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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
114
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1948 errichtet und ist teilweise unterkellert. Es überzeugt durch seinen Charme und seine ruhige und zentrale Lage in Voerde-Spellen. Besichtigen – Verlieben – Kaufen – Sanieren – Einziehen – Wohlfühlen Das Haus
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besitzt einen gewissen Altbaucharme. Dennoch ist das Haus sanierungsbedürftig, da es sich nicht auf dem neuesten energetischen Standard befindet. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind meines Erachtens notwendig, da das Gebäude in den 1950er- Jahren errichtet wurde und danach kaum Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erfolgten: - Dach - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Dämmung der Gebäudehülle generell (Dach, Fenster, Wände). Die Kosten der Beseitigung der Bergbauschäden, die in dem Haus vorhanden sind, werden durch die RAG bezahlt. Es liegt die schriftliche Bestätigung vor, dass bei Umbaumaßnahmen weder Anpassungs- noch Sicherungsmaßnahmen gegen bergbauliche Einwirkungen aus Tiefenabbau erforderlich sind. Der Tiefenabbau wurde im Jahr 2006 einge
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575.000,00 €
422
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
6 Familienhaus in Voerde-Friedrichsfeld. 1 Garage, 5 Stellplätze. Garten mit Gartenhaus. Wasch- u. Trockenraum Gasheizung, Therme 2007 erneuert Warmwasser über Duchlauferhitzer Derzeit Vollvermietet Mieteinnahme 31.735,44 € / Anno bei
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Vollvermietung ohne Garage u. Stellplätze
Aufteilung
EG re u. sout., 4 Zi., ca. 99 m², 2xWC, Balkon u. Terrasse EG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon 1.OG re , 2 Zi., ca. 52 m², WC, Balkon, Wohnküche 1.OG li 3,5 Zi., ca. 77 m², WC, Balkon DG re 2 Zi., ca. 47 m², WC, Wohnküche DG li 3,5 Zi., ca. 68 m², WC
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259.000,00 €
4 Zi.
133
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 013-00729 Reihenhaus in 46562 Voerde (Niederrhein)-Friedrichsfeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1928 Endenergiebedarf: 221,50kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G Erkennen Sie das
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Potenzial! Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Friedrichsfeld und wurde um 1928 auf einem ca. 502 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten etc. sind nicht weit entfernt. Auch die Autobahnen A 3 und A 57 erreichen Sie in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof finden Sie in mittelbarer Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 133 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Abstellraum Dachgeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur , Bad (mit Wanne) Spitzboden: Nachträglich in Eigenregie ausgebaut (
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595.000,00 €
4 Zi.
170
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Haus
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Zum Verkauf steht dieses großzügige und gepflegte freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem schön angelegten Grundstück
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von ca. 900 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich, der direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Die geräumige Küche ist perfekt geschnitten und bietet Ihnen genügend Freiraum zur Gestaltung. Ein Schlafzimmer, das auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein neues Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Zwei mit angrenzenden Balkonen. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch rundet die obere Wohneinheit ab.
Der Garten des Hauses ist weitläufig und führt fast vollständig um das Haus herum.
Ausgestattet mit einer großen Terrasse - ideal, um
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325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla City XL! Dieses beeindruckende, projektiert gebaute Zuhause bietet Ihnen auf großzügigen 144 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort
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für jedes Familienmitglied. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die offene Raumgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist — perfekt für entspannende Wellness-Momente. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause höchsten Komfort genießen können.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
489.690,00 €
3 Zi.
130
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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330.000,00 €
4 Zi.
114
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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985.000,00 €
12 Zi.
272
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
460.939,00 €
5 Zi.
162
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
387.478,00 €
4 Zi.
112
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
5 Zi.
68,22
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
4 Zi.
142
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
146
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
548.000,00 €
7 Zi.
198
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
10 Zi.
220
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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454.781,00 €
5 Zi.
162
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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483.389,00 €
4 Zi.
145
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
583.569,00 €
8 Zi.
217
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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518.900,00 €
5 Zi.
158
m2
46562 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
