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1/2
700.000,00 €
2 Zi.
101,35
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist mit einem beidseitig angebautem Wohn- und Geschäftshaus und einem Mansardengeschoss bebaut, bestehend aus Teilunterkellerung, fünf Vollgeschossen (davon ein Mansardengeschoss), ausgebautem Dachgeschoss und darüberliegendem
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Plateaudachabschluss und einer ausgebauten Dachterrasse).
Die Aufteilung nach WEG erfolgte 1983 als Wohnanlage mit acht Wohnungseinheiten und drei Teileigentumseinheiten.. Das Kellergeschoss enthält Abstellräume als wohnungsergänzende Einrichtungen sowie einen Waschraum, einen Trockenraum, Fernwärmeübergabestation und Kellerflure.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.287,00 €
3 Zi.
78
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1063881
In urbaner Lage von Köln, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine
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vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang, insbesondere einer kürzlich erfolgten Renovierung.
Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 80 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 3 gut geschnittenen Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig vie
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
1 Zi.
31
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1065090
Dieses ca. 31 m² große 1-Zimmer-Appartement überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist
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bequem über einen Personenaufzug erreichbar – auch der Tiefgaragenstellplatz ist direkt über den Aufzug zugänglich.
Das Appartement ist möbliert und bietet ein Schlafsofa, eine eingerichtete Küche sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und neuem Waschtrockner.
Der Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während doppeltverglaste Kunststofffenster (ca. 15 Jahre alt) und die Nahwärme-Heizung aus dem Jahr 2011 eine zeitgemäße Energieeffizienz gewährleisten. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Die Wohnung wurde Ende 2024 kernsaniert, was die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht. Zur Ausst
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280.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Porz-Eil
Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit viel Platz und einer ruhigen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die charmante 3-Zimmerwohnung in der Konrad-Adenauer-Straße 13 in
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Köln-Eil bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche, Diele und ein Bad. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Hier können Sie den Feierabend genießen oder am Wochenende gemütlich frühstücken.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage, die zur Wohnung gehört. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Auto und können es sicher abstellen. Zusätzlich kann ein weiterer PKW-Stellplatz angemietet werden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die es gerne ruhig mögen. Porz-Eil ist ein Stadtteil im Südosten von Köln und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A59 so
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50767 Köln / Heimersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus auf Erbpacht in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Heimersdorf bietet eine einzigartige Kombination aus Charme, Komfort und Potenzial. Erbaut im Jahr 1962, überzeugt die Immobilie durch eine solide Bauweise
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und lädt dazu ein, mit einer gezielten Sanierung und Modernisierung neue Wohnträume zu verwirklichen. Mit knapp 100 m² Wohnfläche und einem ca. 240 m² großen Grundstück haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Vier gut geschnittene Zimmer schaffen eine ideale Basis für ein einladendes Zuhause. Das helle Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung oder Freizeitaktivitäten und verfügt über einen direkten Zugang zum Keller.
Der Keller beherbergt vier weitere Räume, die sich als Stauraum, Hobby- oder Werkstattbereich nutzen lassen. Ein solides Fundament für Ihren Wohn
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
181.000,00 €
2 Zi.
47
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im begehrten Kölner Westen! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 47 m² den perfekten Rückzugsort für stilvolles und komfortables Wohnen.
Die Wohnung befindet sich in einem
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ansprechenden und gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen.
Sie besticht durch ihre kluge Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen eignet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad.
Besonders hervorzuheben ist das Parkett, das im Wohnbereich der Wohnung verlegt ist und für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet.
Die funktionale Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Vergnügen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können.
Die Wohnung überz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
5 Zi.
105
m2
51147 Köln / Wahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einziehen und wohlfühlen!
Geschmackvoll modernisierte Etagenwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung – bezugsfertig!
Im Herzen von Porz-Wahn, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich diese außergewöhnliche und
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großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1961 mit einer freundlichen Hausgemeinschaft und einem großem Gemeinschaftsgarten.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und hochwertig ausgestattet und besticht durch eine moderne Gestaltung und luxuriöse Details, wie Granitböden und Natursteinfliesen im Flur, großen Wohn- und Esszimmer, der Küche sowie in beiden Bädern. Des weiteren größtenteils elegante Glastüren, die den Räumen eine helle und offene Atmosphäre verleihen. Die Badezimmer sind mit Armaturen von Hansgrohe ausgestattet und in der gesamten Wohnung befinden sich Zehnder-Heizkörper. Ein exklusives Beleuchtungs- und Soundsystem lassen zudem keine Wünsche o
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369.000,00 €
3 Zi.
131
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie hier Ihren Maisonette-Penthouse-Wohntraum wahr!
