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1/44
380.000,00 €
4 Zi.
120
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne und neuwertige Doppelhaushälfte erschreckt sich über 2 Etagen und bietet ausreichend Wohnraum für Familien oder Paare, welche die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Das
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Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, die optimale Nutzung der Wohnfläche bis unter das Dach und die hervorragende Lage.
Über den Windfang mit begehbarer Garderobe gelangen Sie direkt in den weiträumigen Wohnbereich mit direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Die Ausstattung und die moderne Glasschiebetüren verleihen dem Haus ein modernes und ansprechendes Ambiente, die kleine Einbauküche bietet genug Raum.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Das offene und helle Treppenhaus führt Sie in das obere Geschoss, dort verteilen sich ca. 45 m² Wohnfläche auf 2 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit WC und ein großes, wunderschönes
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1/10
135.000,00 €
1 Zi.
39,9
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aussenstellplatz
Objekt
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment - ein schönes Zuhause für Singles oder Pendler. Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² befindet sich im Erdgeschoss eines
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Gebäudes mit insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1974 errichtet und besteht aus insgesamt 3 Mehrparteienhäusern, die von einem Hausmeisterservice betreut werden. Eine Besonderheit der Wohnung ist der separate Eingang, den Sie über einen Laubengang erreichen. EINGANGSBEREICH Kleiner Windfang, weiterführend zum Flur mit Platz für eine Garderobe und mehr. WOHN- UND SCHLAFRAUM Heller, gut möblierbarer Raum mit Zugang zum sonnigen Balkon. KÜCHE Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Auch ein kleiner Esstisch findet hier Platz. BADEZIMMER Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für Ihre Waschmaschine. ABSTELLRAUM Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. PKW-STELLPLATZ Das interessante Angebot
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
399.000,00 €
3 Zi.
95,88
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein lichtdurchfluteter Wohnraum und eine traumhafte Aussicht prägen diese einmalige 3-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss des Donaucenters in Neu-Ulm.
Von der ca. 46 m² großen West-Dachterrasse genießen Sie den Überblick auf Donau, Ulm und dem
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Allgäu.
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung ist interessant für Eigennutzer, die zentral und ruhig ihr Domizil haben möchten.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich, da sie leerstehend ist.
Einer von drei Aufzügen bringt Sie bequem in die 14. Etage. Treppenstufen müssen hierbei nicht überwunden werden.
Der geräumige Wohnraum verfügt über eine großflächige Fensterfront, die eine herrliche Aussicht über Ulm bietet. Geschickt integriert befindet sich die offene Küche. Die vorhandene ältere Küche ist mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen. Das Bad mit Wanne und Waschbecken, sowie das WC sind noch baujahrstypisch. Weitere Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.
Das große Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer bieten einen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
268,15
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Vielfältig nutzbar: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Homeoffice!
Objekt
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neu-Ulm / Holzschwang
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vereint großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer idyllischen Lage. Auf insgesamt 268 m² Wohnfläche finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1977 erbaut, jedoch in den letzten Jahren umfassend modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Durch die gelungene Kombination aus stilvoller Architektur und funktionalem Design bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 202 m² und umfasst 5 Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der gleichzeitig als
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1/20
Quelle:
immo.swp.de
190.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt.
Die ca.
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60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die sehr großzügige und wohnliche Diele muss hier extra erwähnt werden.
Abgerundet wird das Objekt durch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
154
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
86,2
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/323188/ Aktuell bauen wir mitten im Ortskern von Neu-Ulm Burlafingen zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten und einer gemeinsam genutzten Tiefgarage. Das Haus wird auf dem Gebäudestandart
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KFW 55 errichtet und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. Das besondere an uns: Wir erbringen beim Bau des Massivhauses viele Planungs- und Bauleistungen selbst. Nägele BAU ist: Architekturbüro, Bauunternehmen, Zimmerei- und Holzbau, Dachdecker, etc. Wir erbringen über 50% bei der Erstellung durch eigene Arbeitskraft. Sonst übliche Schnittstellen am Bau entfallen dadurch. Dies hat für Sie große Vorteile.
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1/10
111.000,00 €
1,5 Zi.
