Quelle:
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459.000,00 €
6 Zi.
193
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem 922 m² großen Gartengrundstück erwartet Sie ein hochwertiges und helles Familienjuwel, dass mit seinen 6 Zimmern auf zwei Eben, vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung des
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eigenen Wohntraumes bietet. Treten Sie ein! Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, ein separater Essbereich und die einladende und bestens ausgestattete Küche. Das absolute Highlight ist allerdings der großflächige Wintergarten. Die bodentiefen Fenster eröffnen den Blick auf den herrlich angelegten Garten. Hier finden Sie ein besonderes Extra - eine Freidusche, in der Sie exotische Atmosphäre und weiten Ausblick genießen dürfen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein charmantes Büro, dass, wie auch das Wohnzimmer, Zugang zum Wintergarten bietet. Eine Gästetoilette, sowie ein großer Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Souterrain erwarten Sie zwei gemütliche
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544.000,00 €
8 Zi.
187
m2
92729 Weiherhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus in Massivbauweise, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Weiherhammer befindet. Dieses Zuhause bietet nicht nur Wohlbefinden und Sicherheit, sondern auch genügend Platz für die
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gesamte Familie. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Windfang, der einem harmonischen Übergang in das Innere dient. Von hier aus gelangen Sie auf die linke Seite zum praktischen Gäste-WC, das ideal für Ihre Besucher ist. Weiter geht es in die Diele, die Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Auf der linken Seite befindet sich ein helles und freundliches Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten eignet. Rechter Hand eröffnet sich der großzügige Bereich der offenen Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert ist. Diese Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspanntes Kochen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur herrlichen Terr
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299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!! Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1926 in massiver Bauweise errichtet und 2008 umfänglich renoviert und somit wurde neben dem neu eingedeckten und gedämmten Dach auch die Außenwand mit einem
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Wärmedämmverbundsystem eingekleidet und neu abgeputzt. Zudem wurde eine neue Öl-Zentralheizanlage installiert und die Fenster durch ISO-Kunststoff-Fenster inkl. Rollladen ausgetauscht. Weitere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erfolgten in 2022. Hier wurde im EG ein Designer-Badezimmer mit Whirlpool eingebaut und im 1.OG noch ein weiteres sehr aufwendig gestaltetes Dusch-Badezimmer integriert. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfangbereich Flur Designer-Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool Diele Zugang zum Esszimmer mit Wohnzimmerbereich Großzügige Küche mit französischem Balkon Terrasse Obergeschoss: Neben Treppenaufgang-Abstellraum Diele 2 Kinderzimmer Duschbadezimmer Schlafzimmer Dachterrasse mit grandiosen Ausblick nach Westen Kelle
799.800,00 €
7 Zi.
316
m2
92685 Floß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Begriff "Porzellanfabrik Plankenhammer" ist noch bis heute in aller Munde wenn sie auch schon sein ein paar Jahrzehnten nicht mehr besteht, denn hier wurde einst hochwertiges Tafel-Porzellan hergestellt. Der jetzige Eigentümer sanierte die
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Fabrikanten-Villa stilecht und machte daraus eine herrschaftliche Residenz umgeben von einer gepflegten und doch naturbelassenen Parkanlage mit einem Bachlauf, angrenzendem Wald mit Wiesen sowie den Fertigungshallen mit Bürogebäude. Auch hier entstand teilweise eine Wiederbelebung, wie zum Beispiel der Ofenhalle in eine intakte Lagerhalle, die Garagen sind zeitgemäß erstellt worden und einen Teil des Bürogebäudes an Künstler vermietet, der sich um Haus und Hof kümmert. In drei Hallen wurden auch dort mit der Sanierung des Daches begonnen und eine PV-Anlage installiert, aber bis zur endgültigen Fertigstellung bedarf es noch an einigen Aufwands. Hochinteressant ist die Tatsache, dass man mittels des Floßbaches eine Stromerzeugung in Kombination mit
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169.000,00 €
5 Zi.
136
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das auf einem ca. 670 m² großen Grundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus genügend Platz für verschiedenste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich
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in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch seine solide Bausubstanz und die bereits vorgenommenen Modernisierungen viel Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bereich, der als Esszimmer genutzt oder nach Bedarf umfunktioniert werden kann. Ein Highlight ist die Möglichkeit, im Wohnbereich einen Kachelofen zu installieren, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auch auf die genehmigte Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Eine Wendeltreppe könnte von der Dachterrasse direkt in den Garten führen, der momentan von einem schönen Apfelbaum geprägt ist. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer - zwei Kinderzimmer u
