchgangszimmer), mit Küche, Diele, Bad, Balkon und Abstellraum mit Waschmasch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
284
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2011 erbaute Gebäude befindet sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.827 m² und bietet eine gesamte Grundfläche von 428 m². Die Immobilie ist in einem optimalen Zustand und überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie
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die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Das Objekt umfasst vier separate Wohnungen, die sich durch ihre praktische Aufteilung und gute Vermietbarkeit auszeichnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 620 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und garantieren gute Einnahmen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gut etabliertes und stark frequentiertes griechisches Restaurant. Die Gastronomie profitiert von der exzellenten Lage und der hohen Besucherfrequenz, was sich positiv auf die Rentabilität der Immobilie auswirkt. Sowohl die Innenräume als auch der potenzielle Außenbereich bieten den Gästen eine angenehme Atmosphäre.
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Neu
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183.000,00 €
2 Zi.
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Untergeschoss, mit einer Wohnfläche von 99,2 m², dazu kommt ein eingeschossiger Anbau mit 34 m² Nutzfläche. Baujahr um 1928 mit einem Anbau aus dem Jahr 2021. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich Eingangsbereich/Flur, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad und Schlafzimmer. Das Haus befindet sich in einem Zustand ähnlich dem Rohbau und muss noch fertiggestellt werden, nachdem es entkernt wurde (unter anderem ist noch keine Heizungsanlage installiert). Es ist unklar, ob es aufgrund früherer Bergbauaktivitäten wie Grundwasseranstieg oder Bodenbewegungen zu Auswirkungen kommen könnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 183.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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1.995.000,00 €
45 Zi.
2.027
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stairway to Heaven
Zum Verkauf steht ein großes Hotel mit Restaurant in Übach-Palenberg. Die Gesamtnutzfläche beträgt 2.027 m². Ihre neue renditestarke Kapitalanlage bilden zwei große Häuser mit jeweils 5 Etagen verbunden mit einem
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eingeschossigen Trakt.
Der "Neubestand" aus dem Jahr 1992, bietet 785 m² Wohn- und Nutzfläche plus 285 m² Keller und Tiefgarage mit 7 Stellplätzen. Alle Geschosse sind über einen Aufzug bequem erreichbar.
Der "Altbestand" aus dem Jahr 1930, bietet 819 m² Wohn- und Nutzfläche plus 142 m² Keller. Das Erdgeschoss wird aktuell als Restaurant mit Kegelbahn genutzt. Die weiteren drei Geschosse werden auch als Hotel bzw. privat genutzt. Der Altbestand ist renovierungsbedürtig oder aber neu zu gestalten.
Das Grundstück beträgt großzügige 1.553 m² und bietet über den Bebauungsplan Kirchfeld der Stadt Übach Palenberg weitere dreigeschossige Anbauten in geschlossener Bauweise auf dem 500 m² großen noch unverbautem Grundstück.
Die Optionen und Gestaltungsmöglichkei
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183.000,00 €
99
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, es besteht Fertigstellungsbedarf nach Entkernung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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367.300,00 €
5 Zi.
126
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+ Familientraum in TOP Lage +
Dieses schöne Einfamilienhaus wartet auf Sie! Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² erstrecken sich hier 4 Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, ein traumhaft schönes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die tolle
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Raumaufteilung und die vielen Zimmer ermöglichen Ihnen all Ihre Wohnideen umzusetzen!
Im Erdgeschoss erreichen Sie von dem Eingangsflur aus das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die große Küche, einen Abstellraum und den Wohnbereich. Von hier aus geht es für Sie in den schönen Garten, welcher aus einer überdachten Terrasse und einer überdachten Oase besteht.
Das Obergeschoss bringt drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster hervor.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als weiteres riesiges Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Somit haben Sie genügend Platz für Ihre Familie!
Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
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279.000,00 €
10 Zi.
240
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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497.569,00 €
4 Zi.
100
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.999,00 €
4 Zi.
118
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
441.447,00 €
4 Zi.
100
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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495.000,00 €
7 Zi.
204
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
398.240,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
453.129,00 €
4 Zi.
118
m2
52531 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
