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1/9
1.100.000,00 €
963
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück samt Altbestand befindet sich in der Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn im Landkreis München. Auf dem Grundstück befindet sich ein stark renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen
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Höchstgebot ausgeschrieben ist. Laut telefonischer Auskunft von der Gemeinde (Bauamt Abteilung) liegt das Grundstück außerhalb eines Bebauungsplans und richtet sich somit nach § 34 BauGB (innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist).
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
134
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte, vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist in 2 abgeschlossene Wohneinheiten (jeweils 2 Zi.-Wohnungen mit ca. 67,38 m² im EG+OG) aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat die
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direkte Verbindung und Nutzungsmöglichkeit zum Kellergeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss ist direkt über eine Treppe mit dem nicht ausgebauten Dachgeschoss (Dämmung von 2014) verbunden. Auch hier wird die Fläche nur vom Mieter dieses Geschosses genutzt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist großzügig. Der Südgarten ist gepflegt und hat einen schönen Baumbestand. Eine Einzelgarage gehört zum Haus und wird von einer Mietpartei genutzt. Eine weitere Parkmöglichkeit ist auf dem großzügigen Hof gegeben. Das Obergeschoss wurde vor Einzug der Mieter 2010 teilweise modernisiert (Badezimmer). Die Wohnung im EG wurde 2004 teilweise modernisiert. Als Bodenbeläge wurden Parkett und Teppich gewählt. Die Mieter haben auf eigene Kosten Renovierungen vorg
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
98
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vermietete 4-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil von Höhenkirchen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse mit angrenzendem Garten, die Küche mit Fenster (Einbauküche ist
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Eigentum des Mieters) sowie das WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Fenster vorhanden. Im Keller stehen Ihnen ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung. Das Reihenhaus ist seit 2005 vermietet. Die mtl. Warmmiete wurde erhöht und beträgt seit dem 29.01.2024 insgesamt EUR 1.160,-- (Kaltmiete EUR 1.050,--). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem gepflegten, baujahrentsprechenden Zustand. Die Einzelgarage im Garagenhof kostet zusätzlich EUR 31.000,--.
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1/6
589.000,00 €
5 Zi.
119
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vermietete 5-Zi.-Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil von Höhenkirchen mit schöner Terrasse und Gartenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse mit angrenzendem Garten, die
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Küche mit Fenster (Einbauküche ist Eigentum des Mieters) sowie das WC. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 weitere Zimmer (eines davon mit Balkon zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Fenster vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird als Wohnraum genutzt. Im Keller stehen Ihnen ein Hobby- und Waschraum zur Verfügung. Die Mieter haben im Haus eigenständig einige Amaturen in den Nassbereichen ausgetauscht. Die Einzelgarage im Garagenhof kostet zusätzlich EUR 31.000,--. Das Reihenhaus ist seit 2009 vermietet, die mtl.. Warmmiete beträgt EUR 1.200,--.
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1/24
1.260.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85635 Höhenkirchen
Immobilientyp: Haus
Vollausstattung in top Zustand:
- Smart Home
- PV-Anlage (15.000 €)
- hochwertige Einbauküche (10.000 €)
- Garage auf dem Grundstück + Außenstellplatz +
- Tiefgarage (30.000 €)
- Rasenroboter + automatische Gartenbewässerung
- KfW70 Haus
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mit Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Keller)
- Einbauschränke
- 3 Bäder, 2 Bäder mit jeweils 2 Waschbecken (3 Duschen, 1 Badewanne)
- Lichtvoute im Wohn-Ess-Bereich
- liebevolle Detail Arbeiten
- optimale Ausrichtung mit Sonne + Schatten
- sehr helles Haus durch große Fenster und Schiebetüren
- elektrische Rollläden
- 11x6m über 4 Etagen
- äußerst gepflegter Zustand
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1/5
382.112,00 €
11.941
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um einen Acker mit sehr guter Bodenqualität (Grünlandzahlen von 50/44).
Derzeit besteht ein Pachtvertrag, welcher bei Bedarf mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Jahresende kündbar wäre.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
318.600,00 €
2 Zi.
53
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
428.799,00 €
3 Zi.
70
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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493.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
3 Zi.
87,42
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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375.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.599.000,00 €
17 Zi.
474
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.220.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.045.000,00 €
5 Zi.
150,36
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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573.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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448.000,00 €
2 Zi.
49
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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889.500,00 €
4 Zi.
106,1
m2
85635 München (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