Dieses moderne Maisonette-Penthouse befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Köln-Westen. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 131 m² Wohnfläche
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genügend Platz für individuelle Wohnträume.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf 2 Ebenen, davon befindet sich auf der unteren Etage das Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im unteren Bereich haben sie von allen Zimmern aus einen Zugang zum umlaufenden Balkon und der sehr großen Dachterrasse mit ca 93 m², hier lässt es ich feiern, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder eine Ruhe-Oase einzurichten, um nach einem stressigen Tag zu entspannen.
Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde auch jeweils eine Klimaanlage installiert, die selbst an heißen Tagen ein seh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
925.000,00 €
4 Zi.
130
m2
Köln Sterntaler Weg 6
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf
Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden.
Dieses Haus soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene
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wohnen möchten.
Ein Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten.
Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert.
Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein.
- im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet
- neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich
- Austausch aller Innentüren
- im Bad Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt
- Entfernen der alten Tapeten
- Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser
- Decken Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm).
- Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper.
- neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr.
- Einbau einer modernen energieeffizienten Gas- Brennwerttechnik- Anlage mit neuem
120 l Warmwasserspeicher (Viessmann Vitodens 19 kW)
- Abschleifen und neue Versiegelung des Parkettbodens
- Erneuerung der Schalter und Steckdosen (Merten)
- Erweiterung und Erneuerung der Elektrik
- komplett neue Elektro Unterverteilung, Überspannungsschutz ,FI .Leitungsschutzschalter
- neue Bodentiefe Fensterelemente mit el. Rollladen (WSG 5 Kammer Ug 1,1 verzinkte Stahl-
- Verstärkung, neue Granit Fensterbänke außen im Terrassenbereich
- neue extrabreite Haustüre (rollstuhlgerecht)
- neues Architekten Aufmass für neue Wohnflächenberechnung
insgesamt wurden 2023 € 180.000,00 € investiert
weitere Erneuerungen
- neue Fenster, Gäste WC, Bad und Flur 2001
- Dachsanierung und Wärmedämmung 2001
- Bad incl. neuer Wasserleitungen 2001
- neues Gäste-WC incl. Wasserleitungen 2001
- neue Küche 2002
- Kellerfenster Hobbyraum 2008
- Küchenfenster incl. Rollladen und Insektenschutz 2008
•Über die neue rollstuhlgerechte Eingangstüre betreten Sie das Haus.
•Ein kleiner Windfang trennt die Diele vom Wohnzimmer.
•Das Wohnzimmer ist sehr groß und durch die neuen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.
•Von hier aus gelangen Sie über eine Flügeltür in den Wintergarten, der sich sowohl öffnen und schließen lässt. Zur Beschattung im Sommer stehen Ihnen 2 Markisen zur Verfügung.
•Vom Wohn-Eßbereich aus gelangen Sie in die Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
•Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie das Bad.
•Das Gäste-WC verfügt über eine Fußbodenheizung, das Bad über einen Handtuchhalterheizkörper erwärmt.
•Über einen Flur, der als Ankleide genutzt werden kann, gelangen Sie in das großzügige Kinderzimmer mit Ausgang zum Wintergarten. Ursprünglich war dieses Zimmer in zwei Kinderzimmer unterteilt, was sich ganz einfach auch wiederherstellen lässt. Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist weiß gefliest.
•Auch das Elternschlafzimmer erreichen Sie über den Flur, auch hier mit Zugang auf die Terrasse in den Wintergarten. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von rd. 130 m² zur Verfügung.
•Der Keller bietet Ihnen einen weiteren Raum als Büro mit Tageslicht.
•Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Darüber hinaus hat der Keller reichlich Platz zum Abstellen sowie eine Sauna mit separater Dusche und Wo einen Zugang zum Garten.
•Der uneinsehbare und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein.
•Hier befindet sich auch das Gartenhaus für Geräte.
•Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von 436 m².
•Der Bodenrichtwert liegt bei 1360 €/m²,
•Allein das Grundstück hat somit einen Wert von € 592.960,-
•Zum Haus gehört eine Garage. Einkäufe können
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
4 Zi.
99,23
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhig, grün und komfortabel: Familien-Homebase in einem aufstrebenden Stadtteil
4 Zimmer, knapp 100 Quadratmeter, zwei Loggien, zwei Bäder und ein unverbaubarer Blick ins Grüne: Diese barrierefreie, intelligent geschnittene Eigentumswohnung hat
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alles, um einer Familie zu gefallen. Sie liegt im ersten Stock eines 2003 errichteten Wohnhauses am Rande des Vorgebirgsparks und befindet sich wie die gesamte Wohnanlage in einem guten Zustand. Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Aufzug und Fußbodenheizung bieten allen Komfort, den man erwarten kann.
