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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
105
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ca. 105 m² große Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Unna-Massen. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Aufgeteilt auf zwei Ebenen eignet sich
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diese Immobilie ideal für eine Familie mit Kindern oder für Paare mit viel Platzbedarf. Durch die Eingangstür gelangen Sie über einen kleinen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, zur Küche und zum offenen Esszimmer. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet viel Platz. Alle Räume sind hell und freundlich. Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei 748,-- Euro Kaltmiete zzgl. 44,-- Euro für die Garage. Da es sich hier um langjährige Mieter handelt, müssen Sie bei Kündigung wegen Eigenbedarf mit einer Mindestkündigungsdauer von 9 bis 12 Monaten rechnen. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, einer davon mit Balkon. Zusätzlich gibt es hier noch ein kleines Arbeitszimmer. Das helle Tageslichtbad mit Dusche wu
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
130
m2
59425 Unna
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gemütliches Reiheneckhaus in Unna-Königsborn wartet auf neue Bewohner Das aus dem Jahr 2004 stammende Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Unna, im Stadtteil Königsborn. Es bietet mit seinen ca. 130 m² Wohn-, und
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insgesamt 239 m² großen Grundstücksfläche viel Platz, um schöne Stunden mit der Familie zu verbringen oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche, einem Gäste-WC und einem Abstellraum das Herzstück des Hauses. Der große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zu vielen gemeinsamen Stunden im Kreise der Liebsten ein. Im ersten Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, zwei Zimmer nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleideraum, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zudem befinden sich auf dieser Etage das Schlafzimmer und ein helles un
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 98,6m² alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer,
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die zum Träumen einladen und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie verbringen. Das Grundstück mit einer Größe von 618m² befindet sich auf Erbpacht, was Ihnen eine günstige Möglichkeit bietet, das Haus zu erwerben. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und bietet Ihnen somit ein barrierefreies Wohnen. Das Haus ist komplett unterkellert mit direktem Gartenzugang. Der Keller eignet sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage sowie zwei PKW-Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für I
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
300
m2
59425 Unna
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung Man muss das Haus mal gesehen haben, damit man sich einen besseren Eindruck machen kann. Es ist innen mit vielen Lichteinlässen bebaut. Das Haus hat zwei Etagen mit Gesamt Fläche von ca. 380 m², Keller, EG und DG und Wohnfläche
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von ca. 300 m². Bei dem Haus handelt es sich um ein Architektenhaus. Das Haus in neuwertigem Zustand - letzte Umbau vor einem Monat durchgeführt. Dach, Fenster aus Meranti Holz, Heizung, Fassaden, Bodenbelege, Pumpenwerk, Server u.s.w. sind NEU. Es gibt kein Plastik im Haus-nur Holz und Naturstein!!! Das Schwimmbad besitzt einen Gegenstromanlage welches einen Gegenstrom zum Schwimmen erzeugt. Schwimmhalle mit eigener Toilette + Dusche + Sauna haben eine Größe von ca. 140 m². Zurzeit ist die Schwimmhalle in Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ankleideraum umgebaut. Ein großer Innenhof mit dem Garten, ein Gästehaus mit Heizung ca. 50 m² und 2 Carports. Die Hauseinfahrt ist von 2 Seiten ein- und ausfahrbar. Weitere Infos erhalten Sie unter Tel. 01515
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
120
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf der Bleiche in Unna und ist ideal für Familien geeignet. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 120m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Erdgeschoss
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besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, wo man gemütliche Grillabende mit der Familie verbringen kann. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Backen und ein Gäste WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die individuell als Kinder- oder Elternzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Familie. Besonders praktisch ist das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, das als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Vollkeller biet
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
199
m2
59425 Unna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Zweifamilienhaus in idyllischer Feldrandlage. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kamin zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche mit
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Zugang zum Essbereich ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den Blick auf die umliegenden Felder genießen können. Drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight - ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten und auf das Feld. Eine geräumige Diele führt zu einem weiteren Schlafzimmer mit Balkonzugang, einem Badezimmer und eine Küche. Der vollständig ausgebaute Keller bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Kellerbar und einem weiteren Badezimmer. Der Kellerabgang führt direkt in den traumhaften Gar
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
8 Zi.
210
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage von Unna-Massen. Das Objekt ist voll vermietet. Entsprechend bietet sich der Hauskauf als Kapitalanlage an. Die kalten Mieteinnahmen liegen bei 15.000 € im Jahr. Aufgrund einer
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Staffelmietvereinbarung werden sich diese Einnahmen noch nach und nach erhöhen. Suchen Sie nach einer Gelegenheit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen? Die Aufteilung bietet sich auch hierfür an. Bitte beachten Sie in dem Zusammenhang, dass eine Eigenbedarfskündigung erst ab dem Jahr 2027 möglich ist. Eine ansprechende Grundrissgestaltung bietet das Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 80m² Wohnfläche. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, ein offenes Wohn-/ Esszimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem Schlaf- und Arbeitszimmer. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein WC sowie einem Wohn- und einem Schlafraum und bietet eine Wohnfläche von ca. 50m². Über eine Holztreppe gelangen Sie in
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einem kleinen, stadtnah gelegenen Wohngebiet von Unna - Massen unweit der Sonnenschule erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus mit Carport. 2005 erbaut bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ca. 168,8 qm Wohn- und Nutzfläche auf einem ca.