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289.000,00 €
5 Zi.
135
m2
92708 Mantel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie als Kapitalanlage? Dann sollten Sie unser Angebot genauer in Betracht ziehen. Wir präsentieren Ihnen eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 in einer charmanten Siedlung in Mantel, die sich
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bereits jetzt als äußerst rentabel erweist und in ca. 20 Jahren bei kontinuierlicher Mietausschüttung komplett abbezahlt sein wird. Die solide in Massivbauweise errichtete Immobilie ist derzeit vermietet an die BRD zur Unterbringung von NATO-Soldaten. Für die aktuellen Eigentümer hat sich das Haus bereits amortisiert, daher streben sie den Verkauf an. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 135 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Die Küche im typischen Amerika-Stil ist mit einem großen Herd, Kühlschrank und weiterer Möblierung ausgestattet und wird von den Bewohnern genutzt. Jedes Zimmer verfügt über einen Kabelanschl
99.500,00 €
4 Zi.
120
m2
92693 Eslarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kompaktes und praktikables Haus in einer ruhigen Seitenstraße gelegen - mit 3-4 Zimmer wird hier zum Kauf angeboten. Die überschaubare Raumaufteilung im Erdgeschoss mit einer geräumigen und freundlichen Wohnküche, einem Bad mit Fenster,
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Badewanne und Dusche sowie einem weiteren lichtduchfluteten Raum bieten sogar einen barrierefreien Zugang. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Räume mit weitem Ausblick über die Stadt und einem Durchgangszimmer, das man durchaus in ein Bad mit WC umwandeln könnte. Auch ein ebener Zugang zur Garage, Werkstatt und dem kleinen uneinsehbaren Garten ist gewährleistet. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in Keller von der Garage. Wer die Sonne schon morgens genießen möchte, kann den befestigten Platz vor dem Haus nutzen. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Zur A 6 sind es nur wenige Kilometer und das Ortszentrum liegt bequem im Fußwegbereich.
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129.000,00 €
6 Zi.
100
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in hervorragender Lage in Vohenstrauß, nur zwei Gehminuten vom pulsierenden Marktplatz entfernt. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf die Ruhe und
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Privatsphäre eines eigenen Hauses verzichten zu müssen. Das Grundstück umfasst 440 Quadratmeter, auf denen sich das Haus mit einer Gesamtfläche von 123 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern erstreckt. Ein praktisches Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und der liebevoll angelegte Garten mit einem kleinen Gartenhaus lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus wurde 1924 erbaut und über die Jahre hinweg liebevoll renoviert, wobei moderne Elemente mit dem ursprünglichen Charme des Gebäudes harmonisch vereint wurden. Ein effizienter Pelletofen, der 2016 im Wohnzimmer installiert wurde, sorgt für eine gemütliche Wärme und Atmosphäre. Eine Gasheizung wäre bereits vorhanden, ist aber derzeit inaktiv, könnte jedoch bei Bedarf reaktiviert
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499.000,00 €
12 Zi.
360
m2
92709 Moosbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem ganz besonderen Immobilienangebot in Moosbach - ideal für große Familien oder als interessantes Renditeobjekt! Dieses großzügige 3-Familienhaus bietet Ihnen nicht nur jede Menge Wohnraum, sondern auch hervorragende
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Möglichkeiten, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Das Haus wurde 1958 erbaut und in den 1970er Jahren aufgestockt, wodurch es nun über beeindruckende ca. 360 qm Wohnfläche auf einem 676 qm großen Grundstück verfügt. Die moderne Duplexheizung (Öl und Holz, etwa 7 Jahre alt) sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während die robuste Dacheindeckung aus Biberschwanzziegeln und die zweifach verglasten Kunststofffenster (aus dem Jahr 1994) für hohe Qualität und Behaglichkeit stehen. Innen erwarten Sie hauptsächlich Laminatböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 qm. Beide Wohnungen verfügen über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Während
179.800,00 €
13 Zi.
330
m2
92726 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Herzens Waidhaus´ gelegene und solide 4-Familien-Haus, mit einer interessanten Rendite von über neun Prozent ist nicht nur lukrativ, sondern hat auch einen gewissen Charme. Alle Wohnungen mit verschiedenen Größen haben entweder einen
...
Balkon oder die Gartennutzung. Aus diesem Grund werden immer wieder gute Mieter gefunden, denn sie sind auch sehr dankbar, wirklich bezahlbaren Wohnraum dadurch zu haben. Derzeit wurde lediglich für den Verkauf eine Wohnung frei gehalten und wird dann wieder vermietet, wenn das der neue Eigentümer so wünscht. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein Abstellraum, die bisher immer separat gute Mieter gefunden hatten. Die Lage des Hauses ist insofern sehr attraktiv, da alle Geschäfte, Schulen und Kitas zu Fuß erreichbar sind. Die Infrastruktur hier ist sehr bodenständig und die nahe Verkehrsanbindung zur A 93 ist von hier aus ebenso recht günstig.
179.800,00 €
13 Zi.
330
m2
92726 Waidhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Herzens Waidhaus´ gelegene und solide 4-Familien-Haus, mit einer interessanten Rendite von über neun Prozent ist nicht nur lukrativ, sondern hat auch einen gewissen Charme. Alle Wohnungen mit verschiedenen Größen haben entweder einen
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Balkon oder die Gartennutzung. Aus diesem Grund werden immer wieder gute Mieter gefunden, denn sie sind auch sehr dankbar, wirklich bezahlbaren Wohnraum dadurch zu haben. Derzeit wurde lediglich für den Verkauf eine Wohnung frei gehalten und wird dann wieder vermietet, wenn das der neue Eigentümer so wünscht. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein Abstellraum, die bisher immer separat gute Mieter gefunden hatten. Die Lage des Hauses ist insofern sehr attraktiv, da alle Geschäfte, Schulen und Kitas zu Fuß erreichbar sind. Die Infrastruktur hier ist sehr bodenständig und die nahe Verkehrsanbindung zur A 93 ist von hier aus ebenso recht günstig.
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157.000,00 €
1 Zi.
37
m2
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Wohnung
In Altenstadts bezaubernder Siedlung präsentieren wir mit Stolz ein Neubauprojekt von unvergleichlicher Ästhetik und Funktionalität: Ein Acht-Familienhaus, sorgfältig platziert im geschmackvollen Abschnitt eines beschaulichen Hinterhofs. Das
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Architekturjuwel, konzipiert nach den akribischen KFW 40 EE Standards, erfüllt strengste Kriterien in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, versprechend eine Wohnkultur, die zeitgemäßen Luxus mit ökologischer Verantwortung verbindet. Dieses Bauvorhaben zeichnet sich durch Barrierefreiheit aus, gewährleistet durch den ebenerdigen Zugang und einen im Gebäude integrierten Personenaufzug. Jede der acht Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Kellerabteil im voll unterkellerten Haus. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Stellplatz vor dem Haus zugeordnet, der für zusätzliche 5900€ erworben werden kann. Für Interessenten, die Wert auf zusätzlichen Raum für ihre Fahrzeuge legen, stehen noch drei Garagen für jeweils 16.900€ zur Verfügung. Ihr neues Zuhaus
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649.000,00 €
11 Zi.
310,44
m2
92721 Störnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erkunden Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang für realistische Einblicke und verschaffen Sie sich ein Raumgefühl: https://my.matterport.com/show/?m=HZY4jFBfgqB (Um den Link am Handy kopieren zu können, besuchen Sie unsere Homepage.) Diese
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besondere Immobilie, erbaut im Jahr 1971 und umfassend modernisiert im Jahr 2004, vereint gekonnt Tradition und Moderne auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 Quadratmetern. Die Möglichkeit, dieses Grundstück zu teilen und nach Bedarf zu veräußern, macht das Angebot besonders attraktiv für jene, die Flexibilität und Zukunftspotenzial schätzen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 310,44 Quadratmetern bietet dieses Anwesen reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe und Gestaltungsfreude. Dank der umsichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2004, darunter die Installation einer Photovoltaik- und Solaranlage, sowie die Förderung durch KfW für eine effiziente Außendachisolierung, zeichnet sich das Objekt durch eine vorbildliche Energi