Die Wohnung ist hell, freundlich und in tadellosem Zustand, so dass einem zügigen Einzug nichts im Wege steht. Ein großer Wohnbereich mit Übergang in die Küche bietet Platz zur Entfaltung, ein größeres und zwei kleinere Zimmer gewähren ungestörte Privatsphäre für Eltern und Kinder – oder eine flexible Nutzung für Wohnen und Arbeiten. Die Balkone liegen nach Westen und Osten, so dass sich den ganzen Tag über Gelegenheit für zwanglose Nutzung de
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499.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50997 Köln / Meschenich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wer eine gute Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 180 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 242 m² großen Grundstück in massiver Bauweise
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errichtet.
Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter wurden die Bilder der Innenräume visualisiert. Das bedeutet, dass die Räume so existieren, allerdings die Möbel ausgetauscht worden sind.
Beim Betreten dieser Immobilie befinden Sie sich im Eingangsbereich, in dem problemlos eine Kommode untergebracht werden kann. Des Weiteren befindet sich zu Ihrer linken Hand das Gäste-WC.
Den Eingangsbereich entlang finden Sie die Küche, welche über die optimale Größe verfügt und sich perfekt anbietet für einen gemeinsamen Kochabend mit den Liebsten zu veranstalten. Anschließend können Sie das Essen mühelos im Essbereich genießen.
Das geräumige Wohnzimmer bietet sich problemlos an, um die Abende entspannt bei einem Filmabend ausklingen zu lassen. Ebenfall
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
285,94
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Immobilienpaket besteht aus zwei freistehenden Baukörpern, die auf einem Grundstück mit insgesamt 718m² errichtet wurden. Die vordere Immobilie, ein 2.5-geschossiges Dreifamilienhaus mit ca. 189m² Wohnfläche stammt aus dem Jahr
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1938, das dahinterliegende, 1.5-geschossige Einfamilienhaus mit etwa 97m² Wohnfläche, aus dem Jahr 1962. Beide Immobilien befinden sich seit jeher im Familienbesitz des jetzigen Eigentümers und wurden durch die jeweiligen Fachgewerke bis heute in Teilen saniert, stets modernisiert und fortwährend instandgehalten. Sie erwerben hier ein sorgenfreies, solides und vollvermietetes Immobilienpaket, welches sich sowohl an Kapitalanleger wie auch an Eigennutzer richtet. So ließe sich neben der klassischen Kapitalanlage ein Split in Wohnen und Vermieten genauso etablieren wie ein Mehrgenerationen-Wohnen.
Die hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnungen im Mehrfamilienhaus sowie die Wohneinheit im Einfamilienhaus sind sehr gut dimensioniert und verfügen über
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449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, massiv gebaut und aus dem Jahr 1970, bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf einem ca. 165 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
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Wohnbereich mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche sowie das Gäste-WC sind geschickt im Eingangsbereich angegliedert und sorgen für kurze Wege und eine praktische Nutzung.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, von denen zwei einen Zugang zu dem selben Balkon mit Blick in den Garten bieten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot.
Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbykeller.
Abgerundet wird das Angebot dieser Immobilie durch eine Garage in unmittelbarer Nähe sowie einen Außenstellplatz davor.
Dieses Haus ist ideal für Familien und Paare,
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www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des Kölner Stadtteils Porz und versprüht einen unwiderstehlichen Charme, der Geschichte und Moderne gekonnt vereint - perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Das Wohnhaus ist liebevoll gepflegt
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und regelmäßig modernisiert worden, sodass Sie zeitgemäßen Komfort in historischer Atmosphäre genießen können. Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spürt man die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie.
Von der geräumigen Diele aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Gestaltung bieten.
Beginnen Sie Ihren Rundgang im hellen Kinder- oder Arbeitszimmer – ein Ort, der vielseitig genutzt werden kann und Licht sowie Luftigkeit bietet. Gleich gegenüber finden Sie ein Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und clever abgetrenntem WC-Bereich. Hier sind auch Anschlüsse für Ihre Waschmaschine vorhanden – alles bequem an einem Ort.
Das fr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,93
m2
50999 Köln / Sürth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das helle und freundliche Einfamilienhaus, Baujahr 1980, verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² über einen offenen Wohnbereich mit Terrasse und Küche im Erdgeschoss. Im 1. OG befinden sich separat Wannenbad, Duschbad, WC, sowie 4 Kinder-
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und Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zur Loggia.