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320 qm großen sonnigen Grundstück mit nach Südwestlich ausgerichtetem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich gleich das große Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, die im Wohnbereich integriert ist und das offene Wohnkonzept abrunden. Durch eine hochwertige und exklusive Glasanlage die perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmt wurde, lässt sich das Wohnzimmer bei Bedarf von dem übrigen Wohnbereich optisch und akustisch abtrennen. Der Flurbereich wurde mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet und bildet zusammen mit einem Gäste-WC den vorderen Teil/Eingangsbereich. Die herrliche blickgeschützte Südterrasse im modernen Stil, besitzt einen Bodenbelag aus hochwertigen WPC - Dielen, welche sich um die Ecke über den Sonnenbereich mit Liegemö
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
130
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Die Siedlung, in der unser neues Objekt steht, wurde ab den Anfang der 1970er Jahren gebaut und verfügt über eine gewachsene und gut funktionierende Nachbarschaft. Die Immobilie liegt in einer überwiegend von
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Anliegern genutzten Tempo 30 Zone. Zum Haus gehört ein Garten mit einer Terrasse und einem Zugang von außen in den Keller. Der Garten gibt hier die Möglichkeit ihn nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestallten. Eine Garage mit neuem Tor, die von der Straße angefahren werden kann, rundet unser Angebot ab. Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine kleine, helle Diele mit Gäste WC und einer Holztreppe mit Metallgeländer, die ins Obergeschoss, Dachgeschoss und in den Keller führt. Von der Diele aus gelangen Sie in Ihr gemütliches, helles, ca. 32 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse. Die großzügig gestaltete Terrasse bietet Ihnen eine schöne Aussicht in den Garten und von hier aus können Sie die Sonne auch noch bis in den späte
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
233
m2
59425 Unna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem pflegeleichten ca. 405 m² großen Kaufgrundstück bieten wir dieses 1977 erbaute und im Jahre 2002 um die Dachgeschosswohnung erweiterte voll unterkellerte Zweifamilienhaus an. Durch die ideale Aufteilung des Hauses auf zwei Wohnebenen,
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ist die Immobilie als Kapitalanlage oder auch für eine Familie mit großem Platzbedarf nutzbar. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und sind aufgeteiltt nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz). Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 233 qm. Diese verteilen sich auf ca. 121 qm im Erdgeschoss und ca. 112 qm im Dachgeschoss. Hierbei ist zu berücksichtigen das die große Dachterrasse nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
4,5 Zi.
153
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Unna-Massen am Ende einer Sackgasse. Es befindet sich in einem sanierungs-, bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Keller ist ein Wasserschaden vorhanden. Das Doppelhaus wurde ca. 1967 in
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Massivbauweise und Hanglage errichtet und ca. 1976 um einen Anbau erweitert. Das Gebäude besteht aus einem Unter- und einem Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 153m² . Im Untergeschoss (ca. 40m² Wfl. zzgl. weiterer Nutzfläche) befindet sich eine offene Diele mit Wohnraum, ein angrenzendes Zimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Bad (Dusche/WC), ein Heizungsraum, eine Werkstatt und 2 weitere Kellerräume. Das Erdgeschoss (ca. 113m² Wfl.) verfügt über eine Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne. Eine teilüberdachte Terrasse, der Garten und die Garage runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6,5 Zi.
438
m2
59425 Unna
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie nach einer Möglichkeit, in eine erstklassige Kapitalanlage in einer begehrten Lage mit attraktiver Rendite zu investieren? Dann haben Sie jetzt eine seltene Gelegenheit... Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer
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verkehrsgünstigen Lage direkt am Marktplatz von Unna-Königsborn und bietet drei Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohnungen. Es wurde ca. im Jahr 1953 auf einem 468 m² großen Grundstück mit einem Garagenhof erbaut. Die insgesamt fünf Einheiten verteilen sich auf drei Etagen. Die Fenster wurden in den 80er Jahren mit Kunststoff isoliert und verfügen bereits über Kunststoff-Rollläden. Eine der Wohneinheiten verfügt über eine ansprechend gestaltete Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 mit Brennwerttechnik, während die Warmwasserversorgung durch elektrische Durchlauferhitzer erfolgt. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und alle erforderlichen Reparaturen wurden fachmännisch durchgeführt. Das Dach wurde i