32,72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Ideal angebunden, im Herzen von Neu-Ulm... ... finden Sie diese schöne 1,5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 6 Parteienhaus, welches ursprünglich 1951 erbaut wurnde uns sich in absolut zentraler Lage befindet. Obwohl die leerstehende Wohnung nicht
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dem allerneuesten Stand entspricht, so ist dennoch ein sehr schönes Wohnen in einer Top Lage möglich, wo Sie nicht nur zu Fuß oder dem Rad beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV-Verbindungen vorfinden, sondern auch an jedes andere Ziel in Windeseile gelangen. Somit bietet die Wohnungeine solide Grundlage zum Leben und stellt auch für Kapitalanleger tolle Möglichkeiten dar, hier ordentliche Rendite zu generieren. Gerne informieren wir Sie über die aktuellen und möglichen Mietpreise. DOCH NUN ZUR WOHNUNG.....Die Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen, gemütlichen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das innenliegende Badezimmer ist derzeit nur mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet, da im Moment noch beide nebeneina
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1/10
105.000,00 €
1,5 Zi.
34,08
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet sich ideal für KAPITALANLEGER oder zum SELBSTBEZUG an. Zum Verkauf steht eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus, das 1951 erbaut wurde und sich in einer zentralen Lage im
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schönen Neu-Ulm befindet. Obwohl die leerstehende Wohnung nicht dem allerneuesten Stand entspricht, so ist dennoch ein sehr schönes Wohnen in einer Top Lage möglich, wo Sie nicht nur zu Fuß oder dem Rad beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV-Verbindungen vorfinden, sondern auch an jedes andere Ziel in Windeseile gelangen. Somit bietet die Wohnungeine solide Grundlage zum Leben und stellt auch für Kapitalanleger tolle Möglichkeiten dar, hier ordentliche Rendite zu generieren. Gerne informieren wir Sie über die aktuellen und möglichen Mietpreise. DOCH NUN ZUR WOHNUNG.....Die Wohnung empfängt Sie mit einer kleinen, gemütlichen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das innenliegende Badezimmer ist derzeit nur mit einem WC und eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
284.900,00 €
3 Zi.
80
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in Neu-Ulm: Ihr neues Zuhause im Erstbezug Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 80 m² mit einem Mix aus modernem Design und behaglichem Ambiente. Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein
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cleverer Grundriss bieten den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon und das elegante Badezimmer. Um Ihre Einrichtungsideen zu inspirieren, ist die Wohnung aktuell stilvoll möbliert - die Möbel sind jedoch nicht Teil des Angebots. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
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1/10
1.036.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
UNSERE STADTVILLA - EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIE Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach
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möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
4,5 Zi.
84
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
W I R F A B R I Z I E R E N U N D S I E H A B E N D I E I D E E N !!! BESONDERHEIT : NEU- MODERNIESIERT MIT DACHGAUBEN UND BALKON ! AUSBAUBEGINN DEZ 2024 -FERTIG 1-2 2025 ! Neu und Modern ODER Heutiger Bestand ZUM SELBSTAUSBAU KAUFEN ! FERIG 310 000
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EURO IST - CA 160 000- 170 000 EURO INKL HEIZUNG . Wir geben jedem die Möglichkeit, seine Ideen zu verwirklichen und die Wohnung dadurch zu einem gemütlichen Zuhause zu verwandeln. Machen Sie mit uns aus einem Rohling ein individuelles Wohnkonzept, das Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Egal ob Sie sich für einen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich oder getrennte Räumlichkeiten entscheiden, wir stehen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Vision zur Seite. Ihr zukünftiges Eigenheim soll ein Ort sein, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen können. Um eine Raumaufteilung individuell zu gestalten, benötigt man einen Experten, Handwerker und Ihre Vorstellung. Als Interessentengemeinschaft für Architektur, Gestaltung, Ver
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1/6
Quelle:
immo.swp.de
279.000,00 €
2 Zi.
64,05
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Frisch renoviert, voll ausgestattet und ein atemberaubender Blick ins Grüne.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 64 m² und zwei sonnige Zimmer sowie eine separierte Küche. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und
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wurde 2024 frisch saniert. Hier erwarten Sie liebevoll, bis ins kleinste Detail ausgestattete und möblierte Räume, mit allem, was zum sofortigen Wohnen benötigt wird. Das gemütliche Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für den Kleiderschrank, sondern auch eine praktische Ecke mit Schreibtisch. Im Tageslichtbad befindet sich eine großzügige Dusche sowie eine Waschmaschine und ein Trockner. Das sonnige Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Dachterrasse, hier lassen sich strahlende Sonnenstunden mit Blick ins Grüne genießen. Die separierte Einbauküche ist ebenfalls neu und bis ins kleinste Detail ausgestattet. Hier trifft eine durchdachte Einrichtung auf charmante Extras. Die Wohnung
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1/12
455.000,00 €
4 Zi.
84,17
m2
89233 Neu-Ulm/Burlafingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Diese lichtdurchflutete, moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem KFW 40 Haus
- Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Grundwasserwärmepumpe sind die Nebenkosten sehr gering
- Fußbodenheizung
- Große, sonnige Gartenterrasse (teilweise
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überdacht)
- Eigener umzäunter - fast uneinsehbarer Garten
- Bodentiefe Kunststofffenster sorgen für viel Tageslichteinfall
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- 1 großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradraum im Untergeschoss
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Gebäude ist im Kaufpreis bereits inbegriffen
- 1 weiterer Carport kann auf Wunsch für € 20.000,-- zusätzlich erworben werden
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Energieausweis:
Baujahr: 2010
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Befeuerungsart: Strom
Erneuerbare Energien: Umweltwärme/Grundwasser (Heizung und Warmwasser)
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
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1/8
290.000,00 €
3 Zi.
72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Ihr neues Zuhause in Neu-Ulm!
Objekt
Modernes Wohnen in freundlicher Umgebung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1.
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Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in ruhiger und begehrter Lage von Neu-Ulm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² vereint diese Wohnung modernes Design, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine gepflegte Erscheinung.
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1/9
285.000,00 €
3 Zi.
54
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Süd-Balkon
- Kunststoffdoppel-Isolierglasfenster
- komplette Elektroinstallation wurde 2022 erneuert (FI-Schutzschalter)
- Gas-Etagenheizung
- Großer Kellerraum
- Zusätzlicher Abstellraum auf der Bühne
- Hausmeisterservice
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Energieausweis:
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Erdgas E, Öl
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 222,6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
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1/10
628.397,00 €
5 Zi.
185
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SOLUTION 117 XL V4 - DOPPELHAUS MIT SATTELDACH Wohnen im Doppelhaus: Das bieten unsere SOLUTION 117 in ganz unterschiedlichen Varianten. Wählt die aus, die am besten zu eurem Lifestyle passt - und seid sicher, dass ihr damit euer Haus fürs Leben
...
gefunden habt! Nehmen wir mal die Variante 2. Zusammengesetzt aus zwei Doppelhaushälften sieht sie absolut aus wie ein Einfamilienhaus; passend fürs individuelle Wohnen in der Stadt. Zwei Paare mit Kind haben hier alles, was man zum Wohnen braucht: Prachtküche mit großer Kochinsel und gemütlichem Wohn-Ess-Bereich, im Dachgeschoss Eltern-, Kinder- und Badezimmer. Unglaublich geräumig zeigt sich beispielsweise die Variante 4. Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Kochen, Essen und Wohnen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein traumhaftes Elternzimmer mit Ankleide und ebenfalls einem Bad. Lieben werdet ihr das Sitzfenster im Rechteck-Erker namens "Chillout". Für individuelle Anpassungen und Wünsche stehen wir gerne zur Verfügung, um
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1/7
Quelle:
immo.swp.de
325.000,00 €
2 Zi.
72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Sie möchten Ihr Geld sinnvoll investieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese 2 Apartments im Wiley Campus suchen einen Käufer!
Das Objekt Campus Neu-Ulm wurde 2011 gebaut und bietet Platz für 109
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Einzelapartments auf über 3000 m² vermietbarer Fläche.
Das Gebäude verfügt über sieben Stockwerke.
Die hier im Angebot enthaltenden kleine Wohnungen befinden sich auf der Soutterrain Ebene, sind jeweils ca. 36 m² groß
und haben eine ca. 4 m² große Terrasse.
Alle Wohnungen sind möbliert und sind zusätzlich mit einem Badezimmer und einer Pantry-Küche ausgestattet.
Die Badezimmer haben eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC.
Ein Fahrrad- und Waschraum sind ebenfalls vorhanden.
Über einen Personenaufzug gelangen Sie in jede Etage.
Alle 2 Apartments sind langjährig vermietet. Entweder an Wochenendfahrer oder Arbeitnehmer. Nicht an Studenten!
Das Gebäude wurde nach dem Energiestandart KfW 55 konzipiert.
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1/8
320.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Terrasse mit Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Flur und Badezimmer gefliest
- Teppichböden im Wohn- wie auch in den Schlafzimmern
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Waschküche und
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Trockenraum im Gemeinschaftsnutzen
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis € 30.000,--)
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Energieausweis:
Baujahr: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Befeuerungsart: H-Gas/Schweres Erdgas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
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Top
Premium
1/6
499.000,00 €
3 Zi.
81,65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Endspurt ... im »Wiley-Nord«. Mit dem Grundstück »Curd-Jürgens-Straße 18« schließt das Siedlungswerk seine Bebauung im »Wiley-Nord« ab. Es entstehen insgesamt 9 Mietwohnungen und 8 Eigentumswohnungen. Die 3- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen
...
verfügen über 81 bis 114 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnungen. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