Auf einem in Grundstücksnähe gelegenen Garagenhof gehört eine Garage zum Haus.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen auf 20 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung.
Die Eigentümer sind 64 (Sie) und 64 (Er) Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 645.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 319.000,- €.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
440.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im
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Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 120 €/Monat für Garage 1,
70 €/Monat für Garage 2 und 700 €/Monat für die vermietete Lagerhalle. Derzeit ist auch das Haus vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1310 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.210€
Desweiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gew
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
104
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
### Traumwohnung mit optimaler Ausrichtung und Tiefgaragen-Stellplatz
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, die sich bequem über einen Fahrstuhl in der zweiten Etage eines modernen Gebäudes erreichen lässt. Über
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den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser großzügig geschnittenen Wohnung.
#### Highlights der Wohnung:
- **Geräumiges Wohnzimmer**: Mit ca. 30 m² und einer Ausrichtung nach Osten genießen Sie hier morgens viel Licht und Zugang zur Ostloggia, perfekt für Ihren morgendlichen Kaffee.
- **Schlafzimmer und Küche**: Beide Schlafzimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet, ideal um den Sonnenuntergang zu genießen.
- **Moderne Badezimmer**: Ein Wannenbad mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit.
- **Praktische Abstellkammer**: Große Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
- **Inklusive Tiefgaragen-Stellplatz**: Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
- **Zusätz
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570.000,00 €
5 Zi.
138
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 138 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Es verfügt über 3
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Schlafzimmer im 1. OG und ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, das als Studio oder für weiteren Wohnraum genutzt werden kann (z.B. Teilung in zwei weitere Schlafzimmer oder Home-Office etc.). Das komfortable Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.
Der helle und offene Grundriss im Erdgeschoss lädt zum Wohnen und gemeinsamer Zeit ein. Hier finden Sie eine vollwertig ausgestattete Küche vor (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC, einen schönen Essbereich und ein schönes und geräumiges Wohnzimmer mit Blick durch eine bodengleiche Fensterfront in den kleinen gemütlichen Garten.
Dort erwartet Sie eine schöne Terrasse mit einer hochwertigen Überdachung, so dass Sie sich auch bei Regen trocken im Garten aufhalten können
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399.900,00 €
2 Zi.
56,87
m2
50825 Köln / Ehrenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erleben Sie Köln von seiner besten Seite: Ihr neues Zuhause im Ehrenveedel!
Diese wunderschöne Sonnenwohnung liegt im Herzen des 2021 fertiggestellten Neubauprojekts PANDION FÜNF FREUNDE. Hier genießen Sie das Leben in zentraler Lage und wohnen
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dennoch ruhig und grün.
Wohnungen mit Balkon sind Standard in innerstädtischen Lagen. Aber hier findet Sie mehr:
Die großzügige Südterrasse bildet das Herz Ihres eigenen kleinen Gartens. Sie lädt zum Entspannen in dieser privaten grünen Oase mit Blick in den Innenhof ein.
Die schön geschnittene Zweizimmerwohnung kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und eine Deckenhöhe von 2,65 m geben Ihrem Zuhause Behaglichkeit und Stil.
In Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer überzeugt durch großformatige, graue Fliesen und eine moderne, barrierefreie Walk-in-Dusche.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Hauswirtschaftsraum. Alle Räume haben Fußbo
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1.335.000,00 €
6 Zi.
249
m2
Sürther Hauptstraße 190-190i, 50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Hause - mit doppeltem Vergnügen in Köln am Rhein!
Ihr exklusives Domizil besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und nach hinten auf den Kölner Dom, sowie durch eine enorme Flexibilität. Zwei in sich abgeschlossene
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Wohnungen, die zu einer zusammengelegt wurden, nehmen gemeinsam die gesamte fünfte Etage des ehemaligen Sürther Kornspeichers ein.
Hier genießen Sie Ihre unendliche Freiheit mit besten Aussichten in jeder Lebenslage.
• Besonders luxuriös bewohnen Sie beide Wohnungen.
• Führen Sie erfolgreich Ihr Unternehmen aus Ihrem Büro direkt angrenzenden Zuhause.
• Realisieren Sie Ihren Traum vom Mehrgenerationenwohnen und genießen Sie die Nähe Ihrer Familie.
• Vermieten Sie eine der beiden Wohnungen und bestimmen selbst wer Ihr Nachbar sein darf.
• Sichern Sie sich alle Optionen für die Zukunft und vermieten beide Wohnungen bis dahin vollkommen sorgenfrei.
In erster Reihe zum Rheinufer wurde das ursprünglich als Kornspeicher konzipierte Gebäude zu