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420.000,00 €
8 Zi.
233
m2
59425 Unna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem pflegeleichten ca. 405 m² großen Kaufgrundstück bieten wir dieses 1977 erbaute und im Jahre 2002 um die Dachgeschosswohnung erweiterte voll unterkellerte Zweifamilienhaus an. Durch die ideale Aufteilung des Hauses auf zwei Wohnebenen,
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ist die Immobilie als Kapitalanlage oder auch für eine Familie mit großem Platzbedarf nutzbar. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und sind aufgeteiltt nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz). Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 233 qm. Diese verteilen sich auf ca. 121 qm im Erdgeschoss und ca. 112 qm im Dachgeschoss. Hierbei ist zu berücksichtigen das die große Dachterrasse nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet wurde.
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329.000,00 €
3 Zi.
122
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Unna-Lünern. Es wurde im Jahre 1976 in Fertigbauweise (Holz) auf einem ca. 626 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Der großzügige Garten bietet viel
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Platz zum Spielen und Aufenthaltsqualität an der frischen Luft. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss bietet das Haus Raum für eine kleine Familie oder Paare mit viel Platzbedarf. Der sehr schön ausgebaute Partykeller mit integrierter Kellerbar ist genau der richtige Ort für Geburtstage und andere Feierlichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn- & Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Ölheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt. Der große Garten ist sehr schön und pflegeleicht angelegt. Die Terrasse lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Die direkt an den Garten ang
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529.000,00 €
10 Zi.
254,39
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am 17.11.2024 findet in der Zeit von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr ein Open House statt. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich die Immobilie ganz unverbindlich anzuschauen! Kommen Sie gerne vorbei. Das vor Kurzem renovierte Dreifamilienhaus präsentiert
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sich als eine einladende und moderne Wohnoption in der begehrten Gegend von Unna-Massen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der liebevollen Renovierung bietet es ein komfortables Zuhause für mehrere Familien in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das freistehende Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und somit eine maximale Privatsphäre für die Bewohner gewährleisten. Jede der Wohneinheiten wurde sorgfältig renoviert und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Materialien, zeitgemäße Designs und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist das Highl
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249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Vollkeller. Ein ideales Objekt für Handwerker. Aufteilung: EG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, Tageslichtbad OG:
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Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
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495.000,00 €
6,5 Zi.
438
m2
59425 Unna
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie nach einer Möglichkeit, in eine erstklassige Kapitalanlage in einer begehrten Lage mit attraktiver Rendite zu investieren? Dann haben Sie jetzt eine seltene Gelegenheit... Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer
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verkehrsgünstigen Lage direkt am Marktplatz von Unna-Königsborn und bietet drei Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohnungen. Es wurde ca. im Jahr 1953 auf einem 468 m² großen Grundstück mit einem Garagenhof erbaut. Die insgesamt fünf Einheiten verteilen sich auf drei Etagen. Die Fenster wurden in den 80er Jahren mit Kunststoff isoliert und verfügen bereits über Kunststoff-Rollläden. Eine der Wohneinheiten verfügt über eine ansprechend gestaltete Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 mit Brennwerttechnik, während die Warmwasserversorgung durch elektrische Durchlauferhitzer erfolgt. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und alle erforderlichen Reparaturen wurden fachmännisch durchgeführt. Das Dach wurde i
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310.000,00 €
8 Zi.
190
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Wohneinheiten und großem Grundstück. Aufteilung: Wohneinheit 1 (EG): Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele Wohneinheit 2 (OG+DG, Maisonette):
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Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster Wohneinheit 3 (EG+OG, Studio): Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnung im EG sowie das Studio sind aktuell vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren wurden von den zwei vermieteten Wohneinheiten keine Bilder veröffentlicht.
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529.000,00 €
10 Zi.
254,39
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am 17.11.2024 findet in der Zeit von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr ein Open House statt. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich die Immobilie ganz unverbindlich anzuschauen! Kommen Sie gerne vorbei. Das vor Kurzem renovierte Dreifamilienhaus präsentiert
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sich als eine einladende und moderne Wohnoption in der begehrten Gegend von Unna-Massen. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und der liebevollen Renovierung bietet es ein komfortables Zuhause für mehrere Familien in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das freistehende Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und somit eine maximale Privatsphäre für die Bewohner gewährleisten. Jede der Wohneinheiten wurde sorgfältig renoviert und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Materialien, zeitgemäße Designs und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist das Highl
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507.207,00 €
4 Zi.
110
m2
59427 Kamen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus
