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645.000,00 €
550
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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7.598.820,00 €
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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552.730,00 €
6 Zi.
170
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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615.140,00 €
5 Zi.
160
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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349.000,00 €
6.914
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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244.000,00 €
95028 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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212.500,00 €
5 Zi.
165,62
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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244.000,00 €
95028 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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212.500,00 €
5 Zi.
165,62
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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480.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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590.000,00 €
3.529
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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410.000,00 €
13 Zi.
339
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof:
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1/2
Quelle:
www.immobilo.de
199.500,00 €
8 Zi.
206
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses attraktive Angebot umfasst zwei Wohnungen in einem Paket – ideal für Kapitalanleger oder Teil-Eigennutzer! Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine solide Rendite. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine der Wohnungen als
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Kapitalanlage zu behalten und die andere bei Bedarf für den Eigenbedarf freizumachen.
*Perfekt für Eigennutzung und Vermietung*
Eine der beiden Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und ist damit besonders bequem für die Eigennutzung geeignet. Gleichzeitig profitieren Sie von der Vermietung der zweiten Wohnung – ein ideales Konzept, um Wohnen und Rendite zu kombinieren.
*Gute Ausstattung und gepflegter Zustand*
Beide Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse, was sie sowohl für Mieter als auch für den Eigenbedarf attraktiv macht. Die Küchen gehören zum Angebot, und es gibt keine Mietrückstände – die bestehenden Mieter sind zuverlässig und sorgen für eine sorgenfreie Verwaltung.
*Zentrale Lage*
Die Wohnungen befinden
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1/4
160.000,00 €
4 Zi.
110
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1252 - Hof-Krötenbruck: Reihenhaus in bevorzugter Lage
Dieses Reihenhaus wurde ca. im Jahr 1954 in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich insgesamt auf ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden
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sich derzeit ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang auf das ca. 200 m² große Gartengrundstück (Erbbaurecht) sowie die Küche. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer und 2 Abstellräume. Der Gesamtzustand des Hauses mit Keller (hier befinden sich u.a. noch ein Hobbyraum und ein zweites Bad) ist wirklich gut. Die Heizung ist aus dem Jahr 2018, das Dach und die Dämmung wurden im Jahr 2011 erneuert.
Eine Garage rundet dieses Hausangebot entsprechend positiv ab. Aktuell ist das Haus für eine monatliche Netto-Kaltmiete von 730 Euro vermietet. Somit bietet sich das Objekt einerseits für Kapital
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1/6
375.000,00 €
270
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1280 - Hof: Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage
Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich heute über eine Gesamtvermietungsfläche von ca. 350 m², welche
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sich aktuell auf 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 80 m² großes Ladengeschäft, welches auf 10 Jahre an einen Imbiss vermietet ist. Hier wurde vor 5 Jahren das Schaufenster erneuert. Außerdem befindet sich hier noch eine vermietete Einheit mit ca. 40 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohneinheit. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, welche ca. 40 m² und ca. 60 m² groß sind und ebenfalls vermietet sind. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein ca. 30 m² großes Apartment. Die aktuellen Gesamtmieteinnahme betragen 26.880 Euro/ Jahr, was einer aktuellen Mietrendite von über 7 Prozent entspricht. Das ca. 410 m² große Grundstück verfügt über einen Innenhof und
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1/4
1.550.000,00 €
1.294
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser ansprechende und voll vermietete Wohnkomplex besteht aus drei Hauseingängen und wurde ca. im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet. Die Häuser haben eine Gesamtvermietungsfläche von insgesamt ca. 1.294 m², welche sich auf 19 Wohnungen mit
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Balkonen aufteilt. Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 93.768 Euro/ Jahr, was einer aktuellen Mietrendite von knapp 6 Prozent entspricht und einem Qm-Preis von nur ca. 1.200 Euro/ m² Wohnfläche. Perfekt aus unserer Sicht somit auch als mögliches Aufteilungsobjekt. Das ca. 2.400 m² große Eigengrundstück verfügt über einen Innenhof mit KFZ-Stellplätzen und 3 Einzelgaragen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2017. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 17.10.2018, gültig bis zum 17.10.2028 vor. Der Energiekennwert ist mit 104 kWh/(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietang
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82.000,00 €
95032 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, 2 Flurstücke, unbebautes Grundstück und Lärmschutzwall
