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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
97
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.789,60 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,4%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.887
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EUR. Die letzte Mietanpassung fand zum 01.08.2023 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 405,26 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag am 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von rund 48.011,55 EUR. Die ruhige Vierzimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Hofseite befindet sich ein Balkon, ausgerichtet zur Sonnenseite. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 4 Häuser mit 18 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1966 erstellt, wird professionell verwaltet und regelmäßig instandgehalten. Im H
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Quelle:
www.immowelt.de
202.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 4.409,64 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,2%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.108
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 477,72 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag am 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von rund 48.011,55 EUR. Die ruhige Dreizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Hofseite befindet sich ein Balkon ausgerichtet zur Sonnenseite. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 4 Häuser mit 18 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1966 erstellt, wird professionell verwaltet und regelmäßig instandgehalten. Die Wohnung ist seit 1985 an den gleichen Mieter vermiete
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269.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Wohnung besticht durch eine Deckenhöhe von 2,5 Metern, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl schafft. Der optionale Tiefgaragenstellplatz, direkt neben dem Aufzug gelegen, bietet besonderen Komfort für Personen mit
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Mobilitätsbedürfnissen und Familien. Die erstklassige Bausubstanz und hervorragende Wärmedämmung sorgen für langfristige Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten. Die umfassenden Sanierungen des Dachs, Badezimmers und Gäste-WCs in den Jahren 2020 und 2018 sowie die Erneuerung der Wasser- und Steigleitungen im gesamten Haus gewährleisten einen sofortigen Einzug und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Diese Wohnung bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die ihre Immobilie individuell modernisieren möchten.
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269.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Wohnung besticht durch eine Deckenhöhe von 2,5 Metern, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl schafft. Der optionale Tiefgaragenstellplatz, direkt neben dem Aufzug gelegen, bietet besonderen Komfort für Personen mit
...
Mobilitätsbedürfnissen und Familien. Die erstklassige Bausubstanz und hervorragende Wärmedämmung sorgen für langfristige Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten. Die umfassenden Sanierungen des Dachs, Badezimmers und Gäste-WCs in den Jahren 2020 und 2018 sowie die Erneuerung der Wasser- und Steigleitungen im gesamten Haus gewährleisten einen sofortigen Einzug und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Diese Wohnung bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die ihre Immobilie individuell modernisieren möchten.
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260.000,00 €
3 Zi.
67,79
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt
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über eine Gasetagenheizung. Die aktuelle mtl. Nettomiete liegt bei 564,00 EUR, die mtl. Betriebskosten bei aktuell 211,00 EUR. Das bestehenden Mietverhältnis muss übernommen werden. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 54 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 8 Häuser. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39106-40 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnungseigentum liegt im ersten Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m², die sich auf drei Zimmer, eine Küche, Diele, Bad, Duschbad und eine Loggia verteilt. Die Raumaufteilung ist
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familiengerecht und wirtschaftlich geschnitten. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Gebäude besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein wohnungsergänzender Kellerraum. Darüber hinaus steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Fassade ist aus Ziegelmauerwerk mit Betonunterzügen, und das Gebäude verfügt über eine gepflegte Gemeinschaftsanlage. Die Wohnung überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand, wobei verschiedene Modernisierungsmaßnahmen über die Jahre erfolgt sind. Im Gemeinschaftseigentum sind unter anderem ein Aufzug und gepflegte Außenanlagen mit Grünflächen enthalten. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 352.000 € festgesetzt. Da
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199.000,00 €
2 Zi.
53,3
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
54
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
4 Zi.
135
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
329.900,00 €
3 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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373.065,00 €
2 Zi.
66,86
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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219.999,00 €
2 Zi.
53
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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419.000,00 €
4 Zi.
93,53
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
50735 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
2.007
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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www.immobilienscout24.de
860.000,00 €
732,04
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
269.900,00 €
50735 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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www.immobilienscout24.de
335.600,00 €
50735 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
262.700,00 €
50735 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