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750.000,00 €
24 Zi.
504
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1962/63 errichtete Gebäude liegt auf einem großzügigen 1.221 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 252 m² insgesamt 4 Wohnungen wie auch im 1 OG. die gleiche Einheit, die durch jeweils 2 Treppenhäuser zu erreichen
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sind. Teilweise wurden die Fenster erneuert, ein Treppenhaus gestrichen und Bäder saniert. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 3.250 EUR/Monat. Die mögliche Kaltmiete, wenn die drei langfristigen MV an den normalen Mietzins angepasst werden, wären hier ca. 4.000 EUR KM möglich. Derzeit sind Förderung für Sanierung für Dach, Fassade und Außenanlagen mit ca. 44.000,00 EUR beantragt.- Der Investitionsbedarf liegt bei ca. 146.000 EUR. Zudem wird das Viertel in ESB (da es in einem Fördergebiet liegt) in den kommenden Jahren saniert und aufgewertet. Das ganze Haus, Hausnummer 11 & 12 ist komplett unterkellert. Hier befinden sich insgesamt 14 Räume und eine Zentrale neuwertige Pellet Zentralheizung. Die Heizkörper sind in diesem Arbeitsabschnitt neu i
475.000,00 €
8 Zi.
240
m2
92721 Störnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus verteilt sich auf ca. 240 qm und bietet somit genug Platz für die ganze Familie. Im Jahr 1995 wurde das Haus ab Oberkante EG neu aufgestockt und ausgebaut, der Altbestand wurde umfassend saniert und bietet Ihnen
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ein modernes und attraktives Wohnerlebnis. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist praktisch geschnitten und verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Tageslichtbad sowie eine ansprechende Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 3 Schlafräumen, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Tageslichtbad und einer wunderschönen lichtdurchfluteten Galerie. Die beiden zur Wohnung gehörenden Balkone laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein weiteres Highlight ist die im Keller befindliche Sauna in der Sie nach anstrengenden Tagen Entspannung finden. Durch den Bau einer Photovoltaikanlage und der Sanierung des Heizungskessel ist das Haus energetisch auf einem guten Stand! Das Objekt wird frei nach Absprache. Anbe
198.000,00 €
7 Zi.
177
m2
95519 Vorbach
Immobilientyp: Wohnung
Heute bietet sich Ihnen die Gelegenheit, auf die Sie schon so lange warteten! Entweder kann das gesamte Anwesen, in Höflas bei Vorbach gelegen für € 330.000 erworben werden (siehe Anzeige), oder Sie können auch lediglich die Galeriewohnung samt
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den Garagen für € 220.000 erwerben. Die beiden sich im Anwesen befindlichen Wohnungen wurden per Teilungserklärung voneinander getrennt. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen. Die Aufteilung der Wohn- und Schlafzimmer ist geregelt und vermittelt demnach ein entspanntes Wohnen. Wenn Sie also Ruhe und Gelassenheit suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Über den Feldweg spazieren Sie mit Ihrem vierbeinigen Familienmitglied direkt in den Wald und atmen frische Waldluft! In Tagen wie diesen, ist ein Ort der Ruhe und Gelassenheit, genau das was Sie brauchen, und was Ihr Herz höherschlagen lässt. Die Kraft, um den Alltag zu meistern, holen Sie sich direkt aus Ihrem eigenen Zuhause! Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen Schutz und Ge
298.000,00 €
11 Zi.
300
m2
95519 Vorbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bietet sich Ihnen die Gelegenheit, auf die Sie schon so lange warteten! Verkauft wird ein bezauberndes Zweifamilienarchitektenhaus in Höflas. Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, welche Ihren Traum, des abermals miteinander leben, in
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Erfüllung gehen lässt. Die Erdgeschosswohnung besitzt einen perfekten Zuschnitt und eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 qm, um sich wohl zu fühlen. Ihre spielenden Kinder erfüllen die lichtdurchfluteten Räume mit einer heimeligen Atmosphäre. Eine glückliche Kindheit, umgeben von Familie und Natur! Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen. Die Aufteilung der Wohn- und Schlafzimmer ist geregelt und vermittelt demnach ein entspanntes Wohnen. Wenn Sie also Ruhe und Gelassenheit suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Über den Feldweg spazieren Sie mit Ihrem vierbeinigen Familienmitglied direkt in den Wald und füllen Ihre Lungenflügel mit reinster Waldluft. In Tagen wie diesen, ist ein Ort der Ruhe und Gelassenheit, genau das
782.700,00 €
6 Zi.
245
m2
92660 Neustadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
688.900,00 €
4 Zi.
309
m2
92637 Theisseil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
168.000,00 €
8 Zi.
155
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus